Решение № 125 от 01.08.2016, Районен съд - Несебър

Р Е Ш

Е Н И Е

№ 125 гр. Несебър, 01.08.2016г.

В ИМЕТО НА

НАРОДА

НЕСЕБЪРСКИ

РАЙОНЕН СЪД, гражданска колегия, шести състав в публично заседание на деветнадесети юли две хиляди и шестнадесета година, в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

В. Събев при участието на секретаря Д.Г., като разгледа гр. д. № 1241 по описа на НРС за 2010г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е за съдебна делба във фазата по извършването й.

Производството по настоящото дело е второ по ред пред първата инстанция и е образувано след като с влязло в сила Решение № V-118 от 28.10.2010г., постановено по в.гр.д. № 1136/2010г. по описа на Окръжен съд гр. Бургас, е обезсилено постановеното по втората фаза на делбата Решение № 46 от 24.06.2009г. по гр.д. № 316/1995г. по описа на Районен съд гр. Несебър, а делото е върнато за ново разглеждане от друг съдебен състав. При предходното разглеждане на делото във фазата по допускане на делбата е постановено влязлото в сила Решение № 283 от 07.04.1997г. по гр.д. № 316/1995г. по описа на Районен съд гр. Несебър.

С Решението до делба са допуснати следните имоти: 1. Празно дворно място от 9134 кв. м., образуващо ***************** по плана на гр. Обзор, при граници: п. I1 п. ***************** и край на регулацията, който парцел е от 9530 кв. м.; 2. Празно дворно място от 1000 кв. метра, образуващо ***************** по плана на гр. Обзор, при граници: от две страни улици, п*****************; 3. Празно дворно място от 1090 кв. м., образуващо УПИ ************* по плана на гр. Обзор, при граници: улица, п. **********************; 4. Празно дворно място от 170 кв. м., образуващо УПИ **************** по плана на гр. Обзор, при граници: улица, п. ************* Делбата е допусната при следните квоти: по 1/30 идеални части за К.И.Й., М. Г.Х., Т.Г.Б., Н.Г.Й., Й.Г.Й.; по 1/24 идеални части за Д.Т., Й.Т.Х., М.Т.Д.; по 1/72 идеални части за С.Х.Д., С.Г.А., Х.Г.Д. и 2/3 идеални части за Х.М.М.. В хода на производството част от съделителите са починали, като на тяхно място в процеса са конституирани наследниците им. К.И.Й. починала на 06.04.2001г., като мястото й в процеса заели наследници й - М.Г.Х., Т.Г.Б., Н.Г.Й., Й.Г.Й. (също страни в производството по съдебна делба). Н.Г.Й. починала на 01.09.2003г., като по делото била конституирана като страна дъщеря й Д.Г.В.. Й.Г.Й. починал на 24.10.2009г., а по делото били конституирани наследниците му – М.К.Й., К.Й.Т., К.Й.Х.. Съделителят Д.Т.Д. починал на 02.05.2012г., като в процеса били конституирани наследниците му – Т.Д.Д. и В.Д.Д.. С.Х.Д. починала на 21.01.2012г., като мястото й в процеса заели наследниците й – С.Г.А. и Х.Г.Д..

Съделителите М. Г.Х., Т.Г.Б., Й.Т.Х.,

С.Г.А., Х.Г.Д., М.Т.Д., Д.Г.В., М.К.Й., К.Й.Т., К.Й.Х., Т.Д.Д., В.Д.Д., не заемат становище относно способа за извършване на делбата.

Съделителите М. Г.Х., Т.Г.Б., Й.Т.Х.,

С.Г.А., Х.Г.Д., М.Т.Д., М.К.Й., Т.Д.Д., В.Д.Д., чрез процесуалния си представител, са подали молба вх. № 5998 от 27.07.2015г., с която са отправили искане до съда с правно основание чл. 344, ал. 3 вр. ал. 2 от ГПК да измени определение № 240 от 10.04.2012г., постановено по делото, и да постанови съделителката Х.М.М. да им заплаща сумата от 7700 лв. месечно, считано от подаване на молбата до окончателното извършване на делбата, ведно с лихва върху всяка закъсняла вноска, до окончателното й изплащане. В молбата е изложено, че съделителката Х.М. не ги допуска да ползват припадащата им се част от делбения имот. Поради тази причина молителите считат, че определението следва да бъде изменено, а ответницата – да бъде осъдена да им заплаща обезщетение, съответно на припадащите им се части от имотите.

Съделителката

Х.М.М., чрез процесуалния си представител, заема становище, че площта на имота позволява да бъдат реално поделени между страните. Претендира разноски.

Съдът, като взе предвид становищата на страните и след като обсъди събраните по делото доказателства, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

По отношение на ликвидираното на съсобствеността върху допуснатите до съдебна делба недвижими имоти:

На първо място съдът намира, че по делото следва да се съобразят настъпилите промени както в страните, така и в обектите на съдебна делба. В тази връзка делбата е допусната при следните квоти: по 1/30 идеални части за К.И.Й., М.Г.Х., Т.Г.Б., Н.Г.Й., Й.Г.Й.; по 1/24 идеални части за Д.Т., Й.Т.Х., М.Т.Д.; по 1/72 идеални части за С.Х.Д., С.Г.Х., Х.Г.Д. и 2/3 идеални части за Х.М.М.. В хода на производството част от съделителите са починали, като на тяхно място в процеса са конституирани наследниците им. В такива случаи делбата следва да се извърши по колена и делът, който се припада на наследодателя, следва да се отреди на неговите наследници. Следователно във втората фаза на производството е настъпила промяна в страните и в квотите им.

Съделителката К.И.Й. е починала на 06.04.2001г. (видно от удостоверение за наследници на л. 115 от гр.д. № 316/1995г. по описа на Районен съд гр.

Несебър). Нейни наследници са М. Г.Х., Т.Г.Б., Н.Г.Й., Й.Г.Й. (също страни в производството по делба). Т.е. след като съделителката К.Й. е починала, нейната 1/30 идеална част от делбеното имущество е наследена от съделителите М.Г.Х., Т.Г.Б., Н.Г.Й., Й.Г.Й., като към този момент всеки от тях е наследил по 1/120 идеална част от имуществото. Т.е. след 06.04.2001г. всеки от посочените съделители е притежавал сбора от 1/30 идеална част от имуществото (съобразно решението за допускане на делбата) и 1/120 идеална част от имуществото (съобразно наследените идеални части от К.Й.). Следователно всеки от тях е притежавал по 5/120 идеални части от делбената маса, равняващи се на по 1/24 идеални части. Впоследствие на 01.09.2003г. починала и съделителката Н.Г.Й. (видно от удостоверение за наследници на л. 77, том I от гр.д. № 1241/2010г. по описа на НРС), като нейната 1/24 идеална част е наследена от конституираната в процеса Д.Г.В.. Съделителят Й.Г.Й. починал на 24.10.2009г. (видно от удостоверение за наследници на л. 78, том I от гр.д. №

1241/2010г. по описа на НРС). Неговата 1/24 идеална част от делбеното имущество е наследена от конституираните в процеса - М.К.Й., К.Й.Т., К.Й.Х.. Съделителката С.Х.Д. починала на 21.01.2012г. (видно от удостоверение за наследници на л.

177, том I, гр.д. № 1241/2010г. по описа на НРС), като нейната 1/72 идеална част от делбеното имущество е наследена от наследници й С.Г.А. и Х.Г.Д.

(също страни в производството по съдебна делба, притежаващи на самостоятелно основание по 1/72 идеална част о делбеното имущество). Т.е. делът в съсобствеността на всеки от тези съделителите се е увеличил с половината от 1/72 идеална част и към момента всеки от тях притежава по 1/48 идеална част от делбеното имущество. От удостоверение за наследници (на л. 220, том I, от гр. д. № 1241/2010г. по описа на НРС) се установява, че Д.Т.Д. починал на 02.05.2012г., като в процеса били конституирани наследниците му – Т.Д.Д. и В.Д.Д., които са наследници на неговата 1/24 идеална част от делбеното имущество.

С оглед изложеното към момента квотите на съделителите са следните: 1/24 идеална част за М. Г.Х., 1/24 идеална част за Т.Г.Б., 1/24 идеална част за Д.Г.В., 1/24 идеална част общо за М.К.Й., К.Й.Т., К.Й.Х., 1/24 идеална част за Й.Т.Х., 1/24 идеална част за М.Т.Д., 1/24 идеална част общо за Т.Д.Д., В.Д.Д., 1/48 идеална част за С.Г.А., 1/48 идеална част за Х.Г.Д. и 2/3 идеални част за Х.М.М..

Съдът е длъжен да съобрази и промените в делбената маса, настъпили след постановяване на решението за допускане до делба. В тази връзка делбата е допусната по отношение на следните имоти: 1. Празно дворно място от 9134 кв. м., образуващо ***************** по плана на гр. Обзор, при граници: п. I1 п. ***************** и край на регулацията, който парцел е от 9530 кв. м.; 2. Празно дворно място от 1000 кв. метра, образуващо ***************** по плана на гр. Обзор, при граници: от две страни улици, п*****************; 3. Празно дворно място от 1090 кв. м., образуващо УПИ ************* по плана на гр.

Обзор, при граници: улица, п. **********************; 4. Празно дворно място от 170 кв. м., образуващо УПИ **************** по плана на гр. Обзор, при граници: улица, п. ************* В хода на процеса са изслушани и приети няколко съдебно-технически експертизи, свързани със статута и поделяемостта на имотите. От заключението на първата изготвена съдебно-техническа експертиза (на л. 65 – л. 70 от гр.д. № 316/1995г. по описа на РС гр. Несебър) се установява, че процесните имоти изцяло попадат в регулацията на гр. Обзор. Съгласно действалия към момента на изготвяне на заключението (23.11.2000г.) ЗРП за тази част на града, одобрен със заповед № 296/20.07.1995г., имотът представлявал парцели IX, X, XI и част от парцел XII в кв. 12 с обща площ от 11 790 кв. м. Вещото лице е установило, че за парцел XII не са уредени регулационните сметки и до делба е допусната само собствената част на парцела. Експертът установил, че в неуредената част от имота има изграден трафопост. От дадено допълнително заключение по посочената съдебно-техническа експертиза (на л. 127 – л. 129 от гр.д. № 316/1995г. по описа на РС гр. Несебър) се установява, че към момента на изготвянето й (15.06.2001г.) в Кметство Обзор се провеждала процедура по обявяване на проект за частично изменение на застроителния и регулационен план в кв. 12 по плана на гр. Обзор, който предвижда преотреждане на парцел XII за трафопост, вместо за имот пл. № 950. При настоящото разглеждане на делото са приети още няколко съдебно-технически експертизи (на л. 92 – л. 104 от том I от гр.д. № 1241/2010г. по описа на НРС, на л. 130 – л. 140 от том I, на л. 187 – л. 191 от том I, на л. 274 – л. 276 от том I, на л. 340 – л. 345 от том I и на л. 735 – л. 738 от том II).

От експертизите се установява, че към момента на допускане на делбата е действал регулационен план, одобрен със заповед № 106 от 31.05.1993г., изменен със заповед № 296/20.07.1995г., а в момента действа регулация, одобрена със заповед № 276/26.11.2001г. Към момента от *****************, ***************** и УПИ ************* са образувани ПИ ********** (вкл. УПИ ********) и ПИ ********** (вкл. УПИ IX) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Обзор. От своя страна УПИ **************** към момента попада в ПИ с идентификатор ********, който с новата регулация е обособен като самостоятелен поземлен имот и е съсобствен с О.Н. Този факт се установява както от изготвените експертизи и скиците към тях (на л. 738 от том II), така и от мотивирано предписание, дадено до съделителите по реда на чл. 201, ал. 3 от ЗУТ (на л. 386, том I от делото). От изложеното може да се направи извод, че извършването на делба на допуснатите имоти следва да се извърши съобразно актуалния регулационен план на гр. Обзор. Т.е. съсобствеността между съделителите следва да се ликвидира по един от предвидените в ГПК способи по отношение на ПИ ********** и ПИ ********** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Обзор. От своя страна допуснатият до делба имот УПИ ****************, представляващ към момента част от ПИ с идентификатор ********, следва да се изключи от делбената маса. Следва да се има предвид, че с решението по първата фаза на делбата този имот е допуснато до делба, но по делото се установява, че той е съсобствен между съделителите и трети лица. Това е така, тъй като към момента на приключване на съдебното дирене допуснатият до делба имот попада в общ съсобствен с О.Н. имот и тази съсобственост с третото лице не е ликвидирана. Само на това основание и по арг. от чл. 345 ГПК производството по съдебна делба по отношение на този имот следва да бъде прекратено. Впрочем както се установява от изслушаните по делото експертизи по отношение на този имот не са били уредени регулационните сметки още по предходния действащ регулационен план, поради което на практика до делба е била допусната само собствената част от имота. С оглед изричната разпоредбата на чл.

345 ГПК ако към момента на съдебното дирене съсобствеността между съделителите и третото лице не се ликвидира, съответният имот се изключва от поделяемата маса. Настоящият случай е точно такъв, поради което съдът достигна до краен извод, че допуснатият до делба имот УПИ **************** следва да бъде изключен от делбената маса.