Решение № 2079 от 30.04.2025, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 2079 гр. Пловдив, 30.04.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Катя Р. Боева при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело № 20245330108621 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Ищецът П. Г. Р. е предявила срещу О. Г. М. иск за делба на самостоятелен обект в сграда с идентификатор **, находящ се в гр. **, ул. „**“ № **, ведно с 1/3 ид. част от поземлен имот с идентификатор **, находящ се в гр. **, ул. „**“ № **, и на сграда с идентификатор **, находяща се в гр. **, ул.

„**“ № **.

В исковата молба се излагат съображения, че наследодателите на страните – Г. и В. М. са придобили собствеността върху посочените недвижими имоти въз основа на Констативен нотариален акт от **г., вписан под акт № **, т. **, дело № **/**г. на нотариус с район на действие – Районен съд **, и договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на ППЗДС от **г., вписан под акт № **, т. **. След смъртта на двамата, собственици на процесните недвижими имоти се явявали страните при квоти от по ½ ид. част за всеки един от съделителите. Предвид липсата на възможност за доброволно уреждане на спора между страните, се претендира същите да бъдат допуснати до съдебна делба.

1

В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор на искова молба от О. Г.

М.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото писмени доказателства и доказателствени средства, поотделно и в тяхната съвкупност, счита за установено следното от фактическа страна:

Районен съд Пловдив, VII състав, е бил сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

По делото е представен Констативен нотариален акт от **г., вписан под № **, т. **, дело № **/**г. на нотариус с район на действие – Районен съд **, по силата на който Г. К. М. е признат за собственик на апартамент, заемащ целия първи етаж от триетажна жилищна сграда, построена в парцел **– **от кв. **по плана на комплекс „**“, с адрес: гр. **, ул. „**“ № **. С договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на ППЗДС от **г. Г. и В. М. са придобили собствеността върху 1/3 ид. част от парцел **– **от кв. **по плана на комплекс „**“. Доколкото към датата на сключване на договора двамата са имали сключен граждански брак, собствеността е придобита в режим на съпружеска имуществена общност на основание чл. 19, ал.1 СК (отм.).

Посочените недвижими имоти съответстват както следва: на самостоятелен обект в сграда с идентификатор **и поземлен имот с идентификатор **.

От Удостоверение за наследници на Г.К. М., издадено на **г. от Община **, се установява, че същият е починал на **г., като е оставил за наследници:

** – П. Г. Р. и О. Г. М., и ** – В. Й. М. Последната е починала на **г., като е оставила за наследници: двете си деца – П. Г. Р. и О. Г. М., видно от Удостоверение за наследници от **г., издадено от Община **. С оглед изложеното на основание чл. 5, ал. 1 ЗН всеки един от двамата е придобил собствеността върху ½ ид. част от посочените недвижими имоти.

По отношение на заявления за делба гараж, от Заповед № ** г. на **общински народен съвет се изяснява, че на основание чл. 15 ЗС е отстъпено право на строеж на Г. К. М. и О. Г. М. на две гаражни клетки в посочения недвижим имот. Между страните липсва спор, че същите са изградени приживе на наследодателя Г.К. М.. Към датата на изграждане на гаражните клетки, Г. К. М. е имал сключен граждански брак с В. Й.М., а О. Г. М. – с Е. Т.

М. Последното се изяснява от приобщения по делото препис от Решение от 20.06.2003 г., постановено по гр. д. № 384/2003 г. на Районен съд Пловдив.

2

Поради изложеното и собствеността на двата изградени гаража е придобита в режим на съпружеска имуществена общност.

Със смъртта на Г. и В. М., притежаваната от двамата собственост върху ½ ид. част от заявления за делба гараж е придобита от страните в производство – П. Р. и О. М. при равни права.

С прекратяване на брака между О. М. и Е. М., всеки един от тях на основание чл. 26 СК (отм.) е придобил собствеността върху ¼ ид. част, доколкото двамата са притежавали общо ½ ид. част.

Притежаваната от Е. М. ¼ ид. част от процесния гараж е прехвърлена на ищцата П. Р. с договор за замяна от **г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № **/**г. на Служба по вписванията гр. **.

По този начин съсобствеността между страните по отношение на гаража е разпределена по следния начин: ½ ид. част за ищцата П. Р. (¼ ид. част от наследство от нейните родители и ¼ ид. част въз основа на договора за замяна) и ½ ид. част за О. М. (¼ ид. част по наследство от неговите родители и ¼ ид. част въз основа на отстъпеното и реализирано право на строеж).

При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с предмет: процесните недвижими имоти при равни права между страните.

Така мотивиран, Районен съд Пловдив

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба м е ж д у П. Г. Р., ЕГН:

**********, и О. Г. М., ЕГН: **********, на следните недвижими имоти, а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор **, находящ се в гр. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г. на Изпълнителния директор на АГКК **, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от **г., адрес на имота: гр. **, район **, ул.

„**“ № **, ет.**, самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор **, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор **, предназначение 3 на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: едно, площ:

115,00 кв.м., прилежащи части: две избени помещения и съответните ид. части от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: **, ВЕДНО с 1/3 ид. част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **, находящ се в гр. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от **г., адрес на поземления имот: гр. **, район **, ул. „**“ № **, площ: 509 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), номер по предходен план: **, кв. **стар (**нов), парцел: **-**, съседи: **, **, **и **.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор **, находящ се в гр. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г. на Изпълнителния директор на АГКК **, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от **г., адрес на имота: гр. **, район **, ул.

„**“ № **, ет.**, гараж *, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор **, предназначение: гараж, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор **, предназначение на самостоятелния обект: гараж, брой нива на обекта: едно, площ: 17,61 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 1 с площ от 15,23 кв.м. и ½ ид. част от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: **, под обекта: няма, над обекта: няма.

ПРИ КВОТИ:

За П. Г. Р., ЕГН: ********** – ½ ид. част, и

За О. Г. М., ЕГН: ********** – ½ ид. част.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _________/п/______________ 4

5