Решение № 225 от 07.05.2026, Районен съд - Кърджали

РЕШЕНИЕ

№ 225 гр. Кърджали, 07.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КЪРДЖАЛИ, І СЪСТАВ, в публично заседание на осми април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Мариана Гунчева при участието на секретаря Илман Хидает като разгледа докладваното от Мариана Гунчева Гражданско дело № 20255140101323 по описа за 2025 година

Производството е по чл. 341 и сл. от ГПК по иска за делба в първата фаза по допускането й.

Ищцата Н. Ш. Г. сочи, че с ответника С. Д. И. имали сключен граждански брак ******* в О. К. който бил прекратен с Решение с рег.№ ******* постановено по гражданско дело №786/2024г. по описа на Районен съд-Момчилград, влязло в законна сила от 24.04.2025г.. Твърди, че по време на брака в режим на СИО придобили правото на собственост върху следния недвижим имот: НЕУРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в урбанизирана територия на ***********, целият с площ 1868/ хиляда осемстотин шестдесет и осем/ кв. м, при граници: север - път на О. К. запад - земеделска територия; юг имот на ДЖ. С. и имот на Б. А.; изток - път на О. К. ведно с построената върху имота:

ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ 117 кв.м, състояща се от четири стаи и коридор, подробно описан в НОТАРИАЛЕН АКТ с *********. за собственост на недвижим имот по давностно владение, на Д. Г. - нотариус с район на действие района на Кърджалийски районен съд, вписана в регистъра на Нотариалната камара под *******. Твърди, че с прекратяването на гражданския им брак с развод с влязло в сила съдебно решение, станали обикновени съсобственици на процесния недвижим имот, представляващ прекратена СИО, при равни права - по ½ ид. част за всеки от тях. Сочи, че въпреки многократните опити от нейна за извършване на доброволна делба на имуществото, придобито по време на прекратения им брак, не успели да поделят по доброволен начин описания недвижим имот, както и че съсобствеността помежду им не била прекратена на друго законово основание. В молбата се моли да се допусне извършването на съдебна делба между страните, при равни квоти - по ½ (една втора) идеална част за всеки от съделителите.

В съдебно заседание лично и чрез процесуалния си представител поддържа исковата молба.

В срокът по чл. 131 от ГПК, ответникът представя отговор на исковата молба,чрез 1 процесуалния си представител, в който сочи, че така предявеният иск е допустим, но към настоящият момент неоснователен и недоказан. Сочи, че описаните в исковата молба недвижими имоти предмет на делбата били изцяло негова собственост, а не съсобствени в размер на ½ ид. част за всеки един от съделителите. Моли съда да се постанови решение, с което иска да бъде отхвърлен и да бъде осъден ищеца да му заплати те направените под делото разноски. В съдебно заседание чрез процесуалния си представител моли за решение съобразно събраните доказателства.

Съдът , за да се произнесе , съобрази следното: видно от решение ********* постановено по гр.д. № 786/2024г. по описа на РС-Момчилград, сключеният между страните с Акт за брак *** на О.К. граждански брак, е прекратен по взаимно съгласие от страните и е утвърдено постигнатото между тях споразумение. Видно от НА за собственост на недвижими имот по давностно владение ****** по описа на нотариус с рег. № * Д. Г., на **** страните са признати за собственици по давностно владение на следния недвижими имот: НЕУРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в урбанизираната територия на ***********, целият с площ 1868/ хиляда осемстотин шестдесет и осем/ кв. м, при граници: север - път на О. К. запад - земеделска територия; юг - имот на ДЖ. С. и имот на Б. А.; изток - път на О. К. ведно с построената върху имота: ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ 117 кв.м, състояща се от четири стаи и коридор. Безспорно, след прекратяване на брака СИО се е трансформирала в обикновена съсобственост при равни дялове – по ½ ид. част за всеки от бившите съпрузи. Безспорно е също така, че всеки от съсобствениците може да иска прекратяване на съсобствеността , което се извършва чрез съдебната делба. В настоящата първа фаза от делбата се доказа , че делбения имот е съсобствен между ищцата и ответника при равни дялове, поради което исканата делба следва да се допусне между страните при равни квоти.

Водим от изложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши делба на следния недвижим имот: НЕУРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в урбанизираната територия на ***********, целият с площ 1868/ хиляда осемстотин шестдесет и осем/ кв. м, при граници: север - път на О. К. запад - земеделска територия; юг - имот на ДЖ. С. и имот на Б. А.; изток - път на О. К. ведно с построената върху имота: ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ 117 кв.м, състояща се от четири стаи и коридор, между съделителите: 1/Н. Ш. Г. с ЕГН ********** от с****** и 2/С. Д. И. с ЕГН **********, при квоти: по ½ идеална част за всеки от съделителите.

2

Решението подлежи на обжалване пред КОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Кърджали: _______________________

3