Определение № 11557 от 16.06.2025, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 11557 гр. София, 16.06.2025 г.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-18 СЪСТАВ, в закрито заседание на шестнадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Петър В. Боснешки като разгледа докладваното от Петър В. Боснешки Гражданско дело № 20251100104406 по описа за 2025 година

Производството е образувано въз основа на искова молба от М. А. Р., с ЕГН:

********** и адрес: гр. София, бул. ****, срещу М. Г. Н., ЕГН: **********. адрес: гр.

София, ж.к. ****, с която е предявен иск с правно основание чл124 ГПК, с който се иска да бъде признато за установено, че ищецът е собственик на 3/8 идеални части от два съединени магазина, разположени на партерния стаж на сградата в гр. София, Столична община, район "Сердика", бул. "****, с площ от 59,40 кв.м., заедно с избични помещения, без посочени съседи по документ за собственост, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, върху което с построена сградата, съставляващо Поземлен имот №18, в квартал 64 а по плана на гр. София, местност "ЦГЧ-Зона-В-16, с площ от 221 квадратни метра, при граници съгласно документ за собственост: бул. "****, ПИ №3 и ПИ №17, всички попадащи в парцел 1, отреден за ОЖС и Магазини, които два магазина /съединени/, съгласно одобрената кадастрална карта и регистри представляват самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, съгласно Схема № 5-1075719/10.10.2023г. изд. от СГКК град София, по КККР, одобрени със Заповед №РД- 18-53/23.11.2011г. на Изпълнителния Директор на АГКК: последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 09.09.2019 г., адрес на имота: град София район Сердика, бул. "****, етаж 0, самостоятелният обект се намира на етаж 0 в страда с идентификатор 68134 513.525.1, предназначение: жилищна сграда - многофамилна, сградата с разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, брой нива на обекта: 1, посочена в документ площ: няма данни, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия стаж:

***., ***. подобекта: няма, над обекта: ***.стар идентификатор – няма, като ответникът бъде осъден да напусне имота.

Съгласно чл. 69, ал. 1, т. 2 ГПК, когато се предявява иск за защита правото на собственост или друго вещно право върху недвижим имот цената на иска съвпада с данъчната оценка на имота, а ако няма такава- с пазарната му цена. Респективно, когато с иска се претендира идеална част от недвижим имот, цената му е съответна на данъчната 1 оценка на тази идеална част.

Видно от удостоверението за данъчна оценка на процесния магазин същата е в размер на 93 934,80лв.

Доколкото в настоящето призводство спорни са 3/8 идеални части от процесния имот, то и съдът намира, че цената на иска е в размер на 35 225,55лв.

Съгласно разпоредбата на чл.104, т.3 ГПК на окръжен съд са подсъдни исковете за собственост и други вещни права върху имот с цена на иска над 50 000лв.

Предвид гореизложеното производството по настоящето дело следва да бъде прекратено, като делото бъде изпратено по компетентност на Софийски районен съд.

Предвид изложеното и на основание чл.118, ал.2 ГПК съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. №4406/2025г. по описа на Софийски градски съд, I-18 състав, като ИЗПРАЩА делото на Софийски районен съд по подсъдност.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред Апелативен съдгр.София в едноседмичен срок от връчването му на ищеца.

Съдия при Софийски градски съд: _______________________

2