Решение № 619 от 27.05.2025, Районен съд - Пазарджик

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 619 гр. Пазарджик, 27.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осми май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Димитър Чардаков при участието на секретаря Десислава Буюклиева като разгледа докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело № 20245220104791 по описа за 2024 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е за делба във фазата по допускане на делбата.

Предявен е иск по чл.34, ал.1 ЗС за делба на недвижим имот, представляващ: Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на земеделската територия на с.

Д., обл. Пазарджик, находящ се в местност „Т.“, с площ от 2802 кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3-та, номер по предходен план: 005642, при съседи:

***, ***, ***, ***, ***, *** и ***.

Ищцата Г. З. Ш. с ЕГН ********** от гр. Пазарджик, ул. „****** твърди, че между страните е налице съсобственост, в която нейния дял е 2/3 ид. части, а делът на ответника е 1/3 ид. част. Твърдят, че е придобила своя дял чрез договор за замяна, обективиран в нотариален акт за замяна на недвижим имот №56, том VІІІ, рег.№15128, дело №1376/2024 г. на А. И.- нотариус с рег.

№423 в НК - за 1/3 ид. част, и чрез договор за продажба, обективиран в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №57, том VІІІ, рег.

№15132, дело №1377/2024 г. на А. И.- нотариус с рег. №423 в НК - също за 1/3 1 ид. част, а ответникът се легитимира като съсобственик въз основа на наследство. Поддържат, че съсобствениците не могат доброволно да прекратят съсобствеността. Иска от съда да допусне и да извърши делба на имота.

Ответникът А. А. С. с ЕГН ********** от гр. Пазарджик, ул. „******, представляван от особен представител по чл.29, ал.2 ГПК, не оспорва иска.

Съдът въз основа на събраните по делото доказателства и на закона прие от фактическа и правна страна следното:

От представените писмени доказателства - нотариален акт за собственост върху недвижим имот №11 от 02,04,2008 г., том ІІ, рег. №2817, дело №186/2008 г. на Т. Д. - нотариус с рег. №422 в НК и удостоверение за наследници №УН-2323 от 07.11.2024 г. на Община Пазарджик се установява, че А. А. С., Ц. А. М. и М. А. Ж., които са деца и законни наследници на В. К.

С., поч. на 30.05.1985 г., са признати за собственици на земеделски имот - нива с площ от 2,803 дка, трета категория, местност „Т.“, представляваща имот №005642 по КВС в землището на с. Д., при съседни имоти: 005119, 000226, 005641, 005452 и 005591.

От представената скица на поземлен имот с изх. №151096074/28.10.2024 г. на СГКК – гр.Пазарджик е видно, че гореописания имот е нанесен в действащата кадастрална карта на земеделската територия на с. Д. с идентификатор *** с площ от 2802 кв.м. и при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, *** и

***, който съответства на процесния.

От представения в нотариален акт за замяна на недвижим имот №56, том VІІІ, рег.№15128, дело №1376/2024 г. на А. И.- нотариус с рег. №423 в НК е видно, че М. А. Ж. е прехвърлила своята 1/3 ид. част от имота на ищцата Г. З.

Ш..

От представения нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №57, том VІІІ, рег.№15132, дело №1377/2024 г. на А. И.- нотариус с рег. №423 в НК е видно, че наследниците на Ц. А. М., поч. на 02.06.2024г. – С. Г. А. и В.

Г. М., са продали на ищцата притежаваната от тях общо 1/3 ид. част от имота.

Останалата 1/3 ид. част от имота принадлежи на отв. А. А. С., която е дъщеря и единствен законен наследник на А. А. С., починал на **** г.

При така установените обстоятелства е видно, че между страните е 2 налице съсобственост върху имота, чиято делба се иска, при дялове 2/3 ид. части общо за ищцата Г. З. Ш. и 1/3 ид. част за ответника А. А. С.. Между тези страни и при тези части следва да се допусне делбата на имота.

Водим от изложеното съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между Г. З. Ш. с ЕГН ********** от гр. Пазарджик, ул. „******, с дял от 2/3 ид. части, и А. А. С. с ЕГН ********** от гр. Пазарджик, ул. „******, чийто дял е 1/3 ид. част, на следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на земеделската територия на с.

Д., обл. Пазарджик, находящ се в местност „Т.“, с площ от 2802 кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3-та, номер по предходен план: 005642, при съседи:

***, ***, ***, ***, ***, *** и ***.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пазарджик в 2седмичен срок от неговото връчване на страните.

След влизане на решението в сила делото да се докладва за продължаване на делбеното производство.

Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________ 3