Акт от 25.02.2019, Районен съд - Плевен

Р Е Ш Е

Н И Е

№ гр. ***,

25.02.2019 г.

В ИМЕТО

НА НАРОДА

***СКИ РАЙОНЕН

СЪД, ІІ граждански състав в открито заседание на двадесет и четвърти януари през две хиляди и деветнадесета година в състав :

РАЙОНЕН

СЪДИЯ: ДАНИЕЛА ДИЛОВА при секретаря Анета Христова като разгледа докладваното от съдията Дилова гражданско дело N 3591 по описа на съда за 2017 г., на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, съобрази следното:

Делба - І фаза.

Производството е по чл. 341 и сл. от ГПК, във вр. с чл. 34 от ЗС.

В ***ският районен съд е постъпила искова молба от Т.Н.П. от гр. ***против В.А.А., Д.А.П., М.Н., Л.Н., Б.В., Ц.С., Т.К., Ц.Н. и Н.М., в която се твърди че по силата на договор за покупко - продажба обективиран в нотариален акт № ***. на АВ ***, ищцата е придобила 56,50/538 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор ***с площ от ***с номер по предходен план ***и ***в кв. ***по плана на гр. ***, парцел ***при съседи на имота ***, ***, ***, ***и ***. Твърди се, че ищцата е съсобственик с ответниците по делото.

Отправя искане до съда да допусне делба на недвижимия имот при квоти съобразно правата на страните.

Ответникът Д.П. в срокът по чл. 131 от ГПК е представила писмен отговор, в който не оспорва предявения иск.

Ответниците Ц.С., В. А., М.Н., Л.Н. в срока по чл. 131 от ГПК чрез процесуалния си представител са депозирали писмен отговор, в който не оспорва предявения иск по основание.

Счита, че за да се изяснят правата на страните е необходимо да се представят всички нотариални актове касаещи сделки на разпореждане от първоначалните собственици на имота.

Ответникът Н.М. изразява становище, че ищцата не е съсобственик на имотите.Твърди, че праводателят на ищцата е недобросъвестен владелец. Оспорва представения нотариален акт. Счита, че исковата молба е недопустима поради липса на активна процесуална легитимация.

Съдът, като съобрази становищата на страните и представените по делото доказателства, прие за установено от фактическа и правна страна следното:

Видно от представения нотариален акт за покупко-продажба е, че ***е продал на ***къща в гр. ***, ***с дворно място ведно с постройките от ***.

От представения по делото препис от спогодба по гр.д. ***е видно, че М.В. е получил в дял дворно място в гр. ***, от ***при съседи : от две страни улици ***и ***, н-ци ***и ***с построената в дворното място къща.

По делото е представен нотариален акт за покупко-продажба № ***, от който се установява, че Й.А.М. е придобил собствеността върху недвижим имот- дворно място в чертите на гр. ***, ***., идеална част от цялото от ***, а съгласно скицата парцела ***, по плана на града, *** с изход към улица ****** с широчина на изхода три метра откъм утвърдената регулационна линия към съседа ***, заедно с малката къща и шопрон в същото дворно място. Видно от представения по делото нотариален акт № *** е, че Й.А. е дарил на синът си ***идеални части от дворното място, цялото от ***, заедно с 1/3 ид.ч. от жилищната сграда, построена в това дворно място.

От представеното копие на нотариален акт за дарение № ***се установява, че ***е дарила на внука си Н.И.М. *** ид.ч. от ***от дворно място, цялото от ***,съставляващо имот с пл.№ ***в стр.кв. ***по плана на гр. ***, за който имот с пл.№ ***и ***е отреден парцел ***, пл. №***и пл. № ***, като целия парцел е от ***, без жилищната сграда застроена в имота. Видно от представения по делото нотариален акт № ***е, че ***М. е прехвърлил на сина си Н.И.М. ***ид.ч. от ***от дворно място, находящо се в гр.***, а по скица ***, съставляващо имот пл.№ ***в стр. ***, за които заедно с имот ***, ***е отреден парцел ***с пл.№ ***, пл.№ ***и пл.№ ***в стр. кв. ***по плана на гр. ***, целия от ***, срещу задължение за издръжка и гледане.

От представения по делото препис от нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот е видно, че М.В. е продал на ***2/5 ид.ч. от дворно място, находящо се в гр. ***, цялото от ***по скица, а по нотариален акт ***, съставляваща парцела ***в стр. кв. ***по плана на гр. ***, с реално ползване на *** в западната част от дворното място, заедно с построените в тази част къща, състояща се от една стая, една кухня и мазе.

От представения по делото препис от нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ***, от който се установява, че ***е закупил от ****** ид.ч. от дворно място, цялото от ***, находящо се в гр. ***, парцел ***-***, в стр. кв. ***по плана на гр. ***, заедно с къщата състояща се от стая, кухня и маза, с право на ползване и владение на закупените *** идеални части.

От представения по делото нотариален акт № ***се установява, че ***са прехвърлили на дъщеря си ***56,50 ид.ч. от дворно място, цялото от ***находящ се в гр. ***, парцел ***в ***, срещу задължение на Д.П. да се грижи за прехвърлителите до края на живота им.

От представения препис на нотариален акт № ***, дело № ***е, че ЕООД ***представлявано от управителя ***е продал на Т.Н.П. 56,50/538 ид.ч. от ПИ ***, целият от ***, , номер по предходен план ***, ***в кв. ***, парцел ***и поземлен имот с административен адрес гр. ***, ***, представляващ ПИ с идентификатор ***с площ ***, а по скица ***, стар идентификатор ***, кв. ***парцел ***.

По делото е представен нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот, от който е видно, че ***е продала на Н.М. 1/16 ид.ч. от поземлен имот, целия от ***, находящ се в гр. ***, на ******, а по нот.акт ***, съставляващ имот ***в кв. ***по плана на гр. ***, който имот заедно с ПИ ***е урегулиран в УПИ ***-***-***, целия от ***

Видно от представения по делото нотариален акт № ******дело ***е, че ***е дарила на Н.М. ***ид.ч. от ***от дворно място, цялото от ***, а по скица ***, съставляващо имот с пл. № ***в стр. ***.

Видно от представения по делото констативен нотариален акт е, че Н.М. е признат за собственик на основание покупка и дарение на *** ид.ч. от ПИ с идентификатор ***по кад. карта и кад. регистър, целия с площ ***, стар идентификатор ***, ***в кв. ***, парцел ***по плана на гр. ***.

По делото е представен нотариален акт за замяна на недвижим имот № ***, от който е видно че ***ЕООД представлявано от управителя ***е прехвърлил на Д.А.П., Л.Т.П. и А.Т.П. собствените си недвижими имоти-апартамент ***, находящ се в гр. ***, на ул. ***, състоящ се от кухня, трапезария-дневна, баня с тоалетна със застроена площ ***, в замяна на което Д.П., Л.Т. и А.П. са прехвърлили на ***ЕООД 56,50/***от поземлен имот, находящ се в гр. ***, на ****** в кв. ***по плана на гр. ***, целия с площ ***, за който заедно с ПИ ***са отредени УПИ целия с площ *** , съставляващ УПИ ******, ***кв. ***по плана на гр. ***.

По делото е представен нотариален акт за дарение № ***, от който е видно че ***е дарила на ***ЕООД 1/6 ид.ч. от незастроен урегулиран поземлен имот находящ се в гр. ***, на ***, целия от ***, съставляващ УПИ ***-***, в кв. ***Представен е и нотариален акт за замяна на недвижим имот № ***, от който е видно че ***ЕООД е прехвърлило на М.Н.И. правото на строеж на апартамент № ***от новострояща се жилищна сграда в гр. ***, на ул***, в замяна на което М.Н. е прехвърлила на ***ЕООД 5/6 ид.ч. от ПИ находящ се в гр. ***, на ***, представляващ ПИ с идентификатор ***, целия от *** а по скица с площ ***

От представеното удостоверение за наследници е видно, че ***е починал на 03.01.1990г. и е оставил за наследници Д.А.П., В.А.А. - деца. Представено е и удостоверение за наследници на ***П.П., от което се установява, че същия е съпруг на Д.П., починал е на 12.12.2002г. и е оставил за наследници Д.П.-съпруга и две деца Л.П. и А.П..

По делото е представено удостоверение за наследници на ***, от което се установява че неин наследник е М.Н.В.

От представеното по делото удостоверение за наследници е видно, че М.Н.В. е оставил за наследници ***Н. – син, починал на 09.11.1995г., ***В., син починал на 27.07.1988г., ***дъщеря, починала на 27.03.2015г. ***Н. е оставил за наследници М.Л.Н. и Л.М.Н.- деца. ***В. е оставил за наследници Б.В. и Ц.С.- деца. ***е оставила за наследници ***–син починал на 07.06.2015г. и Ц.Т.Н..***е оставил за наследник Т.Д.К.- дъщеря.

От заключението на ВЛ по назначената съдебно-техническа експертиза се установява, че имот с пл. № ***в парцел *** в кв. ***по КРП от 1957 г. е бил с площ ***, по КРП от 1967г. е бил с площ ***, по КРП от 1995 г. е с площ ***парцел с пл.№ ***по КРП от 1957 е с площ ***,по КРП от 1967г е с площ ***, по КРП от 1995г. е с площ ***парцел с пл.№ ***през 1957 г. е с площ ***, по КРП от 1967 г е с площ ***и по КРП от 1995г. е с площ ***имот с пл.№ ***по КРП от 1995г. е с площ ***парцел ***в стр. кв. ***е с площ ***, по скица от 09.10.2007г. парцел *** - ***, ***в кв. ***е с площ ***, като парцел ***е с площ ***, а парцел ***е с площ ***съгласно ПУП от 2000 г. съгласно КККР ПИ с идентификатор *** е с площ 427 кв.м;., а ПИ с идентификатор ***е с площ ***Видно от представената заповед № ***е, че е одобрено частично изменение на застроителния и регулационен план на парцел ***-***,***,*** стр. кв. ***гр. ***, като парцел ***– ***, ***, ***се преотрежда и за имоти с посочения планоснимачен номер се образуват парцели ***-***,***и *** ***. В съдебно заседание ВЛ е дало заключение, че база на кадастъра е послужил последния регулационен план от 1995г. В съдебно заседание ВЛ е уточнило, че през 1995г. двата имота с № ***са обединени в един парцел, от които вероятно не са отчуждени за улица, и ***, които са отчуждени за улица трябва да се махнат пропорционално от двата имота, според ВЛ площта на имота е ***Съдът кредитира заключението на ВЛ което е неоспорено от страните като вярно, обективно и компетентно.

С оглед изложеното се установява, че М.Н.В. е получил по наследство от майка си ***и делба дворно място цялото от ***находящо се в гр. ***, представляващо парцел ***в кв. ***по рег. план на гр. ***. Това се установява от приложения по делото протокол от дело № 151/1956 г. на ПлРС.Видно от приложения нотариален акт М. Н. се е разпоредил чрез продажба с 2/5 ид.ч. от недвижимия имот, равняващи се на 113 /290 ид.ч. като го е продал на ***. ***е продал собствените си 113/276 ид.ч. на ***. От своя страна ***и съпругата му са прехвърлили 56,50/***от собственото си дворно място парцел пл.№***/в ***п плана на гр. ***на дъщеря си Д.А.П. срещу задължение за издръжка и гледане.

От представеното удостоверение за наследници се установява, че ***е починал на 03.01.1990г. и е оставил за наследници Д.А. и В.А., които го наследяват при равни права, т.е. след като ***се е разпоредил с 56,50 ид.ч. от собственото си дворно място, то наследниците му са придобили по наследство останалата 56,50 ид.ч. при квоти ½ ид.ч от 56,50 ид.ч. за всеки от наследниците му. От приложените по делото доказателства е видно, че Д.А. е придобила имота по време на брака с ***П., починал на 12.12.2002г. , и оставил за наследници Д.П., Л.П. и А.П.. Тъй като имота е придобит по време на брака и с ***П., е станал СИО, прекратена със смъртта на съпруга и Д.П.- преживяла съпруга половината от имота, както и 1/6 ид. част, а наследниците му Л.П. и А.П. всеки по 1/6 ид.ч. Видно от представения по делото нотариален акт№ ***., Д.П., Л.П. и А.П. са се разпоредили с чрез договор за замяна с ЕООД ***ЕООД притежаваните от тях 56,50/300 ид.ч. от имота. Видно от приложения нотариален акт № ***е, че ***ЕООД е продало на ищцата Т.П. 56,50/538 ид.ч от поземления имот. От представения констативен нотариален акт е видно, че Н.М. е собственик на 235/538 ид.ч. от поземления имот с идентификатор ***по кад.карта на гр. ***. Както беше посочено по-горе М.В. се е разпоредил чрез продажба с 2/5 ид.ч. от дворното място, цялото от ***, то останалите 3/5 идеални части са придобити по наследство от неговите наследници- М.Л.Н. и Л.М.Н.- общо 1/3 ид.ч., Б.С.В. и Ц.С.С. общо 1/3 ид.ч., Т.Д.К. и Ц.Т.Н. общо 1/3 ид. или по 31,6/538 ид.ч. за всеки един.По делото не са представени доказателства, че съсобствеността между страните е прекратена, поради което предявения иск за делба се явява основателен и доказан и следва да бъде уважен. Следователно делбата следва да се допусне между Т.П., Н.М., Д.П., В.А.,Л.Н., М.Н., Ц.С. и Б. В. при 538 дяла, от които 56,50 дяла за Т.П., 235 дяла за Н.М., по 28,25 дяла за Д.П. и В.А., по 31,6 дяла за М.Н., Л.Н., Б.В., Ц.С., Т.К. и Ц.Н.. Не следва да се допуска делба с участието на А.П. и Л.П..