Решение № 183 от 29.09.2025, Районен съд - Тутракан

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 183 гр. Тутракан, 29.09.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТУТРАКАН в публично заседание на седемнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Огнян К. Маладжиков при участието на секретаря Светлана Н. Генчева Гвоздейкова като разгледа докладваното от Огнян К. Маладжиков Гражданско дело № 20253430100348 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Решението е по чл. 344, ал. 1 от ГПК.

Делото е образувано по редовна и допустима искова молба на Л. А. Ш. с ЕГН ********** срещу Н. Н. Ш. с ЕГН ********** за делба на:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Главиница, одобрени със Заповед № РД-18-109/ 18.12.2008г. на ИД на АГКК гр. София, находящ се на адрес: ***, целият с площ от 1229 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м.), номер по предходен план: 409, при съседи за целия поземлен имот: имоти с идентификатор 15031,501.1132, ***, ***, *** и

***, заедно с построената в имота СГРАДА с идентификатор ***, цялата с площ от 70 кв.м., на 1 етаж, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна.

Подсъдността на делото на Тутраканския районен съд се определя по местонахождение на имота в гр. Главиница, общ. Главиница – чл. 109 от ГПК.

1

Исковата молба е вписана под № 185 от 28.05.2025, том I, вх.рег.№ 896, дв.вх.№ 888 при СВ-Тутракан.

Ищцата Л. Ш. твърди, че с ответника са бивши съпрузи, по време на чийто брак са придобили имота, предмет на настоящата делба. Моли за нейното допускане при равни квоти между страните, а впоследствие и за извършването ѝ, без да посочва предварително становище за начина, по който желае да се ликвидира съсобствеността.

Ответникът Н. Ш. счита исковата молба за основателна и също иска допускане и извършване на делбата на недвижимата вещ при равни квоти между него и ищцата.

От фактическа и правна страна съдът намира следното.

Предявеният иск е с правна квалификация по чл. 34, ал. 1 от Закона за собствеността, който гласи, че всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.

В настоящия случай нито законът, нито естеството и предназначението на недвижимата вещ се явяват пречка за делбата ѝ.

Имотът е придобит на името на Н. Н. Ш. с Нотариален акт, вписан под № 85, том IV, по дело № 728/2006, вх.№ 1282 от 03.05.2003 г. на СВ-Тутракан , поправен с Нотариален акт, вписан под същия номер в СВ-Тутракан, при това със същия входящ номер, но с различна дата (каквато е била деловодната практика в службите по вписванията преди 2008 г.), а именно: с вх.№ 1282 от 23.05.2006, акт № 85, том IV, дело № 728/2006. Поправката засяга административния адрес на имота, като вместо посочения в НА от 03.05.2006 г. улица и номер – ***, правилната улица и номер е ***.

Независимо че в нотариални акт имотът е посочен с площ 1190 кв.м., а жилището с площ 67,2 кв.м., и че се намира в кв. 32 по плана на гр. Главиница, представляващ УПИ V с пл.№ 409, именно последният номер и административният адрес на ***, които са посочени в представената скица № 15-769057-14.05.2025 на АГКК водят до извода на съда за идентичност с имота, чийто идентификатор е *** с акуратна площ 1229 кв.м. и с намиращата се в него жилищна сграда с идентификатор *** и 2 площ от 70 кв.м.

От представения препис на Решение № 362/02.03.2023 по гр.д.№ 431/2023 на РС-Велико Търново става ясно, че страните са били в брак от 15.08.1987 г. до деня на бракоразводното решение, което е постановено по молба за развод по взаимно съгласие.

Следователно имотът е придобит по време на брака и е представлявал съпружеска имуществена общност, независимо че купувач по сдЕ.та е само ответникът, тъй като, съгласно чл. 19, ал. 1 от Семейния кодекс (Обн., ДВ, бр. 41 от 28.05.1985 г., в сила от 1.07.1985 г., отм., бр. 47 от 23.06.2009 г., в сила от 1.10.2009 г.), вещите и правата върху вещи, придобити от съпрузите през време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи независимо от това, на чие име са придобити. Съгласно ал. 3 на същият член, съвместният принос се предполага до доказване на противното.

С прекратяването на брака чрез развод имуществената общност също се прекратява – арг. чл. 27, ал. 1 във вр. чл. 44, т. 3 от сега действащия Семеен кодекс.

При прекратяването на имуществената общност дяловете на съпрузите са равни – чл. 28 от СК.

Ето защо искът за делба се явява основателен и следва да се уважи, като между страните по делото при равни квоти бъде допуснато до делба правото на собственост върху процесния поземлен имот с жилищната сграда в него.

Водим от гореизложеното, Тутраканският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА до съдебна делба между Л. А. Ш. с ЕГН ********** и Н. Н.

Ш. с ЕГН ********** правото на собственост върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Главиница, одобрени със Заповед № РД-18-109/18.12.2008г. на ИД на АГКК гр. София, находящ се на адрес: ***, целият с площ от 1229 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м.), номер по предходен план: 409, при съседи за целия поземлен имот: имоти с идентификатор 15031,501.1132, 3

***, ***, *** и ***, заедно с построената в имота СГРАДА с идентификатор ***, цялата с площ от 70 кв.м., на 1 етаж, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна;

ПРИ КВОТИ: за Л. А. Ш. с ЕГН ********** – 1/2 ид.ч.; за Н. Н. Ш. с ЕГН ********** – 1/2 ид.ч.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок пред Окръжен съд – Силистра.

Съдия при Районен съд – Тутракан: _______________________ 4