Решение № 91 от 08.05.2026, Районен съд - Първомай

РЕШЕНИЕ

№ 91 гр. Първомай, 08.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЪРВОМАЙ, ПЪРВИ СЪДЕБЕН СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Радина В. Хаджикирева при участието на секретаря Венета Ж. Хубенова като разгледа докладваното от Радина В. Хаджикирева Гражданско дело № 20255340100752 по описа за 2025 година

Предявен е иск от М. И. С. срещу З. И. Д. и А. А. И. с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС, вр. чл. 341 и сл. ГПК за делба на следните недвижими имоти: 1. УПИ ******** в кв. ** по плана на гр. Първомай, одобрен със Заповед № РД-15-666/1994 г., незастроен с площ от **** кв. м., предназначен за жилищно строителство, с приложена дворищна и улична регулация, с административен адрес: **************, при граници и съседи: улица, УПИ ******, земеделска земя, УПИ ********; 2.

Поземлен имот с идентификатор ********** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Първомай, одобрени със Заповед № РД-18-758/22.10.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в местността „Реални граници“, с площ от ***** кв. м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: пета, с номер по предходен план:

*********, съседи: поземлени имоти с идентификатори *********************.

Ищецът твърди, че с ответниците били съсобственици на описаните недвижими имоти при квоти от по 1/3 ид. ч. за всеки от тях. Правото на ищеца произтичало от Нотариален акт за дарение от 21.07.2025 г., а правата на ответниците – от Нотариален акт от 28.09.1965 г. за право на собственост на недвижим имот, издаден на основание обстоятелствена проверка от Районен съд Първомай на името на общия им наследодател И. А. Т., бивш жител на с. Езерово, общ. Първомай, починал на 27.07.1988 г., и от Решение № 01/25.02.1997 г. за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на гр. Първомай, издадено от Поземлена комисия Първомай на името на И.

А. Т.. Последният оставил като наследници двете си дъщери – ответницата З. Д. и Р. Т., от която ищецът придобил 1/3 ид. ч. от имотите, и внука си – ответникът А. И. – чрез баща му А. И. А., син на И. А. Т.. Твърди се, че до момента не е постигнато съгласие за 1 доброволна делба, поради което за ищеца бил налице правен интерес да предяви настоящия иск. Затова моли да бъде допусната делба при следните квоти – 1/3 ид. ч. за ищеца М. И. С. и по 1/3 ид. ч. за всеки от ответниците З. И. Д. и А. А. И..

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК са постъпили отговори на исковата молба от ответниците З. И. Д. и А. А. И., с които изразяват становище за основателност на предявения иск за делба.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

От приложения Нотариален акт за право на собственост на недвижим имот, издаден на основание обстоятелствена проверка, № 137 от 28.09.1965 г., т. I, дело № 272/1965 г. на РС Първомай се установява, че И. А. Т. е признат за собственик на основание давностно владение на дворно място от **** кв. м., находящо се в гр.

Първомай, съставляващо парцел *********************. Доколкото към момента на осъществяване на придобивното основание И. А. Т. е бил в брак с Ц. Б. Т., имотът е станал съпружеска имуществена общност на основание чл. 13, ал. 1 СК от 1968 г.

(отм.). Това е така, тъй като съгласно разпоредбата на чл. 103 СК от 1968 г. (отм.) правилата на този ĸoдeĸc относно имуществените отношения между съпрузите се прилагат и за имуществата, придобити преди влизането му в сила от съпрузи при заварени бpaĸoвe. Страните не спорят, а и от издадената от Община Първомай скица се изяснява, че на този имот съответства УПИ ******** в кв. 96 по действащия регулационен план на гр. Първомай, утвърден със Заповед № РД-15-666/1994 г., целия с площ от **** кв. м., с административен адрес: **************.

От Решение № 01 от 25.02.1997 г. за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на гр.

Първомай на Поземлена комисия – гр. Първомай се установява, че е възстановено на наследниците на И. А. Т. правото на собственост върху нива от 1,321 дка, пета категория, местност „Реални граници“, представляваща имот № *********. Според представената скица, издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр.

Пловдив, на горепосочения имот в землището на гр. Първомай съответства поземления имот, предмет на делбата, с идентификатор ********** съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Първомай, одобрени със Заповед № РД-18-758/22.10.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК.

Видно от удостоверение за наследници изх. № 1177 от 16.12.2025 г. И. А. Т. е починал на 27.07.1988 г., като е бил наследен от съпругата си Ц. Б. Т., дъщерите си Р.

И. Т. и З. И. Д., както и от внука си А. А. И. – низходящ на починалия преди него син А. И. А.. От своя страна преживялата съпруга Ц. Б. Т. е починала на 25.02.2009 г. От това следва, че на основание чл. 5, ал. 1 ЗН и чл. 10, ал. 1 ЗН след тяхната смърт Р. И.

Т. и ответниците З. И. Д. и А. А. И. са наследили при равни дялове правото на собственост върху горепосочените два недвижими имота или всеки от тях е получил по 1/3 ид. ч.

От договор за дарение, обективиран в Нотариален акт №

********************* г. по описа на нотариус Н. К. с район на действие РС Първомай, се установява, че Р. И. Т. се е разпоредила в полза на ищеца М. И. С. с притежаваната от нея 1/3 ид. ч. от УПИ ******** в кв. 96 по плана на гр. Първомай и поземлен имот с идентификатор ********** в землището на гр. Първомай.

Следователно ищецът е придобил 1/3 ид. ч. от двата недвижими имота, предмет на 2 делбата.

По тези съображения и предвид установяването по безспорен начин, че всяка една от страните по делото притежава ид. ч. от правото на собственост върху имотите, предмет на делбата, съдът счита, че следва да бъде допусната делба при квоти по 1/3 ид. ч. за М. И. С., З. И. Д. и А. А. И.

Така мотивиран, РС Първомай

РЕШИ:

ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба между М. И. С., ЕГН:

**********, адрес: *******************************, З. И. Д., ЕГН: **********, адрес: *************************, и А. А. И., ЕГН: **********, адрес:

*********************, на следните недвижими имоти:

1) Недвижим имот, съставляващ УПИ ******** в кв. ** по регулационния план на гр. Първомай, утвърден със Заповед № РД-15-666/1994 г., незастроен с площ от **** кв. м., предназначен за жилищно строителство, с приложена дворищна и улична регулация, с административен адрес: **************, при граници и съседи: улица, УПИ ******, земеделска земя, УПИ ********;

2) Поземлен имот с идентификатор ********** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-758/22.10.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. Първомай, местността „Р.г.“, с площ от ***** кв. м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, пета категория, с номер по предходен план: *********, при съседи: имоти с идентификатори *********************, при квоти: 1/3 ид. ч. за М. И. С., 1/3 ид. ч. за З. И. Д. и 1/3 ид. ч. за А. А. И..

Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред ОС Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Първомай: ________п_______________ РХ/ЕД

3

----- следващ документ -----

РЕШЕНИЕ

№ 91 гр. Първомай, 08.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЪРВОМАЙ, ПЪРВИ СЪДЕБЕН СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Радина В. Хаджикирева при участието на секретаря Венета Ж. Хубенова като разгледа докладваното от Радина В. Хаджикирева Гражданско дело № 20255340100752 по описа за 2025 година

Предявен е иск от М. И. С. срещу З. И. Д. и А. А. И. с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС, вр. чл. 341 и сл. ГПК за делба на следните недвижими имоти: 1. УПИ ******** в кв. ** по плана на гр. Първомай, одобрен със Заповед № РД-15-666/1994 г., незастроен с площ от **** кв. м., предназначен за жилищно строителство, с приложена дворищна и улична регулация, с административен адрес: **************, при граници и съседи: улица, УПИ ******, земеделска земя, УПИ ********; 2.

Поземлен имот с идентификатор ********** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Първомай, одобрени със Заповед № РД-18-758/22.10.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в местността „Реални граници“, с площ от ***** кв. м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: пета, с номер по предходен план:

*********, съседи: поземлени имоти с идентификатори *********************.

Ищецът твърди, че с ответниците били съсобственици на описаните недвижими имоти при квоти от по 1/3 ид. ч. за всеки от тях. Правото на ищеца произтичало от Нотариален акт за дарение от 21.07.2025 г., а правата на ответниците – от Нотариален акт от 28.09.1965 г. за право на собственост на недвижим имот, издаден на основание обстоятелствена проверка от Районен съд Първомай на името на общия им наследодател И. А. Т., бивш жител на с. Езерово, общ. Първомай, починал на 27.07.1988 г., и от Решение № 01/25.02.1997 г. за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на гр. Първомай, издадено от Поземлена комисия Първомай на името на И.

А. Т.. Последният оставил като наследници двете си дъщери – ответницата З. Д. и Р. Т., от която ищецът придобил 1/3 ид. ч. от имотите, и внука си – ответникът А. И. – чрез баща му А. И. А., син на И. А. Т.. Твърди се, че до момента не е постигнато съгласие за 1 доброволна делба, поради което за ищеца бил налице правен интерес да предяви настоящия иск. Затова моли да бъде допусната делба при следните квоти – 1/3 ид. ч. за ищеца М. И. С. и по 1/3 ид. ч. за всеки от ответниците З. И. Д. и А. А. И..

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК са постъпили отговори на исковата молба от ответниците З. И. Д. и А. А. И., с които изразяват становище за основателност на предявения иск за делба.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

От приложения Нотариален акт за право на собственост на недвижим имот, издаден на основание обстоятелствена проверка, № 137 от 28.09.1965 г., т. I, дело № 272/1965 г. на РС Първомай се установява, че И. А. Т. е признат за собственик на основание давностно владение на дворно място от **** кв. м., находящо се в гр.

Първомай, съставляващо парцел *********************. Доколкото към момента на осъществяване на придобивното основание И. А. Т. е бил в брак с Ц. Б. Т., имотът е станал съпружеска имуществена общност на основание чл. 13, ал. 1 СК от 1968 г.

(отм.). Това е така, тъй като съгласно разпоредбата на чл. 103 СК от 1968 г. (отм.) правилата на този ĸoдeĸc относно имуществените отношения между съпрузите се прилагат и за имуществата, придобити преди влизането му в сила от съпрузи при заварени бpaĸoвe. Страните не спорят, а и от издадената от Община Първомай скица се изяснява, че на този имот съответства УПИ ******** в кв. 96 по действащия регулационен план на гр. Първомай, утвърден със Заповед № РД-15-666/1994 г., целия с площ от **** кв. м., с административен адрес: **************.

От Решение № 01 от 25.02.1997 г. за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на гр.

Първомай на Поземлена комисия – гр. Първомай се установява, че е възстановено на наследниците на И. А. Т. правото на собственост върху нива от 1,321 дка, пета категория, местност „Реални граници“, представляваща имот № *********. Според представената скица, издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр.

Пловдив, на горепосочения имот в землището на гр. Първомай съответства поземления имот, предмет на делбата, с идентификатор ********** съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Първомай, одобрени със Заповед № РД-18-758/22.10.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК.