Решение № 154 от 04.01.2021, Окръжен съд - Разград

РЕШЕНИЕ

№ 154 гр. *** , 30.12.2020 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ***, ВТОРИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично заседание на седми декември, през две хиляди и двадесета година в следния състав:

Председател:

Членове:

Секретар:

Рая П. Йончева

Валентина П. Димитрова

Атанас Д. Христов

Н.Р.Х. като разгледа докладваното от Валентина П. Димитрова Въззивно гражданско дело № 20203300500206 по описа за 2020 година

Производството е по реда на чл.267 и сл.от ГПК.

Депозирана е въззивна жалба от Х.М.М. и С.Ш.Х., чрез пълномощник адв.Р.Н. от АК-Силистра, против решение №119/09.07.2020г. по гр.дело №983/2018г.по описа на ИРС, в частите му, с които са отхвърлени претенциите , предявени на правно основание чл.30, ал.3 от ЗС на :

1.

Х. М. А., срещу Г. Ш. Х., за заплащане на сумата в размер на 253,20 лева, представляваща получената и незаплатена припадаща се част, равна на 1/16 ид. част от гражданските плодове, получени като аренда от съсобствените на страните земеделски имоти находящи се в землището на с. ***, подробно описани в решението, за периода от 01.01.2012 г. до 30.01.2017 г., ведно със законната лихва върху тази сума, считано от датата на завеждане на исковата молба в съда – 18.12.2018 г. до окончателното изплащане на сумата..

2.

Х. М. А. и С.Ш.Х., срещу С. У., за заплащане на сумата в размер на 443,46 лева, представляваща получената и незаплатена припадаща се част, равна на 5/16 ид. част от гражданските плодове, получени като аренда от съсобствените на страните земеделски имоти находящи се в землището на с. ***, за периода от *** г. до 30.01.2017 г., ведно със законната лихва върху тази сума, считано от датата на завеждане на исковата молба в съда – 18.12.2018 г. до окончателното изплащане на сумата.

3.

Х. М. А. и С.Ш.Х., срещу Г. Ш. Х., за заплащане на сумата в размер на 443,46 лева, представляваща получената и незаплатена припадаща се част, равна на 5/16 ид. част от 1 гражданските плодове, получени като аренда от съсобствените на страните земеделски имоти находящи се в землището на с. ***, за периода от *** г. до 30.01.2017 г., ведно със законната лихва върху тази сума, считано от датата на завеждане на исковата молба в съда – 18.12.2018 г. до окончателното изплащане на сумата.

Решението се атакува като неправилно, необосновано, постановено в противоречие със съдопроизводстветните правила и в противоречие със събраните по делото доказателства, като се излагат подробни съображения.Прави се искане за неговата отмяна в атакуваните части и постановяване на ново решение по спора, с което да бъдат уважени претенциите на ищците в цялост, като им се присъдят и сторените по делото разноски.

Ответниците по жалбата са депозирали отговор на същата в предвидения законов срок, чрез пълномощник адв.Т.М. от ШАК, в който застъпват становище за неоснователност на подадената жалба, с искане за потвърждаване на решението на районния съд като правилно и законосъобразно.

Страните не са направили доказателствени искания.

Предвид постъпила молба от адв.Т.М., пълномощник на ответниците и извършена служебно от съда справка в НБД“Население“ по отношение на Х. М. А., жалбоподател се установи, че същият е починал на ***г., за което е съставен Акт за смърт №***. при с.***, община ***,обл.***.Според справката наследници на Х. М. закон се явяват преживяла съпруга и жалбоподател в производството С. Ш. М. и две дъщери Ф. Х. М. и А. Х. М..По отношение на последните две, съдът извърши служебна справка в НБД „Население“ и установи техните постоянни и настоящи адреси.

На основание чл.227 от ГПК, поради това, че съпругата и двете дъщери се явяват правоприемници на страна в производството, починалия жалбоподател съдът ги конституира като страни в процеса и съответно призова за проведените съд.заседания.

В хода по същество на делото същите, чрез пълномощник адв.Н. одържат подадената въззивна жалба в цялост, с направените в нея искания.

Въззиваемите, чрез пълномощника си депозират писмена молба по делото, с която заявяват отново становище за неоснователност на подадената въззивна жалба.

За да се произнесе по същата,окръжният съд съобрази следното:

ИРС е сезиран с искова молба, подадена от Х. М. А. и С.Ш.Х., двамата от с. ***, обл.

***, чрез пълномощник адвокат Р. Н., АК-гр.Силистра, против С.Ш.Х., установен по делото с настоящи имена С. У., от с. ***, обл. *** и Г. Ш. Х. от с. ***, обл. ***, на правно основание чл.30,ал.3 от ЗС, с молба съдът да осъди ответниците да им заплатят дължимите суми, представляващи обезщетение за пропуснати ползи под формата на рента от ползването на три ниви в землището на с. ***, съответно с площ от 14133 кв. м. (имот с идентификатор ***), с площ от 20505 кв. м. (имот с идентификатор ***) и с площ от 5875 кв. м. (имот с идентификатор ***), подробно описани в исковата молба, както следва:

- С. У., ЕГН ********** да бъде осъден да заплати на Х. М. А., ЕГН ********** сумата от 253,20 (двеста петдесет и три лева и 20 стотинки) лева за 1/16 ид. част от процесните земи, които е ползвал за периода от 01.01.2012 г. до 30.01.2017 г., ведно със законната лихва върху тази сума, считано от датата на завеждане на исковата молба в съда – 18.12.2018 г. до окончателното 2 изплащане на сумата;

- Г. Ш. Х., ЕГН ********** да бъде осъден да заплати на Х. М. А., ЕГН ********** сумата от 253,20 (двеста петдесет и три лева и 20 стотинки) лева за 1/16 ид. част от процесните земи, които е ползвал за периода от 01.01.2012 г. до 30.01.2017 г., ведно със законната лихва върху тази сума, считано от датата на завеждане на исковата молба в съда – 18.12.2018 г. до окончателното изплащане на сумата;

- С. У., ЕГН ********** да бъде осъден да заплати общо на Х. М. А., ЕГН ********** и С.Ш.Х., ЕГН ********** сумата от 443,46 (четиристотин четиридесет и три лева и 46 стотинки) лева за собствените им 5/16 ид. част от процесните земи, които е ползвал за периода от *** г. до 30.01.2017 г., ведно със законната лихва върху тази сума, считано от датата на завеждане на исковата молба в съда – 18.12.2018 г. до окончателното изплащане на сумата.

- Г. Ш. Х., ЕГН ********** да бъде осъден да заплати общо на Х. М. А., ЕГН ********** и С.Ш.Х., ЕГН ********** сумата от 443,46 (четиристотин четиридесет и три лева и 46 стотинки) лева за собствените им 5/16 ид. част от процесните земи, които е ползвал за периода от *** г. до 30.01.2017 г., ведно със законната лихва върху тази сума, считано от датата на завеждане на исковата молба в съда – 18.12.2018 г. до окончателното изплащане на сумата В исковата молба са изложени твърдения, че между страните е съществувала съсобственост върху процесните ниви, като Х. М. А. е придобил по наследство 1/16 ид. част от нивите от общия за него и ответниците наследодател Х.О.Ш., а впоследствие придобил в режим на съпружеска имуществена общност (СИО) със съпругата си (втората ищца) още 5/16 ид. част от същите имоти чрез Договор за покупко-продажба от ***г. по НА № ***, том ***, рег.№ ***, дело № ***г. по описа на Нотариус рег. № *** на НК, с район на действие РС-гр.Исперих. За периода от 01.01.2012 г. до 30.01.2017 г. ответниците ползвали собствената на първия ищец 1/16 ид. част от имотите, а след *** г. ползвали и придобитите от него и съпругата му 5/16 ид. части от същите ниви, което продължило до 30.01.2017 г., когато собствените на ищците ид. части от нивите били продадени на С.Ю. от с. *** с Постановление за публична продан на ДСИ при РС-гр.Исперих по изп. дело № 20153310400140, по което първият ищец бил длъжник. Заявява се също така, че ищците са предявявали претенции към ответниците в процесния период последните да им предоставят за ползване съсобствената им част от имотите или да им заплащат рента или обезщетение за ползването, те отказали да уредят доброволно отношенията си. Изпратени им били покани с обратни разписки, но до момента нищо не било предприето от страна на ответниците, с което ищцовата страна обосновава и правния си интерес от предявяване на исковете. За периода на ползване на собствената на първия ищец 1/16 ид. част от имотите, равняваща се общо от трите ниви на 2.532 дка, първият ищец претендира обезщетение в размер на 40.00 лв/дка, дължимо от двамата ответници, а за периода на ползване на останалите 5/16 ид. части от същите имоти, равняващи се общо от трите ниви на 14.892 дка, двамата ищци претендират обезщетение в размер на 60.00 лв/дка, дължимо от двамата ответниците. Претендират се разноски.

Ответниците С. У. и Г. Ш. Х., чрез пълномощника им адвокат Т.М., АК гр. ***, за депозирали в срок отговор на исковата молаб, в който са застъпили становище за допустимост на предявените искове, а по същество Г.Х. е оспорил тези, предявени срещу него като неоснователни.

Другият ответник С. У. е ангажирал становище за частична основателност на предявените срещу него искове в посочен размер.Двамата ответници претендират за разноските по делото, съобразно отхвърлената част от исковете.

3

След, като съобрази доводите на страните и събраните по делото доказателства, РОС, намери за установено от фактическа страна следното :

Установява се безспорно между страните, че през процесния период са били съсобственици по наследство от общият им наследодател Х.О.Ш. на подробно посочените в исковата молба поземлени имоти, находящи се в землището на село ***, като ищецът Х. М. А. е придобил по наследство 1/16 ид. част от нивите, а впоследствие придобил в съпружеска имуществена общност със съпругата си – втората ищца още 5/16 ид. част от същите имоти чрез Договор за покупкопродажба от ***г. по НА № ***, том ***, рег.№ ***, дело № ***г. по описа на Нотариус рег.№ *** на НК, с район на действие РС Исперих.

Видно от писмена покана от 13.09.2018 г., ищецът Х.А. е поискал от ответниците да му заплатят сума в общ размер от 1530 лева или всеки един от ответниците по 765 лева за това, че за периода 2012 г. – 30.01.2017 г. са ползвали неговите идеални части от съсобствените им наследствени имоти. От приложените по делото известия се установява, че поканата е получена от всеки от ответвиците, както следва – Г.Х. на 25.09.2018 г. от член на домакинството, а С. У. на 21.09.2018 г. отново на член от домакинството.

От приложения по делото като писмено доказателство договор за аренда от 06.08.2015 г. се установява, че ответникът С. У. в качеството на арендодател е предоставил за възмездно ползване съсобствените наследствени ниви - поземлени имоти с идентификатор *** с площ от 14133 кв. м; имот с идентификатор *** с площ от 20505 кв. м. и имот с идентификатор *** с площ от 5875 кв.м., всички с обща площ от 40 513 дка, находящи се в землището на с. *** на свидетеля С.Ю. С., като срокът на договора е 15 стопански години, считано от 01.10.2015 г. до 01.10.2030 г.. В договора е уговорена арендната вноска да бъде в размер от 30 лева на декар.

От приетите по делото два броя разписки за приемане на паричен превод е видно, че С. У. е превел първо сума в размер на 221,73 лева, чрез адв. Т.М., получена от ищцата С. Ш. А., като основанието за плащане е рента 2015 г. – 2017 г. – ниви, с. *** – 30 лева дка.Втората преведена от него сума е в размер на 323,31 лева, отново чрез адв.Т.М., получател е Х. М. А. – ищеца, като основание е записано рента 2015 г. – 2017 г. – ниви, с. *** – 30 лева дка от С. У..

По делото са сочени и гласни доказателства, като от показанията на тримата свидетели се установява, че нивите са били отдавани под аренда и не са ползвани само и единствено от двамата ответници, както и че първоначалният ищец Х.А. е предявявал претенции за заплащане на дължима част от рентата както към ответниците, така и към лицето обработвало земеделските земи.Аредндаторът е установен, това е свидетелят С..

В производството пред РС са назначени съдебно-оценителни експертизи, първоначална и допълнителна такава. Вещото лице в изготвените две заключения е установило размера на дължимата рента от ползването на процесните имоти за периода от 01.01.2012 г. до 30.01.2017 г. по следния начин: по първоначалната експертиза е посочило конкретно размера за всяка една стопанска година, която е включена в процесния период. Приело е , че полагащата се рента на ищеца за 1/16 ид. ч. от процесните имоти за периода от 01.01.2012 г. до 30.01.2015 г. е в размер на 411,46 лева, дължима от двамата ответници. Посочени са и изчисления, касаещи полагащата се рента за 1/16 ид. ч. от процесните имоти за периода от *** г. до 30.01.2017 г. - в размер на 200,54 лева; полагащата се рента за 1/16 ид. ч. от процесните имоти за периода от 01.01.2012 г. до 30.01.2015 г. и от *** г. до 30.01.2017 г. в размер на 612 лева, като дължимата от двамата ответници рента е в размер от по 306 лева.; Вещото лице е посочило, че полагащата се рента за 4 периода от 01.01.2012 г. до 30.01.2017 г. е в размер на 715,31 лева, дължима общо от двамата ответници или по 357,62 лева всеки един от тях. За полагащата се рента на двамата ищци за притежаваните от тях 5/16 ид. ч. от процесните имоти за периода от *** г. до 30.01.2017 г. е посочило размер от 1002,70 лева общо от двамата ответници или по 501,35 лева всеки един от тях.