Решение № 575 от 24.06.2015, Районен съд - Добрич

Р Е Ш Е Н И Е гр.Добрич,24.06.2015г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ДОБРИЧКИЯТ

РАЙОНЕН СЪД ГРАЖДАНСКА КОЛЕГИЯ , четиринадесети състав , в публично заседание на двадесет и седми май през две хиляди и петнадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: СТЕЛА ТОНЕВА

При участието на секретаря Р.Р. , разгледа докладваното от районния съдия гр.д. № 2650/2014 год. по описа на Добрички районен съд и за да се произнесе, съобрази следното:

Производството е за делба във фазата на допускането .

Производството по делото е образувано по предявените от И.М.И. с ЕГН ********** срещу М.Д.М. с ЕГН ********** и Р.Д.И. с ЕГН ********** искове с правно основание чл. 34 от ЗС за делба на недвижим имот –дворно място с площ от *** кв.м. , имот с пл. № ***,включващо *** с площ от *** кв.м. , целият с площ от *** кв.м. , *** с площ от *** кв.м. и *** с площ от *** кв.м. ,целият с площ от *** кв.м. по плана на село П. М. ,община Д. , ведно с построената в дворното място жилищна сграда с РЗП от 98 кв.м. и второстепенни сгради .

Излагат се следните обстоятелства

:

С решение № 68 от 19.05.2012 г. по гр.д. № 1422/2011г. на Добрички районен съд ,влязло в сила на 04.10.2012 г. е признато за установено по отношение на Д. М.И. с ЕГН ********** , М.Д.М. с ЕГН ********** и Р.Д.И. с ЕГН ********** , че И.М.И. с ЕГН *********** е собственик на ½ идеална част от заявения за делба недвижим имот .

С решението по горното дело е отменен нотариален акт *** на нотариус с рег. № *** на НК , с който Д. М.И. с ЕГН ********** е признат за единствен собственик на недвижим имот ,представляващ дворно място с площ от *** кв.м. , имот с пл. № ***,включващо *** с площ от *** кв.м. , целият с площ от *** кв.м. , *** с площ от *** кв.м. и *** с площ от *** кв.м. ,целият с площ от *** кв.м. по плана на село П. М.

,община Д. , ведно с построената в дворното място къща,състояща се от *** и стопански постройки ,до размера на ½ идеална част от правото на собственост .

Сочи се още в исковата молба ,че с договор за продажба от 28.02.2011г. , обективиран в нотариален акт *** на нотариус с рег. № *** Д. М.И. е прехвърлил на М.Д.М. и Р.Д.М. собствеността върху имота представляващ дворно място с площ от *** кв.м. , имот с пл. № ***,включващо *** с площ от *** кв.м. , целият с площ от *** кв.м. , *** с площ от *** кв.м. и *** с площ от *** кв.м.,целият с площ от *** кв.м. по плана на село П. М.,община Д. , ведно с построената в дворното място къща,състояща се от *** и стопански постройки .

В срока по чл. 131 от ГПК са депозирани отговори от ответниците М.Д.М. и Р.Д.И. , които не оспорват съсобствеността между страните по отношение на процесния недвижим имот .

Добричкият районен съд като прецени събраните по делото доказателства , приема за установено следното от фактическа и правна страна :

Представя се по делото нотариален акт *** на нотариус с рег. № *** на

НК , с който Д. М.И. с ЕГН ********** е признат за единствен собственик на недвижим имот ,представляващ дворно място с площ от *** кв.м. , имот с пл. № ***,включващо *** с площ от *** кв.м. , целият с площ от *** кв.м. , *** с площ от *** кв.м. и *** с площ от *** кв.м.,целият с площ от *** кв.м. по плана на село П. М.,община Д. , ведно с построената в дворното място къща,състояща се от *** и стопански постройки.

Представен е нотариален акт ***от 28.02.2011 г. на нотариус с рег. № *** ,видно от който Д. М.И. е прехвърлил на М.Д.М. и Р.Д.М. собствеността върху имота представляващ дворно място с площ от *** кв.м. , имот с пл. № ***,включващо *** с площ от *** кв.м. , целият с площ от *** кв.м. , *** с площ от *** кв.м. и *** с площ от *** кв.м.,целият с площ от *** кв.м. по плана на село П. М.,община Д. , ведно с построената в дворното място къща,състояща се от *** и стопански постройки .

С решение № 68 от 19.05.2012 г. по гр.д. № 1422/2011г. на Добрички районен съд ,влязло в сила на 04.10.2012 г. е отменен нотариален акт *** на нотариус с рег. № *** на НК , с който Д. М.И. с ЕГН ********** е признат за единствен собственик на . недвижим имот ,представляващ дворно място с площ от *** кв.м. , имот с пл. № ***,включващо *** с площ от *** кв.м. , целият с площ от *** кв.м. , *** с площ от *** кв.м. и *** с площ от *** кв.м. ,целият с площ от *** кв.м. по плана на село П. М. ,община Д. , ведно с построената в дворното място къща,състояща се от *** и стопански постройки ,до размера на ½ идеална част от правото на собственост .

Със същото решение е признато за установено по отношение на Д. М.И. с ЕГН **********

, М.Д.М. с ЕГН ********** и

Р.Д.И. с ЕГН ********** , че И.М.И. с ЕГН *********** е собственик на ½ идеална част от заявения за делба недвижим имот .

С оглед на горното между страните по делото е налице съсобственост върху недвижим имот ,представляващ дворно място с площ от *** кв.м. , имот с пл. № ***,включващо *** с площ от *** кв.м. , целият с площ от *** кв.м. , *** с площ от *** кв.м. и *** с площ от *** кв.м. ,целият с площ от *** кв.м. по плана на село П. М. ,община Д. , ведно с построената в дворното място къща и стопански постройки при квоти 2/4 идеални части за И.М.И. , 1/4 идеална част за М.Д.М. и 1/4 идеална част за Р.Д.И.

.

По делото е назначена съдебно-техническа експертиза,вещото лице арх. Е.Д.Г.-Н. по която установява следното :

Според предходния регулационен план на село П. М.,одобрен със заповед № 3505/10.09.1949 г. имотът,заявен за делба - дворно място е планоснет под № *** в кв. **.За него са отредени три урегулирани поземлени имота –***-*** с квадратура кв.м. , *** -*** с квадратура *** кв.м. и ***-*** с квадратура *** км.м. или общо *** кв.м. В ***-*** е заснета жилищна сграда с площ около 59 кв.м.

Според действащия ПУП-ПР , одобрен със заповед № 928/29.09.1984 г. поземленият имот е с планоснимачен номер *** в кв.**.Ат него са образувани ***-*** с площ от *** кв.м. / с придаваеми по регулация 90кв.м. от имот с пл. № ***/ , УПИ ***-*** с площ от *** кв.м. / с придаваеми по регулация 28 кв.м. от имот с пл. № *** / , част от имота с квадратура *** кв.м.-придадени по регулация към *** -*** , ведно с жилищна сграда с пристройка към нея и второстепенни постройки в ***І-***.

Относно застрояването в имота вещото лице установява , че жилищната сграда ,ведно с пристройката към нея е с площ 96 кв.м. Излага се още ,че основната сграда се състои от три стаи и входно предверие , функционално пристройката е свързана с отвор / врата / с основната сграда и съдържа две помощения , като едното се ползва за кухня , а зад основната сграда / в пристройката / е устроено складово помещение.

Вещото лице установява съществуването в имота на следните второстепенни постройки :-стопанска сграда с квадратура 35 кв.м. и външна тоалетна с квадратура 6 кв.м. Съгласно заключението и двете постройки са изградени от тухли с дървена покривна конструкция и са в лошо експлоатационно състояние ,като няма данни за законност .

Съдът кредитира заключението,неоспорено от страните и изготвено от лице,притежаващо необходимата квалификация и знания.

Описаните второстепенни постройки следва да бъдат допуснати до делба в имота.Същите имат характер на подобрения в него .

Водим от горното , съдът

Р

Е Ш И :

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между И.М.И. с ЕГН ********** , М.Д.М. с ЕГН ********** и Р.Д.И. с ЕГН ********** на недвижим имот ,находящ се в село П. М. , община Д. –дворно място от *** кв.м. , представляващо имот с планоснимачен номер *** в кв.** по регулационни план на село П. М. ,включващо *** км.м. от ***-***/целият с площ от *** кв.м. / , *** кв.м. от ******,целият с площ от *** кв.м. и *** кв.м. площ от ***, ведно с жилищна сграда , състояща се от *** към жилищната сграда ,двете на площ от *** кв.м. и второстепенни постройки –стопанска сграда с площ 35.00 кв.м. и външна тоалетна с плащ 6 кв.м. - при квоти 2/4 идеални части за И.М.И. с ЕГН ********** , 1 / 4 идеална част за М.Д.М. с ЕГН ********** и 1 / 4 идеална част за Р.Д.И. с ЕГН **********.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на страните пред Добрички окръжен съд .

РАЙОНЕН

СЪДИЯ :