Решение № 463 от 18.05.2017, Районен съд - Добрич

Р Е Ш

Е Н И Е гр. Д., 18.**.2**7г.

В И М Е Т О Н А

Н А Р О Д А

РАЙОНЕН СЪД Д.,

ГРАЖДАНСКА КОЛЕГИЯ, **-ви състав в публично заседание проведено на двадесети април две хиляди и седемнадесета ** в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: МИРОСЛАВА НЕДЕЛЧЕВА при секретаря С.Б.

………………………………………… като разгледа докладваното от районния съдия гр. дело

№36** по **иса за **г., и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е образувано по повод подадена искова молба от Р.С.П. с

ЕГН **********,*** и Г.А.П., ЕГН **********,***, чрез упълномощения адвокат Н.С. от ВАК, със съдебен адрес:***, партер, адвокатска ** срещу П.П.А., ЕГН **********,***, „**” ЕООД, ЕИК ******, със седалище и адрес на управление: гр.П., район **, бул.

„**” №**, представлявано от **я Й.К.Г. и „**” ЕООД, ЕИК ****, със седалище и адрес на управление: с. К., община Д., ул. „**” №**, представлявана от **я К.С. И.. Исковете са с правно основание чл.**, А.2 от ЗЗД, чл.42, А.2 от ЗЗД и чл.**8 от ЗС.

В ИМ се твърди, че ПК към Община Д. /**/ с три Решения от **г. е възстановила правото на собственост върху три земеделски имота в землищата на с. Т. и с.Ж., общ.Д., а именно: ** с площ от 40.0** дка, съставляваща имот №****** по плана за зе**зделяне на с.Ж., ** с площ от **0 дка, съставляваща имот №****** по плана за зе**зделяне на с.Т. и ** с площ от 39.004 дка, съставляваща имот №**** по плана за зе**зделяне на с.Т., на **те на А.П. К.,***,** на **.**.**г. **исаните имоти били възстановени на А.А.П., /единствен наследник на А. П. К./, съгласно констативен нот. ** №**, том **, нот. дело №****/**г. на ** при ДРС и нот. ** №**,, том **, нот. дело №****/**г. на ** при ДРС. След **та на А. П. /** на **.**.**г./ наследството му е преминало в патримониума на двете му наследнички – **те Р.П. /**/ и Г. А. П. /**/. Така, всяка от двете ** е станала собственик на ½ ид.ч. от трите **исани по-горе имоти. Междувременно, през 1999г. имот с №**** в землището на с.Т. е придобил нов идентификационен номер и понастоящем е с №****** с площ от **.998 дка.

През м. **.**г. **те случайно узнали, че неизвестни за тях лица се представят за собственици на техните придобити по наследство поземлени имоти в с.Т. и в.Ж.. След справка в имотния регистър **те узнали, че лицето Б.Д.Н., което те не познават, в качеството на техен пълномощник на **.04.**г. е продало на П.П.А. трите имота, за което са съставени съответните нот. **ове, вписани в СВ-Д.. **те твърдят, че никога не са имали намерение да продават земите си, не са виждали лицето Б.Н. и не са го **ли, нито него, нито когото и било, да продава имотите им. Поради горното, двете ** заявяват, че представените по сделката пълномощни, а именно: ** с рег. №**/**.**.**г. за удостоверяване на подпис и ** с рег. №**/**.**.**г., том **, ** №** – за удостоверяване на съдържание, заверено от ** с рег. №*** на **, с район на действие – РС-в. представлява неистински документ, съответно неавтентичен и недостоверен такъв.

Впоследствие, П.А. продала на „**” ЕООД имоти с №****** и №******, а на Д.Г.Д. е продала имот №******, за което били съставени нот. **ове, вписани в СВ-Д..

По-късно последната продала на „**” ЕООД закупения от нея поземлен имот.

Понастоящем „**” ЕООД се легитимира като собственик на имоти с №****** и ******, а „**” ЕООД на имот №******.

При така изложените обстоятелства, **те са формулирали следният петитум:

1/ да се прогласи за нищожна, поради липса на съгласие едностранна правна сделка, обективирана в ** с рег. №**/**.**.**г. за удостоверяване на подпис и ** с рег.

№**/**.**.**г., том**, ** №** – за удостоверяване на съдържание, заверено от ** с рег. №*** на **, с район на действие – РС-в. по иск с пр. осн. чл.44 от ЗЗД във вр. с чл.**, А.2 от ЗЗД, предявен от **те срещу **я ответник П.

П. А.;

2/ да бъде обявен за недействителен, като сключен от лице без представителна власт, договор за продажба, обективиран в нот. ** №**, том **, рег. №**, дело №** от **г. на ** с рег. №** на **, с район на действие РС-Д., който ** е вписан в СВ-Д. под №**, том **, дело №****/**г. с вх. рег. №**/**.04.**г. по иск с пр. осн. чл.42, А.2 от ЗЗД, предявен от **те срещу П.А., като този иск бъде обективно съединен за разглеждане с иска за нищожност на упълномощителната сделка;

3/ при условията на евентуалност, в случай, че предходния иск по т.2 бъде приет за неоснователен, то се иска прогласяване за нищожен, поради липса на съгласие на договор за продажба, обективиран в нот. ** №**, том **, рег. №**, дело №*** от **г. на ** с рег. №** на **, с район на действие РС-Д., който ** е вписан в СВ-Д. под №**, том **, дело №****/**г. с вх. рег. №**/**.04.**г. по иск с пр. осн. чл.**, А.2 от ЗЗД, предявен от **те срещу П.А., като този иск бъде обективно съединен за разглеждане с иска за нищожност на упълномощителната сделка по т.1;

4/ след като бъдат уважени исковете по т.1 и т.2, или предявеният при евентуалност иск по т.3, да бъдат признати двете ** за собственици при равни квоти на **те два процесни имота, а именно: ** с площ от 40.0** дка, съставляваща имот №****** по плана за зе**зделяне землището на с.Ж., общ.Д. и ** с площ от **0 дка, съставляваща имот №****** по плана за зе**зделяне землището на с.Т., общ.Д. и на осн. чл.**8 от ЗС да бъде осъден втория ответник „**” ЕООД да им предаде владението на същите два имота;

5/ да бъде обявен за недействителен, като сключен от лице без представителна власт, договор за продажба, обективиран в нот. ** №**, том **, рег. №**, дело №** от **г. на ** с рег. №** на **, с район на действие РС-Д., който ** е вписан в СВ-Д. като ** с №**, том **, дело №****/**г. с вх. рег. №**/**.04.**г. по иск с пр. осн. чл.42, А.2 от ЗЗД, предявен от **те срещу П.А., като този иск бъде обективно съединен за разглеждане с иска за нищожност на упълномощителната сделка по т.1;

6/ при условията на евентуалност, в случай, че съдът приеме иска по т.5 за неоснователен, то се претендира обявяване за нищожен, поради липса на съгласие договор за продажба, обективиран в нот. ** №**, том **, рег. №**, дело №** от **г. на ** с рег. №** на **, с район на действие РС-Д., който ** е вписан в СВ-Д. под №**, том **, дело №****/**г. с вх. рег. №**/**.04.**г. по иск с пр. осн. чл.**, А.2 от ЗЗД, предявен от **те срещу П.А., като този иск бъде обективно съединен за разглеждане с иска за нищожност на упълномощителната сделка по т.1;

7/ ако съдът уважи исковете по т.1, т.5, или предявения при евентуалност спрямо него иск по т.6, да бъдат признати двете ** за собственици при равни квоти на третия процесен имот, находящ се в землището на с. Т., общ.Д., а именно: ** с площ от **.998 дка, съставляваща имот №******, и на осн. чл.**8 от ЗС да бъде осъден третия ответник „**” ЕООД да им предаде владението на същия имот.

С разпореждане от **.**.**г. ДРС е изпратил на ответниците преписи от исковата молба и от доказателствата към нея.

Разпореждането е било получено от П.А. на 16.**.**г., от „**” ЕООД на 16.**.**г. и от „**” ЕООД на 18.**.**г.

В законоустановения едномесечен срок от получаването на съобщенията, ответникът „**” ЕООД е изпратил отговор на исковата молба, в който твърди, че исковете са неоснователни и моли за отхвърлянето им.

С отговора по ИМ, ответникът е направил четири искания за привличане на трети лица-помагачи на негова страна, а именно: на ** В.

Х.А., вписана под №** в **, с район на действие Районен съд-в., с адрес на **та **: гр.в., ул. „**” №**, ет.**, офис **, к**о и на Б.Д.Н., ЕГН **********,***, а също и на ** И.Д.П., вписана под №** в **, с район на действие ДРС, с адрес за призоваване: гр.Д., ул. „Д.П.” №**, Търговски център, ет.* и на Д.Г.Д., ЕГН ********** ***. Ответникът аргументира правния си интерес от горните процесуални действия с обстоятелството, че ако ** В. А., заверила оспореното ** не е изпълнила своите задължения по ЗННД и ГПК при изповядване на едностранната сделка, „**” ЕООД би имал правен интерес да претендира вреди, при условията на солидарна отговорност /аргумент от чл.40 и чл.73 от ЗННД/, още повече, че съгл. чл.2**, А.2 от ГПК мотивите на съда в решението по настоящото дело биха били задължителни за третото лице в отношенията му със страната, която го е привлякла. Ответникът има интерес да се установи, че атакуваното ** е валидно и е произвело правно действие, а участието на ** В. А., която е заверила подписите на **те в **то, к**о и съдържанието му може да д**ринесе за разкриване на обективната истина и да представи доказателства във връзка с оспорването на упълномощителната сделка.

С отговора по ИМ „**” ЕООД е поискал конституиране като трето лице-помагач на негова страна на ** В. Х.А., вписана под №** в **, с район на действие Районен съд-в., с адрес на **та **: гр.в., ул. „**” №**, ет.*, офис *. Съдът, по направеното искане на ответното дружество се е произнесъл с **ределение №****г. и е конституирал горепосочения ** като трето лице-помагач на страната на ответника „**” ЕООД.

С **ределение от **.02.2**6г., съдът е конституирал като трети лица-помагачи на страната на ответника „**” ЕООД: ** В.

Х.А., ** И.П., Б.Д.Н. и Д.Г.Д..

На горепосочените лица са им изпратени преписи от ИМ, к**о и от **ределенията за конституирането им. В 1-мес. срок от получаването на съдебните книжа отговори са подали ** И.П., Д. Д. и две възражения е депозирала ** В. А.. Третите лица излагат, че исковете са д**устими, но разгледани по същество неоснователни и молят за отхвърлянето им. Към отговорите си са представили писмени доказателства и са направили доказателствени искания. ** П. е посочила, че в молбата на ответника „**” ЕООД не е обоснован правен интерес от привличането и, поради което моли съдът да измени **ределението си, с което я е привлякъл и да остави без уважение молбата на едноличното дружество.

Отделно от това, оспорва наведените ф**ически твърдения в ИМ. Сочи, че е направила необходимите справки в Електронен регистър „**” преди да изповяда сделката на **.04.**г.

** В. А. също сочи, че е направила задължителните проверки на **та на двете **, преди да завери **то, че те двете лично са се явили пред нея и са положили подписи. Третото лице-помагач В. А. е направила доказателствени искания за привличане на нейна страна на трети лица-помагачи, а именно: на ** Р.Г., к**о и на ЗАД „**” гр.С., отделно от това предявява насрещни искове срещу „**” ЕООД, „**” ЕООД, предявява солидарно срещу ответницата П.А. и срещу третото лице-помагач Д. Д. обратни осъдителни искове, предявява срещу третото лице-помагач Б. Н. обратен осъдителен иск, прави се искане съдът „да приложи едновременен разпит във съдебно заседание на Б.Д.Н. и на ** И.П., за да се установи дали той лично е подписал ** **ове и другите ** по сделката”, също така се прави искане за задължаване на **те да представят договори за аренда на процесните земи, да отговорят - дали са получавали ренти, за кои години и т.н. Прави се искане за назначаване на съдебно-**ическа експертиза, като задачите на вещото лице не са ясно формулирани.

В съдебно заседание, проведено на 20.04.2**7г. **те, чрез процесуалния си представител молят за уважаване на исковете като основателни и доказани. Претендират сторените съдебни разноски и представят списък с такива по смисъла на чл.80 от ГПК.

Ответникът „**” ЕООД, чрез процесуалния си представител настоява за отхвърляне на исковете като неоснователни и недоказани. Претендира присъждане на сторените съдебни разноски и представя списък с такива по смисъла на чл.80 от ГПК.

Ответникът „**” ЕООД, чрез процесуалния си представител пледира за отхвърляне на исковете като неоснователни и недоказани.

Претендира присъждане на сторените съдебни разноски и представя списък с такива по смисъла на чл.80 от ГПК.

Ответникът П.А., не се явява и не се представлява, к**о и не изразява становище по исковете.

Третото лице-помагач ** И.П., чрез процесуалния си представител моли за отхвърляне на исковете като неоснователни и недоказани.

Третото лице-помагач ** В. А., лично, без процесуален представител, настоява за отхвърляне на исковете като неоснователни и недоказани.

Третото лице-помагач Б.Д.Н., не се явява и не се представлява, к**о и не изразява становище по исковете.

Третото лице-помагач Д.Г.Д., чрез процесуалния си представител моли за отхвърляне на исковете като неоснователни и недоказани.

Разпечатката съдържа 47 от 135 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/d7f353b9-7626-46f6-88b8-d04e11c232a5