Протокол № 1750 от 01.12.2022, Районен съд - Пазарджик

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 1750 гр. Пазарджик, 29.11.2022 г.

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Цветанка Вълчева при участието на секретаря Стоянка Миладинова

Сложи за разглеждане докладваното от Цветанка Вълчева Гражданско дело № 20225220102370 по описа за 2022 година.

На именното повикване в 13:45 часа се явиха:

От ищците се явява П. Г. Ш.. Не се явява ищеца Г. А. Ш.. Двамата ищци са редовно призовани на посочения по делото съдебен адрес. За двамата ищци се явява адв. В., редовно упълномощен да ги представлява с пълномощно приложено по делото.

Ответникът Д. Г. Ш. не се явява. Същият е призован на посочения в писмения отговор съдебен адрес. За него се явява адв. М., с днес представено пълномощно видно от което е че ответникът е потвърдил всички извършени до момента процесуални действия от адв. С. М.. Заедно с пълномощното адв.

М. представя и платежно нареждане за платен депозит в размер на 350 лв. за допуснатата СТЕ и молба, към която е приложил документите.

Не се явява вещото лице инж. В. В., редовно призована.

АДВ. В.: Да се даде ход на делото.

АДВ. М.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ счита, че не е налице процесуална пречка по хода на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:

На основание чл. 143, ал. 1 от ГПК пристъпва към изясняване на фактическата страна на спора.

1

АДВ. В.: Поддържам подадената искова молба така както е предявена.

Във връзка с депозирания отговор заявявам, че ищците нямат претенции към втория етаж от жилищната сграда с идентификатор ***, която представлява жилищна сграда на два етажа. Тя се състои реално от два етажа като втория етаж се ползва от ответника и само от тях а първия от ищците.

Предполагам, че те нямат претенции към първия.

АДВ. М.: Поддържам писмения отговор. Заявявам, че доверителят ми няма претенции по отношение на първи жилищен етаж от жилищната сграда посочена от колегата. Действително същата се състои от два етажа. Първият етаж се е ползвал и се ползва от ищцата, съответно от нейния син. В тази връзка оттеглям искането за разпитване на свидетели в днешното съдебно заседание. Считам, че с оглед изясняване на фактическата обстановка същите не са необходими. Оттеглям молбата по чл. 341 ал. 2 от ГПК.

НА ОСНОВАНИЕ ЧЛ. 146 ОТ ГПК СЪДЪТ ПРИСТЪПВА КЪМ

ДОКЛАДВАНЕ НА ДЕЛОТО:

Производството по делото е за делба, първо съдебно заседание, в първата фаза на делбата по нейното допускане.

В подадената искова молба се твърди, че ищците и ответника са съсобственици по давностно владение и наследство на следните недвижими имоти при квоти - 1/4 ид. ч. за П. Г. Ш., 1/4 ид. ч. за Г. А. Ш. и 1/2 ид. ч. за Д.

Г. Ш. от:

1. Поземлен имот с идентификатор № *** /двадесет и три хиляди четиристотин петдесет и седем, точка,петстотин и едно, точка, сто и седемдесет/ по кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Д.. общ.

Пазарджик, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД - 18 - 202/29.05.2020 г. на Изпълнителния директор па АГКК, актуална скица № 15 - 14455511.02.2022 г., изд. от СГКК гр. Пазарджик, с адрес: с. Д., ул. „********* /*******/, с площ по скица 869 кв. м. /осемстотин шестдесет и девет кв. м./, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, при съседи: ***.

***, ***, ***, номер по предходен план: 170, квартал 13, парцел VII, предишен идентификатор: няма, ВЕДНО с 1/2 /една втора/ ид.част от построените в имота сгради, както следва: а/ СГРАДА с идентификатор № *** (двадесет и три хиляди 2 четиристотин петдесет и седем, точка, петстотин и едно, точка, сто и седемдесет, точка, едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Д., общ. Пазарджик, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД - 18 202/29.05.2020 г. на Изпълнителния директор на АГКК, актуална скица №15 144559-11.02.2022 г. изд. от СГКК Пазарджик. с адрес: с. Д., ул. „*********** /*******/, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № *** / двадесет и три хиляди четиристотин петдесет и седем, точка, петстотин и едно, точка, сто и седемдесет/, с предназначение: ЖИЛИЩНА СГРАДА - еднофамилна, на два етажа, със застроена площ по скица от 89.00 /осемдесет и девет/ кв.м., брой самостоятелно обекти в сградата: няма данни, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма; б/ СГРАДА с идентификатор № *** (двадесет и три хиляди четиристотин петдесет и седем, точка, петстотин и едно, сто и седемдесет, точка, две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Д., общ.

Пазарджик, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД - 18 - 202/29.05.2020 г. на Изпълнителния директор на АГКК, актуална скица № 15 - 144560 11.02.2022 г. изд. от СГКК Пазарджик, с адрес: с. Д., ул. „********* /*******/, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № *** /двадесет и три хиляди четиристотин петдесет и седем, точка, петстотин и едно, точка, сто и седемдесет/, с предназначение: ЖИЛИЩНА СГРАДА - еднофамилна, на един етаж, със застроена площ по скица от 40.00 /четиридесет/ кв.м., брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма; в/ СГРАДА с идентификатор № *** (двадесет и три хиляди четиристотин петдесет и седем, точка, петстотин и едно, точка, сто и седемдесет, точка, четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Д., общ. Пазарджик, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД - 18 202/29.05.2020 г. на Изпълнителния директор на АГКК. актуална скица №15144565-11.02.2022 г. изд. от СГКК Пазарджик с адрес: с. Д., ул. „********* /*******/, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № *** /двадесет и три хиляди четиристотин петдесет и седем, точка, петстотин и едно, точка, сто и седемдесет/, с предназначение:

СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА, на два етажа, със застроена площ по скица от 41.00 /четиридесет и един/ кв.м., брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма 3

2. Поземлен имот с идентификатор № *** /двадесет и три хиляди четиристотин петдесет и седем, точка, петстотин и едно, точка, триста тридесет и пет/ по кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Д., общ.

Пазарджик, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД - 18 - 202/29.05.2020 г. на Изпълнителния директор на АГКК, актуална скица № 15 - 14455611.02.2022 г., изд. от СГКК гр. Пазарджик, с адрес: с. Д., ул.. „********* /*******/, с площ по скица 707 кв. м. /седемстотин и седем кв. м./ , трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, при съседи: ***, ***,

***, ***, номер по предходен план: 170, квартал 13, парцел IV, предишен идентификатор: няма

Твърди се, че независимо от множеството проведени разговори с Д. Г.

Ш., не успели да постигнат вариант за доброволно уреждане на отношенията ни относно съсобствените ни имоти, поради което считат, че следва да се допусне и извърши съдебна делба на описания недвижим имот.

Предвид изложеното, за ищците възникнал правен интерес от образуване на гражданско дело, с което да защитят правата и законните си интереси като собственици на 1/2 ид. ч. от съсобствения ни имот.

Искането към съда е да постанови решение, с което на основание чл. 69, ал. 1 от ЗН, чл. 341 и сл. от ГПК, да допусне съдебна делба при квоти: 1/4 ид. ч. за П. Г. Ш., 1/4 ид. ч. за Г. А. Ш. и 1/2 ид. ч. за Д. Г. Ш. и изнесе на публична продан като неподеляеми, следния недвижим имот:

1. Поземлен имот с идентификатор № *** /двадесет и три хиляди четиристотин петдесет и седем, точка,петстотин и едно, точка, сто и седемдесет/ по кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Д., общ.

Пазарджик, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД - 18 - 202/29.05.2020 г. на Изпълнителния директор на АГКК, актуална скица № 15 - 14455511.02.2022 г., изд. от СГКК гр. Пазарджик, с адрес: с. Д., ул. „********* /*******/, с площ по скица 869 кв. м. /осемстотин шестдесет и девет кв. м./, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, при съседи: ***, ***, ***, ***, номер по предходен план: 170, квартал 13, парцел VII, предишен идентификатор: няма, ВЕДНО с 1/2 /една втора/ ид.част от построените в имота сгради, както следва:

4 а/ СГРАДА с идентификатор № *** (двадесет и три хиляди четиристотин петдесет и седем, точка, петстотин и едно, точка, сто и седемдесет, точка, едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Д., общ. Пазарджик, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД - 18 202/29.05.2020 г. на Изпълнителния директор на АГКК, актуална скица №15 144559-11.02.2022 г. изд. от СГКК Пазарджик, с адрес: с. Д., ул. „********* /*******/, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № *** / двадесет и три хиляди четиристотин петдесет и седем, точка, петстотин и едно, точка, сто и седемдесет/, с предназначение: ЖИЛИЩНА СГРАДА - еднофамилна, на два етажа, със застроена площ по скица от 89.00 /осемдесет и девет/ кв.м., брой самостоятелно обекти в сградата: няма данни, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма; б/ СГРАДА с идентификатор № *** (двадесет и три хиляди четиристотин петдесет и седем, точка, петстотин и едно, сто и седемдесет, точка, две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Д., общ.

Пазарджик, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД - 18 - 202/29.05.2020 г. на Изпълнителния директор на АГКК, актуална скица № 15 - 144560 11.02.2022 г. изд. от СГКК Пазарджик, с адрес: с. Д.. ул. „********* /*******/, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № *** /двадесет и три хиляди четиристотин петдесет и седем, точка, петстотин и едно, точка, сто и седемдесет/, с предназначение: ЖИЛИЩНА СГРАДА - еднофамилна, на един етаж, със застроена площ по скица от 40.00 /четиридесет/ кв.м., брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма; в/ СГРАДА с идентификатор № *** (двадесет и три хиляди четиристотин петдесет и седем, точка, петстотин и едно, точка, сто и седемдесет, точка, четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Д., общ. Пазарджик, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД - 18 202/29.05.2020 г. на Изпълнителния директор на АГКК, актуална скица №15144565-11.02.2022 г. изд. от СГКК Пазарджик с адрес: с. Д., ул. „********* /*******/, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № *** /двадесет и три хиляди четиристотин петдесет и седем, точка, петстотин и едно, точка, сто и седемдесет/, с предназначение:

СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА, на два етажа, със застроена площ по скица от 41.00 /четиридесет и един/ кв.м., брой самостоятелни обекти в сградата:

5 няма данни, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма 2. Поземлен имот е идентификатор № *** /двадесет и три хиляди четиристотин петдесет и седем, точка, петстотин и едно, точка, триста тридесет и пет/ по кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Д., общ.

Пазарджик, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД - 18 - 202/29.05.2020 г. на Изпълнителния директор на АГКК, актуална скица № 15 - 14455611.02.2022 г., изд. от СГКК гр. Пазарджик, с адрес: с. Д., ул. „*********** /*******/, с площ по скица 707 кв. м. /седемстотин и седем кв. м./ , трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, при съседи: ***, ***,

***, ***, номер по предходен план: 170, квартал 13, парцел IV, предишен идентификатор: няма

Претендират се направените по делото разноски.

Към исковата молба са приложени доказателства.

С оглед извършеното, с днес представеното пълномощно, потвърждаване на действията на адв. М., извършени до момента от страна на ответника, съдът приема, че писменият отговор на исковата молба от страна на ответника е постъпил в срока по чл. 131 от ГПК.

С писмения отговор на исковата молба, по отношение на двуетажната жилищна сграда с идентификатор *** с площ от 89 кв.м., ответникът твърди, че в тази сграда съществуват ДВА ОТДЕЛНИ САМОСТОЯТЕЛНИ ОБЕКТИ, представляващи жилищни етажи - първи и втори. Твърди се, че същите да отговарят на изискванията на ЗУТ и ЗКИР за самостоятелни обекти на правото на собственост, като поради непълнота не са заснети в Кадастралната карта и кадастралните регистри.