Решение № 222 от 16.01.2026, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 222 гр. Пловдив, 16.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и четвърти октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Весела П. Кърпачева при участието на секретаря Таня Г. Ангелова като разгледа докладваното от Весела П. Кърпачева Гражданско дело № 20225330118603 по описа за 2022 година

Производството е по реда на чл.34, ал.1 ЗС – първа фаза по допускане на делбата.

Ищецът В. Е. Л. е предявила срещу С. И. М., А. Е. В., В. Н. Д., Н. Н. Д., А. К. М., М. Д. Д. – Г., Д. П. Г., В. Б. С., В. К. А. и „Галакси Инвестмънт Груп“ ООД иск за делба на следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. Д., от които, представляващи земеделска земя, с начин на трайно ползване – друг вид недървопроизводителна горска площ, както следва: поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед *****г. на АГКК, адрес на поземления имот: с. Д., обл. П., местност Т., площ: 1056 кв.м; трайно предназначение на територията: земеделска земя, начин на трайно ползване: друг вид недървопроизводителна горска площ; категория на земята: *; с номер по предходен план: ****, съседи: ****, *****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****; поземлен имот с идентификатор № **** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед *****г. на АГКК, адрес на поземления имот: с. Д., обл. П., местност Т.; площ: 4568 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска земя; начин на трайно ползване: друг вид недървопроизводителна горска площ; категория: *; с номер по предходен план: ***, съседи: ***, ****, ****, ****, *****, ****, *****; поземлен имот с идентификатор № ****по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед ****г. на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от****г., адрес на поземления имот: с. Д., обл. П., местност П.; площ: 2151 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска земя; начин на трайно 1 ползване: друг вид недървопроизводителна горска площ; категория: *; с номер по предходен план: ****, при съседи:*****, ****, ****, ****, ****; поземлен имот с идентификатор № **** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед

****г. на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от *** г., адрес на поземления имот: с. Д., обл. П., местност М.; площ: 1343 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска земя; начин на трайно ползване: друг вид недървопроизводителна горска площ; категория: *; с номер по предходен план: ****, съседи: *****, *****, *****, *****, ****, *****, *****; поземлен имот с идентификатор № ***** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед *****г. на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от **** г., адрес на поземления имот: с. Д., обл. П., местност М., площ: 560 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска земя; начин на трайно ползване: друг вид недървопроизводителна горска площ; категория: *; с номер по предходен план: ****, съседи: ****, ****, ***, ****, ****; поземлен имот с идентификатор № **** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед **** г. на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от ***** г., адрес на поземления имот: с. Д., обл. П., местност Б., площ:

7456 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска земя; начин на трайно ползване: друг вид недървопроизводителна горска площ; категория: *; с номер по предходен план: ****, съседи: *****, ****, *****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****; поземлен имот с идентификатор № ***** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед ****г. на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от **** г., адрес на поземления имот: с. Д., обл. П., местност П. л., площ: 8500 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска земя; начин на трайно ползване: друг вид недървопроизводителна горска площ; категория: *; с номер по предходен план: ***, съседи:

*****, ****, ****, ****, ****, ****, *****, ****,****, ****; поземлен имот с идентификатор №**** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед *****г. на изп.директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от **** г., адрес на поземления имот: с. Д., обл. П., местност Б., площ:

2853 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска земя; начин на трайно ползване: друг вид недървопроизводителна горска площ; категория: *; с номер по предходен план: ****, съседи: ****, ***, ****, ****, ****, ****, ***, ****; поземлен имот с идентификатор № **** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед ****г. на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от *** г., адрес на поземления имот: с. Д., обл. П., местност Б.; площ: 902 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска земя; начин на трайно ползване: друг вид недървопроизводителна горска площ; категория: *; с номер по предходен план: ***, съседи:

***, ***, ***,***, ***, ***,***; поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед ****. на АГКК, адрес на поземления имот: с. Д., обл. П., местност Л., площ: 4799 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска земя; начин на трайно ползване: друг вид недървопроизводителна горска площ; категория: *; с номер по предходен план: ***, при съседи: ****, ****, ****, 2

****, ******, *****; поземлен имот с идентификатор № **** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед ****г. на АГКК, адрес на поземления имот: с. Д., обл. П., местност Б., площ: 5201 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска земя; начин на трайно ползване: изоставено трайно насаждение; категория: *; с номер по предходен план:****, съседи: ****, ****, ****, ******, ****; поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед ****г. на АГКК, адрес на поземления имот: с. Д., обл. П., местност М., площ: 4301 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска земя; начин на трайно ползване: пасище; категория: 8*; с номер по предходен план: ****, съседи: ****, ****, ****, ****; поземлен имот с идентификатор № **** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед ****г. на АГКК адрес на поземления имот: с. Д., обл. П., местност Б., площ: 3173 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска земя; начин на трайно ползване: пасище; категория: *; с номер по предходен план: ***, съседи: ****, ****, ****, ****, ****, ****; поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед ****г. на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от **** г., адрес на поземления имот: с. Д., обл. П., местност Т., площ: 4925 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска земя; начин на трайно ползване: друг вид недървопроизводителна горска площ; категория: *; с номер по предходен план: ***, съседи: ***, ****, ****, ****, ****, ****, ****; както и такива, представляващи залесена горска територия: поземлен имот с идентификатор № **** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед ****г. на АГКК, адрес на поземления имот: с. Д., обл. П., местност Р., площ: 10900 кв.м.; трайно предназначение на територията: горска; начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, подотдел 275/щ1 - иглолистни/ семенно насаждение; с номер по предходен план: ****, съседи: ***, ****, ****, ****, ****, ****; поземлен имот с идентификатор № **** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед ****г. на АГКК, адрес на поземления имот: с. Д., обл. П., местност Р., площ: 9300 кв.м.; трайно предназначение на територията: горска; начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, подотдел 274/г-1, широколистни високостъблени /семенно насаждение/; с номер по предходен план: ***, съседи: ****, ****, ****, *****, ****, както и новообразувани имоти съгласно влезлия в сила план на новообразуваните имоти по пар.4 от ПЗР към ЗСПЗЗ: поземлен имот с № ***, по план на новообразувани имоти на местност М., с. Д., код по ЕКАТТЕ: ***, община Р., одобрен със Заповед № *** от *** г. на областен управител на област П.; площ: 448 кв.м.; вид територия: селско стопанство, адрес: улица „**“ №*; категория *; начин на трайно ползване: параграф *, съседи: 707.50 - параграф * - К.

В. К.; землищна граница; *** - параграф * – Т. М. Д.; землищна граница; ***- полски път общинско; поземлен имот с № *** по план на новообразувани имоти на местност св. Р., с.

Д., код по ЕКАТТЕ: ***, община Р., одобрен със Заповед № *** от *** г. на областен управител на област П.; площ: 1290 кв.м, вид територия: селско стопанство, адрес: улица „***“; категория *; начин на трайно ползване: параграф *, съседи: *** - пар. *- „БДЖ“ЕАД;

**** - пар. ** - В. К. А.; *** параграф * - В. Ц. А.; **** - пар. * - В. К. А.; *** - пар. * - В. К.

3

А.; *** - пар. *- В. К. А.; *** - пар. * - наследници на Д.Г. Д.

В исковата молба се излагат твърдения, че процесните имоти били възстановени с решение № **** г. на Общинска служба „Земеделие и гори“ при Община Р., решение № **** г. на Общинска служба „Земеделие и гори“ при Община Р., решение № ***** г. на Поземлена комисия Първенец, Община Пловдив и решение № **** г. на Общинска служба „Земеделие и гори“ при Община Родопи, в собственост на общия наследодател А. М. М., починал през *** г., който оставил като наследници – съпругата си П. А. М.а, починала през *** г. и три колена наследници, а именно: И. А. М. – син, починал през *** г., К. А. М. – син, починал ** г. и Й. А. С., починала *** г. Ищецът сочи, че тъй като общият наследодател бил починал през ** г., то наследството му било открито при действието на Закона за наследството от *** г. /отм./, съгласно който преживялата съпруга П. М. и синовете му И. и К. са наследили по 2/7 идеални части от имотите, а дъщерята Й. С. - 1/7 идеална част. Притежаваните от съпругата 2/7 идеални части били наследени по действащия Закон за наследството от *** г., тоест по равно от трите й деца, или всеки бил придобил по още 2/21 идеални части. Това водело до следното разпределение на дяловете по колена: Делът от коляното на И. М. в размер на 8/21 идеални части се разпределил по равно между преживялата го съпруга К. М.

– 8/63 идеални части, С. М. – 8/63 идеални части и П. М. /пряк наследодател на ищеца и на ответника А. В./ - 8/63 идеални части. След смъртта на К. М., делът й бил наследен от С. М. и П. М. – по 8/126 идеални части за всяка, като по този начин общите дялове на всяка от двете се равнявали на по 24/126 идеални части. След смъртта на П. М., делът й се разпределил по равно между децата й – ищцата В. Л. – 24/252 идеални части и ответника А.

В. – 24/252 идеални части. Въз основа на изложеното, квотите на наследниците от коляното на И. М. били следните: За ищеца В. Л. – 24/252 идеални части; за ответника С. М. – 48/252 идеални части; за ответника А. В. 24/252 идеални части. Сочи, че квотите на наследниците от коляното на К. М. били следните: За ответника В. Д. – 16/252 идеални части; за ответника Н. Д. – 16/252 идеални части; за ответника А. М. – 32/252 идеални части и за ответника М.

Д. – Г. – 32/252 идеални части. Квотите на наследниците от коляното на Й. С. били следните:

За ответника Д. Г. – 30/252 идеални части и за ответника В. С. – 30/252 идеални части.

Изключение от посочените квоти в съсобствеността и съделители се сочи да е налице по отношение на поземлен имот с идентификатор № **** и поземлен имот с № ***. Излага твърдения, че в поземлен имот с идентификатор № ****, съсобственик се явява дружеството „Галакси Инвестмънт Груп“ ООД /съгласно молба уточнение от *** г./, което придобило от „Алберия“ ЕООД 25/63 ид. части от този имот, чрез договор за замяна, обективиран в нотариален акт № **, том **, дело № *** г. на СВ при АВ Пловдив. Оспорва, че в действителност квотата в съсобствеността, която „Галакси Инвестмънт Груп“ ООД притежава е по-малка, а именно 46/126 ид. части. Това твърдение се обосновава с довод, че праводателят на „Галакси Инвестмънт Груп“ ООД - „Алберия“ЕООД е придобило всички идеалите части от поземлен имот с идентификатор № ****, които са притежавали наследниците М. Д. – Г., Р. Б. С. и В. Б. С. /последните двама преки наследници от коляното на Й. А. С./. Твърди обаче, че М. Д. – Г. е прехвърлила с договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт от **** г. 10/63 ид. части, вместо действително 4 притежаваните 8/63 ид. части. Твърди, че и Р. Б. С. и В. Б. С. са прехвърлили последователно с договори за дарение и покупко-продажба от *** г. общо 8/24 ид. части, вместо действително притежаваните от тях общо 5/21 ид. части от поземления имот. Поради това моли делбата на този имот да бъде допусната между ищцата и ответниците С. И. М., А. Е.