Определение № 418 от 14.11.2024, Районен съд - Исперих

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 418 гр. Исперих, 13.11.2024 г.

РАЙОНЕН СЪД – ИСПЕРИХ, VIII СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ЧАВДАР ХР. НИКОЛОВ при участието на секретаря Детелина В. Янкова като разгледа докладваното от ЧАВДАР ХР. НИКОЛОВ Гражданско дело № 20243310100011 по описа за 2024 година

............................

Съдът, след като се запозна с представения проект на спогодба, намира че същата не противоречи на закона, морала и добрите нрави и на основание чл.234, ал.1 ГПК

ОПРЕДЕЛИ:

ОДОБРЯВА постигнатата между ищците Н. Н. Х., ЕГН ********** с постоянен адрес: с. Главанци, община Тервел, област Добрич, ул. *** № 5 и М. Н. О., ЕГН ********** с постоянен адрес: с. Полковник Таслаков, община Дулово, област Силистра, улица *** № 34, и двамата чрез Адвокат Н. В. при АК - Разград, съдебен адрес: гр. Разград, ул. *** № 10, ет. 3, офис 20 от една страна и от друга страна ответницата Б. Б. Ч., ЕГН ********** с постоянен адрес: с. Самуил, община Самуил, област Разград, ул. *** №8, представлявана о т Адвокат Ф. Н. С. при АК - Разград, личен номер 1400017472, съдебен адрес: гр. Разград, ул. *** № 7, ет. 1, офис 6 съдебна спогодба на осн. чл.234 ГПК, както следва:

Страните по настоящата съдебна спогодба се съгласяват, че наследството на Н. Хасан Ч. с ЕГН-**********, бивш жител на село Самуил, община Самуил, област Разград, починал на 14.08.2021 г. в Турция, съгласно препис извлечение от акт за смърт №3/23.08.2021 година на община Самуил включва:

1

Поземлен имот с идентификатор №*** (шестдесет и пет хиляди двеста седемдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, сто деветдесет и седем), съгласно одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на в село Самуил, община Самуил, област Разград, одобрени със заповед №РД-18-112/07.12.2021 година на ИД на АГКК, с административен адрес улица *** №8, с трайно предназначение на територията урбанизирана и начин на трайно ползване ниско застрояване. Предишен идентификатор няма, с номер по предходен план -197, квартал 45, парцел ХХ, ведно с построените в него самостоятелни обекти: Самостоятелен обект жилищна сграда с идентификатор №***.1 (шестдесет и пет хиляди двеста седемдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, сто деветдесет и седем, точка едно), с площ от 39 кв.м., Самостоятелен обект постройка от допълващо застрояване с идентификатор №***.2 (шестдесет и пет хиляди двеста седемдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, сто деветдесет и седем, точка две), с площ от 4 кв.м. и Самостоятелен обект гараж с идентификатор №***.3 (шестдесет и пет хиляди двеста седемдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, сто деветдесет и седем, точка три), с площ от 14 кв.м.,при граници и съседи имоти с идентификатори с №*** №***, №***, №***, №*** №***.

Описаният по – горе недвижим имот е придобит съгласно Нотариален акт за продажба №7, том 13, рег.№10520, дело №1260 от 2008 година, Акт за Нотариално завещание №11, том 1, рег.№6433, дело №11 от 12.11.2020 година и Нотариален акт за собственост №74, том 5, рег.№6236, дело №789 от 21.10.2021 година и трите на нотариус Радомир Александров, рег.№254 с район на действие Районен съд Исперих.

Моторно превозно средство – лек автомобил МАРКА „Фолксваген”, модел „Голф плюс”, с рег.№***, рама WVWZZZ1KZ7W528509, двигател BMM091701, вид гориво-дизел, цвят Светло сив металик, съгласно свидетелство за регистрация №010929758 от 06.11.2020 година.

С настоящото споразумение страните се съгласяват, че на съделителя Б.

Б. Ч., ЕГН ********** с постоянен адрес: с. Самуил, община Самуил, област Разград, ул. *** № 8, притежаваща лична карта №***, издадена от МВРРазград на 17.08.2016 г., се поставя в собствен реален дял и тя приема да получи, и да СТАНЕ ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН СОБСТВЕНИК НА:

Поземлен имот с идентификатор №*** (шестдесет и пет хиляди двеста седемдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, сто деветдесет и седем), съгласно одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на в село Самуил, община Самуил, област Разград, одобрени със заповед №РД-18-112/07.12.2021 година на ИД на АГКК, с административен адрес улица *** №8, с трайно предназначение на територията урбанизирана и начин на трайно ползване ниско застрояване. Предишен идентификатор няма, с номер по предходен план -197, квартал 45, парцел ХХ, ведно с построените в него самостоятелни обекти: Самостоятелен обект жилищна сграда с идентификатор №***.1 (шестдесет и пет хиляди двеста седемдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, сто деветдесет 2 и седем, точка едно), с площ от 39 кв.м., Самостоятелен обект постройка от допълващо застрояване с идентификатор №***.2 (шестдесет и пет хиляди двеста седемдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, сто деветдесет и седем, точка две), с площ от 4 кв.м. и Самостоятелен обект гараж с идентификатор №***.3 (шестдесет и пет хиляди двеста седемдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, сто деветдесет и седем, точка три), с площ от 14 кв.м.,при граници и съседи имоти с идентификатори с №*** №***, №***, №***, №*** №***.

Описаният по – горе недвижим имот е придобит съгласно Нотариален акт за продажба №7, том 13, рег.№10520, дело №1260 от 2008 година, Акт за Нотариално завещание №11, том 1, рег.№6433, дело №11 от 12.11.2020 година и Нотариален акт за собственост №74, том 5, рег.№6236, дело №789 от 21.10.2021 година и трите на нотариус Радомир Александров, рег.№254 с район на действие Районен съд Исперих.

Съгласно заключението на назначеното по делото Вещо лице инж. В. К. и приетата и приложена към доказателствения материал съгласно вх.№ 3778/16.10.2024 година съдебно-техническа експертиза процесният недвижим имот представлява:

Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри на село Самуил, област Разград, одобрени със Заповед № РД-18-112/ 07.12.2021 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: село Самуил, община Самуил, област Разград, ул. *** № 8, с площ 1 194 кв. м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 197, квартал 45, парцел ХХ, при съседи: *** ***, ***, ***, *** ***, като в описаният имот са построени следните самостоятелни обекти:

Жилищна сграда – с идентификатор №***.1 (шестдесет и пет хиляди двеста седемдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, сто деветдесет и седем, точка едно), представляваща едноетажна масивна сграда без сутерен, разположена на уличната регулационна линия, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, със застроена площ 73,53 кв. м. Състои се от входно антре, дневна, спалня, кухня и обща баня с тоалетна. В таванското пространство са изградени стая, баня с тоалетна и складови помещения с полезна площ 13,00 кв. м.

Гараж – с идентификатор №***.3 (шестдесет и пет хиляди двеста седемдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, сто деветдесет и седем, точка три), представляващ едноетажна полумасивна постройка, без сутерен, с предназначение: гараж, със застроена площ 32,87 кв. м. Разположена е до западната стена на жилищната сграда, на уличната регулация и на границата с поземлен имот с идентификатор ***. Състои се от едно помещение, с метална гаражна врата към улицата (север) и врата към къщата (изток) и към двора (юг).

Постройка на допълващото застрояване – представлява едноетажна полумасивна постройка, без сутерен, с предназначение: постройка на допълващото застрояване, със застроена площ 40,56 кв. м. Разположена е до южната стена на гаража и на границата с поземлен имот с идентификатор ***.

Състои се от стая, навес с мивка, склад за дърва и външна тоалетна.

3

Постройка на допълващото застрояване (склад) - представлява едноетажна паянтова постройка, без сутерен, с предназначение: постройка на допълващото застрояване, със застроена площ 21,88 кв. м. Разположена е до западната стена на постройката на допълващото застрояване и на границата с поземлен имот с идентификатор ***.

Пазарна стойност на описаните по горе недвижими имоти съгласно заключението на назначеното вещо лице към 15.10.2024 година е в размер на 32 400 лева.

Моторно превозно средство – лек автомобил МАРКА „Фолксваген”, модел „Голф плюс”, с рег.№***, рама WVWZZZ1KZ7W528509, двигател BMM091701, вид гориво-дизел, цвят Светло сив металик, съгласно свидетелство за регистрация №010929758 от 06.11.2020 година.

Застрахователната оценка на

МПС съгласно удостоверение

№241/14.08.2024 година на ЗАД „Армеец” е в размер на 6000 лева.

2. За уравняване на дела на съделителя Н. Н. Х., ЕГН ********** с постоянен адрес: с. Главанци, община Тервел, област Добрич, ул. *** № 5, съделителя Б. Б. Ч., се задължава да изплати на първия сума в размер на 5000 лева (пет хиляди лева). Плащането ще бъде извършено чрез банков превод, по банкова сметка №BG35STSA930000***, КЛИЕНТСКИ НОМЕР 10406162 на името на А.А.Г. ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Голяма вода, община Шумен, област Шумен, ул. *** №10, притежаващ лична карта №*** издадена от МВР-Шумен на 12.08.2020 г., тъст на съделителя Н. Н. Х..

3. За уравняване на дела на съделителя М. Н. О., ЕГН ********** с постоянен адрес: с. Полковник Таслаков, община Дулово, област Силистра, улица *** № 34, съделителя Б. Б. Ч., се задължава да изплати на първата сума в размер на 5000 лева (пет хиляди лева). Плащането ще бъде извършено чрез банков превод, по банкова сметка №BG30STSA930000***, на името на Б.И.М. с ЕГН **********, и постоянен адрес: с. Бели Лом, община Лозница, област Разград, ул. *** №7, притежаващ лична карта №***, издадена от МВРРазград на 17.05.2023 г., майка на съделителя М. Н. О..

4. Съделителят Б. Б. Ч., ЕГН ********** се задължава да заплати така договорените суми в едноседмичен срок, считано от одобряване на спогодбата от съда.

5. При неизпълнение на задълженията на съделителя Б. Б. Ч. с ЕГН ********** за уравняване на дяловете, всеки от съделителите с право на парично уравнение може да се снабди с изпълнителен лист срещу същата за дължимите му суми, въз основа на настоящата спогодба и да насочи изпълнението срещу имотите и движимите вещи поставени в дял на Б. Б. Ч. с ЕГН **********.

6. При одобряване на настоящата спогодба от съда, разноските по делото в това число разноските за държавни такси ще бъдат за сметка на съделителя Б. Б. Ч. с ЕГН **********. Разноските за упълномощените процесуални представители остават в тежест на страните така, както са ги направили. Страните не си дължат една на друга разноски по делото.

7. С подписването на настоящата спогодба страните по нея заявяват, че окончателно са разрешили помежду си спора по гражданско дело №11/2024 година на Районен съд Исперих и че няма да предявяват за в бъдеще други претенции една спрямо друга по отношение на наследството на Н. Хасан Ч. с ЕГН-**********, бивш жител на село Самуил, община Самуил, област Разград във връзка с подробно описаните по горе недвижим имот и движими 4 вещи, в това число нямат и няма да имат за в бъдеще каквито и да било претенции една към друга за сметки, обезщетения за лишаване от ползване на имота, делба и/или предаване на движими вещи и че са разрешили настоящият спор окончателно.

8. С оглед на така договореното, страните са съгласни, че при изпълнение на споразумението в срок, отношенията им предмет на настоящото дело ще бъдат уредени и няма да имат бъдещи претенции една спрямо друга, както относно спора предмет на делото, така и за покриване на разноските или други суми по настоящото дело.

Определението не подлежи на обжалване.

С оглед така постигнатото споразумение разноските в съдебното производство следва да бъдат възложени на ответницата Б. Ч., поради което О П Р Е Д Е Л И:

ОСЪЖДА Б. Б. Ч. да заплати по сметка на РС-Исперих ДТ в размер на 768,00 лева, представляващи 2 % върху стойността на наследството.

ПРЕКРАТЯВА производството по Гр.дело № 11/2024г. по описа на РСИсперих.

Определението за прекратяване подлежи на обжалване в 7-дневен срок от днес пред ОС-Разград.

АДВ.С.: Моля да ми бъдат издадени 4 бр. заверени преписи от протокола.

Съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ДА СЕ ИЗДАДАТ на адв. С. 4 бр. заверени преписи от настоящия протокол, след влизането му в сила.