Решение № 324 от 30.09.2025, Районен съд - Лом

РЕШЕНИЕ

№ 324 гр. гр. Лом, 30.09.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЛОМ, ПЕТИ СЪСТАВ, в публично заседание на десети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Елица Юл. Орманова при участието на секретаря Станислава Ив. Геренска като разгледа докладваното от Елица Юл. Орманова Гражданско дело № 20241620102838 по описа за 2024 година

Производството по делото е по чл. 34 от ЗС в първа фаза на делбата.

Предявен е иск от И. Д. И. с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ***, ул."***"№ 23, вх. Г, ет. 1, ап.1, и Д. Д. И. с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. *******, двамата чрез адв. Д. Р. Р.-Н., вписана в ГАК, срещу Е. Й. Н. с ЕГН **********, с адрес: гр. ******, за делба на наследствени недвижими имоти в землището на с. ****, област *****, останали в наследство от К. С. Й.а с ЕГН **********, починала на .....г., и Й. Н. Н. с ЕГН **********, починал на .......г.

Твърди се, че ищците и ответника Е. Й. Н. са съсобственици на следните недвижими имоти, придобити по следния начин:

След смъртта на общите им наследодатели К.С. Й.а с ЕГН **********, починала на ***., и Й.Н.Н. с ЕГН **********, починал на ***., страните получават в наследство следните имоти:

От К. Й.а:

ПИ с идентификатор ***, категория на земята: пета, площ от 10001 кв.м., адрес на поземления имот: с. **** трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ..

От Й.Н.:

1.ПИ с идентификатор ***, категория на земята: трета, площ от 10894 кв.м., с адрес на поземления имот: с.*** трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ.;

1

2.ПИ с идентификатор ***, категория на земята: трета, площ от 9102 кв.м., адрес на поземления имот: с.***, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ.;

З. ПИ с идентификатор ***, категория на земята: втора, площ от 3702 кв.м., с адрес на поземления имот: с.***, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ.;

4.ПИ с идентификатор ***, категория на земята: трета, площ от 10998 кв.м., с адрес на поземления имот: с.***, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ.;

5. ПИ с идентификатор ***, категория на земята: трета, площ от 10004 кв.м., с адрес на поземления имот: с.***, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ.;

6. ПИ с идентификатор ***, категория на земята: четвърта, площ от 13703 кв.м., с адрес на поземления имот: с.***, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: пасище;

7. ПИ с идентификатор ***, категория на земята: пета, площ от 3425 кв.м., с адрес на поземления имот: с. ***, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: пасище;

8. ПИ с идентификатор **, категория на земята: пета, площ от 5967 кв.м., с адрес на поземления имот: с. ***, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: пасище;

9. ПИ с идентификатор **, категория на земята: трета, площ от 1001 кв.м., с адрес на поземления имот: с. ***, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе.

Твърди се, че имотите са собственост на ищците и ответника, в качеството им на наследници на общите им наследодатели К.С. Й.а с ЕГН **********, починала на ***., и Й.Н.Н. с ЕГН **********, починал на ***. Съсобствеността се е формирала по следния начин: Първо на ***. е починала майката на ищците К.Й.С., като нейните деца, ищците, я наследяват заедно с преживелия съпруг, съгласно представено удостоверение за наследници с изх.№ ***/ ***., издадено от Община **. На ***., почИ. бабата на ищците К.С. Й.а, като е оставила за наследници ищците и ответника. Съгласно Удостоверение за наследници от ***. на село ***, наследниците са ответникът Е. Й. Н. -син и ищците И. Д. И. и брат й Д. Д. И..

На 24.04.2017г., почИ. дядото на ищците Й.Н.Н., като е оставил за наследници ищците и ответника. Съгласно Удостоверение за наследници от ***., на село ***, наследниците са ответникът Е. Й. Н. - син и ищците И. Д. И. и брат й Д. Д. И.. Имотите са съсобствени при следните идеални части: Е. Й. Н. - 2/4 - две четвърти идеални части; И. Д. И. – 1/4 - една четвърт идеална част и Д. Д. И. – 1/4 - една четвърт идеална част. Собствеността от наследодателите е придобита съгласно приложените към исковата молба Договор за делба на наследствени недвижими имоти между В.С.Н., К.С. Й.а и А.С.В., вписан на 28.03.2003г. том 2 три, № 226, 1081 на съдия по вписванията и заверен нотариално на 28.03.2003г., на Нотариус № 393 Д.М., с район на действие РС - Лом. Видно от договора, К. Й.а получава НИ. от 10 000 дка. Съгласно представено удостоверение за идентичност на лице с различни имена с изх. № У-123/01.04.2024г., на Община ***, лицето К.С. Й.а и К.С. Й.а са имена на едно и също лице. Собствеността от наследодателите е придобита съгласно приложените към исковата молба Договор за делба на наследствени недвижими имоти в землището на село *** с ЕКАТТЕ 67386, община ***, област **, сключен на 17.12.2002г., между Й.Н.Н. и Н.Н.Н., вписан том X а, акт 136 на съдия по вписванията и заверен нотариално от Нотариус № 393 Д.М. с район на действие РС - Лом. Видно от договора, Й.Н.Н. получава в дял изброените в исковата молба недвижими имоти. Ищците са правили многократни опити за подялба на имотите доброволно, но не само че това не се случва, но и те са запознати, че ответникът от смъртта на Й.Н.Н. с ЕГН **********, починал на ***, т.е. от април 2017г., отдавал под аренда всички гореизброени имоти и еднолично получавал сумите за рентите, които следва да бъдат разделени и с тях, предвид законното им качество на наследници. В настоящия случай, почти седем години, без правно основание той взема дела от сумите, които им се полагат. На 18.07.2024г., предвид представеното копие на покана за доброволна делба и възстановяване на сумите от получаваните аренди, ищците чрез адвоката си изпращат поканата по „Спиди“, която е получена лично от Е. Н., видно от приложената разписка. На тази покана ищците получили отговор, в който от ответникът пише да се свържат с адвокат В. И. след 01.09.2024. Опитите за доброволна делба останали неуспешни.

Иска се да бъде допусната съдебна делба на описаните сънаследствени между страните недвижими имоти при горепосочените квоти.

Писмен отговор в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК не е постъпил от ответника.

В откритото съдебно заседание по делото ищците не се явяват и не се представлява.

Постъпило е становище от адв. Д. Р. – Н. от ГАК, като се поддържа иска да се допусне делба на описаните имоти.

Ответникът Е. Й. Н. не се явява в откритото съдебно заседание, като се представлява от адв. Н.А. от МАК и иска да се допусне делба на описаните в молбата имоти.

Като взе предвид събраните по делото доказателства, съдът намира от фактическа и правна страна следното.

Предявен е иск за допускане и извършване на съдебна делба на сънаследствени недвижими имоти.

Видно от удостоверение за наследници на наследодателя К.С. Й.а с ЕГН **********, починала на 10.11.2010 г., същата е оставила наследници по закон: Й.Н.Н. – съпруг, починал на ***.,Е. Й. Н. - син, и внуци – И. Д. И. и Д. Д. И., заместили починалата преди общия наследодател негова дъщеря К.Й.С., починала на ..... г. на основание чл. 10, ал. 1 ЗН.

Съгласно тази разпоредба низходящите на наследодателя, които са починали преди него или са недостойни, се заместват в наследяването по закон от своите низходящи без ограничение на степените.

3

Видно от удостоверение за наследници на наследодателя Й.Н.Н. с ЕГН **********, починал на ***., същият е оставил наследници по закон: Е. Й. Н. - син, и внуци – И. Д. И. и Д. Д. И., заместили починалата преди общия наследодател негова дъщеря К.Й.С., починала на ..... г. на основание чл. 10, ал. 1 ЗН.

От издадено на 01.04.2024 г. от Община *** удостоверение за идентичност на лице с различни имена е видно, че имената К.С. Й.а с ЕГН ********** и К.С. Й.а са имена на едно и също лице.

С Договор за делба на наследствени недвижими имоти в землището на с. ***, обл. **, сключен на 17.12.2002г., вписан под акт № 136, том Ха на Служба по вписванията – гр. Лом, Й.Н.Н. с ЕГН ********** и Н.Н.Н. с ЕГН **********, като наследници на Н.Н.Н., б.жител на с. *** са поделили наследствените недвижими имоти – земеделски земи, находящи се в землището на с. ***. Вследствие на тази делба наследодателят на страните по делото Й.Н.Н. е получил в самостоятелен дял следните имоти, описани съгласно Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – 18-1817/05.11.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, със съответните идентификатори:

1.Поземлен имот с идентификатор ***, категория на земята: трета, площ от 10894 кв.м., с адрес на поземления имот: с. *** трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., с номер по предходен план: ....., предишен идентификатор: няма, при съседи: ...., ....., ...., ...., ......., ......;

2.Поземлен имот с идентификатор ***, категория на земята: трета, площ от 9102 кв.м., адрес на поземления имот: с.***, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., с номер по предходен план: ...., предишен идентификатор: няма, при съседи: ...., ....., ...., .....;

3. Поземлен имот с идентификатор ***, категория на земята: втора, площ от 3702 кв.м., с адрес на поземления имот: с.***, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., с номер по предходен план: ....., предишен идентификатор: няма, при съседи: .................;

4.Поземлен имот с идентификатор ***, категория на земята: трета, площ от 10998 кв.м., с адрес на поземления имот: с.***, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., с номер по предходен план: ......., предишен идентификатор: няма, при съседи: ..................;

5. Поземлен имот с идентификатор ***, категория на земята: трета, площ от 10004 кв.м., с адрес на поземления имот: с.***, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., с номер по предходен план: .........., предишен идентификатор: няма, при съседи: .;

6. Поземлен имот с идентифи..........катор ***, категория на земята: четвърта, площ от 13703 кв.м., с адрес на поземления имот: с. ***, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: пасище, с номер по предходен план: ........., предишен идентификатор: няма, при съседи: .............;

4

7. Поземлен имот с идентификатор ***, категория на земята: пета, площ от 3425 кв.м., с адрес на поземления имот: с. ***, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: пасище, с номер по предходен план: ....., предишен идентификатор: няма, при съседи: ........;

8. Поземлен имот с идентификатор **, категория на земята: пета, площ от 5967 кв.м., с адрес на поземления имот: с. ***, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: пасище, с номер по предходен план: ......, предишен идентификатор: няма, при съседи: ...........;

9. Поземлен имот с идентификатор **, категория на земята: трета, площ от 1001 кв.м., с адрес на поземления имот: с. ***, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, с номер по предходен план: ........, предишен идентификатор: няма, при съседи: ............

С този договор за доброволна делба са останали в съсобственост между съделителите по него имоти, които не са предмет на спора.

С договор за делба на наследствени недвижими имоти в землището на село ***, обл.

**, сключен на ......г., вписан под Акт № 67, том ІVа на Служба по вписванията – гр. Лом, са поделени имоти, наследени от С. В. И. б.ж. на с. *** – В.С.Н. от гр. ......, К.С. Й.а и А.С.В..

От тази делба К.С. Й.а е получила в дял поземлен имот, описан съгласно Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – 18-1817/05.11.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, а именно:

Поземлен имот с идентификатор ***, категория на земята: пета, площ от 10001 кв.м., адрес на поземления имот: с. **** трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., с номер по предходен план: ......, предишен идентификатор: няма, при съседи: ..............