Решение № 1176 от 18.12.2025, Районен съд - Перник

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1176 гр. Перник, 18.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЕРНИК, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ИГНАТ АС. ТИМОФЕЕВ при участието на секретаря Цветелина Ч. Малинова като разгледа докладваното от ИГНАТ АС. ТИМОФЕЕВ Гражданско дело № 20241720105007 по описа за 2024 година

Производството е за делба във фазата по извършването й.

С решение № 468 от 19.05.2025 г. по гр.д. № 5007/2024 г. Районен съд Перник, III граждански състав е допуснал до делба следния недвижим имот: апартамент с адрес гр. П., кв. „И.“, ул. „В.“, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. **, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 57,80 /петдесет и седем цяло и осемдесет стотни/ кв.м, при граници на апартамента: от изток - апартамент № 50 и стълбище, от запад - улица, от север - преградна стена и от юг - двор, ведно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 51/петдесет и едно/, с полезна площ от 15,39 /петнадесет цяло и тридесет и девет стотни/ кв. м., при граници на избеното помещение: от изток - двор, от запад - мазе № ** и коридор, от север мазе № ** и от юг - двор, ведно с ТАВАН № ** /петдесет и едно/ с полезна площ от 12,60 /дванадесет цяло и шестдесет стотни/ кв.м, при граници на тавана: от изток - таван № **, от запад - таван № **, от север - коридор и от юг - двор, заедно с прилежащите им идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху земята, който апартамент по сега действащата кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Перник, одобрени със Заповед № РД-18-91/13.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***.*.** /землище петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, кадастрален район петстотин и четиринадесет, имот седем хиляди деветстотин осемдесет и четири, сграда едно, самостоятелен обект петнадесет/, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор ***.*.**, под обекта: самостоятелен обект 1 с идентификатор ***.*.**, над обекта: самостоятелен обект с идентификатор ***.*.**, стар идентификатор: няма; между следните страни и при следните квоти:

- 1/6 за В. Г. С.;

- 5/6 за Д. И. Б..

Съдът, след като взе предвид събраните по делото доказателства и становищата на страните, приема следното:

Способите за извършване на съдебна делба са четири – възлагане по чл. 349 ГПК, теглене на жребий по чл. 352 ГПК, разпределение по чл. 353 ГПК и изнасяне на публична продан по чл. 348 ГПК.

Възлагането по чл. 349 ГПК се осъществява при наличие на предвидените в хипотезата на нормата материални предпоставки, но само при отправено искане от някой от съделителите, каквото в случая липсва.

Делбата се извършва чрез теглене на жребий (чл. 352 ГПК) или чрез разпределение по целесъобразност (чл. 353 ГПК) само когато имотът е реално поделяем – т. 8 от ППВС 4/1964 г. От кредитираното заключение на съдебно-техническата експертиза (л. 64-69) се установява, че в случая имотът не е поделяем.

При това положение имотът следва да бъде изнесен на публична продан по реда на чл.

348 ГПК.

По разноските:

Съгласно чл. 355, изр. 1 ГПК, тълкуван в т. 9 на ППВС 7/1973 г., съдебните и деловодните разноски в делбеното производство се разпределят съобразно с признатия дял на съделителите в прекратената общност, когато са направени във връзка с нейното ликвидиране (по необходимост). В случая всички разноски от този вид са сторени от ищеца, а именно – 616,06 лв., от които 16,06 лв. за вписване на исковата молба и 600 лв. за експертиза относно поделяемостта на имота и неговата пазарна стойност. Ето защо, ответникът следва да бъде осъден да заплати на ищеца припадащите се според дела му 5/6 от тези разноски – 513,38 лв.

Съгласно чл. 8 от Тарифата към ГПК всеки от съделителите следва да заплати държавна такса от четири на сто върху стойността на дела си.

При установената въз основа на СТЕ пазарна стойност от 121 260 лв. на целия имот, делът на всеки съделител възлиза на следните суми:

- за В. С. – 1/6 от 121 260 = 20 210 лв.;

- за Д. Б. – 5/6 от 121 260 = 101 050 лв.;

При това положение дължимите държавни такси от всеки съделител са, както следва: от В. С. – 808,40 лв., а от Д. Б. – 4042,00 лв.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ на публична продан на основание чл. 348 ГПК следния недвижим имот:

2 апартамент с адрес гр. П., кв. „И.“, ул. „В.“, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. **, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 57,80 /петдесет и седем цяло и осемдесет стотни/ кв.м, при граници на апартамента: от изток - апартамент № ** и стълбище, от запад - улица, от север - преградна стена и от юг - двор, ведно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № **/петдесет и едно/, с полезна площ от 15,39 /петнадесет цяло и тридесет и девет стотни/ кв. м., при граници на избеното помещение: от изток - двор, от запад - мазе № ** и коридор, от север - мазе № ** и от юг - двор, ведно с ТАВАН № ** /петдесет и едно/ с полезна площ от 12,60 /дванадесет цяло и шестдесет стотни/ кв.м, при граници на тавана: от изток - таван № **, от запад - таван № **, от север - коридор и от юг - двор, заедно с прилежащите им идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху земята, който апартамент по сега действащата кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Перник, одобрени със Заповед № РД-18-91/13.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор *** /землище петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, кадастрален район петстотин и четиринадесет, имот седем хиляди деветстотин осемдесет и четири, сграда едно, самостоятелен обект петнадесет/, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор ***.*.**, под обекта: самостоятелен обект с идентификатор ***.*.**, над обекта: самостоятелен обект с идентификатор ***.*.** стар идентификатор: няма; като получената парична сума от продажбата се разпредели между съделителите съобразно дяловете им, а именно:

- 1/6 за В. Г. С., ЕГН **********;

- 5/6 за Д. И. Б., ЕГН **********.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Д. И. Б., ЕГН **********, да заплати на В. Г. С., ЕГН **********, сумата от 513,38 лв., представляваща припадаща му се част от съдебните и деловодните разноски за извършване на делбата.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК вр. чл. 8 от Тарифата към ГПК съделителите да заплатят в полза на Районен съд Перник държавни такси в следните размери:

- В. Г. С., ЕГН **********: 808,40 лв.;

- Д. И. Б., ЕГН **********: 4042,00 лв.

Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд Перник в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Перник: _______________________

3