Решение № 401 от 08.02.2024, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 401 гр. В., 08.02.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – В., 20 СЪСТАВ, в публично заседание на осми януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Орлин Чаракчиев при участието на секретаря Димитрина Илк. Димитрова като разгледа докладваното от Орлин Чаракчиев Гражданско дело № 20223110101198 по описа за 2022 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК /фаза по допускане на делбата/.

Oбразувано e по предявени от Е. К. К., ЕГН **********, поставена под пълно запрещение и действаща чрез настойника К. В. М., ЕГН **********, и двете с адрес: гр.В., район А., ул. Б.

№ * срещу С. К. К., ЕГН**********, с адрес: гр. С., ул. А. № *, обективно и кумулативно съединени искове с правно основание чл. 34, ал. 1 от ЗС да бъде допусната съдебна делба на следните недвижими имоти: ПИ * по КККР на гр. В., с площ от 600 кв.м., ведно с построената в имота жилищна сграда с идентификатор *.1 по КККР на гр. В., със застроена площ от 37 кв.м. по скица и с площ от 46.90 кв.м. по Акт за узаконяване и жилище с идентификатор * по КККР на гр. В., с площ от 92,00 кв.м., ведно с 1/2 ид.ч. от изба № 1 и № 2 и 1/2 ид.ч. от общите части на сградата, с адрес на имота: гр.В., район А., ул.

Б. № *.

В исковата си молба ищцата чрез адв. Л. Р. сочи, че е поставена под пълно запрещение с решение по гр.д. № * на ВОС, а за настойник е определена нейната дъщеря К.

В. М., ЕГН **********. Сочи, че страните са придобили по наследство от своите родители Кр.Г. К., починал на * г. и М. С. К., починала на 2007 г., собствеността при равни квоти спрямо ПИ * по КККР, с площ от * кв.м., ведно с построената в имота жилищна сграда с идентификатор *.* по КККР, със застроена площ от *кв.м. по скица и с площ от 46.90 кв.м. по Акт за узаконяване. Поддържа, че приживе родителите с дарение обективирано в Нотариален акт № * г., дарили всяка от страните с по 1/2 ид.ч и от жилище с идентификатор * по КККР на гр. В., с площ от * кв.м., ведно с 1/2 ид.ч. от изба 1 и 2 и 1/2 от общите части на сградата, с адрес на имота: гр.В., район А., ул. Б. № *. Сочи се, че с дарение обективирано в нотариален акт №* г. ищцата Е. К. К. дарила на ответника С. К. К. 1/2 идеални части от ПИ *, целият с площ от 600 кв.м. и 1/2 ид. части от построената в имота жилищна сграда с идентификатор *.1, със застроена площ от 37 кв.м. по скица и с площ от * кв.м. по Акт за узаконяване, която сделка обаче е унищожаема поради невъзможността на дарителя да разбира и ръководи действията си към момента на сключване на договора. Моли се за допускане до делба на процесните имоти с квоти по 1/2 ид.ч. за всеки от съделителите.

В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК ответникът С. К. К., редовно уведомен, не е депозирал отоговор на исковата молба.

1

В о.с.з. ищцата не се явява, представлява се от адв. Л. Р., чрез която поддържа изразеното становище по спора.

В о.с.з. ответникът не се явява, представлява се от адв. А. Ж. В хода по същество се моли за допускане на имотите до делба при равни квоти, а алтернативно да се отхвърли иска за делба на дарения от ищцата имот.

След съвкупна преценка на доказателствата по делото и съобразявайки становището на страните, съдът приема за установено следното от фактическа страна:

От представните удостоверния за наследници се установява, че страните са деца и единствени законни наследници на съпрузите Кръстю Георгиев К. и Мария С.ова К..

От представеното удостоверение за прекратен граждански брак от * г. се установява, че ищцата е разведена.

С влязло в сила Решение № * г. по гр. д. № *, по описа на ВОС ищцата е поставена под пълно запрещение, а за нейн настойник е назначена К. В. М..

С дарение обективирано в нотариален акт № * г., Кр.Г.К. и М.С.К. дарили на децата си Е. К. К. и С. К. К. по ½ ид.ч. от партерен етаж на жилищна сграда находяща се в гр. В., кв. А., ул. „Б.“ № *, построена върху държавно дворно място в парцел VIII-209 на кв. 7 по плана на 27-ми подрайон гр. В., състоящ се от две стаи, столова с кухня, салон, клозет, баня тераса и балкон, с обща ЗП от 92 кв.м., заедно с ½ ид.ч. от избени помещения № *, застроени в западната част на сградата с обща квадратура от 32 кв.м. и по ¼ ид.ч. от общите части на сградата, като ответникът С. К. К. е надарен и с гараж изграден в дворното място.

Съгласно дарение обективирано в нотариален акт № * г., Е. К. К. дарила на съсобственика си С. К. К., собствената си ½ ид.ч. от следните недвижими имоти - ПИ * по КККР на гр. В., с площ от 600 кв.м., с номер по предходен план № *, ведно с построената в имота жилищна сграда с идентификатор *. по КККР на гр. В., със застроена площ от 37 кв.м. по скица и с площ от 46.90 кв.м. по Акт за узаконяване.

Съгласно множеството представени медицински документи, включително експертно Решение № *от * г. на ТЕЛК за общо болести при МБАЛ „Св. А.“ – В. се установява, че ищцата е с поставена диагноза диагноза шизофрения и 78 % степен на увреждане, пожизнено.

С влязло в сила Решение от *г. по гр.д. № * г. на ВРС, на основание чл. 31 ал. 1 от ЗЗД е унищожена сделката обективирана в нотариален акт №* г., поради невъзможността на дарителя да разбира и ръководи действията си към момента на сключване на договора.

Въз основа на изложената фактическа обстановка и съобразявайки становището на страните, съдът достигна до следните правни изводи:

Предявени са искове с правно основание чл. 34 от ЗС.

За да се явият основателни предявените искове за делба, следва да се установи, че спрямо твърдяните от ищеца имоти е налице съсобственост между страните по делото, възникнала на посочените основания, при посочените от всяка от страните дялове.

В тази връзка не е спорно, а и видно от представения нотариален акт за дарение от *г. се установява, че родителите на двете страни са дарили всяка от тях с по ½ ид.ч. от партерен етаж на жилищна сграда в гр. В., кв. А., ул. „Б.“ № *, построена върху държавно дворно място, ведно със съответните ид.ч. от избени помещения № 1 и № 2 и от общите части на сградата, който имот съобразно представената схема от СГКК – гр. В., е идентичен на самостоятелен обект в сграда с идентификатор * по КККР на гр. В.. Респективно по делото се установява, че по силата на дарствената сделка страните са съсобственици при равни квоти на посочения имот.

На следващо място не е спорно, а и от представения нотариален акт за дарение се установява, че през 2019 г. ищцата е дарила собствената си ½ ид.ч. от ПИ * по КККР на гр.

В. и построената в имота жилищна сграда с идентификатор *.1 по КККР на гр. В., на ответника, който имот до този момент страните са притежавали в съсобственост по наследство съобразно удостовереното от нотариуса. Визираната сделка е унищожена с влязло в сила Решение от 30.06.2023 г. по гр.д. № * г. на ВРС, поради което съдът на основание чл. 297 от ГПК следва да зачете силата на присъдено нещо на съдебния акт, съобразно която са отпаднали правните последици от унищожаемия договор и престацията предоставената от ищцата в изпълнение на договора се е върнала в нейния патримониум.

Респективно по делото е установена съсобственост между страните при равни квоти и по 2 отношение на поземления имот и построената в него жилищна сграда.

Гореизложената доказателствена съвкупност обуславя безспорния извод за наличието на съсобственост между страните спрямо процесните имоти, което мотивира съда да приеме, че предявеният иск за делба е изцяло основателен и следва да бъде уважен съобразно формираните изводи, а именно при квоти 1/2 ид.ч. за Е. К. К. и 1/2 ид.ч. за С. К. К..

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следните недвижими имоти: ПИ * по КККР на гр. В., с площ от 600 кв.м., ведно с построената в имота жилищна сграда с идентификатор *.1 по КККР на гр. В., със застроена площ от *кв.м. по скица и с площ от * кв.м. по Акт за узаконяване и жилище с идентификатор * по КККР на гр. В., с площ от * кв.м., ведно с 1/2 ид.ч. от изба № * и № * и 1/2 от общите части на сградата, с адрес на имота: гр.В., район Аспарухово, ул. „Б.“ №*, между съделителите Е. К. К., ЕГН **********, поставена под пълно запрещение и действаща чрез настойника К. В. М., ЕГН **********, и двете с адрес: гр.В., район А., ул. Б. № * и С. К. К., ЕГН**********, с адрес: гр. С., ул. А. № *, при следните квоти: 1/2 ид.ч. з а Е. К. К. и 1/2 ид.ч. з а С. К. К., на основание чл. 34, ал. 1 от ЗС.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – В.: _______________________

3