Протокол № 4175 от 07.07.2025, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 4175 гр. Варна, 07.07.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 48 СЪСТАВ, в публично заседание на седми юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Добрина Петрова при участието на секретаря Антоанета М. А.

Сложи за разглеждане докладваното от Добрина Петрова Гражданс ко дело № 20233110100211 по описа за 2023 година.

На именното повикване в 09:16 часа се явиха:

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

ИЩЕЦЪТ А. Т. В., редовно уведомен от предходно с.з., не се явява, представлява се от адв. Б. Б., редовно упълномощен и приет от съда.

ОТВЕТНИКЪТ С. И. В., редовно уведомен от предходно с.з., явява се лично, представлява се от адв. П. Т., редовно упълномощен и приет от съда.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ М. Д. А., нередовно призована, явява се лично.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

СЪДЪТ докладва постъпило заключение с вх. № 59435/02.0.7.2025г. по допуснатата СТЕ, извън срока по чл. 199 от ГПК.

СЪДЪТ докладва Молба вх. № 60372/04.07.2025г. от проц. представител на ответника, с която представя проект за спогодба между страните.

Адв. Б.: Да се даде ход на делото.

Адв. Т.: Да се даде ход на делото. Представям копия на данъчни оценки за имотите.

СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото, поради което и

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

1

Адв. Б.: Не възразявам, че експертизата е извън срока. Да изслушаме вещото лице.

Адв. Т.: Аз също не възразявам. Да изслушаме вещото лице.

СЪДЪТ пристъпва към изслушване заключението на вещото лице, като снема самоличността му:

М. Д. А., на 70 год., български гражданин, неосъждан, без родство и дела със страните по спора, предупреден за наказателната отговорност по чл.

291 от НК.

Вещото лице А.: Поддържам заключението.

Адв. Б.: Нямам въпроси към вещото лице. Да се приеме заключението.

Адв. Т.: Нямам въпроси към вещото лице. Да се приеме заключението.

Вещото лице А. на въпрос на съда: Имотите са неподеляеми. Нито един от имотите не е поделям, съобразно квотите и чл.40 от ЗУТ.

С Ъ Д Ъ Т намира заключението на вещото лице за компетентно, безпристрастно, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА И ПРИЛАГА към материалите по делото изготвената съдебно-техническа експертиза.

ОПРЕДЕЛЯ окончателно възнаграждение на вещото лице в размер на 600 лева, съобразно изготвената експертиза, за което издава разходен касов ордер за сумата в размер на 600 лева, от внесения за целта ДЕПОЗИТ.

СЪДЪТ намира, че представените в днешно с.з. от ответника писмени доказателства, следва да се приемат по делото, поради което ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА И ПРИЛАГА представените в днешно с.з. от ответника копия от: УдостовеР.е за данъчна оценка изх. № 5305014372 от 03.07.2025г. на Община Варна, УдостовеР.е за данъчна оценка изх. № 5305014377 от 03.07.2025г. на Община Варна и УдостовеР.е за данъчна оценка изх. № 5305014374 от 03.07.2025г. на Община Варна.

Адв. Б.: Съгласен съм с предложената спогодба и уточнения.

Адв. Т.: Предлагаме следното споразумение със следните уточнения.

1. А. Т. В., ЕГН: **********, с адрес в град В., чрез адвокат Б. Б., член на АК – Варна, от едната страна, и

2

2. С. И. В., ЕГН **********, с адрес в град В., лично, чрез адвокат П. Т., член на АК – Варна, от другата страна

Страните, като взеха предвид, че:

1. Страните са съсобственици на следните недвижими имоти: 1.

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****.1.20 (**** едно точка двадесет) по КККР одобР. със Заповед РД-18-32/26.04.2011 год. на ИД на АГКК, находящ се в гр.В., представляващ АТЕЛИЕ № 4, с площ от 97,50 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ****.1.21; под обекта: ****.1.13; ****.1.14; ****.1.15; над обекта - няма, ведно с 4,6785% идеални части, равняващи се на 12.86 кв.м. от общите части на сграда №1 и от съответното право на строеж от поземления имот с идентификатор ****, както и 11 кв.м. от правото на собственост върху поземления имот с идентификатор ****, целият с площ от 442 кв.м. при следните квоти: А. Т. В., ЕГН ********** - ½ ид.ч. и С. И. В., ЕГН ********** - ½ ид.ч.

2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****.1.6 (**** точка едно точка шест) по КККР одобР. със Заповед № РД-18-32/26.04.2011 год.на ИД на АГКК, находящ се в гр.В., представляващ АПАРТАМЕНТ № 5, със застроена площ от 52,57 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж-****.1.5, под обекта ****.1.4; над обекта -****.1.8, ведно с прилежаща изба №6, с площ от 4.43 кв.м. и 7.7018% ид.ч. от общите части на сградата равняващи се на 16.54 кв.м. и 7.7018% ид.ч. от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор ****, върху които е построена сградата, при следните квоти: А. Т. В., ЕГН ********** - ½ ид.ч. и С. И. В., ЕГН ********** - ½ ид.ч.

3. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****.1.4 (**** точка едно точка четири) по КККР на гр. Варна, одобР. със Заповед № РД-1832/26.04.2011 год. на ИД на АГКК, находящ се в гр. Варна, ул. "Екатерина Симитчиева" № 9 ет. 2, представляващ АПАРТАМЕНТ № 5, със застроена площ от 77,28 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж-****.1.3; ****.1.5; под обекта - 1****.1.38; ****.1.33; и ****.1.34; над обекта -****.1.10, ведно с прилежащото избено помещение №4, с площ от 2.19 кв.м., както и 3.4932% ид.ч. от общите части на сградата с идентификатор №1, равняващи се на 13.44 кв.м. ид.ч. от общите части и същият процент от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор 1****, върху които е построена сградата, при следните квоти: за А. Т. В., ЕГН ********** - 1/30 ид.ч. и С. И. В., ЕГН ********** - 29/30 ид.ч.;

2. Между страните е образувано гр. дело № 20223110116760/2022 г., по описа на Районен съд – Варна, по което е постановено Решение № 3885 от 04.11.2024 г., с което ВРС ОСЪДИ на основание чл.127, ал.2 от ЗЗД вр. с чл.32, ал.2 от СК А. Т. В. с ЕГН **********, с постоянен адрес гр.В. да заплати на С.

И. В. с ЕГН **********, с постоянен адрес гр.В. сумата от 9051,56 лева, 3 представляваща ½ част от всички заплатени лично от ищцата погасителни вноски по Договор за потребителски кредит №125003/03.10.2017 г., сключен с „Райфайзенбанк България“ ЕАД за периода от 01.01.2018 г. до 03.04.2019 г., от които 7812,53 лв. главница и 1239,04 лв. договорна лихва, ведно със за конната лихва върху главницата, считано от датата на подаване на исковата молба в съда – 21.12.2022 г., до окончателното изплащане на задължението. ОСЪДИ А. Т. В. с ЕГН **********, с постоянен адрес гр.В. да заплати на С. И. В. с ЕГН **********, с постоянен адрес гр.В. и сума в размер на 3482,06 лева – разноски по делото, на основание чл.78, ал.1 от ГПК. Против същото е подадена въззивна жалба.

3. Горепосоченото гражданско дело № 20223110116760/2022г., по описа на Районен съд – Варна е спряно, с Определение № 3221 от 12.03/2025г.

4. Образувано е изп. дело № 20248950401890, по описа на ЧСИ – Л. СТ. с взискател С. В. и длъжник А. В..

Страните постигнаха съгласие и се споразумяха за следното:

Чл.1 Горепосочените недвижими имоти, а именно:

1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****.1.20 (**** едно точка двадесет) по КККР одобР. със Заповед РД-18-32/26.04.2011 год. на ИД на АГКК, находящ се в гр.В., представляващ АТЕЛИЕ № 4, с площ от 97,50 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ****.1.21; под обекта: ****.1.13; ****.1.14; ****.1.15; над обекта - няма, ведно с 4,6785% идеални части, равняващи се на 12.86 кв.м. от общите части на сграда №1 и от съответното право на строеж от поземления имот с идентификатор ****, както и 11 кв.м. от правото на собственост върху поземления имот с идентификатор ****, целият с площ от 442 кв.м.;

2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****.1.6 (**** точка едно точка шест) по КККР одобР. със Заповед № РД-18-32/26.04.2011 год.на ИД на АГКК, находящ се в гр.В., представляващ АПАРТАМЕНТ № 5, със застроена площ от 52,57 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж-****.1.5, под обекта ****.1.4; над обекта -****.1.8, ведно с прилежаща изба №6, с площ от 4.43 кв.м. и 7.7018% ид.ч. от общите части на сградата равняващи се на 16.54 кв.м. и 7.7018% ид.ч. от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор ****, върху които е построена сградата;

3. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****.1.4 (**** точка едно точка четири) по КККР на гр. Варна, одобР. със Заповед № РД-1832/26.04.2011 год. на ИД на АГКК, находящ се в гр.В., представляващ АПАРТАМЕНТ № 5, със застроена площ от 77,28 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ****.1.3; ****.1.5; под обекта - ****.1.38; ***; и ****.1.34; над обекта - ****.1.10, ведно с прилежащото избено помещение №4, с площ от 2.19 кв.м., както и 3.4932% ид.ч. от общите части на сградата с идентификатор №1, равняващи се 4 на 13.44 кв.м. ид.ч. от общите части и същият процент от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор ****, върху които е построена сградата. остават в дял и изключителна собственост само на С. И. В., ЕГН **********.

Чл. 2, ал. 1. За уравнение на дяловете от описаните в чл. 1 недвижими имоти, страните се споразумяват, че С. И. В., ЕГН ********** ще заплати на А. Т. В., ЕГН: ********** сумата от 115 000 /сто и петнадесет хиляди/ евро , която следва да бъде заплатена по следния начин:

- Сумата от 25 000 /двадесет и пет хиляди/ евро в срок до 3 /три/ дни от утвърждаване на настоящото споразумение от съда;

- Сумата от 90 000 /деветдесет хиляди/ евро в срок до 31.08.2025 г.

Чл. 2, ал. 2. Горепосочените суми ще бъдат заплатени по левовата равностойност по курс на БНБ /1,95583 лв./евро/, следната банкова сметка:

ПИБ АД: ****, BIC: FINVBGSF Адвокатско дружество „Б. и К.“.

Чл. 3, ал. 1 На основание чл. 349, ал. 3 от ГПК до о кончателното изплащане на горепосочената сума за уравнение на дяловете, страните се споразумяват, че се вписва законна ипотека върху следния недвижим имот, а именно: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****.223.1.6 по КККР одобР. със Заповед № РД-18-32/26.04.2011 год.на ИД на АГКК, находящ се в гр.В., представляващ АПАРТАМЕНТ № 5, със застроена площ от 52,57 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ****.223.1.5, под обекта ****.223.1.4; над обекта - ****.223.1.8, ведно с прилежаща изба №6, с площ от 4.43 кв.м. и 7.7018% ид.ч. от общите части на сградата равняващи се на 16.54 кв.м. и 7.7018% ид.ч. от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор ****.223, върху които е построена сградата.

Чл. 3, ал. 2 При плащане на посочените в чл. 2 от настоящото споразумение суми, то вписаната законна ипотека следва да бъде заличена в срок до 30.09.2025г.