Решение № 367 от 07.04.2023, Районен съд - Пазарджик

Съд: Районен съд - Пазарджик
Дело: Гражданско дело 3342/2022
Вид: Решение № 367
Подписан: 07.04.2023
Състав: Цветанка Вълчева

Цитирани разпоредби

чл.131 · Граждански процесуален кодекс

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 367 гр. Пазарджик, 07.04.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Цветанка Вълчева при участието на секретаря Стоянка Миладинова като разгледа докладваното от Цветанка Вълчева Гражданско дело № 20225220103342 по описа за 2022 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е по иск за делба във фазата на допускането.

Подадена е искова молба от Б. И. М., с ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес: гр.Пазарджик, ул.“*********, съдебен адрес за призоваване и съобщения: гр.Пазарджик, ул.“**********, чрез адв.Г. С.-Ц. от Адвокатска колегия - Пазарджик против А. Б. М., с ЕГН **********, с адрес: гр.Пазарджик, ул.“**********, в която ищецът, чрез пълномощника си, твърди, че той и ответникът А. Б. М. са съсобственици на недвижими имоти /земя и сграда/ по наследство и покупко-продажба, находящи се в гр.Пазарджик.

Твърди, че на 30.03.1955 година общите им наследодатели Б. А. М. и Н.

Д. К. са придобили, чрез покупко-продажба къща в гр.Пазарджик, с площ от 50 кв.м., ведно с дворното място.

Твърди, че съпругите на Б. А. М. и Н. Д. К. са сестри. Общият им наследодател Н. Д. К. и съпругата му М. Д. К. не са имали деца и те наследяват /заедно с други лица/ и техните права върху идеалните части от имота.

Ищецът твърди, че неговият наследодател - И. Б. М. и ответникът А. Б.

М. са братя.

Твърди, че през годините изкупил идеалните части от всички наследници, които имали вещни права върху поземления имот и построената в него къща. Къщата е разделена на отделни самостоятелни обекти. Другите самостоятелни обекти са негова собственост.

Твърди, че към настоящия момент той и ответникът А. Б. М. са съсобственици на следните недвижими имоти:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /петдесет и пет хиляди сто петдесет и пет, точка, петстотин и три, точка, петстотин двадесет и едно/, съгласно издадена Скица на поземлен имот №15-928306-17.08.2022 година по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-97/28.10.2008г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 02.03.2020г., с адрес на имота: гр.Пазарджик, п.к. 4400, ул.„****** /***/, с площ от 441 кв.м /четиристотин четиридесет и един квадратни метра/, трайно предназначение на територията:

Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване до 10 /десет м/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 5185, квартал 356, парцел: VI, съседи: ***; ***; ***;

***; ***; ***; ***.

Ищецът твърди, че от така описания недвижим имот притежава 217/288 идеални части, а ответникът А. М. притежава по наследство 71/288 идеални части.

Твърди, че двамата са съсобственици и на етаж от сградата, построена в описания недвижим имот, а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор

*** /петдесет и пет хиляди сто петдесет и пет, точка, петстотин и три, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, три/, съгласно издадена схема №15-1084124-19.09.2022 година на самостоятелен обект в сграда по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-97/28.10.2008г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 02.03.2020г., с адрес на имота: гр.Пазарджик, п.к. 4400, ул.„****** /***/, етаж 1 /****/, който самостоятелен 2 обект се намира на етаж 1 /първи/, в сграда с идентификатор ***.

/петдесет и пет хиляди сто петдесет и пет. точка, петстотин и три, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно/, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, /петдесет и пет хиляди сто петдесет и пет, точка, петстотин и три, точка, петстотин двадесет и едно/, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, посочени в документа площи: 50.00, 50.00 кв.м.

/петдесет квадратни метра/, брой нива на обекта: 2 /две/, ниво 1 /****/ при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: няма, над обекта: няма, ниво 2 /две/ при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: няма, над обекта: няма, стар идентификатор: няма.

Ищецът твърди, че от така описания подробно недвижим имот притежава 17/24 идеални части, а ответникът притежава по наследство 7/24 идеални части.

Сочи, че в построената в недвижимия имот сграда има обособени и други самостоятелни обекти, които са негова собственост. Твърди, че няма други лица от наследниците, които към настоящия момент да имат наследствени или други права в имотите.

Твърди, че многократно е правил опити и е канил ответника А. М. доброволно да прекратят съсобствеността на общите им имоти и да изкупи неговите идеални части. Той не желаел да разговаря с него.

Предвид горното и поради обстоятелството, че страните не могат да поделят доброволно гореописаните подробно недвижими имоти, моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба описаните недвижими имоти, при квоти, посочени в исковата молба.

Представя писмени доказателства.

В срока по чл.131 от ГПК по делото не е постъпил писмен отговор на исковата молба от ответника.

Предявеният иск се поддържа в съдебно заседание от пълномощника на ищеца. Моли съда да постанови съдебен акт, с който да допусне до делба подробно описаните два недвижими имота, при квоти, посочени в исковата молба.

Ответникът се явява лично в съдебно заседание и с процесуалния си представител. Не оспорва исковата молба. Не оспорва и изчислените и посочени в исковата молба права на страните в съсобствеността. Моли да бъдат допуснати до делба процесните недвижими имоти, при квотите, посочени в исковата молба.

Съдът като взе предвид твърденията на ищеца и становището на ответника и като прецени събраните по делото писмени доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено следното:

Не е спорно между страните по делото, а и видно от представените, приети и неоспорени писмени доказателства е, че ищецът и ответникът са съсобственици на недвижими имоти - земя и сграда, находящи се в гр.Пазарджик, а именно:

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /петдесет и пет хиляди сто петдесет и пет, точка, петстотин и три, точка, петстотин двадесет и едно/, съгласно издадена Скица на поземлен имот №15-928306-17.08.2022 година по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-97/28.10.2008г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 02.03.2020г., с адрес на имота: гр.Пазарджик, п.к. 4400, ул.„****** /***/, с площ от 441 кв.м /четиристотин четиридесет и един квадратни метра/, трайно предназначение на територията:

***; ***; ***; ***.;

- САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор

*** /петдесет и пет хиляди сто петдесет и пет, точка, петстотин и три, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, три/, съгласно издадена схема №15-1084124-19.09.2022 година на самостоятелен обект в сграда по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-97/28.10.2008г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 02.03.2020г., с адрес на имота: гр.Пазарджик, п.к. 4400, ул.„****** /***/, етаж 1 /****/, който самостоятелен 4 обект се намира на етаж 1 /първи/, в сграда с идентификатор ***.

Не е спорно и това, че имотите са придобити на основание наследство и покупко-продажба.

Страните не спорят, че на 30.03.1955 година общите им наследодатели Б. А. М. и Н. Д. К. са придобили, чрез покупко-продажба, къща в гр.Пазарджик, с площ от 50 кв.м., ведно с дворното място. Съпругите на Б. А.

М. и Н. Д. К. са сестри. Общият им наследодател Н. Д. К. и съпругата му М.

Д. К. не са имали деца, предвид на което ищецът и ответникът наследяват, заедно с други лица, и техните права върху идеалните части от имота.

Наследодателят на ищеца - И. Б. М. и ответникът А. Б. М. са братя.

От приетите по делото и неоспорени писмени доказателства се установява, че през годините ищецът е изкупил идеалните части от всички наследници, които са имали вещни права върху поземления имот и построената в него къща, с изключение на тези, притежавани от ответника.

От доказателствата е видно, че къщата е разделена на отделни самостоятелни обекти, като другите самостоятелни обекти са собственост на ищеца.

Не се спори по делото, а и от събраните доказателства се установява, че правата на съделителите в делбените имоти са, както следва: от поземления имот ищецът притежава 217/288 идеални части, а ответникът притежава 71/288 идеални части; от самостоятелния обект в сграда ищецът притежава 17/24 идеални части, а ответникът притежава 7/24 идеални части.

При тези данни ще следва да се допусне съдебна делба между страните 5 по делото – ищеца и ответника на процесните недвижими имоти, при посочените квоти.

По изложените съображения, ПАЗАРДЖИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД РЕШИ:

ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между Б. И. М., с ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес: гр.Пазарджик, ул.“*********, съдебен адрес за призоваване и съобщения: гр.Пазарджик, ул.“**********, чрез адв.Г. С.-Ц. от Адвокатска колегия - Пазарджик и А. Б. М., с ЕГН **********, с адрес: гр.Пазарджик, ул.“********** на следните недвижими имоти:

***; ***; ***; ***.

ПРАВАТА НА СТРАНИТЕ върху така допуснатия до делба горепосочен недвижим имот са, както следва: 217/288 идеални части за ищеца Б. И. М. и 71/288 идеални части за ответника А. Б. М..

- САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор

*** /петдесет и пет хиляди сто петдесет и пет, точка, петстотин и три, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, три/, съгласно издадена схема №15-1084124-19.09.2022 година на самостоятелен обект в сграда по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-97/28.10.2008г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, 6 засягащо самостоятелния обект е от 02.03.2020г., с адрес на имота: гр.Пазарджик, п.к. 4400, ул.„****** /***/, етаж 1 /****/, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 /първи/, в сграда с идентификатор ***.