Решение № 104 от 03.06.2024, Районен съд - Троян

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 104 гр. Троян, 03.06.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, II-РИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в публично заседание на двадесет и втори май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Светла Ив. Иванова при участието на секретаря Емилия П. Петрова като разгледа докладваното от Светла Ив. Иванова Гражданско дело № 20234340100785 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл.341 и сл. ГПК.

Предявеният иск е за делба във фазата по допускането и.

Предявена е искова молба от М. Ц. З. с постоянен адрес - *** , ЕГН:**********, чрез пълномощника си адвокат Д. С. Ч., от АК-Ловеч, съдебен адрес - ***, срещу Д. Д. З. с постоянен адрес ***, ЕГН:********** и Ц. Д. З. с постоянен адрес *** ЕГН:**********, за делба на съсобствени недвижими имот.

При предвидената процедура по реда на чл. 131 ал. І от ГПК на ответниците Д. З. и Ц. З. е изпратено копие от исковата молба и доказателствата към нея.

В преклузивния срок не е постъпил отговор от Д. З., не е взето становище по иска и не е направено искане делото да се гледа в нейно отсъствие. За последиците от неупражняване на права, същата е уведомена с разпореждане на съдията-докладчик по делото.

В законовия едномесечен срок е депозиран отговор от Ц. Д. З., чрез адв.Д. Ц. от АК-Г., с който изразява становище за допустимост и основателност на делбената претенция, като прави искане за включване в делбената маса и на други наследствени на страните имоти, описани в Решение №9469 от 08.04.1996г. на ОСЗГ-Троян.

В хода на производството ищецът – съделител е починал на ***г., видно от приложение по делото Акт за смърт №*** година на Община Троян и с протоколно определение№145 от 15.03.2024г. като ищци в процеса са конституирани неговите наследници - П. П. З., Р. М. Д. и Ц. М. А., които да заместят покойния си наследодател М. Ц. З..

1

В хода на съдебното производство е установено, че Р. М. Д., ЕГН ********** е поставена под пълно запрещение с Решение№33 от 01.04.2008г. на Окръжен съд-Ловеч, което решение е влязло в законна сила на 07.05.2008г., като за неин настойник е назначен синът и М. К. Д., ЕГН **********.

В исковата молба се твърди, че страните са наследници на Ц. Д. З., починал на *** год. и Р. М. З., поч инала на *** година. Излага се, че ответниците са дъщери на покойния брат на М. Ц. З. - Д. Ц. З., починал на *** година.

Сочи се, че по наследство от общите им наследодатели , страните са съсобственици на недвижим имот, представляващ поземлен имот с идентификатор *** /осем едно четири седем шест точка пет нула едно точка две две пет/ по КККР на с. Ч., община Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед №РД-18-34 от 08.04.2009 год. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, Адрес на поземления имот: ***, площ 280 кв. м. /двеста и осемдесет квадратни метри/, Трайно предназначение на територията: урбанизирана, НТП : Ниско застрояване / до 10 м/, Предишен идентификатор: няма, Номер по предходен план: няма, ЗАЕДНО с попадащите върху този имот сгради, а именно: СГРАДА с идентификатор *** /осем едно четири седем шест точка пет нула едно точка две две пет точка едно/, застроена площ 59 кв.м. /петдесет и девет/ квадратни метри, брой етажи: 1 /един/, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, СГРАДА с идентификатор *** /осем едно четири седем шест точка пет нула едно точка две две пет точка две/, застроена площ 30 кв.м. /тридесет/ квадратни метри, брой етажи: 1 /един/, предназначение: Жилищна сградаеднофамилна, СГРАДА с идентификатор *** /осем едно четири седем шест точка пет нула едно точка две две пет точка три/, застроена площ 17 кв.м. /седемнадесет/ квадратни метри, брой етажи: 2/два/, предназначение:Селскостопанска сграда, СГРАДА с идентификатор

*** /осем едно четири седем шест точка пет нула едно точка две две пет точка четири/, застроена площ 3 кв.м. /три/ квадратни метри, брой етажи: 1 /един/, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна,Съседи:

***,

***,

***

***,

***.

Данъчната оценка на целия имот е 1633.10 лева, съгласно у-ние за данъчна оценка №Д0004262 от 27.11.2023 година.

По искане на ответниците, в делбената маса са включени и следните поземлени имоти, подробно описани в Искова молба вх.№530/30.01.2024 г., по описа на ТРС, вписана в СВ при РС- Троян, а именно:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка деветнадесет точка пет), с.Ч., общ Троян, обл. Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-34/08.04.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, Последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР Адрес на поземления имот: местност ***, Площ: 1794 кв.м. (хиляда седемстотин деветдесет и четири квадратни метра), Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Овощна градина, Категория на земята при неполивни условия: 9 (девета), Стар идентификатор:

2 няма, Номер по предходен план: 019005 (деветнадесет хиляди и пет), при Съседни поземлени имоти: *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка деветнадесет точка шест), *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка седемнадесет точка сто двадесет и едно), *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка деветнадесет точка седем), *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка деветнадесет точка четири) съгласно Скица на поземлен имот № 15-247335-30.05.2017 г. на СГКК Ловеч и представляващ по документ за собственост - Решение №9469 от 08.04.1996г. на ОСЗГ Троян, Овощна градина от 1.794 дка (един дка и седемстотин деветдесет и четири кв.м), местност ***, имот № 019005 по картата на землището, при граници (съседи): № 019007 - Гор. cтоп. тep. на МЗГ-Държавно лесничейство, № 019006 - Овощна градина на насл. на Т. П.

Д., № 019004 - Овощна градина на насл. на Б. Н. Т., № 019007 - Гор. cтоп. тep. на МЗГ-Държавно лесничейство, № 017121 - Ливада на насл. на Б. Н. Т..

Данъчната оценка на имота е 62.97 лева, съгласно Удостоверение за данъчна оценка Изх.№: Д0000193/22.01.2024 на Д"МДТ" при Община Троян.

2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка двадесет и едно точка двадесет и четири), с. Ч., общ. Троян, обл. Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-34/08.04.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, Последно изменение със заповед няма издадена заповед за изменение в КККР Адрес на поземления имот; местност *** Площ: 2591 кв.м. (две хиляди петстотин деветдесет и един квадратни метра), Трайно предназначение на територията; Земеделска, Начин на трайно ползване; Ливада, Категория на земята при неполивни условия; 8 (осма), Стар идентификатор: няма, Номер по предходен план: 021024 (двадесет и една хиляди двадесет и четири), при съседни поземлени имоти: *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка двадесет и едно точка двадесет и три), *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка двадесет и едно точка сто двадесет и шест), *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка двадесет и едно точка двадесет и две), *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка двадесет и едно точка двадесет и шест), *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка двадесет и едно точка деветдесет и две), *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка двадесет и едно точка деветдесет и три) съгласно Скица на поземлен имот № 15-247336-30.05.2017 г. на СГКК Ловеч, и представляващ по документ за собственост - Решение №9469 от 08.04.1996г. на ОСЗГ Троян, Ливада от 2.591 дка (два дка и петстотин деветдесет и един кв.м), местност ***, имот № 021024 по картата на землището, при граници (съседи); № 021126 - Полски път на Община Троян, № 021023 - Ливада на насл. на М. Д. З., № 021126 -Полски път на Община Троян, № 021022 - Овощна градина на насл. на М. М. Б., № 021026 Широколистна гора на насл. на К. К. Т..

Данъчната оценка на имота е 53.63 лева, съгласно Удостоверение за данъчна оценка Изх.№: Д0000192/22.01.2024 на Д"МДТ" при Община Троян.

3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка двадесет и едно точка шестстотин и две), с. Ч., общ. Троян, обл Ловеч, по кадастралната карта и 3 кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-34/08,04.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, Последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, Адрес на поземления имот: местност ***Площ: 1004 кв.м.(хиляда и четири квадратни метра), Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване:

Ливада, Категория на земята при неполивни условия: 8 (осма), Стар идентификатор: няма, Номер по предходен план: 022602 (двадесет и две хиляди шестстотин и две), при съседни поземлени имоти: *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка двадесет и едно точка двадесет и пет), *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка двадесет и едно точка сто двадесет и шест), *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка сто седемдесет и две точка едно), *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка двадесет и едно точка двадесет и три) съгласно Скица на поземлен имот № 15-247339-30.05.2017 г. на СГКК Ловеч и представляващ по документ за собственост - Решение №9469 от 08.04.1996г. на ОСЗГ Троян, Ливада от 1.004 дка (един дка и четири кв.м), местност ***, имот № 021602 по картата на землището, при граници (съседи):

№ 021126 - Полски път на Община Троян, № 172001 - Гор. cтоп. тep. на МЗГДържавно лесничейство, № 021003 - Ливада на Ц. И. З., № 021025 - Ливада на насл. на М. Д. З..

Данъчната оценка на имота е 20.78 лева съгласно Удостоверение за данъчна оценка Изх.№: Д0000194/22.01.2024 на Д"МДТ" при Община Троян.

4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка четиридесет и шест точка сто), с. Ч., общ. Троян, обл. Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-34/08.04.2009 година на Изпълнителен директор на АГКК, Последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, Адрес на поземления имот: местност ***, Площ 355 кв.м. (триста петдесет и пет квадратни метра), Трайно предназначение на територията. Земеделска, Начин на трайно ползване: Пасище, Категория на земята при неполивни условия: 8 (осма), Стар идентификатор няма, Номер по предходен план: 046100 (четиридесет и шест хиляди и сто), при съседни поземлени имоти: *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка четиридесет и шест точка сто деветдесет и шест), *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка четиридесет и шест точка петстотин и петдесет), *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка четиридесет и шест точка сто деветдесет и седем), съгласно Скица на поземлен имот № 15-24734130.05.2017 г. на СГКК Ловеч и представляващ по документ за собственост Решение №9469 от 08.04.1996г. на ОСЗГ Троян, Пасище, мера от 0.355 дка (нула дка и триста петдесет и пет кв.м.), местност ***, имот № 046100 по картата на землището, при граници (съседи): № 046550 - Ливада на насл. на И. М. Н., № 046197 - Полски път на Община Троян, № 046196 - Ливада на И.

Л. Х..

Данъчната оценка на имота е 5.22 лева, съгласно Удостоверение за данъчна оценка Изх.№: ДО000191/22.01.2024 на Д"МДТ" при Община Троян.

5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка четиридесет и осем точка шестдесет и осем), с. Ч., общ. Троян, обл. Ловеч, по кадастралната карта и 4 кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-34/08.04.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, Последно изменение със заповед няма издадена заповед за изменение в КККР, Адрес на поземления имот: местност ***, Площ: 6831 кв.м. (шест хиляди осемстотин тридесет и един квадратни метра), Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Овощна градина, Категория на земята при неполивни условия: 9 (девета), Стар идентификатор: няма, Номер по предходен план: 048068 (четиридесет и осем хиляди шестдесет и осем), при съседни поземлени имоти: *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка четиридесет и осем точка двеста и пет), *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка четиридесет и осем точка двеста и шест), *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка шестдесет и четири точка триста и петнадесет), *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка шестдесет и четири точка сто четиридесет и две), *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка четиридесет и осем точка шестдесет и седем), *** (осемдесет и една хиляди четиристотин седемдесет и шест точка четиридесет и осем точка двеста и четири) съгласно Скица на поземлен имот№ 15-247346-30.05.2017 г. на СГКК Ловеч и представляващ по документ за собственост - Решение №9469 от 08.04.1996г. на ОСЗГ Троян, Овощна градина от 6.832 дка (шест дка и осемстотин тридесет и два кв.м), местност ***, имот № 048068 по картата на землището, при граници (съседи): № 048204 - Овощна градина на наел. на К. П. Т., № 048205 – Овощна градина на насл. на М. Ц. М., № 048206 - Овощна градина на насл. на П. Л. М., № 064315 - Водно течение на МОСВ, № 064142 - Овощна градина на насл. на И. М. М., № 048067 - Овощна градина на насл. на М. Д. З..