Решение № 1035 от 11.07.2023, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 1035 гр. Плевен, 11.07.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на трети юли през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Христо Ст. Томов при участието на секретаря РУМЯНА ИЛК. КОНОВА като разгледа докладваното от Христо Ст. Томов Гражданско дело № 20214430105896 по описа за 2021 година и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Делба на недвижим имот, втора фаза по извършване на делбата.

С влязло в сила решение от 21. 04. 2023 год., постановено по същото дело, Плевенският районен съд е допуснал да се извърши делба между И. С.

С. от ***, ЕГН **********, и Ц. С. С. от ***, ЕГН **********, върху следния недвижим имот: *** етаж от двуетажна жилищна сграда, находящ се в ***, ***, с площ от 100 кв. м., построена в УПИ ***- *** в кв. *** по плана на ***, а съгласно схема № ***- *** год. имотът представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, с адрес: ***, ***, ***, находящ се на етаж *** в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда, многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, на *** ниво, с площ от 100, 00 кв. м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: *** и над обекта: няма. Делбата е допусната при 6 равни дяла, от които 1 дял за ищеца И. С. С. и 5 дяла за ответника Ц. С.

С..

1

По делото е прието заключение на съдебно- техническа експертиза за пазарната цена на имота, допуснат до делба, и за неговата поделяемост. От същото е видно, че делбеният имот е неподеляем и е на стойност *** лв.

Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства, намира, че не може да намери приложение разпоредбата на чл. 349 ал. 2 от ГПК за възлагане на процесния недвижим имот на съделителя И. С.. Съгласно разясненията, дадени в т. 8 от ТР № 1 от 19. 05. 2004 год., ОСГК на ВКС на РБ, в случаите, в които съсобствеността е възникнала в резултат на повече от един юридически факт, възлагането по чл. 288 ал. 3 от ГПК /отм./ е недопустимо, като делбата следва да се извърши чрез изнасяне на неподеляемия жилищен имот на публична продан. Настоящият случай попада в горната хипотеза, доколкото се касае за т. нар. комбинирана /смесена/ съсобственост, която е възникнала вследствие различни юридически факти /алеаторен договор, наследствено правоприемство и съдебно решение по реда на чл. 19 ал. 3 от ЗЗД/.

При това положение съдът приема, че единственият законосъобразен начин, чрез който следва да се извърши делбата и ликвидира съсобствеността между страните, е този, предвиден в разпоредбата на чл. 348 от ГПК и делбеният имот следва да се изнесе на публична продан при цена *** лв. От получената при проданта цена следва да се образуват 6 равни дяла, от които 1 дял за ищеца И. С. С. и 5 дяла за ответника Ц. С. С..

При този изход на делото съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса върху стойността на дела си както следва: И. С. С.825, 33 лв., Ц. С. С.- 4 126, 67 лв.

По изложените съображения Плевенският районен съд

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: втори етаж от двуетажна жилищна сграда, находящ се в ***, ***, с площ от 100 кв. м., построена в УПИ ***- *** в кв. *** по плана на ***, а съгласно схема № ***- *** год. имотът представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, с адрес: ***, ***, ***, находящ се на етаж *** в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда, многофамилна, 2 разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, на *** ниво, с площ от 100, 00 кв. м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: *** и над обекта: няма, на стойност *** лв.

От получената при публичната продан цена да се образуват 6 равни дяла, от които 1 дял за ищеца И. С. С. и 5 дяла за ответника Ц. С. С..

ОСЪЖДА И. С. С. от ***, ЕГН **********, да заплати държавна такса по сметка на Плевенския районен съд в размер на 825, 33 лв.

ОСЪЖДА Ц. С. С. от ***, ЕГН **********, да заплати държавна такса по сметка на Плевенския районен съд в размер на 4 126, 67 лв.

Решението подлежи на обжалване пред Плевенския окръжен съд в 14дневен срок от връчването му.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 3