Решение № 523 от 20.06.2023, Районен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 523 гр. Сливен, 20.06.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, III СЪСТАВ, в публично заседание на осми юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Красимира Д. Кондова при участието на секретаря Маргарита Анг. Андонова като разгледа докладваното от Красимира Д. Кондова Гражданско дело № 20222230105537 по описа за 2022 година

Производството се движи по реда на чл.341 и сл. ГПК и е във фаза по допускане на делбата.

Образувано е въз основа на предявен иск за делба на съсобствени недвижими имоти и намира правното си основание в чл.69, ал.1 ЗН. Предмет на разглеждане е и преюдициален на делбата иск с правно основание чл.124, ал., ГПК, предявен като насрещен иск от ответника по иска за делба.

Ищците твърдят, че ответникът бил син на Щ. К. Р., с ЕГН ***, бивш жител на с. **, общ. **, дъщеря на общия им наследодател Т.Й.К. /Т. К. С./, бивш жител на с. ***, общ. Сливен, починала на 28.11.1984г. Всички били съсобственици на следните имоти:

1. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Камен, общ. Сливен, одобрени със заповед № РД- 18-149/05.03.2020 г. на Изпълнителния директор на Агенцията по кадастър.

Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: 24.08.2022 г., адрес на поземления имот: с. Камен, м. „КОРНИЦАТА” с площ 6 596 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на тройно ползване: нива, категория на 1 земята: 3, стар идентификатор: няма, Номер по предходния план: 042068, съседи: ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ *** и

ПИ ***

2. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Камен, общ. Сливен, одобрени със заповед № РД- 18-149/05.03.2020 г. на Изпълнителния директор на Агенцията по кадастър, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: 24.08.2022 г., с адрес на поземления имот: с. Камен, м. „МЕШЕЛИКА” с площ 7 275 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на тройно ползване: нива, категория на земята: 3, стар идентификатор: няма, Номер по предходния план: 034005, съседи: ПИ ***, ПИ ***, ПИ *** и ПИ ***

3. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Камен, общ. Сливен, одобрени със заповед № РД- 18-149/05.03.2020 г. на Изпълнителния директор на Агенцията по кадастър, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: 24.08.2022 г., с адрес на поземления имот: с. Камен, м. „АЙКЪНА” с площ 11 252 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на тройно ползване: нива, категория на земята: 5, стар идентификатор: няма, Номер по предходния план: 039111, съседи:

ПИ ***, ПИ

***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ *** и ПИ

***

2. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Камен, общ. Сливен, одобрени със заповед № РД- 18-149/05.03.2020 г. на Изпълнителния директор на Агенцията по кадастър, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: 24.08.2022 г., с адрес на поземления имот: с. Камен, м. „ОСЕНАКА” с площ 11 058 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на тройно ползване: нива, категория на земята: 5, стар идентификатор:няма, номер по предходния план: 040063, съседи: ПИ ***, ПИ ***,

ПИ *** и ПИ ***

Иска се от съда допускане до съдебна делба на описаните имоти при 2 следните квоти: С. Г. П. - 2/18 ид. ч.; Г. С. Г. - 2/18 ид. ч.; С. С. Г. - 2/18 ид. ч.;

Д. М. С. — 3/18 ид. ч.; Р. Д. Р. - 3/18 ид. ч.; М. И. Л. - 3/18 ид. ч.; К. И. Й.- 3/18 ид. ч.

В срока по чл.131 ГПК ответникът депозирал отговор на исковата молба, както и насрещна искова молба с предявен положителен установителен иск по чл.124, ал.1 ГПК.

Не оспорва, че страните са сънаследници. Твърди, че от 1998г., въз основа на устна уговорка между съсобствениците Щ. К. Р. получила съгласието на Н. Д. и Й.Т. да ползва лично за себе си, следните два имота:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Камен, общ.Сливен, одобрени със Заповед №РД -18-149/05.03.2020г.на Изпълнителния директор на Агенция по кадастър. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри , засягащи поземления имот 24.08.2022г: с адрес на поземления имот :с.Камен, местността „Айкъна” с площ от 11 252 кв.м, трайно предназначение на територията:Земеделска, начин на трайно ползване :НИВА, категория на земята 5 /пета/ . стар идентификатор -няма Номер по предходния план :

039111, съседи ПИ ***, ПИ ***,ПИ ***, ПИ

*** ,ПИ *** и ПИ ***.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Камен, общ.Сливен. одобрени със Заповед №РД -18-149/05.03.2020г.на Изпълнителния директор на Агенция по кадастър. Последно изменение на кадастратната карта и кадастралните регистри , засягащи поземления имот 24.08.2022г: с адрес на поземления имот :с.Камен, местността „Корницата” с площ от 6596 кв.м, трайно предназначение на територията:Земеделска, начин на трайно ползване:

НИВА, категория на земята 3 /трета/, стар идентификатор -няма Номер по предходния план : 042068, съседи ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ *** и ПИ ***.

Сочи, че от 1998г. и към настоящия момент тези ниви се ползвали еднолично от него, поради което след смъртта на Щ.Р. през 2012г. ги придобил по давност, тъй като владението върху тях било явно и открито повече от 10 години. Твърди, че през тези години демонстрирал по отношение на останалите наследници поведение, че упражнява собственически 3 правомощия в пълен обем и единствено за себе, че владеел тези два имота лично за себе си и не бил държател на идеалните части на останалите наследници, както и открито манифестирал промяната в намерението за своенето им. Владението му не било смущавано и не е имало претенции нито от ответниците, нито от техните наследодатели.

Иска се от съда да признае за установено по отношение на ответниците, че ищецът по насрещния иск е едноличен собственик на описаните по горе два земеделски имота на основание изтекла в негова полза придобивна давност, начиная от 1998 г. до момента.

В срока по чл.131 ГПК отговор на насрещния иск е депозиран от ответниците.

Твърдят, че действително имало устна договорка между наследодателите на страните по делото, а по късно и между тях за разпределение държанието и ползването на процесните имоти. Това държание винаги е било по начина, по който е и до момента на завеждане на иска за делба. Всеки от съделителите ползвал и държал за другите определени земеделски имоти, в случая ниви. Това държание не било преобразувано във владение от който и да е съсобственик. До ответниците по насрещния иск по никой начин не е стигнало намерението на ищеца да придобие собствеността върху държаните от него два земеделски имота. При отговора по иска и с предявяването на насрещния иск за пръв път на ищците станало известно това му намерение. Ползването по предназначение или по-точно държането на съсобствени имоти и получаването на плодовете от тях, в случая земеделска продукция не правело държателя владелец. До момента на образуване на делбеното производство всеки съсобственик обработвал и ползвал договорените земеделски имоти, с уговорката това да продължи до момента в който се извърши реалната делба.

Иска се от съда отхвърляне на насрещната претенция, като неоснователна.

Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от фактическа страна следното:

С нотариален акт № 38, том V, дело № 1224/31.03.1998г. на нотариус при СлРС Н. К. Д., Й.К.Т. и Щ.К.Р., трите от с.**, общ.**са признати за собственици по наследство на следните недвижими имоти:

4

1. Нива в м.“МЕШЕЛИКА“ с площ 7.276 дка, трета категория, парцел № 5 от масив № 34, съставляващ имот № 034005 по плана за земеразделяне при граници и съседи: кад.№ 000252 полски път, кад.№ 000155 полски път, имот № 034006 на наследници на Ненчо Василев Минчев, имот № 034009 на наследници на Митьо Василев И.;

2. Нива в м.“ АЙКЪНА“ с площ 11.252 дка, пета категория, парцел № 111 от масив № 39, съставляващ имот № 039111 по плана за земеразделяне при граници и съседи: имот № 039114 на наследници на Кольо Стоянов Моллов, имот № 039107 на Тодорка Железчева Костадинова, кад.№ 000260 полски път, имот № 039116 на Р. Й. Р., имот № 039120 на наследници на М. Стойкова С.а, имот № 039115 на Стойко Илиев Стойков;

3. Нива в м.“ОСЕНАКА“ с площ 11.060 дка, пета категория, парцел № 63 от масив № 40, съставляващ имот № 040063 по плана за земеразделяне при граници и съседи: имот № 040054 на Кольо Тодоров К.в, имот № 040033 на наследници на Димитър Стоянов Моллов, имот № 040070 на наследници на Марийка Д.а Станева, кад. № 000268 полски път.

4. Нива в м. „КОРНИЩАТА“ с площ 6.597 дка, трета категория, парцел № 68 от масив № 42, съставляващ имот № 042068 по плана за земеразделяне при граници и съседи: имот № 042067 на Конди Василев Минчев, имот № 042062 на наследници на М. Колева Тодорова, имот № 042069 на наследници на Конди К.в Падарски, имот № 042070 на наследници на Мита Г.а И., кад. № 000283 полски път.

Актуалните статути на гореописаните имоти, съобразно приетите по делото скици са следните:

1. Поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18-149/05.03.2020 г.на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри от 24.08.2022 г., адрес на поземления имот с. Камен, м. „МЕШЕЛИКА“, площ 7275 кв.м., трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята – трета, предишен идентификатор – няма, № по предходен план: 034005, съседи: ***, ***,

***, ***;

2. Поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта 5 и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18-149/05.03.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри от 24.08.2022 г., адрес на поземления имот с. Камен, м. „АЙКЪНА“, площ 11251 кв.м., трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята – пета, предишен идентификатор – няма, № по предходен план: 039111, съседи: ***, ***,

***, ***, ***, ***;

3. Поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18-149/05.03.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри от 24.08.2022 г., адрес на поземления имот с. Камен, м. „ОСЕНАКА“, площ 11058 кв.м., трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята – пета, предишен идентификатор – няма, № по предходен план: 040063, съседи: ***, ***, ***,

***;

4. Поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18-149/05.03.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри от 24.08.2022 г., адрес на поземления имот с. Камен, м. „КОРНИЩАТА“, площ 6596 кв.м., трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята – трета, предишен идентификатор – няма, № по предходен план: 042068, съседи: ***, ***,

***, ***, ***.

Н. К. Д., Щ.К. Р. и Й.К.Т. са наследници – дъщери на Т.Й. К.

Н.К.Д., починала на 07.12.2007г., като оставила наследници по закон Д.

И. Д. – преживял съпруг, починал на 31.12.2013 г., ищцата Д. М. С. – дъщеря и ищецът Р. Д. И. – син.

Щ. К. Р. починала на 18.02.2012г., като оставила наследници по закон ответникът К. И. Й. – син и ищцата М. И. Л. – дъщеря.

Й. К.Т. починала на 09.01.2010г., като оставила наследници по закон С.С.Т. – преживял съпруг, починал на 13.12.2015г., В.С.П. – дъщеря, 6 починала на 24.01.2019г. Последната оставила наследници по закон преживелия си съпруг, ищецът С. Г. П., и ищците Г. С. Г. – син и С. С. Г. – син.

Ответникът К. И. Й. декларирал за субсидии в Общинска служба „Земеделие“ Сливен ползваната от него нива в м.“Корнищата“ за стопанските години 2019г. и 2020г., а двете ниви вкл. тази, ползвана от ответника в м.“Айкъна“ били декларирани за стопанските години 2017г.; 2018г.; 2019г.;