Решение № 2696 от 12.04.2019, Софийски градски съд

Р Е Ш Е Н И Е

Гр.София,

12.04.2019 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, І ГРАЖДАНСКО

ОТДЕЛЕНИЕ, 9 състав, в публично съдебно заседание на двадесет и четвърти януари две хиляди и деветнадесета година в състав:

СЪДИЯ: МАРИЯ КУЗМАНОВА

При участието на секретаря Юлия

Асенова, като разгледа докладваното от председателя гр. дело № 15851 по описа за 2014 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявеният иск е с правно основание чл. 108 ЗС.

Ищците твърдят, че притежават в съсобственост по наследство от своята леля М.П.Б.собствеността върху подробно описания в ИМ имот- апартамент. Сочат водените дела с ответниците, с решения по които са унищожени сключените договори за продажба на същия имот, който ответниците отказват да освободят и им предадат държанието на същия.

Ответниците с отговора на ИМ исковат оспорват активната легитимация на ищците, като твърдят, че те са придобили собствеността върху имота по силата на универсално завещание от починалата. Също така претендират и за признаване право на задържане на имота до заплащане на подробно описаните в отговора подобрения.

Ищците оспорват твърденията да са извършени подобренията в имота, както и завещателната правоспособност на наследодателката им М.П.Б..

Съдът като взе предвид становищата и доводите на страните и прецени събраните по делото доказателства, приема за установено от фактическа страна следното:

Безспорни по делото и ненуждаещи се от доказване са обстоятелствата, че М.П.Б.приживе е придобила собствеността върху спорния процесен имот и че същия към днешна дата се владее от ответниците по делото.

Безпорно ищците са наследници на М.П.Б.(починала на 12.02.2009 г.) собственик на процесния апартамент № 8, на ул.“*******, съгласно приложеното удостоверение за наследници

№ 760/ 25.02.2009 г. Установява се, също така, че ищците са придобили правото на собственост върху процесния апартамент на основание наследствено правоприемство.

Безпорно е също така,че с влезли в сила решения по гр.д. 2146/2009 г.и гр.д. 2577/2010 г.и двете по описа на СГС са били унищожени на основание чл. 31 ЗС договорите за покупко-продажба на ½ ид.част на апартамента по отношение на първия ответник и на ½ ид.ч. от същия апартамент по отношение на втория ответник.

По делото е представен нотариален акт № 146,т.І,н.д.6241, дело 125/2014 г.на нотариус с рег.№ 199, с който ищците са признати на 21.10.2014 г. за собственици по наследство по закон и влезлите в сила решения на СГС на процесния апартамент с отразена промяна на административния адрес вече ул. „***** Ответниците владеят апартамента на основание универсално саморъчно завещание от 04.02.2003 г. от М.П.Б., оставено на съхранение при нотариус П.и обявено съгласно протокола на 26.02.2009 г. и вписано в

АВ на 09.05.2012 г.

Свидетелят Д.,установи че е посещавал наследодателката заедно с първата ищца, негова съученичка. След смъртта на сина на наследодателката, починал през 1993 г. забелязал промени в психическото й състояние, изпаднала в депресия, по неговите думи“тя полудя“. Разказвала че правела сеанси със сина си и мъжа си, които я посещавали, тропали и ритали по вратата но не ги е пуснала.

От показанията на свидетелката Г.,която живее от 1992 год. в блока и същия вход се установи,че наследодателката е била интелигентна жена, много четяла и в много добро емоционално състояние. В апартамента й живели ответниците, които заедно с нея често виждала да се разхождат. През 2001-2002 г. е поискала телефона на бащата на свидетелката който е бил адвокат за да се консултира относно имуществото, споделяйки, че й харесва семейството на ответниците.

С оглед направеното от ищеца възражение по чл. 43, ал. 1, б. „а“