Решение № 22 от 15.01.2026, Районен съд - Ловеч

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 22 гр. Ловеч, 15.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЛОВЕЧ, VII СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ИВЕЛИНА П. ЙОРДАНОВА

ИГНАТОВА при участието на секретаря ПЕТЯ СТ. МАРИНОВА като разгледа докладваното от ИВЕЛИНА П. ЙОРДАНОВА ИГНАТОВА

Гражданско дело № 20254310101225 по описа за 2025 година

Неприсъствено решение по чл. 238-239 от ГПК.

Постъпила е искова молба от В. Л. Т. от с. Лешница, общ. Ловеч, чрез пълномощник адвокат В.

Н., против Л. К. Х. от гр. Ловеч, на основание чл. 79 ал. 1 от ЗЗД във вр. с чл. 8 ал. 1 от ЗАЗ и чл. 86 ал. 1 от ЗЗД, за присъждане на сумата 1019.70 лева – главница, представляваща неиздължено арендно плащане за стопанските 2021/2022 г., 2022/2023 г. и 2023/2024 г., както и сумата 212.73 лева – лихва за забава върху главницата за периода от 01.01.2023 г. до 15.07.2025 г., ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на подаване на исковата молба /15.07.2025 г./ до окончателното изплащане.

В обстоятелствената част на исковата молба ищецът твърди, че с ответника са страни по договор за аренда на земеделска земя - Акт № 184, том I, peг. № 968 от 22.03.2017 г. на нотариус Ц.Л., с вх. № 1461/22.03.2017 г., том 2, № 297, парт.книга № 873 на АВ, за следните имоти в землището на с. А., обл. Ловеч: поземлен имот с идентификатор №*** по КК и КР на с.А., обл.Ловеч, нива с площ 5156 кв.м., в м. "В."; поземлен имот с идентификатор №*** по КК и КР на с.А., обл.Ловеч, овощна градина с площ 3198 кв.м., в м. "К."; поземлен имот с идентификатор №*** по КК и КР на с.А., обл.Ловеч, овощна градина с площ 3400 кв.м., в м. "К."; поземлен имот с идентификатор №*** по КК и КР на с.А., обл.Ловеч, нива с площ 599 кв.м., в м."К."; поземлен имот с идентификатор №*** по КК и КР на с.А., обл.Ловеч, нива с площ 1

7706 кв.м., в м. "П.".

Посочва, че договорът е сключен за седем стопански години, считано от 01.10.2017г., като ответникът не му е платил за последните три години от действието на договора.

Ищецът твърди, че по силата на чл. 5 от договора арендното плащане е в размер на 30 лева на декар за една стопанска година за имоти с идентификатор №*** /17,97 лв. на година/ и с идентификатор №*** /231,18 лв. на година/, в размер на 15 лева на декар за една стопанска година за имот с идентификатор №*** /47,97 лв. на година/, в размер на 5 лева на декар за една стопанска година за имоти с идентификатор №*** / 25,78 лв. на година/, и №*** /17 лв. на година/, което прави общо за всичките 5 имота сумата от 339,90 лв. на стопанска година. По силата на чл.6 от договора, срокът за плащане е 90 дни след изтичане на финансовата година, но не по късно 31 декември на стопанската година.

Ответникът не изпълнявал своевременно задълженията си по договора, като за последните три стопански години отказвал да плати.

Ищецът пояснява, че за стопанската 2021/2022 г. ответникът дължи сумата от 339,90лв., като срокът за плащане е до края на 2022 г., при което му дължи и сумата 114,91 лв., представляваща лихва за забава върху главницата от 339,90 лв., за периода 01.01.2023 г.- 15.07.2025 г. За стопанската 2022/2023 г. дължи сумата от 339,90лв., като срокът за плащане е до края на 2023 г., при което ответникът му дължи и сумата 72,60 лв., представляваща лихва за забава върху главницата от 339,90лв., за периода 01.01.2024г.- 15.07.2025г. За стопанската 2023/2024 г. дължи сумата от 339,90 лв., като срокът за плащане е до края на 2024 г., при което ответникът му дължи и сумата 25,22 лв., представляваща лихва за забава върху главницата от 339,90 лв., за периода 01.01.2025 г. - 15.07.2025 г. Общият размер на дължимата главница за трите години е 1019,70 лв., а общия размер на дължимата лихва до 15.07.2025 г. - 212,73 лв. Уточнява, че размерът на лихвите е изчислен с лихвен калкулатор, от който е представил 3 бр. разпечатки.

Въз основа на изложеното ищецът предявява настоящите осъдителни искове за посочените по-горе суми – главница и лихва за забава. Моли за присъждане и на разноските по делото, включително адвокатско възнаграждение.

В съдебно заседание, ищецът се явява лично и с пълномощника си адвокат В. Н..

Поддържа предявените искове и моли за постановяване на неприсъствено решение срещу ответника.

Ответникът Л. К. Х. не е представил в законоустановения едномесечен срок писмен отговор на исковата молба. За насроченото съдебно заседание е редовно призован, но не се явява, както и не е направил искане за разглеждане на делото в негово отсъствие.

Следователно, налице са формалните предпоставки на чл. 238 ал. 1 от ГПК за допустимост на искането за постановяване на неприсъствено решение.

Налице са и предпоставките по същество за постановяване на неприсъствено решение, регламентирани в чл. 239 ал. 1, т. 1 и 2 от ГПК, тъй като на ответника са указани последиците от неспазването на срока за размяна на книжа и от неявяването му в съдебно заседание. С оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства /Договор за аренда на земеделски земи от 22.03.2017 г. - Акт № 184, том I, peг. № 968 от 22.03.2017 г. на нотариус Ц.Л., с вх. № 1461/22.03.2017 г., том 2, № 297, парт.книга № 873 на Агенция по вписванията - Ловеч; разпечатки от лихвен калкулатор - 3 броя/, съдът счита, че исковете са вероятно основателни, тъй като съвкупността от фактите, наведени в исковата молба е достатъчна да обоснове основателност на исковата претенция.

2

По изложените съображения, съдът приема, че са налице предпоставките на чл. 238 ал. 1 и чл. 239 ал. 1, т. 1 и 2 от ГПК и следва да се постанови неприсъствено решение срещу ответника, като предявените осъдителни искове /главен и акцесорен за лихва за забава/ следва да бъдат уважени изцяло, ведно със законната лихва върху общия размер на главницата от 1019.70 лева, считано от датата на подаване на исковата молба /15.07.2025 г./ до окончателното й изплащане.

Съгласно чл. 239 ал. 2 от ГПК, неприсъственото решение не се мотивира по същество, тъй като се основава на наличието на описаните по-горе предпоставки.

При този изход на процеса и на основание чл. 78 ал. 1 от ГПК, ответникът следва да бъде осъден да заплати на ищеца направените разноски по делото, съгласно представения списък, а именно: 100.00 лева – внесена държавна такса и 800.00 лева – платено адвокатско възнаграждение по договор за правна защита и съдействие от 19.06.2025 г., или общо разноски: 900.00 лева.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ОСЪЖДА Л. К. Х., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, и настоящ адрес: **, на основание чл. 79 ал. 1 от Закона за задълженията и договорите /ЗЗД/ във вр. с чл. 8 ал. 1 от Закона за арендата в земеделието /ЗАЗ/ и чл. 86 ал. 1 от ЗЗД, да заплати на В. Л. Т., ЕГН **********, с настоящ адрес: **, сумата 1019.70 лв. /хиляда и деветнадесет лева и седемдесет стотинки/ – главница, представляваща неиздължено арендно плащане за стопанските 2021/2022 г., 2022/2023 г. и 2023/2024 г. по Договор за аренда на земеделски земи от 22.03.2017 г. - Акт № 184, том I, peг. № 968 от 22.03.2017 г. на нотариус Ц.Л., с вх. № 1461/22.03.2017 г., том 2, № 297, парт.книга № 873 на Агенция по вписванията - Ловеч, както и сумата 212.73 лв. /двеста и дванадесет лева и седемдесет и три стотинки/, представляваща лихва за забава върху главницата за периода от 01.01.2023 г. до 15.07.2025 г., ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на подаване на исковата молба /15.07.2025 г./ до окончателното й изплащане.

ОСЪЖДА Л. К. Х., с горните данни, да заплати на В. Л. Т., с горните данни, сумата 900.00 лв. /деветстотин лева/, представляваща разноски по делото.

Решението не подлежи на обжалване съгласно чл. 239 ал. 4 от ГПК.

Препис от решението да се връчи на ответника.

Съдия при Районен съд – Ловеч: _______________________

3