Определение № 20900 от 13.09.2019, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

О П Р

Е Д Е Л Е

Н И Е гр. София, 13.09.2019 г.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО, II-Д въззивен състав в закрито заседание на тринадесети септември две хиляди и деветнадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: СИЛВАНА ГЪЛЪБОВА

ЧЛЕНОВЕ: КРАСИМИР МАЗГАЛОВ мл. съдия ДЕСИСЛАВА ЙОРДАНОВА като разгледа докладваното от младши съдия Йорданова ч.гр. дело № 11154 по описа за 2019 година, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 274 от ГПК вр. с чл. 32а от Правилника за вписванията /ПВп/.

С определение №

985 от 05.08.2019 г. съдия по вписванията при СРС е отказал заличаване на акт за общинска собственост № 3503/2014 г., като неправилно съставен за имот с идентификатор: ***, съгласно Заповед №СОА18-РД57-56/16.11.2018 г. Жалбоподателят е уведомен за така постановеното определение на 09.08.2019 г.

Срещу горепосоченото определение е подадена частна жалба вх. № 18-00-133/16.08.2019 г. от С.О.(СО), представлявана от кмета Й.Ф.чрез процесуален представител юрисконсулт Малчева. Излага се, че със завление от 05.08.2019 г. СО е поискала вписването в имотния регистър на Заповед Заповед №СОА18-РД57-56/16.11.2018 г., с която на основание чл.64, ал.1 от Закона за общинска собственост (ЗОС) е отменен Акт за общинска собственост (АОС)

№ 3503/2014 г. на район „Овча купел“ като неправилно съставен, без необходимите документи доказващи правото на собственост на Столична община. Твърди се, че съдията по вписванията погрешно е определил предмета на вписването, като такова за заличаване на акт за общинска собственост и в диспозитива на определението е отказал заличаването, докато действително искането е било за вписване на заповедта за деактуване на имота, като тази грешка влече немотивираност и съответно незаконосъобразност на постановения отказ. Излага, че Заповед №СОА18-РД57-56/16.11.2018 г. , като акт с който се отменя АОС, подлежи на вписване. Иска се отмяна на обжалваното определение.

Софийски градски съд, след като обсъди доводите на жалбоподателите и прецени данните по делото, намира следното:

Частната жалба е подадена от легитимирано лицe и доколкото е депозирана в рамките на законоустановения срок и се отнася до подлежащ на обжалване отказ на съдията по вписвания, съдът приема, че същата се явява процесуално допустима.

Разгледана по същество частната жалба е основателна.

От събраните по делото доказателства се установява, че на 07.04.2014 г. на основание чл.2, ал.1, т. 7 от ЗОС е съставен АОС № 3503 за незастроен поземлен имот с идентификатор *** и площ 795 кв.м., намиращ се в гр. София, район „Овча купел“, УПИ XXVI, кв.6 съгласно регулационен план на местност „вилна зона Мало Бучино“, ул. „Хаджи Димитър“.

Със заповед №СОА18-РД57-56/16.11.2018 г., на основание чл.64, ал.1 от ЗОС във вр. чл. 33, ал. 1 от Наредба за общинската собственост е отменен АОС № 3503/2014 г. на район

„Овча купел“ като неправилно съставен за незастроен поземлен имот с идентификатор *** и площ 795 кв.м., намиращ се в гр. София, район „Овча купел“, УПИ XXVI, кв.6, находящ се в с.Мало Бучино, местност „вилна зона Мало Бучино“, ул.

„Хаджи Димитър“. В мотивите на заповедта е записано, че на основание налични към заявлението за деактуване документи е установено, че описаният имот е частна собственост от 1976 г., с оглед което АОС е бил неправилно съставен без необходимите документи доказващи правото на собственост на Столична община.

Със заявлението от СО до службата по вписвания е поискано вписването на заповед №СОА18-РД57-56/16.11.2018 г. за отмяна на вече посочения АОС.

За да постанови обжалваното определение, съдията по вписванията е приел, че заповед №СОА18-РД57-56/16.11.2018 г. не подлежи на отбелязване.

Сочи, че съгласно чл. 2 от ПВп вписване, отбелязване и заличаване се допускат само за случаите, които са предвидени изрично със закон, а заличаване, поради неправилно съставен акт за общинска собственост относно недвижим имот, съгласно заповед на кмета на СО не е предвидено.

С оглед така изложените фактически положения, съдът намира следното от правна страна.

Вписването е родово понятие, което включва: 1) вписване в тесен смисъл- нанасяне на информация и подреждане на акт, който няма връзка с други, вече вписани вече актове; 2) отбелязване – нанасяне на информация, подреждане на акт и означаване на връзката му с друг вече вписан акт и 3) заличаване – нанасяне на информация, подреждане на акт и означаване на връзката му с други вече вписани актове, като тази връзка се изразява в заличаване на ефекта от вписването им.

В мотивите на обжалваното определение, съдията по вписванията е приел, че представената заповед не подлежи на отбелязване, както и че в чл.2 от ПрВп не е предвидено заличаване, поради неправилно съставен АОС, относно недвижим имот, съгласно заповед на кмета.

Видно от заявлението на СО, поискано е вписването на заповедта за отмяна на АОС, а не заличаване на акта за АОС. С оглед направеното със заявление искане за вписване на заповед и постановеното от съдията по вписвания определение за отказ за заличаване на АОС, съдът намира, че по искането на С.О.липсва произнасяне, а съдията по вписванията се е произнесъл по ненаправено искане.

По изложените съображения настоящият съдебен състав намира, че постановения отказ е незаконосъобразен, поради което обжалваното определение следва да бъде отменено, а преписката следва да бъде върната на съдията по вписванията за произнасяне по искането на Столична община, така както е формулирано в заявление от 05.08.2019 г.

Предвид изложените съображения, съдът

О П

Р Е Д

Е Л И :

ОТМЕНЯ определение

№ 985 от 05.08.2019 г. на съдия по вписванията при СРС.

ВРЪЩА преписката на съдията по вписванията за произнасяне по заявление от С.О.вх. № 50136/05.08.2019 г. на АВ.

Определението не подлежи на обжалване

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

ЧЛЕНОВЕ:1.

2.