Решение № 4882 от 08.12.2024, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 4882 гр. Пловдив, 08.12.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и седми ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Росица Ил. Василева при участието на секретаря Светла Н. Гърчева като разгледа докладваното от Росица Ил. Василева Гражданско дело № 20245330109479 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК в първа фаза – по допускане на делбата.

Образувано е по искова молба, уточнена с молба с вх. № 69190/28.06.2024 г. по описа на Районен съд - Пловдив, подадена от Б. С. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. *******,******, бл.**, вх.***, ет*,*ап.* със съдебен адрес: гр. *********, ул.***********№*, чрез адв. Д. В., срещу Н. Н.

Д., ЕГН **********, с адрес: гр. ********, ул********№*, бл.*, вх.*, ет*, ап.*, с която е предявен иск с правно основание чл. 34 от ЗС за делба на следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *********** по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на гр.

Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния д и р е к т о р (ИД) на АГКК – гр. Пловдив, с адрес на имота: гр.

*********************, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 (първи) в сграда с идентификатор № *********************, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № *********************, с 1 предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ от 79,20 кв.м, ведно с прилежащи части: изба №*****, с площ от 5,00 кв.м, ведно с 0,989 % идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: имот с идентификатор № *********************, под обекта: няма и над обекта: имот с идентификатор № **********************.

В исковата молба се твърди, че ищецът Б. Д. и ответницата Н. Д. са съсобственици на гореописания недвижим имот – апартамент, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *********** по КККР на гр. Пловдив, на основание наследствено правоприемство от наследодателя им С.Б.Д., ЕГН **********. Сочи се, че общият на страните наследодател С.Б.Д. е придобил правото на собственост върху имота чрез писмен договор за доброволна делба, обективиран в Нотариален акт №****, том ***рег. № *** дело №***/***г. на Нотариус С.Й. с рег. №*** и район на действие – Районен съд – Пловдив. Твърди се, че смъртта си С.Б.Д. е оставил като свои законни наследници страните по делото: Б. С. Д. – **** и Н. Н. Д. – преживяла ****, които по силата на наследственото правоприемство са станали съсобственици на имота, при равни права. Излага се, че с оглед изострените отношения между страните, същите не могат да постигнат доброволно съгласие за прекратяване съсобствеността върху процесния имот.

По гореизложените съображения ищецът моли съда да допусне делба на процесния недвижим имот между страните, при следните квоти: 1/2 идеална част за Б. Д. и 1/2 идеална част за Н. Д. . Ангажира писмени доказателства.

Формулира доказателствени искания.

В законоустановения срок по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответницата Н. Н. Д., в който твърди, че процесният имот действително е съсобствен между страните по силата на наследствено правоприемство от наследодателя им С.Б.Д., легитимиращ се като собственик на имота с Нотариален акт №****, том *, рег. № ***, дело №***/*** г. на Нотариус С.Й. с рег. №*** и район на действие – Районен съд – Пловдив.

Ответницата сочи, че между страните не са водени преговори за доброволно прекратяване на съсобствеността върху имота. Моли да бъде допусната делба на процесния имот между нея и ищеца при равни квоти от по 1/2 идеална част 2 за всеки от тях.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно чл. 12 от ГПК и чл. 235, ал. 2 от ГПК, приема за установено от фактическа страна следното:

От представеното по делото Удостоверение за наследници изх. № И5581/16.10.2023 г., издадено от Община Пловдив, се установява, че общият на страните наследодател С.Б.Д., ЕГН **********, е починал на ******* г. и е оставил за свои законни наследници – ответницата Н. Н. Д. - преживяла **** и Б. С. Д. – ****.

Не е спорно между страните, а и видно от представения по делото Нотариален акт за делба №**, том **, рег. № ***, нот. дело № ** от ****** г. на Нотариус С.Й., с рег. №*** по регистъра на НК, вписан в СВ – Пловдив под акт № ***, том **, вх. рег. № ***/***г., в дял на наследодателя на страните – С.Б.Д., е поставен процесния апартамент, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *********** по КККР на гр. ****, ведно с прилежащите части: изба №*****, с площ от 5,00 кв.м, ведно с 0,989 % идеални части от общите части на сградата, като С.Б.Д. е придобил изключителното право на собственост върху така посочения имот. Не е спорно между страните, че този имот е бил на родителите на С.Б.Д. и преди сключването на договора за доброволна делба, общият на страните наследодател С.Б.Д. и лицето В.Б.Д. са придобили при равни права правото на собственост върху делбения имот, наред с други имоти, посочени в договора за доброволна делба, по наследство от родителите им Б. С. Д. и М.Х.Д.. С договора за доброволна делба е била прекратена съсобствеността между С.Б.Д. и лицето В.Б.Д. върху цитираните в него наследствени имоти, в т.ч. и процесния апартамент, който е станал изключителна собственост на общия на страните наследодател С.Б.Д..

При така установената фактическа обстановка съдът намира от правна страна следното:

Предявен е конститутивен иск с правно основание чл. 34 от ЗС за делба на недвижим имот.

Производството е в първа фаза – по допускане на делбата.

За уважаването на иска за делба, като се допусне прекратяването на 3 възникналата съсобственост, следва да са налице следните материалноправни предпоставки (юридически факти): страните да са носители на съответна идеална част от правото на собственост върху включения в делбената маса имот; предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост; в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 от ЗН вр. с чл. 34, ал. 2 от ЗС.

В тежест на съделителя, предявил иска за делба, е да установи, при условията на пълно и главно доказване по чл. 154 от ГПК, наличието и основанието за възникване на съсобственост, между кои страни и върху кой имот, който съществува към момента на устните състезания и съставлява годен обект за съдебна делба, е налице съсобственост.

В процесния случай от представения по делото Нотариален акт за делба №**, том **, рег. № ***, нот. дело № *** от ***г. на Нотариус С.Й. се установява, че общият на страните наследодател С.Б.Д. е бил изключителен собственик на процесния имот.

Видно от приложеното по делото удостоверение за наследници, общият на страните наследодател С.Б.Д. е оставил за свои законни наследници Н. Н.

Д. - преживяла **** и Б. С. Д. – ****.

Според нормата на чл. 9 от ЗН съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете.

Следователно Б. С. Д. е придобил по наследство от ***си С.Б.Д. 1/2 идеална част от процесния имот, а Н. Н. Д. е придобила по наследство от покойния си съпруг 1/2 идеална част от процесния имот (по арг. от чл. 9 от ЗН).

Съдът намира, че от анализа на събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, по безспорен начин се установява, че имотът, чиято делба се иска, е съсобствен между страните по спора Б. С. Д. и Н. Н. Д., при следните квоти: 1/2 идеална част за Б. С. Д. и 1/2 идеална част за Н. Н. Д..

Съобразявайки установените права на съсобствениците в процесния имот, съдът счита, че следва да допусне извършването на делба на имота между страните по делото, при посочените по-горе в настоящите мотиви 4 квоти за страните от правото на собственост.

По разноските:

Съгласно чл. 355 от ГПК разноските се разпределят между съделителите съобразно признатия им дял в прекратената общност, когато са направени във връзка с нейното ликвидиране, т.е. във втората фаза на делбата.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим имот:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *********** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК – гр.

Пловдив, с адрес на имота: гр. *********************, който самостоятелен обект се намира на етаж * (***) в сграда с идентификатор № *********************, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № *********************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: * (*), с площ от 79,20 кв.м, ведно с прилежащи части: изба №*****, с площ от 5,00 кв.м, ведно с 0,989 % идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: имот с идентификатор № *********************.1, под обекта: няма и над обекта: имот с идентификатор № *********************.4,

МЕЖДУ СЪСОБСТВЕНИЦИТЕ Б. С. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. ********************* и Н. Н. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. ********, ул********№*, бл.*, вх.*, ет*, ап.*,

ПРИ КВОТИ: 1/2 идеална част за Б. С. Д. и 1/2 идеална част за Н. Н. Д..

Решението може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд - ***в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Препис от решението да се връчи на страните.

5

След влизане в сила на решението, делото незабавно да се докладва на съдията-докладчик за продължаване на съдопроизводствените действия по извършване на делбата.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _______________________ 6