Определение № 4128 от 12.08.2026, Окръжен съд - Варна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 4128 гр. В......., 12.08.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – В......., IV СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на дванадесети август през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Константин Д. Иванов

Членове:

Н....... Св. Стоянов мл.с. Ивайло М. Младенов като разгледа докладваното от Н....... Св. Стоянов Въззивно гражданско дело № 20263100501479 по описа за 2026 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по реда на чл.258 от ГПК.

Образувано е по въззивна жалба на Е. Х. Т., ЕГН **********, срещу Решение №1474/20.04.2026г. по гр. дело №7603/2024г. на ВРС , 48 състав, с което е прието за установено спрямо ответницата (сега въззивник) Е. Т., че ищецът В. Г. Я., ЕГН **********, е собственик на ПИ с идентификатор №......... пo КК и КР на гр. В......., одобрени със заповед РД -18-92/14.10.2008г. на ИД на АГКК, с адрес гр. В......., район П........, СО „А........“, с площ от 650 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, НТП: ниско застрояване (до 10м.), с номер по предходен план: ........, и при съседи: ........, .........., ........., ........., ........., по силата на договор за покупко-продажба, обективиран в НА №140/21.10.2011г., том 3, peг. №12106, дело №480/21.10.2011г. на н-с при ВРС, на осн. чл.124, ал.1 от ГПК.

При извършената служебна проверка настоящият съдебен състав констатира известни нередовности или неясноти на направените в отговора на исковата молба възражения и твърдения досежно пороците на сделката, от която произтичат правата на ищеца и качеството му в тази връзка. Предвид характера на иска това затруднява извършването на всички дължими от съда процесуални действия по него, включително произнасянето по релевирани във въззивната жалба искания. Ето защо на ответника следва да бъдат дадени указания за отстраняване на неяснотите в едноседмичен срок от получаване на съобщението. В случай на неизпълнение на указанията в срок, възраженията и твърденията на страната или няма да бъдат взети предвид при разглеждане на делото, на осн. чл.101, ал.3 от ГПК, или относно тях ще бъдат приложени последиците по чл.161 от ГПК.

Воден от горното съдът

1

ОПРЕДЕЛИ:

УКАЗВА на Е. Т., в едноседмичен срок от получаване на съобщението, с писмена молба с препис за насрещната страна:

1/ да уточни ясно и недвусмислено дали твърди, че В. Я. е бил скрит пълномощник на Н....... Т....... при сключване на договора от 21.10.2011г., или твърди В. Я. да е бил подставено лице на Н....... Т....... при сключване на договора от 2011г., или поддържа В. Я. да е бил недобросъвестен при сключване на сделката от 2011г., защото е знаел, че продавачът „К.......“ ЕООД се легитимира въз основа на привидна сделка от 2007г.;

2/ в първия случай по т.1 да наведе относими към соченото качество на ищеца по делото твърдения, в т.ч. за вида и начина на двустранно договаряне между него и Н....... Т....... ищецът да действа като скрит пълномощник на Т....... при сключване на сделката от 2011г.;

3/ във втория случай по т.1 да конкретизира твърденията си за сочения порок на сделката от 2011г., като вкл. обоснове привидността на изготвеното генерално пълномощно от В. Я. в полза на Н....... Т....... (също от 2011г.); а ако не твърди това пълномощно да е привидно, а го приема за действително – да обоснове качество на В. Я. на подставено лице на Н....... Т......., така че Т....... да се счита купувач по договора от 2011г.;

4/ в третия случай по т.1 да конкретизира твърденията си за качеството на В. Я. на недобросъвестен приобретател по сделката от 2011г., вкл. въз основа на какви факти поддържа, че към 21.10.2011г. Я. е знаел, че „К.......“ ЕООД се легитимира въз основа на привидна сделка от 2007г.;

5/ в допълнение да уточни към коя от горепосочените хипотези счита за относимо възражението, че продажната цената по договора от 21.10.2011г. не е била платена, респ. каква е връзката на евентуалната липса на плащане на цената с персоналната симулация или с недобросъвестността на купувача с оглед легитимацията на продавача чрез договора от 2007г.;

При неизпълнение на указанията в посочения срок, възраженията и/или твърденията на страната или няма да бъдат взети предвид при разглеждане на делото, на осн. чл.101, ал.3 от ГПК, или относно тях ще бъдат приложени последиците по чл.161 от ГПК.

Определението не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

2

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3