Решение № 588 от 10.05.2022, Районен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 588 гр. Русе, 10.05.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Мария Г. Димитрова при участието на секретаря Теодора Ив. Петрова като разгледа докладваното от Мария Г. Димитрова Гражданско дело № 20214520107002 по описа за 2021 година за да се произнесе, съобрази следното:

Производството по делото е за делба на недвижим имот, с правно основание чл.34 ал. 1 от ЗС вр. чл. 344 ал. 1 от ГПК и се намира във фазата по допускането й.

Производството е образувано по искова молба от Д. В. Г., ЕГН **********, от гр. Русе, чрез адв. Д.И., АК-Русе, срещу ГР. Д. Г., ЕГН **********, от гр. Русе, с която е предявен иск за делба на недвижим имот:

Апартамент № 2, в гр. Р***, ***, вх. 1, ет. 1, с площ от 67,58 кв.м, заедно с изба № 1, с площ от 14,40 кв.м. и таван с площ от 27,50 кв.м.

Претендираното право произтича от наличие на дялова съсобственост между страните възникнала по силата на сключен от тях нотариален акт за покупкопродажба на недвижим имот № 122, том I, рег. № 3705, дело № 100 от 04.08.2010 г. на нотариус с рег. № 632 с РД РРС, преди сключване на гражданския брак между страните с акт за граждански брак № ********** от 08.09.2010 г., прекратен с решение № 1930 от 20.11.2019 г., по гр.д. № 4638/2019 г. по описа на РРС, с развод по взаимно съгласие, след който семейното жилище остава да се ползва от ищцата.

В срока по чл. 131 от ГПК ответникът, чрез адв. И.И., АК-Русе е взел становище по предявения иск, като заявява, че искът е допустим и основателен, при посочените квоти.

В съдебно заседание ищцата, чрез адв. Д.И., моли да се допусне 1 делбата при посочените права.

В съдебно заседание ответникът, не се явява, депозирал е писмено становище чрез адв. И.И. от АК-Русе, който моли да се допусне делбата на процесния имот при правата посочени с исковата молба, като признава иска.

От събраните по делото доказателства, съдът намира за установено от фактическа страна следното:

Видно от представения по делото нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 122, том I, рег. № 3705, дело № 100 от 04.08.2010 г. на нотариус с рег. № 632 с РД РРС, вх. рег. № 9160 от 04.08.2010 год., акт № 50, том 21, дело № 4395/2010 год. на Служба по вписванията - гр.Русе, преди сключване на брака между страните, на 04.08.2010 год. ищцата и ответника придобили в съсобственост следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в СГРАДА с идентификатор *** /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, сто и осемдесет, точка, три, точка, две/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-18/16.05.2007 г. на Изпълнителния директор на АК, предназначението на самостоятелния обект – ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, находящ се в гр. Р***, обл. Р***, *** /десет/, вх. 1 /едно/, ет. 1 /едно/, ап.2 /две/, намиращ се в сграда № 3 /три/, разположена в поземлен имот с идентификатор *** /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, сто и осемдесет/, с площ на имота 67,58 кв.м. /шестдесет и седем квадратни метра и петдесет и осем квадратни дециметра/, с прилежащи части към имота: ИЗБА № 1 /едно/ с площ 14,40 кв.м. / четиринадесет квадратни метра и четиридесет квадратни дециметра/, ТАВАН № 5 /пет/ с площ 27,50 кв.м. /двадесет и седем квадратни метра и петдесет квадратни дециметра/, заедно с 0,081% /нула цяло осемдесет и една хилядни процента/ идеални части от сградата, при граници и съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - имот с идентификатор ***, имот с идентификатор ***; под обекта - няма; над обекта - имот с идентификатор ***.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК, изх. № ДО009486/06.12.2021 год. на Община - Русе, е в размер на 50 155,80 лв. Като собственици са посочени Д. В. Г., ЕГН ********** и ГР. Д. Г., ЕГН **********.

От представената по делото схема № 15-589398-01.07.2019 г., изд. от СГКК гр. Русе, се установява, че процесният имот е самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-18/16.05.2007 г. на Изпълнителния директор на АК, адреса на имота е: гр. Р***, ***, вх. 1, ет. 1, ап. 2.

Самостоятелния обект се намира в сграда № 3, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, ниво на обекта 1, с площ на имота 67,58 кв.м., с прилежащи части към имота: ИЗБА № 1, ТАВАН № 5, заедно с 0,081% идеални части от сградата, при граници и съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - имот с идентификатор ***, имот с идентификатор ***; под обекта - няма; над обекта - имот с идентификатор ***. Като собственици са посочени Д.

2

В. Г. и ГР. Д. Г..

Не се спори между страните, че имота е закупен преди сключване на брака по между им, като съсобственици при равни права.

Видно от представеното решение № 1930 от 20.11.2019 г., по гр.д. № 4638/2019 г. по описа на РРС, гражданския брак между страните, сключен с акт за граждански брак № ********** от 08.09.2010 г., е прекратен с развод по взаимно съгласие, след който семейното жилище остава да се ползва от ищцата.

След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прави следните правни изводи:

Съгласно чл. 34 от Закона за собствеността всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен, ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.

От представените по делото доказателства се установи безспорно, че страните са съсобственици на описаният имот, закупен преди брака им.

Не се оспорва и от процесуалния представител на ответника се признава с отговора на исковата молба и в съдебно заседание, че правата на страните са тези посочени в исковата молба, в размер на 1/2 идеална част от процесния имот, за всеки един от двамата съделители. Признатото право не противоречи на закона или на добрите нрави, а от друга страна е такова, с което страната може да се разпорежда, като съгласно чл. 237 ал. 4 от ГПК признанието на иска не може да бъде оттеглено.

При така установената фактическа обстановка съдът намира, че имотът следва да бъде допуснат до делба при права, както следва: 1/2 ид.части за Д. В. Г., ЕГН ********** и 1/2 ид. части за ГР. Д. Г., ЕГН **********.

Мотивиран така и на основание чл.344 от ГПК, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба между Д. В. Г., ЕГН **********, от гр. Русе и ГР.

Д. Г., ЕГН **********, от гр. Русе, която да се извърши за следният недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в СГРАДА с идентификатор *** /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, сто и осемдесет, точка, три, точка, две/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-18/16.05.2007 г. на Изпълнителния директор на АК, предназначението на самостоятелния обект – ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, находящ се в гр. Р***, обл. Р***, *** /десет/, вх. 1 /едно/, ет. 1 /едно/, ап.2 /две/, намиращ се в сграда № 3 /три/, разположена в поземлен имот с идентификатор *** /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, сто и осемдесет/, с площ на имота 67,58 кв.м. /шестдесет и седем квадратни метра и петдесет и осем квадратни дециметра/, с прилежащи части към имота: ИЗБА № 1 /едно/ с площ 14,40 кв.м. / четиринадесет квадратни метра и четиридесет квадратни дециметра/, ТАВАН № 5 /пет/ с площ 27,50 кв.м. /двадесет и седем квадратни метра и 3 петдесет квадратни дециметра/, заедно с 0,081% /нула цяло осемдесет и една хилядни процента/ идеални части от сградата, при граници и съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - имот с идентификатор ***, имот с идентификатор ***; под обекта - няма; над обекта - имот с идентификатор ***, описан в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 122, том I, рег. № 3705, дело № 100 от 04.08.2010 г. на нотариус с рег. № 632 с РД РРС, вх. рег. № 9160 от 04.08.2010 год., акт № 50, том 21, дело № 4395/2010 год. на Служба по вписванията - гр.Русе, с данъчна оценка 50 155,80 лв.

ПРИ ПРАВА: 1/2 ид.части за Д. В. Г. и 1/2 ид. части за ГР. Д. Г..

Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от съобщаването му на страните пред Русенски окръжен съд.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________

4