Определение № 49184 от 27.11.2025, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 49184 гр. София, 27.11.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 85 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и седми ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ДЕСИСЛАВА Г. ИВАНОВА

ТОШЕВА като разгледа докладваното от ДЕСИСЛАВА Г. ИВАНОВА ТОШЕВА Гражданско дело № 20251110147075 по описа за 2025 година Производството е образувано по искова молба /уточнена с молба с вх. № 387674/26.11.2025 г. и молба с вх. № 387680/26.11.2025 г./ на ................. – София срещу „..........“ ООД. Предмет на делото е иск с правно основание чл. 108 ЗС по отношение на реална част от поземлен имот.

Съгласно чл. 104, т. 3 ГПК на окръжния съд като първа инстанция са подсъдни исковете за собственост и други вещни права върху имот с цена на иска над 50 000 лв. В чл.

69, ал. 1, т. 2 ГПК е предвидено, че размерът на цената по искове за собственост и други вещни права върху имот е данъчната оценка, а ако няма такава – пазарната цена на вещното право.

В случая ищецът твърди, че за имота няма данъчна оценка, а пазарната цена на процесната реална част от него възлиза на 108 267 лв., за което представя Доклад за определяне на пазарна стойност. Ето защо ревандикационният иск е подсъден на Софийски градски съд като първа инстанция.

По тези съображения делото следва да бъде прекратено и изпратено на родово компетентния съд – Софийски градски съд.

Мотивиран от горното и на основание чл. 118 и чл. 119, ал. 1 ГПК, съдът ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 47075/2025 г. по описа на СРС, ІІІ ГО, 85 състав.

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Софийски градски съд.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред СГС в едноседмичен срок от връчването му на ищеца.

1

След влизане в законна сила на определението делото незабавно да се изпрати на СГС.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2