Решение № 556 от 13.05.2025, Окръжен съд - Пловдив

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 556 гр. Пловдив, 13.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Стефка Т. Михова

Членове:

Николай К. Стоянов

Иванка П. Гоцева при участието на секретаря Ангелинка Ил. Костадинова като разгледа докладваното от Иванка П. Гоцева Въззивно гражданско дело № 20245300502799 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 258 и сл. от ГПК.

Образувано е по въззивна жалба на Р. Н. Т., чрез процесуалния й представител адв. Г. М., против решение № 3384/29.07.2024г., постановено по гр.д.№ 13903/2021г. по описа на Районен съд - Пловдив, VI гр.с., с което е извършена съдебна делба на недвижими имоти, представляващи:

1./ Поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село К., община Родопи, област Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-288/01.12.2020г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение е от 17.08.2021 г., с адрес на поземления имот село К., ул. ***, с площ от 1115 кв.м., при трайно предназначение на територията – урбанизирана, с начин на трайно ползване – ниско застрояване, с предишен идентификатор – няма, и номер по предходен план: 149, квартал 21, парцел XI, при граници и съседи: ***, ***,

***, *** и ***, ведно с построените в него сгради, както следва: Сграда с идентификатор *** с площ 93 кв.м., при брой етажи – 2 (два), с предназначение – Жилищна сградаеднофамилна; Сграда с идентификатор *** с площ 24 кв.м., при брой етажи – 1 (един), с предназначение – хангар, депо, гараж; Сграда с идентификатор *** с площ 73 кв.м., при брой етажи – 1 (един), с предназначение – друг вид сграда за обитаване; и Сграда с идентификатор *** с площ 14 кв.м., при брой етажи – 1 (един), с предназначение – друг вид сграда за обитаване;

1

2./ Поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село К., община Родопи, област Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-59/30.06.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение е от 08.02.2022г., с административен адрес на имота: област Пловдив, община Родопи, село К., местност „УЗУН ПАРА“, с площ от 5193 кв.м., с предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Овощна градина, категория на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 004020, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***, *** и ***;

3./ Поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Р., община М., област М., одобрени със Заповед № РД-18-1835/08.11.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на имота: област М., община М., село Р., местност „Горуня“, с площ от 4503 кв.м., с предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3 (трета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 584011, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***,

***, ***, ***;

4./ Поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Р., община М., област М., одобрени със Заповед № РД-18-1835/08.11.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на имота: област М., община М., село Р., местност „Горуня“, с площ от 14299 кв.м., с предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3 (трета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 584027, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***,

***, ***, ***;

5./ Поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Р., община М., област М., одобрени със Заповед № РД-18-1835/08.11.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на имота: област М., община М., село Р., местност „Под окопа“, с площ от 27871 кв.м., с предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 600020, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***,***, ***, ***, ***;

6./ Поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Р., община М., област М., одобрени със Заповед № РД-18-1835/08.11.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на имота: област М., община М., село Р., местност „Под окопа“, с площ от 7504 кв.м., с предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3 (трета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 609028, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***,

***, ***, ***;

7./ Поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Р., община М., област М., одобрени със Заповед № РД-18-1835/08.11.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, 2 с административен адрес на имота: област М., община М., село Р., местност „Златия“, с площ от 18510 кв.м., с предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3 (трета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 610001, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***,

***, ***;

8./ Поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Р., община М., област М., одобрени със Заповед № РД-18-1835/08.11.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на имота: област М., община М., село Р., местност „Вокин Шумак“, с площ от 9504 кв.м., с предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3 (трета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 569003, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***,

***, ***;

9./ Поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и адастралните регистри на село Р., община М., област М., одобрени със Заповед № РД-18-1835/08.11.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на имота: област М., община М., село Р., местност „Вокин Шумак“, с площ от 4004 кв.м., с предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3 (трета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 568012, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***,

***, ***;

10./ Поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Р., община М., област М., одобрени със Заповед № РД-18-1835/08.11.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на имота: област М., община М., село Р., местност „Под село“, с площ от 1994 кв.м., с предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: Пасище, категория на земята: 5 (пета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 322014, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***,

***, ***;

11./ Поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Р., община М., област М., одобрени със Заповед № РД-18-1835/08.11.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на имота: област М., община М., село Р., местност „Лозята“, с площ от 1652 кв.м., с предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Лозе, категория на земята: 3 (трета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 435010, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***,

***, ***,***;

12./ Поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Р., община М., област М., одобрени със Заповед № РД-18-1835/08.11.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на имота: област М., община М., село Р., местност „Шиновец“, с площ от 10998 кв.м., с предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3 (трета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 505023, при 3 съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***,

***, ***;

13./ Поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Р., община М., област М., одобрени със Заповед № РД-18-1835/08.11.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на имота: област М., община М., село Р., местност „Греда“, с площ от 10520 кв.м., с предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3 (трета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 527020, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***,

***, ***.

С обжалваното решение, постановено във фазата по извършване на делбата, делбените имоти са разпределени от съда по реда на чл. 353 от ГПК, като:

- в дял на съделителя Р. Н. Т. са поставени 1./ Поземлен имот с идентификатор № ***; 2./ Поземлен имот с идентификатор № ***; 3./ Поземлен имот с идентификатор № ***; 4./

Поземлен имот с идентификатор № ***; 5./ Поземлен имот с идентификатор № *** и 6./ Поземлен имот с идентификатор № ***, при обща стойност на дела в размер на 76 478 лева, а - в дял на съделителя Д. Н. А. са поставени 1./ Поземлен имот с идентификатор № ***, с площ от 1115 кв.м. ведно с построените в него сгради, както следва: Сграда с идентификатор ***; Сграда с идентификатор ***; Сграда с идентификатор *** и

Сграда с идентификатор ***; 2./ Поземлен имот с идентификатор № ***; 3./ Поземлен имот с идентификатор № ***; 4./

Поземлен имот с идентификатор № ***; 5./ Поземлен имот с идентификатор № ***; 6./ Поземлен имот с идентификатор № ***; 7./ Поземлен имот с идентификатор № ***, при обща стойност на дела в размер на 192 318 лева.

Със същото решение Д. Н. А. е осъдена да заплати на Р. Н. Т. сумата от 57 920 лева, необходима за уравнение на дяловете при делбата по настоящото дело. Претенцията по сметките с правно основание чл. 30, ал. 3 ЗС е уважена частично, като Р. Н. Т. е осъдена да заплати на Д. Н. А. сумата от общо 18 159,50 лева, представляваща припадащата се част на Р. Н. Т. в размер на 1/2 от разходите, направени от Д. Н. А. за извършените от нея подобрения, ремонтни и възстановителни работи, както и необходими и полезни разноски, свързани с поддръжката на съсобствения между страните Поземлен имот с идентификатор № ***, допуснат до делба, находящ се в село К., община Родопи, област Пловдив, както и в построените в него двуетажна жилищна сграда и други второстепенни сгради и постройки, като за разликата от присъдените общо 18 159,50 лева до пълния претендиран размер от общо 21 400 лева претенцията по сметки е отхвърлена.

С решението съделителите са осъдени да заплатят по сметка на Районен съд-Пловдив, в полза на бюджета на съдебната власт, държавна такса по иска за делба в размер на 4 % върху стойността на дела им, както и държавна такса по приетата претенция по сметки съразмерно с уважената и отхвърлената част на претенцията.

В подадената въззивна жалба се оспорва оценката на поземлен имот с 4 идентификатор № ***, с площ от 1115 кв.м. ведно с построените в него сгради, която според жалбоподателката била завишена, тъй като вещото лице не е съобразило незаконното строителство в имота. Твърди се, че този поземлен имот ведно с построените в него сгради е поделяем, поради което е било възможно всеки от съделителите да получи реален дял от делбения имот, а не да бъде поставен в изключителен дял на ответницата Д. А.. Решението се обжалва и в частта, в която е уважена претенцията по сметките. Излагат се доводи, че първоинстанционният съд не е следвало да уважава претенцията по сметки, тъй като не било доказано, че за извършените в поземлен имот с идентификатор № ***, с площ от 1115 кв.м., ведно с построените в него сгради, строително-монтажни работи има издадени строителни книжа, същите се явявали незаконни и следвало да бъдат премахнати. От въззивния съд се иска да отмени първоинстанционния съдебен акт. Направени са доказателствени искания.

В срока по чл. 263, ал.1 от ГПК е постъпил отговор от Д. Н. А., чрез адв.

Н. А., със становище относно неоснователността на депозираната жалба, като съображения за това са изложени в отговора. Иска се жалбата да бъде оставена без уважение, а първоинстанционният акт да се потвърди в обжалваните части. Противопоставя се на направените доказателствени искания. Не прави доказателствени искания.