Протокол № 486 от 19.07.2024, Районен съд - Смолян

ПРОТОКОЛ

№ 486 гр. Смолян, 18.07.2024 г.

РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на осемнадесети юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Сийка Златанова при участието на секретаря Сирма Купенова

Сложи за разглеждане докладваното от Сийка Златанова Гражданско дело № 20225440101085 по описа за 2022 година.

На именното повикване в 10:00 часа се явиха:

Страните по делото редовно призовани.

Ищците не се явяват. За тях се явява адв. ****, редовно упълномощен.

От ответниците се явява З. С..

Адв. Велков – Да се даде ход на делото.

Ответникът С. - Да се даде ход на делото.

По делото с вх. № 4516/15.04.2024 г. е постъпила обяснителна записка за самостоятелен обект в жилищна сграда в кв.****.

Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото и затова

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

Ответника С. - Тъй като баща ми притежава 1/3 от избеното помещение.

Преди осем години ползвах 8 кв.м., сега в момента ползвам 20кв.м., при положение, че ми се пада 1/3. За двата етажа трябва да се разпредели по 1/3 от избеното помещение. Моля да се приложи нотариален акт № 25, том 12, рег.№ 3569 дело 2040 от

21.12.2022 г. издаден от Служба по вписванията Смолян. Неформалното разпределение беше жилищния етаж да бъде на мен, а сутеренния го построихме допълнително, като сме участвали всички със средства за построяването му и оправянето му като гарсониера. От избеното помещение наемите трябваше да вземаме аз и сестра ми. Когато поисках пропуснати ползи, платих да се направи оценка, те ми направиха оценка само за сутеренния етаж, като сме говорили, че за 30 години за ½ от 1 наема на гарсониерата, която е направена в избения етаж и за пропуснати ползи за 6те години 1/6 от двата етажа. Избените помещения бяха разделени за всеки етаж. В това разпределение влизаше и тази гарсониера, която е направена. Тя е упомената в скиците. За всеки етаж има избено помещение с идентификационен код, има си изба за всеки етаж. След като не се спазват никакви правила, аз желая да си получа 1/3 която ми се полага от избеното помещение и вече в 1/3 която притежава баща ми да се разпредели и да си получа 1/6. Тъй като съм вложил средства в оправянето на гарсониерата, аз ползвам едни стаи, които са на тухла, без никакви подобрения.

Адв. Велков - Доколкото ми е известно доверителят ми живее с Л. в А.град. С оглед приключване на настоящото съдебно производство със спогодба, говорих с доверителя ми и същия предлага следния вариант на съдебна спогодба, а именно доверителят ми да получи в дял апартамент с идентификатор ****. Ответника З. С. да получи в дял жилище с идентификатор **** и ответника Л. А. да получи в дял избено помещение № 1, което се установи, че е преустроено в гарсониера. Съответно да има и уравняване на дяловете.

Ответника С. допълнителна изба.

За този етаж, който ми дават, трябва да ми дадат

Адв. В*** - За етаж и идентификатор **** има направени постъпки за обособяване на два самостоятелни обекта с оглед на което са налице и схеми – проект, който етажа е разделен на два такива. По тези схеми проекти всеки един от вече самостоятелните обекти си има и съответното избено помещение. Съда говори с архитекта изготвил инвестиционния проект. За този етаж и архитекта потвърди, че има такива предвидени изби. След като има за двата новообразувани обекта изби, да говорим, че за предходния такъв, от който са се образували, че няма е несериозно. Във връзка с изготвения инвенстиционен проект изготвен от арх. ****представяме две схеми проекти за предложените новообразувани жилища и удостоверение по чл. 203 ЗУТ.

Ответника С. - Не може аз да имам 1/3 от избено помещение, а тук да се разпределят 40 кв.

По доказателствата съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА И ПРИЛАГА 2 бр. схеми проекти, издадени от СГКК за самостоятелени обекти в сграда с идентификатор ****, удостоверение по чл. 203 ЗУТ, както и изпратените от арх. Апостолова обяснителна записка за самостоятелен обект в жилищна сграда в кв. Райково.

Ответника С. - Съгласен съм да се отложи делото и да проведем преговори за спогодба.

2

Съдът счита, че следва да бъде предоставена възможност на страните да обсъдят варианти за спогодба с оглед направеното в днешно съдебно заседание предложение от ищцовата страна и затова

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА възможност на страните да обсъдят варианти за постигане на спогодба.

Отлага и насрочва делото за 15.10.2024 г., 10:00 ч., за когато страните с считат редовно призовани.

Протоколът изготвен в съдебно заседание, закрито в 10:30 ч.

Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________

Секретар: _______________________

3