Решение № 38 от 10.01.2023, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 38 гр. Плевен, 10.01.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Силвия Г. Даскалова при участието на секретаря НАТАЛИЯ СТ. НИКОЛОВА като разгледа докладваното от Силвия Г. Даскалова Гражданско дело № 20224430103835 по описа за 2022 година на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по предявен о т К. С. М., ЕГН **********, от гр.Плевен, жк.“***“, бл. ***, чрез адвокат В. К. от АК-Плевен, иск с правно основание чл.232, ал.2 вр. чл. 79 ЗЗД, против ***, ЕИК ***, представлявано от *** за осъждане на ответника да заплати на ищеца сума в размер на 490,59 лева, представляваща неплатен годишен наем на 10.902 дка земеделска земя в землището на с.***, обл.Плевен за стопанската

2019/2020г., и сума в размер на 490,59 лева, представляваща неплатен годишен наем за стопанската стопанската 2020/2021г., или общо претендирана сума за двете стопански години в размер на 981,18 лв., ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на депозиране на исковата молба до окончателното изплащане на вземането.

Твърди се, че ищцата предоставила с Договор за наем на земеделска земя акт №*** том *** рег.№***г. на нотариус *** с peг. №*** на НК, вписан с вх.№*** от ***г., акт №*** том *** дело ***г. на *** при Агенция по вписванията на ответника за временно и възмездно ползване за срок от пет стопански години земеделска земя, находяща се в землището на с.***, общ.

***, обл.Плевен, а именно поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.***, община ***, област 1

Плевен, одобрени със заповед № ***г. на ***; адрес на поземления имот: местност „***” с площ на целият поземлен имот от 10902 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: трета. Твърди се, че договорът за наем бил сключен за срок от пет години и влязъл в сила на 01.10.2017г. Твърди се, че страните се договорили цената да е в размер на 45 лв. за един декар. Твърди се, че за стопанската 2019/2020г. ответникът не е заплатил 490,59 лева. Твърди се, че за стопанската 2020/2021г. ответникът не е заплатил 490,59 лева. Общата претендирана сума за двете стопански години е 981,18 лв. Сочи се, че ищецът многократно устно е канил ответника да заплати дължимите суми, но без резултат. Отправено е искане към Съда, да бъде осъден ответникът да заплати наем в размер на 981,18 лева, ведно със законната лихва върху главницата от датата на предявяване на иска до окончателното изплащане на сумата, както и направените по делото разноски.

В срока по чл.131 от ГПК ответникът не е депозирал писмен отговор.

В открито съдебно заседание, проведено на 12.12.2022г., ищцата не се явява, представлява се от адв. В. К. от АК-Плевен. Адв.К. поддържа молбата по изложените съображения. Моли съда да уважи молба като основателна и да постанови неприсъствено решение. Претендират се разноски.

В открито съдебно заседание, проведено на 12.12.2022г., ответникът не се явява и не се представлява.

Разпоредбата на чл.239, ал.1 от ГПК предвижда, че съдът постановява неприсъствено решение, което не се мотивира по същество, при кумулативна даденост на следните предпоставки: страната да е предупредена за последиците от своето бездействие и искът да е вероятно основателен, съобразно заявените в исковата молба обстоятелства и приетите по делото доказателства.

Ищцата основава исковите си претенции на следните фактически твърдения: вземанията на ищцата произтичат от сключен между страните договор за наем на земеделска земя от 23.11.2015 г,. вписан *** Плевен, по силата на който ищцата е предоставила на ответника за временно и възмездно ползване земеделска земя с обща площ 10902 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: трета, поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.***, община ***, област Плевен. За това ползване ответникът не е заплатил в предвидения в договора срок наемни вноски за стопанските 2019/2020г. и 2020/2021 г.

За обстоятелствата, формиращи елементите на фактическия състав на основанието на претенцията си ищецът е представил писмени доказателства, които съответстват на твърденията му. Преценени в тяхната съвкупност, доказателствата обуславят извода за вероятна основателност на претенцията.

Ответникът от своя страна не е оспорил тези твърдения. Същият е предупреден за последиците от своето бездействие, съобразно дадените от 2 съда указания в Разпореждане № ***/14.07.2022 г. Ответникът не е представил отговор на исковата молба в даденият за това срок, не е заявил становище по изготвения с Определение № ***/02.11.2022 г., проекто- доклад по делото, не е изпратил представител в първото по делото заседание, и не е направил искане делото да се разглежда в негово отсъствие.

Въз основа на изложеното, съдът счита, че са налице предпоставките за постановяване на неприсъствено решение по чл.239 ГПК, поради което и претенцията следва да се уважи по този ред.

При този изход на спора, в тежест на ответника ***, ЕИК ***, следва да бъдат възложени по реда на чл. 78, ал. 1 от ГПК сторените разноски от ищеца К. С. М., ЕГН ********** в производството, а именно 300 лева адвокатско възнаграждение и 51,55 лева за държавна такса.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ОСЪЖДА на основание чл. 232, ал.2 вр. чл. 79 ЗЗД „ *** ЕИК ***, със седалище и адрес на управление в с.***, обл.Плевен, ул.“***“ №*** представлявано от ***, да заплати н а К. С. М., ЕГН **********, от гр.Плевен, жк.“***“, бл. *** с у м а в общ размер на 981,18 лв., представляваща неплатен годишен наем за ползвани 10.902 дка земеделска земя в местност „***”- имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.***, община ***, област Плевен, от която сума:

490,59 лева, представляваща неплатен годишен наем за стопанската 2019/2020г. и 490,59 лева, представляваща неплатен годишен наем за стопанската стопанската 2020/2021г. , ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на депозиране на исковата молба в съда – 11.07.2022 г. до окончателното плащане.

ОСЪЖДА на осн. 78, ал.1 ГПК „ *** ЕИК ***, със седалище и адрес на управление в с.***, обл.Плевен, ул.“***“ №*** да заплати на К. С. М., ЕГН **********, от гр.Плевен, жк.“***“, бл. ***, разноски в настоящото производство-сумата от 300 лева за адвокатско възнаграждение и сумата от 51,55 лева за държавна такса.

Решението не подлежи на обжалване на осн. чл.239, ал.4 ГПК.

Препис от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 3