Решение № 3678 от 11.09.2024, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 3678 гр. Пловдив, 11.09.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на десети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Катя Р. Боева при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело № 20235330116804 по описа за 2023 година

Производството е във фазата по извършване на делбата.

С влязло в сила Решение № 1592/10.04.2024 г., постановено по гр. д. № 16804/2023 г. по описа на Районен съд Пловдив, е допуснато извършване на съдебна делба на поземлен имот с идентификатор **, ведно с находящите се в имота сгради с идентификатори **, **, **, **и **.

В преклузивните срокове, а именно до края на първото съдебно заседание след влизане в сила на решението, с което е допусната делбата на процесните имоти, не са предявени възлагателни претенции и претенции по сметки.

Районен съд Пловдив, V I I гр. с-в, след като обсъди доводите на страните и съобрази приобщените по делото доказателства, намира от фактическа страна следното:

По делото е изготвена СТЕ от в. л. инж. И. Г. /л. 86 – 92/, от която се установява, че допуснатите до съдебна делба недвижими имоти са неподеляеми. Вещото лице, след прилагане на специални знания в областта на оценка на недвижимите имоти, е определило пазарната оценка на имота в размер на 66 800 лева.

1

Съдът кредитира приетата по делото СТЕ, доколкото същата се явява компетентно изготвена, с необходимите знания и умения и обоснована.

Същата не се оспорва и от страните в производството.

При така установените правнорелевантни обстоятелства, чрез събраните доказателствени средства, съдът по правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК приема следното от правна страна:

Способите за извършване на делба са законоустановени, като страните само доброволно могат да ликвидират съществуващата съсобственост извън предвидените в закона четири способи – чрез възлагане при наличие на изискванията по чл. 349, ал. 1 и ал. 2 ГПК, чрез съставяне на разделителен протокол и теглене на жребий по реда на чл. 352 ГПК, чрез разпределение на имотите без да се тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно или много неудобно – по реда на чл. 353 ГПК, а когато делбата е невъзможно да се извърши чрез един от тези способи, неподеляемият имот се изнася на публична продан – арг. чл. 348 ГПК.

Недопустимо е съдът да извърши делбата извън законоустановените в ГПК четири способа за ликвидиране на съсобствеността между съделителите.

В настоящия случай, от приетата и неоспорена от страните СТЕ несъмнено се установи, че процесните недвижими имоти се явяват неподеляеми. Предвид изложеното, настоящият съдебен състав намира, че делбата на същите не може да бъде извършена чрез поставяне в дял, нито чрез разпределение по реда на чл. 353 ГПК, нито чрез теглене на жребий, поради което следва да бъде извършена чрез изнасянето на имотите на публична продан, като получената от проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно делбените им права.

По разноските:

На основание чл. 355 ГПК всеки от съделителите следва да заплати държавна такса в размер на 4% от стойността на неговия дял от делбените имоти, но не по-малко от петдесет лева.

Воден от гореизложеното,съдът

РЕШИ:

ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 348 ГПК да бъдат изнесени на 2 публична продан, следните недвижими имоти, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **, находящ се в с. ***, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: с. **, ул. „**“ № **, площ: 1548 кв.м., предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), номер по предходен план: **, квартал: **, парцел **, съседи: **, **, **, **, **и **, ВЕДНО с находящите се в имота сгради, а именно: сграда с идентификатор **, със застроена площ от 39 кв.м., брой етажи: един, предназначение: жилищна сграда еднофамилна, сграда с идентификатор **, със застроена площ от 89 кв.м., брой етажи: един, предназначение: постройка на допълващо застрояване, сграда с идентификатор **, със застроена площ от 8 кв.м., брой етажи: един, предназначение: постройка на допълващо застрояване, сграда с идентификатор **, със застроена площ от 23 кв.м., брой етажи: един, предназначение: постройка на допълващо застрояване, и сграда с идентификатор **, със застроена площ от 7 кв.м., брой етажи: един, предназначение: постройка на допълващо застрояване, при пазарна цена за настоящото производство в общ размер на 66 800 лева, като получената от проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно делбените им права от изнесения на публична продан имот, както следва: за Л. И. С., ЕГН: ********** – 6/8 части, за М. И. К., ЕГН: ********** – 1/8 част, и за Й.

И. А., ЕГН: ********** - 1/8 част.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 Л. И. С., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, държавна такса в размер на 2004 лева (две хиляди и четири лева), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 М. И. К., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, държавна такса в размер на 334 лева (триста тридесет и четири лева), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 Й. И. А., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, държавна такса в размер на 334 лева (триста тридесет и четири лева), представляваща държавна такса в настоящото производство.

3

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: __________/п/____________ 4