Решение № 606 от 10.07.2025, Районен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 606 гр. Сливен, 10.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, V СЪСТАВ, в публично заседание на десети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Светозар Д. Светиев при участието на секретаря Жанина Д. Бояджиева като разгледа докладваното от Светозар Д. Светиев Гражданско дело № 20252230100226 по описа за 2025 година

Производството е образувано по жалба срещу решение

№525/14.11.2024г. на Общински съвет - Сливен, в частта относно определяне оценката за поземлен имот №*** в землището на гр. Сливен.

Изложени са съображения в подкрепа на доводите за незаконосъобразност на решението и се иска неговата отмяна. Производството се движи по реда на ЗСПЗЗ, във връзка с разпоредби на ЗМСМА и ЗОС.

В съдебно заседание жалбата се поддържа и се претендират разноските по делото.

Общински съвет-Сливен чрез процесуалния си представител оспорва жалбата. Претендират се разноските по делото.

От събраните по делото доказателства, съдът приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Жалбата е допустима, а разгледана по същество е основателна.

Жалбоподателят А. П. има признато със заповед №РД-151184/13.05.1999г. на кмета на Община Сливен право да придобие правото на собственост върху процесния имот. Със заявление вх.№940026419/09.12.2022г. П. е заявил желанието си да придобие правото на собственост върху имота, който представлява поземлен имот ***, местност „Кироолу“, землище на гр.Сливен, с площ от 1143 кв.м., по 1 кадастралната карта на гр.Сливен.

През месец септември 2024г. е изготвена оценка на имота, като е определена неговата стойност в размер на 21670 лева.

С обжалваното решение №525 от 14.11.2024г. на Общински съвет-Сливен е определена цена на имота в размер на 21670 лева.

Пазарната стойност на имота към 2022г., когато е подадено заявлението от жалбоподателя за придобИ.е на правото на собственост е 10 467 лева.

Съдът намира, че обжалваното решение следва да бъде изменено относно определената оценка в размер на 21670 лева и да се определи оценка в размер на пазарната стойност на имота към годината на подаване на заявлението за придобИ.е на собствеността, а именно към 2022г. От 2022г. до изготвяне на оценка през 2024г. са изминали две години, през които е налице динамична възходяща промяна в цените на имотите, поради което в резултат на забавянето на процедурата от административните органи се е стигнало до повишаване на цената, за което жалбоподателят няма никаква вина.

Справедливостта изисква оценката да се определи към годината на подаване на заявлението за придобИ.е на правото на собственост, а именно 2022г.

С оглед изхода на процеса следва на жалбоподателя да се присъдят претендираните разноски, които са в размер на 2944 лева.

Ръководен от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ИЗМЕНЯ решение №525 от 14.11.2024г. на ОБЩИНСКИ СЪВЕТСЛИВЕН, в частта относно определяне на цена в размер на 21 670 лева за поземлен имот №*** в землището на гр. Сливен, местност „Кироолу“, с площ от 1143 кв.м., по кадастралната карта на гр.Сливен, КАТО ОПРЕДЕЛЯ ЦЕНА в размер на 10 467 лева.

ОСЪЖДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТ-СЛИВЕН ДА ЗАПЛАТИ на А. И. П. с ЕГН-********** от *************************** сумата 2944 /две хиляди деветстотин четиридесет и четири/ лева, представляваща разноски по делото.

Решението подлежи на обжалване пред Административен съд-Сливен в 2

14-дневен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________ 3