Решение № 188 от 22.12.2023, Районен съд - Оряхово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 188 гр. Оряхово, 22.12.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ОРЯХОВО в публично заседание на четвърти декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: В.Л.П. при участието на секретаря В.И.И. като разгледа докладваното от В.Л.П. Гражданско дело № 20221460100711 по описа за 2022 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Искът е за делба на съсобствени земеделски земи с правно основание чл. 69 от ЗН, вр. с чл. 34 от ЗС и производството е във фазата по извършването на делбата.

С влязло в сила Решение № 49 от 27.03.2023 г. е допуснато извършване на делба на следните недвижими имоти: 1 / . Поземлен имот с идентификатор *** в гр. Мизия, общ. Мизия, обл. Враца по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.02.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК. Последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 10.12.2020 г. Адрес на поземления имот: гр. Мизия, местност ОРЕХОВСКО ПОЛЕ. Площ: 14502 кв. м. Трайно предназначение на територията:

Земеделска. Начин на трайно ползване: Нива. Категория на земята: 3 (трета).

Предишен идентификатор: няма. Номер по предходен план: 095021. Съседи:

***, ***, ***, *** и ***; 2/.

Поземлен имот с идентификатор *** в гр. Мизия, общ. Мизия, обл.

Враца по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.02.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК. Последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 10.12.2020г, Адрес на поземления имот: гр. Мизия, местност ГЕРЕНА. Площ: 3301 кв. м. Трайно предназначение на територията:

Земеделска. Начин на трайно ползване: Нива. Категория на земята: 4 (четвърта). Предишен идентификатор: няма. Номер по предходен план:

212002. Съседи: ***,

***, *** и ***; 3/

Поземлен имот с идентификатор *** в гр. Мизия, общ. Мизия, обл.

Враца по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.02.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК. Последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 10.12.2020 г. Адрес на поземления имот: гр. Мизия, местност БЛАТОТО. Площ: 8434 кв. м. Трайно предназначение на 1 територията: Земеделска. Начин на трайно ползване: Нива. Категория на земята: 4 (четвърта). Предишен идентификатор: няма. Номер по предходен план:

017001.

Съседи:

***,

***,

***,

***,*** и ***; 4./ Поземлен имот с идентификатор

*** в гр. Мизия, общ. Мизия, обл. Враца по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-91/12.02.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК.

Последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 10.12.2020 г.

Адрес на поземления имот: гр. Мизия, местност ГОРНО ЛИВАДЕ. Площ:

13564 кв. м. Трайно предназначение на територията: Земеделска. Начин на трайно ползване: Нива. Категория на земята: 3 (трета). Предишен идентификатор: няма. Номер по предходен план: 048004. Съседи:

***, ***, ***, *** и ***; 5./ Поземлен имот с идентификатор *** в гр. Мизия, общ. Мизия, обл. Враца по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-91/12.02.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК. Последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 10.12.202 0г, Адрес на поземления имот: гр. Мизия, местност ДЕЛНИЦИТЕ. Площ: 3996 кв. м. Трайно предназначение на територията:

Земеделска. Начин на трайно ползване: Нива. Категория на земята: 3 (трета).

Предишен идентификатор: няма. Номер по предходен план: 122004. Съседи:

***, ***, *** и ***; 6./ Поземлен имот с идентификатор *** в гр. Мизия, общ. Мизия, обл. Враца по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-91/12.02.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК. Последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 10.12.2020 г. Адрес на поземления имот: гр. Мизия, местност ГЛАДНО ПОЛЕ. Площ: 5301 кв. м. Трайно предназначение на територията: Земеделска.

Начин на трайно ползване: Нива. Категория на земята: 4 (четвърта).

Предишен идентификатор: няма. Номер по предходен план: 264091. Съседи:

***, ***, ***; ***; *** и

***; 7./ Поземлен имот с идентификатор *** в гр. Мизия, общ. Мизия, обл. Враца по КККР, одобрени със Заповед № РД-1891/12.02.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК. Последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 10.12.2020 г, Адрес на поземления имот: гр. Мизия, местност НЕЦОВ ДОЛ. Площ: 23506 кв. м. Трайно предназначение на територията: Земеделска. Начин на трайно ползване: Нива.

Категория на земята: 3 (трета). Предишен идентификатор: няма. Номер по предходен план: 171010. Съседи: ***; ***, ***,

*** и ***; 8./ Поземлен имот с идентификатор *** в гр. Мизия, общ. Мизия, обл. Враца по КККР, одобрени със Заповед №РД-1891/12.02.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК. Последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 10.12.2020 г. Адрес на поземления имот: гр. Мизия, местност БОДИЛЯ. Площ: 8501 кв. м. Трайно предназначение на територията: Земеделска. Начин на трайно ползване: Нива.

Категория на земята: 3 (трета). Предишен идентификатор: няма. Номер по предходен план:

222009. Съседи: ***,

***,

***; ***; ***; ***; ***;

***; 9./ Поземлен имот с идентификатор *** в гр. Мизия, общ. Мизия, обл. Враца по КККР, одобрени със Заповед №РД-1891/12.02.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК. Последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 10.12.2020г. Адрес на поземления 2 имот: гр. Мизия, местност РАСОВИТЕ. Площ: 17202 кв. м. Трайно предназначение на територията: Земеделска. Начин на трайно ползване: Нива.

Категория на земята: 3 (трета). Предишен идентификатор: няма. Номер по предходен план: 231037. Съседи: ***, ***, ***;

***; ***; ***; ***; ***;

*** и ***, при права на съделителите, както следва: 1.

4/20 ид. части за Р. Б. Б. ; 2. 1/20 ид. части за С. К. Г. ; 3. 1/20 ид. части за Г.

К. Б.; 4. 2/20 ид. части за П. Г. Б. - Б. и 5. 12/20 ид. части за С. С. И. от правото на собственост върху недвижимите имоти.

В първото съдебно заседание след влизане в сила решението по допускане на делбата, никой от съделителите не е направил искане за възлагане в дял на делбените имоти или искане за заплащане от другите съделители на извършени подобрения. В хода на производството във втората фаза на делбата е изготвено и е прието заключение на вещото лице инж. Б. З. по назначената съдебно-техническа и оценителна експертиза, с което са предложени два варианта за извършване на делбата и са определени пазарни цени на имотите и на отделните дялове. Поради изразени различни становища и искания на страните, съобразно вида и стойността на имотите, съдът е възложил изготвяне на скици-проект за изменение на КККР за поземлен имот в землището на гр. Мизия, с идентификатор ***, с площ от 17 202 кв.м. и за поземлен имот в землището на гр. Мизия, с идентификатор ***, с площ от 13 564 кв.м. – т.е съгласно втори вариант от заключението на вещото лице, както следва:

Дял 1- ви, съответстващ на 4/20 ид. части за съделителя Р. Б. Б.:

- Нива с площ от 11 313 кв. м., трета категория в местността Расовите, съставляваща ид.част от поземлен имот с идентификатор *** , с нов идентификатор ***, на стойност 18 643,82 лв.

- Нива с площ от 8434 кв. м., четвърта категория в местността Блатото, поземлен имот с идентификатор ***, с пазарна стойност на земеделската земя 13 528,14 лева.

Общата площ на нивите в „Дял 1-ви“ е 19 747 кв. м., на стойност 32 171,96 лв.

Дял 2-ри, съответстващ на 1/20 ид.ч. за съделителя С. К. Г.:

- Нива с площ от 4928 кв. метра, трета категория в местността Горно ливаде, съставляваща ид.част от поземлен имот с идентификатор ***, с нов идентификатор ***, на стойност 8042,50 лв.

Общата площ на нивата в „Дял 2“ е 4928 кв. м., на стойност 8042,50 лв.

Дял 3-ти, съответстващ на 1/20 ид.ч. за съделителя Г. К. Б.:

- Нива с площ от 4928 кв. метра, трета категория в местността Горно ливаде, съставляваща ид.част от поземлен имот с идентификатор ***, с нов идентификатор ***, с пазарна стойност на земеделската земя 8042,50 лева.

Общата площ на нивите в „Дял 3“ е 4928 кв. м., на стойност 8042,50 лв.

Дял 4-ти, съответстващ на 2/20 ид.ч. за съделителя П. Г. Б. - Б.:

3