Решение № 239 от 15.08.2024, Районен съд - Лом

РЕШЕНИЕ

№ 239 гр. гр. Лом, 15.08.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЛОМ, ШЕСТИ СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Лилия Й. Любенова Димитрова при участието на секретаря Моника Ц. Василева като разгледа докладваното от Лилия Й. Любенова Димитрова Гражданско дело № 20231620102338 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Делото е образувано по искова молба, депозирана от Д. К. И., ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ж.к.*******, ул. ******* №**, чрез адвокат П. Ц. М., регистриран в АК Монтана под л.№ ******, с адрес на кантората: гр. ******, ул. ********* № *, срещу „*********” ЕООД, ЕИК ********, със седалище и адрес на управление: обл. *****, общ.

*******, гр. ******, ул. ***** № *, представлявано от управителя Е. А. Т., с която са предявени искове за заплащане на дължима арендна цена по 3 бр. арендни договори, ведно със законната лихва от датата на завеждане на исковата молба до издължаване на сумите искове с правна квалификация по чл. 79 от ЗЗД във вр. с чл. 8, ал. 1 от ЗАЗ и по чл. 86 от ЗЗД.

В исковата молба се твърди, че ищецът е собственик на следните недвижими имоти /земеделски земи/ в землището на с. ******, общ. *******, обл. ******: поземлен имот с идентификатор *****.***.**, по силата на Нотариален акт, вписан в СВ *****, вх. peг. № **** от **.**.20**г., акт **, том *; поземлен имот с идентификатор *****.**.**, по силата на Нотариален акт, вписан в СВ *****, вх. peг. № **** от **.**.20**г., акт **, том *; поземлен имот с идентификатор *****.**.**, по силата на Нотариален акт, вписан в СВ *****, вх. peг. № ****от **.0*.20**г., акт ** том *. Сочи, се, че за закупуването на гореописаните имоти ответникът „*********” ЕООД е уведомяван своевременно с уведомителни писма, приложени към ИМ, със следните изходящи номера: № ***/14.12.2020г., № ***/17.03.2021г., №***/26.07.2021г. Ищецът е изложил твърдения, че ответникът е ползвал имотите за стопанската 200**/20**г. на правно основание - вписани договори за аренда на земеделска земя и дължи арендни плащания както следва: по Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ *****, вх. peг. № *** от **.0*.20**г., акт **, том *, за поземлен имот с идентификатор *****.***.**, задължението е в размер на 87,00 лв.

/осемдесет и седем лева/, по Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ *****, вх. peг. № **** от **.**.20** г., акт ***, том * за поземлен имот с идентификатор *****.**.**, задължението е в размер на 400,08 лв. /четиристотин лева и осем стотинки/, по Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ *****, вх. peг. № ** от **.0*.20**г., акт **, том **, за поземлен имот с идентификатор *****.**.**, задължението е в размер на 590,52 лв.

/петстотин и деветдесет лева и петдесет и две стотинки/. Общият размер на задължението по 1 дължимите арендни вноски за горепосочените имоти ищецът сочи, че възлиза на 1077,60 лева /хиляда седемдесет и седем лева и шестдесет стотинки/, дължими съгласно гореописаните договори за аренда на земеделска земя, до 31.12 на съответната календарна година, в която изтича стопанската. Релевира се, че тъй като всички срокове за плащане на дължимото за стопанската 200**/20**г. са изтекли и след многократни опити да бъде постигнато споразумение, погасяване на задължението от страна на „*********” ЕООД не е извършено, поради което ищецът търси дължимото му се по съдебен ред.

Иска се: постановяване на съдебно решение, с което ответника „*********” ЕООД, ЕИК ********, със седалище и адрес на управление: обл. *****, общ. *******, гр. ******, ул. ***** № *, представлявано от управителя Е. А. Т. да бъде осъден да заплати на ищеца Д. К. И., ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ж.к.*******, ул. ******* №** парична сума в общ размер на 1077,60 лв. (хиляда седемдесет и седем лева и шестдесет ст.), представляваща вземания за стопанската 200**/20**г., както следва: по Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ *****, вх. рег. № *** от **.0*.20**г., акт **, том *, за поземлен имот с идентификатор *****.***.** в размер на 87 лв. (осемдесет и седем лева), по Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ *****, вх. рег. № **** от **.**.20** г., акт ***, том * за поземлен имот с идентификатор *****.**.** в размер на 400,08 лв. (четиристотин лева и осем ст.), по Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ *****, вх. рег. № ** от **.0*.20**г., акт **, том **, за поземлен имот с идентификатор *****.**.**, в размер на 590,52 лв. (петстотин и деветдесет лева и петдесет и две ст.), ведно със законната лихва от датата на завеждане на исковата молба в съда - 06.12.2023г., до датата на издължаване на дължимите суми.

Претендират се разноски.

Препис от исковата молба е връчен на ответника ведно с разпореждане № 2673 от 21.12.2023г., с което е указано на същия изрично, че при неподаване в срок на писмен отговор и неявяване в съдебно заседание без да е направено изрично искане делото да се гледа в негово отсъствие, ищецът може да поиска постановяване на неприсъствено решение или да оттегли иска.

Ответникът не е подал писмен отговор в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК.

С определение № 701 от 06.06.2024г. за насрочване на делото за разглеждане в открито съдебно заседание и съобщаване на проектодоклада на страните съдът отново е уведомил последните, че на основание чл.239, ал. 1, т. 1 от ГПК при неявяване в открито съдебно заседание, срещу съответната неявила се или не поискала делото да бъде разгледано в нейно отсъствие страна, може да бъде постановено съдебно решение по реда на чл. 238 и чл.239 от ГПК.

В първото съдебно заседание, проведено на 15.07.2024г. ответникът, редовно призован, не се е явил. Не е изпратил представител, не е посочил уважителни причини за неявяването си, не е постъпило и искане делото да се гледа в негово отсъствие.

Предвид това ищецът е направил искане на основание чл. 238, ал. 1 от ГПК да бъде постановено неприсъствено решение срещу ответника. Претендирал е и да му бъдат присъдени направените в исковото производство разноски. Представил е списък по чл. 80 ГПК.

От събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в съвкупност, се установи следното:

Предявеният иск е допустим. Налице е подведомственост на спора пред съда, искът е предявен от и срещу надлежна страна. Няма основания за отвод на пресъдено нещо.

В срока за отговор по чл.131 ГПК ответникът не е депозирал писмен отговор на исковата молба.

Страните са редовно призовани за проведеното по делото открито съдебно заседание, като се е явил само процесуалният представител на ищеца. Ответникът, редовно и своевременно призован, не се е явил в проведеното съдебно заседание и не е направил искане за разглеждане на делото в негово отсъствие.

2

Съгласно разпоредбата на чл. 239, ал. 1 и 2 от ГПК, съдът постановява неприсъствено решение, когато на страните са указани последиците от неспазване сроковете за размяна на книжа и неявяване в съдебно заседание, и искът вероятно е или не е основателен, с оглед посочените в исковата молба обстоятелства и представени доказателства, респ. направените възражения и подкрепящите ги доказателства.

Съдът намира, че в настоящия случай с връчените на ответника съобщение за връчване на препис от исковата молба и доказателствата към нея ведно с Разпореждане № 2673 от 21.12.2023г. с оглед упражняване правото да подаде писмен отговор по чл.131 ГПК, които са получени от него на 09.02.2024г., и призовка за страна за открито съдебно заседание ведно с Определение № 701 от 06.06.2024г. по чл. 140 ГПК, получено на 21.06.2024г., на последния са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването му в съдебно заседание.

С оглед направеното от ищеца своевременно искане за произнасяне с неприсъствено решение и предвид това, че ответникът не е депозирал отговор на исковата молба, не се е явил в откритото съдебно заседание, като не е направил искане делото да се гледа в негово отсъствие, съдът намира, че са налице предпоставките на чл. 238, ал. 1 и чл. 239, ал. 1, т. 1 и 2 от ГПК, тъй като на страните са указани последиците от неявяването в съдебно заседание с Разпореждане от 21.12.2023г. и в последствие (повторно) отново с Определението за насрочване на делото от 06.06.2024г. Освен това съдът намира, че с оглед посочените в исковата молба обстоятелства и представените писмени доказателства искът е вероятно основателен. Представените писмени доказателства сочат наличието на валидни облигационни правоотношения между страните в посочения от ищеца смисъл и подкрепят изложените в исковата молба твърдения.

На основание горното съдът намира, че поради наличието на предвидените в чл. 238, ал. 1 и чл. 239, ал. 1 ГПК предпоставки, следва да се постанови неприсъствено решение, като искът бъде уважен в предявения размер.

По отношение на разноските:

На основание чл. 78, ал. 1 от ГПК и предвид изхода от спора ответникът следва да бъде осъден да заплати на ищеца направените в исковото производство разноски.

Разноските надлежно се претендират и са в размер, както следва: 150 лева (сто и петдесет лева) държавна такса и адвокатско възнаграждение в размер на 400 лева (четиристотин лева), или общо 550 лева (петстотин и петдесет лева).

Мотивиран от горните съображения и на осн. чл. 239 ГПК съдът

РЕШИ:

ОСЪЖДА „*********” ЕООД, ЕИК ********, със седалище и адрес на управление: обл. *****, общ. *******, гр. ******, ул. ***** № *, представлявано от управителя Е. А. Т. да заплати на Д. К. И., ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ж.к.*******, ул. ******* №** сума в общ размер на 1077,60 лв. (хиляда седемдесет и седем лева и шестдесет ст.), представляваща вземания за стопанската 200**/20**г., както следва: по Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ *****, вх. рег. № *** от **.0*.20**г., акт **, том *, за поземлен имот с идентификатор *****.***.** в размер на 87 лв. (осемдесет и седем лева), по Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ *****, вх. рег. № **** от **.**.20** г., акт ***, том * за поземлен имот с идентификатор *****.**.** в размер на 400,08 лв. (четиристотин лева и осем ст.), по Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ *****, вх. рег. № ** от **.0*.20**г., акт **, том **, за поземлен имот с идентификатор *****.**.**, в размер на 590,52 лв. (петстотин и деветдесет лева и петдесет и две ст.), ведно със законната лихва от датата на завеждане на исковата молба в съда - 06.12.2023г., до датата на издължаване на дължимите суми.

ОСЪЖДА „*********” ЕООД, ЕИК ********, със седалище и адрес на управление: обл. *****, общ. *******, гр. ******, ул. ***** № *, представлявано от управителя Е. А. Т.

3 да заплати на Д. К. И., ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ж.к.*******, ул. ******* №** с у м а в размер на 550 лева (петстотин и петдесет лева), предтавляваща направени в производството разноски, от които 150 лева (сто и петдесет лева) държавна такса и адвокатско възнаграждение в размер на 400 лева (четиристотин лева).

Решението не подлежи на обжалване.

Ответникът разполага със защита срещу решението по реда на чл. 240 от ГПК.

На страните да се изпратят преписи от решението.

Съдия при Районен съд – Лом: _______________________

4