Решение № 4718 от 07.08.2024, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 4718 гр. София, 07.08.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-IV-Б, в закрито заседание на двадесет и пети юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Станимира Иванова

Членове:

Райна Мартинова

Евгени Ст. Станоев като разгледа докладваното от Райна Мартинова Въззивно гражданско дело № 20241100505627 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 435 и сл. от ГПК.

Образувано е по жалба на Е. Л. Ч. и Т. Ч. – длъжници по изпълнително дело № 2023-852-04-00008 по описа на ЧСИ К.П. срещу постановление от 11.04.2024 г. на частния съдебен изпълнител в частта за разноските за един адвокат и срещу разпореждане от 23.04.2024 г. на частния съдебен изпълнител за отказ за отмяна на насрочена публична продан.

Жалбоподателите поддържат, че незаконосъобразно и неправилно частният съдебен изпълнител не е предоставил възможност на длъжниците да изразят становището си по предявените разноски за един адвокат и да направят възражение за прекомерност. Излагат, че в частта, в която е определено възнаграждението за един адвокат в размер на 3600 лева постановлението е незаконосъобразно, тъй като за определянето на размера му е била приложена Наредба № 1/2004 г. на ВАдвС, което е забранено от чл.

101, пар. 1 ДФЕС като хоризонтално определяне на задължителни минимални тарифи.

Поддържат, че разпореждането, с което ЧСИ е отказал да отмени насрочената публична продан е незаконосъобразно, поради несъразмерност по чл. 442а от ГПК на изпълнителния способ спрямо размера на обезпеченото задължение, чийто размер извеждат от обезпечителна заповед от 08.06.2017 г. по гр. д. № 679/2017 на СГС, а именно 33 950 лв. и поради заплащане на сума в същия размер по сметка на ЧСИ К.П..

С молба вх. № 73397/27.06.2024 г. уточняват, че молят съда да признае за установено, че публичната продан на недвижимите имоти: поземлен имот с 1 идентификатор *** и жилищна сграда с идентификатор

*** с адрес гр. Банкя, ул. *******, собственост на А. и И.Д. е несъразмерен изпълнителен способ спрямо размера на задължението, обезпечено с обезпечителна заповед от 08.06.17 по гр. д. 6379/2017 г. на СГС в размер на 33 950 лв., както и поради това, че по сметката на ЧСИ К.П. било направено плащане, покриващо този размер. Молят постановеното разпореждане от 23.04.2024 г. по изпълнително дело № 2023-852-04-00008 на ЧСИ К.П. да бъде отменено поради несъразмерност на основание чл. 442а ГПК и поради незаконосъобразност и неправилност.

Взискателите в производството А.А.В. и Т.Н.В. са представили отговор по жалбата в законоустановения срок, в който излагат съображения за неоснователност, безпредметност и необоснованост.

На основание чл. 436, ал. 3 от ГПК частният съдебен изпълнител К.П. е представил подробни мотиви, в които поддържа становище за недопустимост на жалбата в частта, с която се обжалва постановлението за разноски поради просроченост, както и за неоснователност на оплакванията срещу начина на определяне на разноските за възнаграждение за адвокат. Излага съображения за неоснователност на жалбата срещу разпореждането за отказ за отмяна на насрочената публична продан.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, след като взе предвид изложените в жалбата доводи, възражението на взискателите и мотивите на частния съдебен изпълнител, намира следното:

Производството по изпълнително дело № 2023-852-04-00008 по описа на ЧСИ К.П. е образувано по молба от А.А.В. и Т.Н.В. от 18.01.2023 г., въз основа на изпълнителен лист, издаден на 16.01.2023 г. по в. гр. д. № 815/2022 г. по описа на САС, с който Е. Л. Ч. и Т. Ч. са осъдени да заплатят на А.В. и Т.В. сумата от 158 667 лв, представляваща увеличена стойност вследствие извършени подобрения в периода от 01.07.2015 г. до 10.04.2017 г. в следния недвижим имот: УПИ с площ от 420 кв. м., който имот съгласно действащия градоустройствен план, одобрен със Заповед № РД-02-14-92 от 26.02.1987 г. е означен като парцел XXVII-603 в кв. 70 по плана на в. з. Банкя и който имот съобразно действащата ККР на район Банкя, одобрени със Заповед № РД-1813/17.02.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед № 18-1367/18.02.2016 г. на Началник на СГКК-София представлява поземлен имот с идентификатор *** с площ от 415 кв. м. и сграда с идентификатор ***, с адрес на поземления имот: гр. Банкя, общ. Столична, обл. София (столица), район Банкя, ул.

„Иларион Макариополски“, ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на предявяване на исковата претенция – 23.06.2017 г. до окончателното изплащане на сумата, да заплатят на основание чл. 72, ал. 2 от ЗС сумата от 1900 лв., представляваща разноски за запазване на имота, ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на предявяване на исковата претенция – 23.06.2017 г. до окончателното изплащане на сумата, да заплатят на основание чл. 59 от ЗЗД сумата от 136 лв., представляваща заплатени данъци за 2017 г. към СО, район Банкя, ведно със законната лихва 2 върху главницата, считано от датата на предявяване на исковата претенция – 23.06.2017 г. до окончателното изплащане на сумата.

Към молбата е представено Пълномощно от 17.01.2023 г., с което А.А.В. и Т.Н.В. упълномощават адв. А.П.П. да ги представлява пред ЧСИ К.П. във връзка с изпълнително дело срещу длъжниците Е. Л. Ч. и Т. Ч., на основание издаден в полза на взискателите гореописан изпълнителен лист.

На 20.01.2023 г., видно от Договор за правна помощ и съдействие с вх. № 720/24.02.2023 г. на ЧСИ К. П. (л. 86) взискателите и адв. А.П. са уговорили възнаграждение за представителството по изпълнителното дело в размер на 8400 лв. с ДДС, като е посочено, че представеният договор служи за разписка за плащането им.

С молба вх. № 316/24.01.2023 г. по образуваното изпълнително дело № 2023-852-04-00008 взискателите А.В. и Т.В. са поискали предприемането на опис и публична продан за събиране на присъдените суми по гореописания изпълнителен лист по отношение на недвижими имоти, собственост на длъжниците по изпълнителното дело, за които е вписана възбрана от 12.06.2017 г. по издадена в полза на взискателите обезпечителна заповед до размер на бъдещия иск 33 950 лева, която също е представена по делото (л.

30), а именно: недвижим имот с кадастрален идентификатор № *** съгласно КК и КР одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД-1813/17.01.2012 г. на изпълнителен директор на АГКК и Заповед за изменение на ККР № 18-1357-18.02.2016/18.02.2016 г. на началник на СГКК – София с площ по кадастрална скица от 415 кв. м. с адрес на поземления имот: гр. Банкя, район Банкя, ул. ******* сграда с кадастрален идентификатор ***, построена в недвижим имот с кадастрален идентификатор № ***, представляваща съгласно кадастрална КК и КР жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи 2, застроена площ 116 кв. м., ведно с всички подобрения в посочения имот.

От приложения по изпълнителното дело нотариален акт за покупкопродажба на недвижим имот № 112, том II, рег. № 9265, дело № 226 от 2022 г. се установява, че длъжниците по изпълнителното дело Т. Ч. и Е. Л. Ч. като продавачи и А. Д. като купувач на 30.11.2022 г. са заявили пред нотариуса че сключват договор за продажба на горепосочените имоти, по силата на който имотите са продадени за сумата от 76 000 лева.

Съгласно представения от А. Д. договор за цесия от 09.01.2023 г. Т. Ч. и Е. Л. Ч. са заявили, че цедират вземането си в размер на 33 250 лева, представляващо 50% от незаплатена продажна цена по горепосочения нотариален акт на И.М.П. срещу цена в размер на 9500 лева, за която е декларирано, че е платена от цесионера. Представен е и договор за цесия от 11.01.2023 г., съгласно който Т. Ч. и Е. Л. Ч. са цедирали останалата част от вземането си (33 250 лева) по незаплатената продажна цена на Н.С. С., срещу заплащане на 9500 лева от страна на цесионера. Представено е и уведомление до длъжника А. Д. за извършените цесии (л. 39). Същите са представени 3 заедно с молба от А. Д. по изпълнителното дело от 13.02.2023 г. във връзка с наложен запор на паричните вземания на Т. Ч. и Е. Л. Ч. спрямо А. Д..

Видно от Постановление за разноските по ИД № 2023-852-04-00008 от 09.03.2023 г. на ЧСИ К.П. (л. 102) на основание чл. 79 от ГПК същият е определил разноските по изпълнението на взискателите, които са за сметка на длъжниците, в които са отразени и 8400 лв. за възнаграждение за един адвокат. От направена бележка в документа се установява, че постановлението е влязло в сила на 28.03.2023 г.

С Протокол от 19.03.2023 г. по изпълнително дело № 2023-852-04-00008 ЧСИ К.П. е насрочил публична продан на описания поземлен имот, заедно с построената в него жилищна сграда за времето от 26.04.2023 г. до 26.05.2023 г.

С молби от 25.04.2023 г., съответно с вх. № 01201 и с вх. № 01202 длъжниците Т. Ч. и Е. Л. Ч. са отправили искане към ЧСИ К.П. за отмяна на насрочената публична продан на недвижим имот, съответно са направили възражение за несъразмерност на основание чл. 442а ГПК (л. 155 и л. 157) С Разпореждане от 17.05.2023 г. (л. 167) ЧСИ К.П. е отказал да извърши поисканата от взискателя публична продан на описания недвижим имот, поради несъразмерност на изпълнителния способ.

На 29.05.2023 г. е депозирана чрез ЧСИ К.П. жалба от взискателите до съда срещу горепосоченото разпореждане за отказ за извършване на публична продан.

С влязло в сила решение от 28.08.2023 г. по гр. д. № 6726/2023 г., по описа на СГС, образувано по жалбата на взискателите, съдът е отменил горепосоченото разпореждане от 17.05.2023 г. на ЧСИ К.П. с мотиви, потвърждаващи съразмерността на изпълнителния способ с обезпеченото вземане.

На 25.09.2023 г. е вписана възбрана върху процесния имот, собственост на А. Д. и И.Д., придобили собствеността от длъжниците Е. Л. Ч. и Т. Ч., след вписана възбрана, съгласно постановлението на частния съдебен изпълнител от 19.09.2023 г.

Видно от съобщения до длъжниците, взискателя и третите лица ЧСИ К.

Д.в насрочил публична продан на процесния недвижим имот за времето от 27.09.2023 г. до 27.10.2023 г.

С молба вх. № 02374/13.10.2023 г. по изпълнително дело № 2023-852-0400008 длъжниците отправили искане пред ЧСИ за прекратяване на насрочената публична продан и на изпълнителното дело на основание чл. 433, ал. 1, т. 5 ГПК, вр. чл. 448 ГПК, с доводи за това, че възбраната на имота не обезпечавала новопредяванета част от вземането, тъй като била допусната първоначално за частично предявен иск и впоследствие не е направена молба за обезпечаване на иска до пълния му размер след увеличението. Изложено е и че имотът бил собственост на А. Д. и И.Д..

С разпореждане от 17.10.2023 г. по изпълнително дело № 2023-852-0400008 ЧСИ К.П. отказал да прекрати изпълнителното производство и насрочената публична продан. На 27.10.2023 г. длъжниците са подали жалба 4 до съда срещу акта на ЧСИ със сходни на изложените в молбата им от 13.10.2023 до ЧСИ доводи.

Съгласно Протокол от 30.10.2023 г. по изпълнителното дело, публичната продан, обявена за времето от 27.09.2023 г. до 27.10.2023 г. е обявена за нестанала поради липса на наддавателни предложения.

На 03.11.2023 г. взискателите с молба отправили искане към ЧСИ за извършване на нова публична продан на същите имоти.

С Молба с вх. № 02513/28.11.2023 г. по изпълнителното дело длъжниците заявили пред ЧСИ К.П., че следва да се установи липсата на секвестируемо имущество по чл. 448, ал. 1, изреч. 2 ГПК, поради липса на имущество за покриване на разноските по изпълнителното дело. Отново поискали прекратяване на изпълнителното производство на основание чл. 433, ал. 1, т. 5, вр. чл. 448 ГПК.

На 29.11.2023 г. с Разпореждане по изпълнително дело № 2023-852-0400008 съдебният изпълнител постановил отказ по отношение на гореописаните искания, поради констатирано наличие на секвестируемо имущество у длъжниците, а именно поземлен имот с идентификатор ***, заедно с построената в имота масивна еднофамилна жилищна сграда с идентификатор ***.

С влязло в сила Решение от 06.12.2023 г. по в. гр. д. № 13254/2023 г., по описа на СГС съдът е оставил без уважение жалбата на длъжниците по изпълнението срещу разпореждане от 17.10.2023 г., с което е отказано прекратяване на изпълнителното производство на основание чл. 433, ал. 1, т. 5 ГПК и на насрочената публична продан на процесния недвижим имот.