Решение № 2829 от 13.07.2026, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 2829 гр. Варна, 13.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 39 СЪСТАВ, в публично заседание на трети юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Христина Колева при участието на секретаря Теодора Хр. Костадинова като разгледа докладваното от Христина Колева Гражданско дело № 20263***************1592 по описа за 2026 година

Предявена е искова молба от Г. П. Г., ЕГН **********, адрес:

********************************** срещу Б. С. А., ЕГН **********, адрес:

*****************************, с правно основание чл. 79, ал.1 ЗЗД вр. чл. 232, ал. 2 ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата в общ размер на 882.77 евро, представляваща наемно възнаграждение договорено по Договор за наем на недвижим имот от ************, за месеците декември ************ и януари ************ Ищецът основава исковите си претенции на следните фактически твърдения, заложени в обстоятелствената част на исковата молба: по силата на Договор за наем на недвижим имот от ************ предоставил на ответника за временно и възмездно ползване собствения си недвижим имот, представляващ апартамент и подземно място, находящ се в *****************************, срещу заплащане на месечен наем в размер на 715.81 евро за декември /1400 лв./, а от 0*************************** - 766 евро /1500 лв./. Съгласно чл. 3.1 от договора, наемателят се задължил да заплаща на наемодателя договорения месечен наем от 1-во до 15-то число на текущия месец. Срокът на договора бил 12 месеца, считано от ************ като от тази дата, имотът се ползвал от наемателя. На ******************* имотът бил претърсен от полицейски служители по образувано срещу наемателя досъдеббно производство № */************ по описа на ОД МВР - Варна за фалшиви евробанкноти. Наемателят постоянно създавал проблеми на съседите. Не е заплатил и уговореният депозит за домашен любимец куче в размер на 383.47 евро /750 лева/ в уговорения срок до ***************************, поради което и договорът е прекратен автоматично. За периода на действие на договора наемателят е забавил изпълнението на задълженията си замесечен наем за декември ************ и януари ************, които възлизат на исковия размер /за декември ************ в размер на 314.45 евро и за януари ************ /до ******************* вкл./ в размер на 568.32 евро/. Въпреки многократните опити от страна на наемодателя за доброволно и извънсъдебно уреждане на отношенията, задълженията не са погасени. Не са погасени и консумативните разходи за ел. енергия и вода, които са заплатени от ищцата. Считано от ***.************ договорът за наем е прекратен автоматично поради неплащане на депозит за домашен любимец - куче, на основание чл. 19, изр. 3 от договора за наем. Ето защо за ищеца е налице правен интерес от провеждане на осъдителния иск, поради което моли за постановяване на положително решение в негова полза.

Въпреки предоставената му възможност, в рамките на предоставения му срок по чл.

1

131 ГПК, ответникът не е депозирал отговор на исковата молба.

Ищецът редовно призован за съдебно заседание, чрез процесуален представител прави искане за постановяване на неприсъствено решение.

Въпреки предоставената му възможност, в срока по чл. 131 ГПК, ответникът не е депозирал отговор на исковата молба и не се е явил, нито е изпратил представител в първото по делото заседание, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие.

СЪДЪТ, като взе предвид, че на страните са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание, както и че искът е вероятно основателен с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства, намира, че са налице предпоставките на чл. 238, ал. 1 вр. чл.

239 ГПК. Ето защо решението по делото следва да бъде основано на положителната преценка за наличие на предпоставките за постановяване на неприсъствено такова.

По разноските:

С оглед изхода на спора основателно е и искането на ищеца за осъждане на ответника да му заплати деловодните разноски в настоящото и обезпечителното производство по ч.гр.д. № ***/************ по описа на РС-С., които възлизат на сумата в общ размер от 1058.33 евро, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК.

Мотивиран от така изложените съображения, Варненски районен съд РЕШИ:

ОСЪЖДА Б. С. А., ЕГН **********, адрес: ***************************** ДА ЗАПЛАТИ на Г. П. Г., ЕГН **********, адрес: **********************************, сумата в общ размер на 882.77 евро, представляваща наемно възнаграждение договорено по Договор за наем на недвижим имот от ************, за месеците декември ************ и януари ************, на основание чл. 79, ал.1 ЗЗД вр. чл. 232, ал. 2 ЗЗД.

ОСЪЖДА Б. С. А., ЕГН **********, адрес: ***************************** ДА ЗАПЛАТИ на Г. П. Г., ЕГН **********, адрес: ********************************** сумата от 1058.33 евро, представляваща реализирани от ищеца съдебно деловодни разноски при настоящото разглеждане на делото и в обезпечителното производство по ч.гр.д. № ***/************ по описа на РС-С., на основание чл. 78, ал. 1 ГПК.

РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване, на основание чл. 239, ал. 4 ГПК.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

2