Решение № 154 от 28.02.2025, Районен съд - Хасково

РЕШЕНИЕ

№ 154 гр. гр. Хасково, 28.02.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ХАСКОВО, VІ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на трети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Валентина Ж. Иванова при участието на секретаря Антония Сл. Бузова като разгледа докладваното от Валентина Ж. Иванова Гражданско дело № 20245640101739 по описа за 2024 година

Производството по делото е образувано по подадена искова молба от С.

М. А., ЕГН **********, от ************, против М. С. А., ЕГН ************ от същото село - за делба на недвижим имот.

В исковата молба ищецът твърди, че възоснова на наследяване от М. А.

А., б.ж. на гр.Хасково, и прехвърлителна сделка, страните по делото били съсобственици на следния недвижим имот: Урегулиран поземлен имот X – 108, с площ от 844 кв.м. в квартал 13 по действащия регулационен и кадастрален план на ************, одобрени със Заповед № 955/1963г., ведно с построените в имота сгради – едноетажна жилищна сграда с РЗП 50 кв.м., второстепенна жилищна сграда – лятна кухня с площ от 30 кв.м. и второстепенна едноетажна постройка, застроена на 45 кв.м., при граници на УПИ: УПИ XI – 107, УПИ IX – 107 и от две страни улици. М. А. А. /М. А. А./ закупил описания по-горе имот с нотариален акт за продажба № 59 от 25.09.1972г., том III, дело № 1119/1972г. от продавач Т. Г. Т. и придобил тази собственост в СИО със съпругата си Ю. М. А.. М. А. А. починал на 24.02.2013г. и оставил за свои наследници съпругата си Ю. М. А., починала на 01.04.2024г., ищецът С. М. А. – син, С. М. А. – син, починал на 30.12.2023г., 1 наследен от децата си С. С. Х., С. С. А. и М. С. А.. Преди смъртта си Ю. М. А. и С. М. А. се разпоредили с притежаваната от тях наследствена собственост с договор за покупко-продажба, сключен с НА № 70 от 06.03.2020г., том 1, рег.

№ 2888, дело № 68/2020г. на Нотариус ************, с който продали идеалните си части от този имот – общо 5/6 ид.ч. на ответника М. С. А., поради което към настоящия момент собствеността върху процесния имот се притежавала в съсобственост между страните по делото при квоти: 1/6 ид.ч. за ищеца и 5/6 ид.ч. за ответника. Страните не можели да постигнат съгласие относно ползването на съсобствения имот и доброволното прекратяване на съсобствеността върху него, което обосновавало правния интерес на ищеца от предявяване на настоящия иск за делба. Предвид изложеното, моли съда да постанови решение, с което да допусне делба на описания подробно в исковата молба имот и извърши делбата с оглед притежаваните от страните права, а именно – при квоти 1/6 ид.ч. за С. М. А. и 5/6 ид.ч. за М. С. А..

Ответникът счита предявения иск за основателен и моли съда да постанови решение, с което да допусне делба на имота при описаните в исковата молба квоти, а именно: 1/6 ид.ч. за ищеца и 5/6 ид.ч. за ответника.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, във връзка с твърденията на страните, приема за установено от фактическа страна следното:

От Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 59 от 25.09.1972г., том III, дело № 1119/1972г. на Хасковски районен съдия е видно, че Т. Г. Т. е продал на М. А. А. следния недвижим имот: Парцел X в квартал 13, отреден за имот пл. № 108 по плана на с.К., Хасковски окръг, одобрен със Заповед № 955 от 1963г., с пространство на парцела 855 кв.м., при граници: от две страни улици, Т. Г. Т. и А. С., при неуредени сметки по регулация и с построените в парцела Къща, Обор и Хамбар.

С Нотариален акт за продажба на идеални части от недвижим имот № 70, том I, рег. № 2888, дело № 68/2020г. от 06.03.2020г. на Нотариус ************ по регистъра на Нотариалната камара на Република България, Ю. М. А. и С. М. А. са продали на М. С. А. своите 5/6 ид.ч. от съсобствения им по наследство имот, както следва: Урегулиран поземлен имот X-108 в квартал 13 по плана на с.К., Община Хасково, Област Хасково, одобрен със Заповед № 955/1963г., с площ на имота от 844 кв.м. и граници: УПИ XI-107, УПИ IX-107 2 и от две страни улици, ведно със съответните идеални части от построените в имота едноетажна жилищна сграда с разгъната застроена площ от 50 кв.м., Второстепенна жилищна сграда – лятна кухня, с площ от 30 кв.м. и Второстепенна едноетажна постройка, застроена на 45 кв.м., като продавачите са запазили заедно и поотделно правото на ползване върху имота, докато са живи.

Представи се по делото Удостоверение за идентичност на лице с различни имена, изх. № 36/09.06.2024г., издадено от Община Хасково на М. А.

А., от което се установява, че М. А. А. и М. А. А. са имена на едно и също лице.

Като писмено доказателство бе прието и Удостоверение за наследници, изх. № 35/09.06.2024г., издадено от Община Хасково, от което съдът констатира, че след смъртта си на 24.02.2013г. М. А. А. е оставил за свои законни наследници съпругата си Ю. М. А., починала на 01.04.2024г., С. М. А.

– син, С. М. А. – син, починал на 30.12.2023г., наследен от децата си С. С. Х. дъщеря, С. С. А. – син и М. С. А. – син.

При така описаната фактическа обстановка, както и с оглед изразените от страните становища, съдът намира предявения иск за основателен и като такъв следва да се уважи. Следва да бъде допуснат до делба описания по-горе недвижим имот при квоти: 1/6 ид.ч. за ищеца и 5/6 ид.ч. за ответника.

Безспорно съдът установи от събраните по делото писмени доказателства, че делбеният имот е съсобствен между страните по делото при посочените квоти, като съсобствеността е възникнала въз основа на наследяване от М. А. А., б.ж. на ************, и прехвърлителна сделка.

Мотивиран така, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между С. М. А., ЕГН **********, от ************, и М. С. А., ЕГН ************ от ************, на следния техен съсобствен недвижим имот, а именно:

Урегулиран поземлен имот X – 108, с площ от 844 кв.м. в квартал 13 по действащия регулационен и кадастрален план на ************, одобрени със 3

Заповед № 955/1963г., ведно с построените в имота сгради – едноетажна жилищна сграда с РЗП 50 кв.м., второстепенна жилищна сграда – лятна кухня с площ от 30 кв.м. и второстепенна едноетажна постройка, застроена на 45 кв.м., при граници на УПИ: УПИ XI – 107, УПИ IX – 107 и от две страни улици, при квоти: 1/6 ид.ч. за С. М. А. и 5/6 ид.ч. за М. С. А..

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Хасково в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Хасково:/п/ не се чете

Вярно с оригинала!

Секретар: В.К.

4