Решение № 251 от 09.08.2017, Районен съд - Лом

Р Е Ш Е Н И Е

№

Гр.

Лом, 09.08.2017 г.

В И М Е Т О

Н А Н А Р О Д А

Ломският районен съд, в публично съдебно заседание на двадесет и седми март, две хиляди и седемнадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

АЛБЕНА МИРОНОВА при секретаря Румяна Д., като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 721 по описа за 2015 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

С Решение № 117/30.03.2016 г. по гр.дело № 721/2015 г., Ломският районен съд е допуснал съдебна делба между К.В.Т., ЕГН **********,***, Г.Л.Г., ЕГН **********,***, В.Л.Г., ЕГН **********,***, К.М.Е., ЕГН **********,***, М.Р.Г.,

ЕГН **********,***, М.М.Е., ЕГН **********,***, М.К.С.,

ЕГН **********,***, Р.И.И., ЕГН **********,***, Н.И.А.,

ЕГН **********,***, К.А.Л., ЕГН **********,***, Ю.А.Х., ЕГН **********,***, С.Б.А.,

ЕГН **********,***, Ю.Е.Г., ЕГН **********,***, С.Е.П., ЕГН **********,***, Е.Н.И.,

ЕГН **********,***, Р.Н.Д., ЕГН ********** ***, В.Н.И., ЕГН **********,*** и Ц.И.С., ЕГН **********,***, на следните недвижими имоти, останали в наследство К.Г.К., б.ж. на с. Ковачица, обл. Монтана, поч. 26.12.1935 год:

1.

ЛИВАДА от 0,402 дка, четвърта категория, м. Средния връх, имот № 003128 по плана за земеразделяне на с. Ковачица, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 37544, при граници/съседи: - имот № 003129 – ливада а БОМАР ТРЕЙД ЕООД, - имот № 003010 – терен за силаж на ДПФ – МЗГ, - имот № 003127 – ливада на насл.

В.С. И.;

2.

ПАСИЩЕ, МЕРА от 0,521 дка, четвърта категория, м. Селището, имот № 206012 по плана за земеразделяне на с. Ковачица, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 37544, при граници/съседи: - имот № 206013 – пасище, мера на насл. К.Г.Н., - имот №

003057 – полски път на Община Лом, - имот № 003058 – полски път на Община Лом, - имот № 003014 – др.животнов.ферма – ДПФ – МЗГ;

3.

ПАСИЩЕ, МЕРА от 5,245 дка, четвърта категория, м. Селището, имот № 206013 по плана за земеразделяне на с. Ковачица, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 37544, при граници/съседи: - имот № 206020 – пасище, мера на Х.Е.В., - имот № 206021 – пасище, мера на БОМАР ТРЕЙД ЕООД, - имот № 206014 – пасище, мера на БОМАР ТРЕЙД ЕООД, - имот № 003057 – полски път на Община Лом, - имот № 206012 – пасище, мера на насл.

К.Г.Н., - имот № 003014 – др.животнов.ферма – ДПФ –

МЗГ, - имот № 206011 – пасище, мера на Д.А.Л.;

4.

НИВА от 20,000 дка, трета категория, м. Шуглина бабка, имот № 018005 в землището на с. Ковачица, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 37544, при граници/съседи: - имот № 018022 – нива на ДПФ, - имот № 018015 – нива на насл.

М.Т.Г., - имот № 018014 – нива на насл. Г.С.И., - имот № 018004 – нива на насл. Г.Р.П., - имот № 000153 – полски път на Община Лом;

5.

НИВА от 37,870 дка, трета категория, м. Калната фуния, имот № 021001 в землището на с. Ковачица, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 37544, при граници/съседи: - имот № 021002 – нива на С.И.Г. ООД, - имот № 021010 – нива на К.Й.И., - имот № 021009 – нива на Б.Г.Б., - имот № 021008 – нива на П. П.Т., - имот № 000150 – полски път на Община Лом, - имот № 000172 – полски път на Община Лом;

6.

НИВА от 41,841 дка, четвърта категория, м. Над жира, имот № 031003 в землището на с. Ковачица, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 37544, при граници/съседи: - имот № 031004 – нива на ТЕСОНС ООД, - имот № 031012 – нива на С.И.Г ООД, - имот № 031011 – нива на ДПФ, - имот № 031010 – нива на БОМАР ТРЕЙД ЕООД, - имот № 031009 – нива на насл. А.П.А., - имот № 031002 – нива на насл. К. П. Г., - имот № 000278 – полски път на

Община Лом;

7.

НИВА от 7,290 дка, трета категория, м. Шиновец

– Чокойското, имот № 093004 в землището на с. Ковачица, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 37544, при граници/съседи: - имот № 093005 – нива на Г.А. Л., - имот № 093011 – нива на насл. К. П. Г., - имот № 093010 – нива на БОМАР

ТРЕЙД ЕООД, - имот № 093009 – нива на Х.И.Д. и др., - имот № 093003 – нива на насл. В.М.Б., - имот № 000765 – полски път на Община Лом;

8.

НИВА от 4,330 дка, четвърта категория, м. Зазовото, имот № 099011 в землището на с.

Ковачица, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 37544, при граници/съседи: - имот № 099012 – нива на насл. С.В.И., - имот № 000184 – полски път на Община Лом, - имот № 099010 – нива на Ц. А. Д., - имот № 099003 – нива на БОМАР ТРЕЙД ЕООД, - имот № 099020 – нива на Г.Д.Г.;

9.

НИВА от 25,410 дка, трета категория, м. Запад, имот № 104002 в землището на с. Ковачица, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 37544, при граници/съседи: - имот № 104003 – нива на насл. К. П.

Г., - имот № 104012 – нива на В.Л. Т., - имот № 104011 – нива на насл. С.Я.Б., - имот № 104010 – нива на Л.И.Т., - имот № 104009 – нива на Д.П. Г., - имот № 104001 – нива на В. А.П., - имот № 000173 – полски път на Община Лом;

10.

НИВА от 0,737 дка, трета категория, м. Градините, имот № 215007 в землището на с. Ковачица, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 37544, при граници/съседи: - имот № 215008 – нива на В.А.П., - имот № 000515 – вътрешна река на Държавата – МОСВ, - имот № 215006 – нива на М.Е. Д., - имот № 000680 – пасище, мера на Община Лом; при права: 60/162 ид.ч. за съделителката Ц.И.С., по 9/162 ид.ч. за съделителите К.А.Л. и Ю.А.Х., по 6/162 ид.ч. за съделителите М.К.С., Р.И.И.,

Н.И.А., С.Е.П., Ю.Е.Г., С.Б.А., Е.Н.И., Р.Н.Д. и В.Н.И. и по 5/162 ид.ч. за К.В.Т., Г.Л.Г., В.Л.Г., К.М.Е., М.Р.Г. и М.М.Е..

Решението е влязло в законна сила.

В първото по делото заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата искания по сметки не са предявени.

Допусната и изслушана е съдебно-техническа и оценителна експертиза със задача да даде заключение относно пазарната оценка на допуснатите до делба имоти и състави проект за разделителен протокол.

Вещото лице е предложило вариант за делба, като е съставило осемнадесет дяла.

Страните по делото са призовани за предявяване заключението на вещото лице. Същите не възразяват срещу заключението на вещото лице и изразяват становище делбата да се извърши чрез разпределение на имотите от съда.

Представения проект за делба на поделяемите имоти отговаря на изискванията на чл. 7 от ЗСПЗЗ, във връзка с чл. 72 от ЗН и е съобразен с квотите, при които е допусната делбата. В него се предвижда всеки от съделителите да получи реален дял от горецитираните земеделски земи. Вещото лице е съобразило и предпочитанието на страните за поставяне на съответните полагащи им се части в общи дялове.

При така установеното, съдът намира, че делбата следва да бъде извършена по реда на чл.353 ГПК – чрез разпределение на новообразуваните наследствени имоти между съделителите, без да се тегли жребий, тъй съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно и много неудобно.Това е така, тъй като съделителите имат различни квоти. Вещото лице е предложило оптималния вариант на съставяне на дялове, без излишно раздробяване на нивите на части, за да може всеки да тегли толкова дялове, колкото е идеалната му част.

При това положение е недопустимо за част от съделителите да се поставят в дял определените от вещото лице имоти по реда на чл. 353, а за останалите делбата да се извърши по друг способ- по чл. 347,350 и 352 ГПК-чрез съставяне и обявяване предложеният от вещото лице разделителен протокол за окончателен и призоваване на страните за теглене на жребий.

Делбата следва да се извърши за всички съделители по един способ, който е най-законосъобразен и най-справедлив за тях. Според съда този способ е по реда на чл. 353 ГПК, като обособените от вещото лице дялове, отговарящи на правата на съделителите с еднакви квоти, съдът поставя в дял така, както е предложило вещото лице, тъй като проектът е съобразен освен с дяловете на съделителите, и с родството им по колена.

Общата площ на имотите, допуснати до делба е 143,746 дка.

Според заключението на вещото лице общата стойност на допуснатите до делба имоти по пазарни цени е 69 984,00 лв., като стойността на една идеална част възлиза на сумата от 432 лв.

В този смисъл Дял І, представляващ общо 60/162 ид.ч. от заключението на вещото лице следва да бъде поставен в дял на отв. Ц. Д. С..

Делът включва:

1. ПАСИЩЕ,