Решение № 268 от 03.04.2026, Районен съд - Перник

РЕШЕНИЕ

№ 268 гр. П., 03.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – П., VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тридесет и първи март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Явор П. Джамалов при участието на секретаря Антония П. Стоева като разгледа докладваното от Явор П. Джамалов Гражданско дело № 20251720102658 по описа за 2025 година

Производството по делото е образувано въз основа на искова молба от В. П. И. с адрес с.Б., общ. П., ул.“Н.“** ЕГН:**********, с която се моли да се постанови решение, с което да се признае за установено но отношение на ответникът К. А. А., че не е собственик на 1/24 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №********* по КККР на село Б., община П., одобрени със Заповед №*****************г. на ИД на АГКК, местност „О.Р.", с площ на имота 7118 кв.м., с предназначение: земеделска; начин на трайно ползване: лИ.да; категория пета, номер по предходен план ******, прехвърлени чрез Нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижим имот ***, том I, per. № ****, дело ** от *********г. на нотариус М.М. с район на действие Районен съд П., вписан под №*** в регистъра на НК, както и да се признае за установено, че ответникът Е. П. К., не е собственик по наследство от майка й Р.М. И.а на на 1/24 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №********* по КККР на село Б., община П., одобрени със Заповед №РД-18- 1167/28.05.2018г. на ИД на АГКК, местност „О.Р.", с площ на имота 7118 кв.м., с предназначение: земеделска; начин на трайно ползване: лИ.да; категория пета, номер по предходен план ******, както и да бъдат осъдени ответниците да му заплатят направените по делото разноски.

В законоустановения срок ответниците, чрез процесуалния си представител са подали отговор, с който са оспорили исковете, като неоснователени, оспорвайки фактите, на които същите се основават, и молят да бъдат отхвърлени като неоснователни и недоказани.

В проведеното съдебно заседание ответниците, чрез процесуалния си представител са изцяло напавили признание относно предявените искове. Направила са възражение за прекомерно изплатен адвокатски хонорар от ищеца.

1

След като прецени събраните по делото доказателства по реда на чл.235 ГПК, Пернишкият районен съд приема за установено от фактическа и правна страна следното:

По допустимостта:

Съдът намира, че така предявения иск е допустим, доколкото ответната страна първоначално е оспорвала претенциите на ищеца и съдът следва да се произнесе по същество.

От фактическа и правна страна:

Не се спори по делото а и видно от представените от ищцовата страна писмени доказателства се установява, е видно че съгласно Нотариален акт за дарение на недвижим имот №***, *** рег.№ ****, дело *****************г. на нотариус В.Я. с район на действие Пернишки районен съд, вписана под №*** в регистъра на НК (Доказателство №1), ищеца е собственик на 6/72 (или 1/12) идеални части от следния недвижим имот, описан под номер 2 в горецитирания нотариален акт, а именно: ЛИ.ДА, с площ от 7.119 дка, пета категория, находяща се в землището на село Б., община П., в местността „О.Р.", съставляваща имот №******, по картата на землището, при граници (съседи): имот №****** - полски път на Община П.; имот №****** - лИ.да, наел. на К.П.К.; имот №******* - дере на Община П.; имот № ******* - жил. територия на село Б. ; имот №****** - лИ.да наел. на В.Х.В.

(наричан по-долу само „Имота"). Единствените идеални части, които майката на ищеца е притежавала от процесния имот са 6/72 (или 1/12) идеални части от имота и те са прехвърлени на ищеца.

Правото на собственост върху процесния имот е възстановено, съгласно Решение №***** на Общинска служба по земеделие - гр. П., ЕКАТТЕ ******, за възстановяване на правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на село Б., ЕКАТТЕ *****, община П. (Доказателство №2). Съгласно последното, на дата 03.02.1997г. е възстановено правото на собсственост на наследниците на П.В.В. върху описания под номер 2 Имот, а именно: ЛИ.да от 7.119 дка, пета категория, местност О.Р., имот №****** по картата на землището при граници: №****** - полски път на Община П.; имот №****** - лИ.да, наел. на К.П.К.; имот №******* - дере на Община П.; имот № ******* - жил. територия на село Б.; имот №****** - лИ.да наел. на В.Х.В.. Видно от удостоверение за наследници на П.В.В. Изх. №*************г. (Доказателство №3), на стр.1, под №2.2. е името на моята майка - Р.М. И.а, а аз фигурирам като наследник на стр.2 от посоченото удостоверение, под номер 2.2.2. Прилагаме също така и удостоверение за наследници на моята майка - Р.М. И.а (Доказателство №8).

В началото на май 2025г. ищеца разбрал, че сестра му - Е. П. К. - ответник по настоящото дело, е извършила прехвърлителна сделка с Нотариален акт за покупкопродажба на идеални части от недвижим имот ***, том I, per. № ****, дело ** от *********г. на нотариус М.М. с район на действие Районен съд П., вписан под №*** в регистъра на НК (Доказателство №4), като прехвърля 1/24 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №********* по КККР на село Б., община П., одобрени със Заповед 2

№*****************г. на ИД на АГКК, местност „О.Р.", с площ на имота 7118 кв.м., с предназначение: земеделска; начин на трайно ползване: лИ.да; категория пета, номер по предходен план ******.

Видно също така от Справка №*********г. чрез отдалечен достъп по данни на физическо лице - за лицето Р.М. И.а, за периода *********г., е дарила на сина си В. П. И.

6/72 идеални части от процесния Имот - поземлен имот. Пл. №******, с площ от 7.119 дка, местност О.Р. , обл. П., община П., село Б..

Липсват данни Р.М. И.а да е прехвърляла право на собственост върху идеални части от процесния имот на дъщеря си Е. П. К., като освен горното, както бе посочено, ответната страна е направила признание на исковете и не сочат доказателства установяващи право на собственост на ответната страна върху процесния имот.

По отношение на предявения иск с който се моли да се признае за установено, че Нотариален акт за покупко- продажба на идеални части от недвижим имот ***, том 1„ peг.

№ ****, дело ** от *********г. на нотариус М.М. с район на действие Районен съд П., вписан под №*** в регистъра на НК, с който е прехвърлена собствеността върху 1/24 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №********* по КККР на село Б., община П., одобрени със Заповед №*****************г. на ИД на АГКК, местност „О.Р.", с площ на имота 7118 кв.м., с предназначение: земеделска; начин на трайно ползване: лИ.да; категория пета, номер по предходен план ****** не е произвел транслативен ефект тъй като процесиите 1/24 идеални части са прехвърлени от лице, което не е било носител на правото на собственост върху тях, по правния си характер не съставлява отделен иск по който съдът следва да се произнесе а е правна последица от уважаване на предявените установителни искове, доколкото нотариалния акт, съобразно константната практика на съдилищата, не се явява нищожен а не произвежда действие, тъй като прехвърлителят не е притежавал правата предмет на сделката и съответно приобретателя не е придобил същите права.

По разноските за настоящето производство:

Както бе посочено, ответната страна е направила възражение за прекомерно изплатено адвокатско възнаграждение. Съдът намира възражението за основателно, предвид правната и фактическа сложност по делото, проведените съдебни заседания и направеното признание на исковете от ответната страна, като изплатеното от ищеца адвокатско възнаграждение следва да бъде намалено до размер от 400.00 евро. Предвид изхода на делото ответниците следва да бъдат осъдени да заплати на ищцата сторените разноски по делото в размер на 452.74 евро, съобразно уважената част на исковите претенции.

С оглед изложеното Пернишкият районен съд

РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по исковете предявени от В. П. И. с адрес : с.Б., общ. П., ул.“Н.“** ЕГН:**********, по отношение на К. А. А., че не е собственик на 1/24 3 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №********* по КККР на село Б., община П., одобрени със Заповед №*****************г. на ИД на АГКК, местност „О.Р.", с площ на имота 7118 кв.м., с предназначение: земеделска; начин на трайно ползване: лИ.да; категория пета, номер по предходен план ******, прехвърлени чрез Нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижим имот ***, том I, per. № ****, дело ** от *********г. на нотариус М.М. с район на действие Районен съд П., вписан под №*** в регистъра на НК, както и че ответникът Е. П. К., не е собственик по наследство от майка й Р.М. И.а на 1/24 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №********* по КККР на село Б., община П., одобрени със Заповед №РД-18- 1167/28.05.2018г. на ИД на АГКК, местност „О.Р.", с площ на имота 7118 кв.м., с предназначение: земеделска; начин на трайно ползване: лИ.да; категория пета, номер по предходен план ******.

ОСЪЖДА К. А. А., ЕГН **********, от гр. П., кв. „К.С." ***************** и Е.

П. К., ЕГН: ********** от гр. С., ж.к. Р.К. *****************, да заплатят на В. П. И. от с.Б., общ. П., ул.“Н.“** ЕГН:**********, сторените разноски в настоящето производство в размер на 452.74 евро.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване, пред Пернишкия окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването му на страните .

Съдия при Районен съд – П.: _______________________

4