Решение № 1824 от 11.08.2022, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 1824 гр. Бургас, 11.08.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XVI СЪСТАВ, в публично заседание на четвърти юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: СИЛВИЯ ВЛ. ПЕТРОВА при участието на секретаря НЕДЯЛКА Й. ДИМИТРОВА като разгледа докладваното от СИЛВИЯ ВЛ. ПЕТРОВА Гражданско дело № 20212120103069 по описа за 2021 година

Производството е делбено, в първа фаза по допускане на делбата.

Образувано е по повод предявената искова молба от С. Б. А. с ЕГН ********** и адрес: ............................. против М. Б. К., ЕГН **********, с адрес: ............................. и Н. Б. Б., ЕГН **********, с адрес: ............................., с която се моли да бъде допусната делба на съсобствения между страните недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ..................... (.......................), който самостоятелен обект в сграда, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град Б., одобрени със заповед РД-18-9/30.01.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, и посл............ изменение на КК засягащо самостоятелния обект, одобрено със заповед КД-14-02- 468/20.03.2012г. на Началника на СГККБургас е с адрес: ........................... (.....................), ет. .... (етаж .............), намиращ в сграда №.... (номер ............) с идентификатор .................

(......................., ............), разположена в поземлен имот с идентификатор .................... (........................), с предназначение на самостоятелния обект жилище, апартамент, на ............ ниво, с площ от 90,70 кв.м. (деветдесет цяло и седемдесет стотни квадратни метра), при граници на самостоятелния обект: на същия етаж и над обекта - няма, под обекта - самостоятелен обект с 1 идентификатор .................. (......................., ............, .............), в............ със следните прилежащи части: 13,42 кв.м. ид.ч. (тринадесет цяло и четиридесет и две стотни квадратни метра идеални части) от общите части на сградата и 1/2 ид.ч. (една втора идеална част) от таванския етаж с площ от 52,06 кв.м.

(петдесет и две цяло и шест стотни квадратни метра), както и съответните прилежащи части от правото на строеж върху терена, върху който е построена сградата, при следните квоти: по 1/3 ид. ч. за всеки от тримата съделители.

Ищцата твърди, че съсобствеността е възникнала по наследство от родителите им Ц.М. и Б.Н., които притежавали имота в равни квоти.

В законоустановения ............месечен срок ответницата Н.Б. е депозирала писмен отговор, в който заявява, че е съгласна да бъде допусната делбата на процесния недвижим имот при посочените в исковата молба квоти. Поддържа изложените в исковата молба факти.

В законоустановения ............месечен срок ответницата М.К. е депозирала писмен отговор, с който не оспорва изложените в исковата молба факти. Твърди, че сградата е построена през време на брака на родителите им.

Моли в делбената маса да бъде включен и имот, който е съсобствен само между ответниците, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор .................. съгласно КК и КР на гр. Б., одобрена със заповед РД-189/30.01.2009г. на Изп. директор на АГКК и посл............ изменение на КК засягащо самостоятелния обект, одобрено със заповед № 14-02468/20.03.2012г. на Началника на СГКК- гр.Бургас, с адрес: .................., намиращ се в сграда №.... с идентификатор ................. разположена в ПИ .................... с предназначение на СО - жилище, апартамент, на ............ ниво с площ от 90,70 кв.м., при граници на СО: на същия етаж и под обекта - няма; над обекта - СО ....................., в............ с прилежащи части: 13,42 кв.м. ид.части от общите части на сградата и 1/2 ид.ч. от таванския етаж с площ от 52,06 кв.м. Твърди се, че етажът е съсобствен само между ответницата М. Б.

К. и ответницата Н. Б. Б., при дялове 5/6 за Н.Б. и 1/6 за М.К.. Позовава се на разпоредбата на чл. 341, ал. 2 от ГПК, съгласно която всеки от останалите сънаследници може в първото заседание по делото да поиска с писмена молба да бъдат включени в наследствената маса и други имоти. Съдът не е приел за разглеждане искането за включване на имота в делбената маса.

С

2 определение № 112/10.06.2022г. по ч.гр.д. № 877/2022г. на ВКС е отменено определение № 2081 от 30.12.2021г. по в.ч.гр.д. № 1583/2021г. на ОС-Бургас и потвърденото с него определение № 1627 от 07.07.2021 г. по гр.д. № 3069/2021 г. на PC-Бургас, вместо което е постановено включване на основание чл.341, ал.2 ГПК за разглеждане в образуваното делбено производство по гр.д. № 3069/2021 г. на PC-Бургас и на искането за делба на недвижимия имот, описан в молба на ответника М. Б. К. с вх.

№10438/05.07.2021г. по регистъра на РС-Бургас, между ответниците по делото М. Б. К. и Н. Б. Б..

Така предявеният иск е с правно основание чл. 34 от ЗС, като същият е допустим.

При преценка на събраните по делото доказателства и като съобрази релевантните за случая законови разпоредби съдът достигна до следните фактически и правни изводи:

Искът за делба на имотите е основателен.

Не се спори и видно от удостоверение за наследници страните са наследници – три деца на Ц.С.М., починала на ..............г. и Б.Н. Н., починал на ...............г., съответно притежават равни наследствени квоти – по 1/3 ид.ч. от оставеното от всеки от родителите си наследство.

По делото са представени копия на протоколно определение от 13.12.1972г. по гр.д. № 2982/1972 г. на БРС за одобряване на съдебна спогодба, както и Нотариален акт за замяна на недвижими имоти от 12.12.1974г., удостоверяващи, че Б.Н. е бил собственик на дворно място с площ от 1225 кв.м., представляващо п-л .... в кв. ....... по плана на с. Л.

(понастоящем кв. Л. на гр. Б.). Не се спори, че понастоящем горепосоченото дворно място е отразено в кадастъра като поземлен имот с идентификатор .................... по КККР на гр. Б. и в него е построена двуетажна жилищна сграда с идентификатор .................. Между страните липсва спор, че къщата е била бивша СИО на родителите им, построена върху имота, лична собственост на техния баща. След смъртта на майката на страните - Ц.С.М. през 1997г., собственици на цялата къща са били бащата на страните, с дял ½ ид.ч. от прекратената СИО, както и наследниците на майката /страните, които имат по 1/3 ид.ч. от нейния дял, т.е. по 1/6 ид.ч./. Б.Н. не наследява бившата си съпруга, тъй като са били разведени към момента на смъртта й. Сградата 3 се състои от два самостоятелни обекта, както следва: самостоятелен обект в сграда с идентификатор ..................... - етаж ........ и самостоятелен обект в сграда с идентификатор .................. - етаж ...., т.е. съсобственици на двата етажа са били трите сестри и баща им, при дялове 3/6 ид.ч. за Б.Н. и по 1/6 ид.ч. за страните по делото.

На 19.12.2014г. с нотариален акт № ...., т....., рег. №......., дело № .........г. на нотариус М.И. - л. 45-46 от делото, Б.Н. Н. и С. Б. А. са дарили на ответницата Н. Б. Б. собствените си общо 4/6 ид.ч. /от които 3/6 ид.ч. на .............я и 1/6 ид.ч. на втората/ от ............. етаж на къщата - имот с идентификатор .................., в............ с притежаваните от тях 13,42 кв.м. от общите части на сградата и ½ ид.ч. от таванския етаж, както и съответните ид.ч. от правото на строеж върху терена, върху който е построена сградата.

Следователно ответницата Н. Б. Б. се легитимира като собственик на 5/6 ид. ч. от имот с идентификатор .................., които е придобила, както следва: 1/6 ид.ч. от имота по наследяване от своята майка и 4/6 ид.ч. по дарение от своя баща Б.Н. Н. и С. Б. АЛ.. М. Б. К. се легитимира като собственик на останалата 1/6 ид. ч. от имота, която е придобила по наследяване от своята майка.

След смъртта на бащата на страните - Б.Н. Н., починал на ...............г., съобразно разпоредбата на чл.5, ал.1 от Закона за наследството, притежаваната от него ½ ид. ч. от делбения имот с идентификатор ..................... се поделя по равно между неговите деца. С оглед на това съдът намира за установено, че ищцата и всяка от ответниците притежават по 1/3 ид.ч. от този имот по наследяване от родителите си.

По делото не се оспорват квотите на страните в съсобствеността.

Следователно ищцата С. Б. А. притежава 1/3 ид.ч. от имот с идентификатор ....................., като ответниците М. Б. К. и Н. Б. Б. също имат по 1/3 ид.ч. от същия имот и именно при тези квоти трябва да се допусне делбата.

М. Б. К. притежава 1/6 ид.ч. от имот с идентификатор .................., а ответницата Н. Б. Б. има 5/6 ид.ч. от същия имот. При така посочените квоти следва да се допусне делбата.

Така мотивиран Бургаският районен съд

РЕШИ:

4

ДОПУСКА делба между С. Б. А. с ЕГН ********** с адрес:

............................., М. Б. К., ЕГН **********, с адрес: ............................. и Н.

Б. Б., ЕГН **********, с адрес: ............................., по отношение на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор

..................... (.......................) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бургас, одобрена със заповед РД-18-9/30.01.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК и посл............ изменение на КК, засягащо самостоятелния обект, одобрено със заповед КД-14-02- 468/20.03.2012г. на Началника на СГКК-Бургас, с адрес: ........................... (.....................), ет. .... (етаж .............), намиращ в сграда №.... (номер ............) с идентификатор .................

(......................., ............), разположена в поземлен имот с идентификатор .................... (........................), с предназначение на самостоятелния обект жилище, апартамент, на ............ ниво, с площ от 90,70 кв.м. (деветдесет цяло и седемдесет стотни квадратни метра), при граници на самостоятелния обект: на същия етаж и над обекта - няма, под обекта - самостоятелен обект с идентификатор .................. (......................., ............, .............), в............ със следните прилежащи части: 13,42 кв.м. ид.ч. (тринадесет цяло и четиридесет и две стотни квадратни метра идеални части) от общите части на сградата и 1/2 ид.ч. (една втора идеална част) от таванския етаж с площ от 52,06 кв.м.

(петдесет и две цяло и шест стотни квадратни метра), при следните квоти: за С. Б. А. с ЕГН ********** - 1/3 ид. ч., за М. Б. К., ЕГН ********** - 1/3 ид.ч. и за Н. Б. Б., ЕГН ********** - 1/3 ид. ч.

ДОПУСКА делба между М. Б. К., ЕГН **********, с адрес:

............................. и Н. Б. Б., ЕГН **********, с адрес: ............................., по отношение на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор .................. (......................., ............, .............) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бургас, одобрена със заповед РД-189/30.01.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК и посл............ изменение на КК, засягащо самостоятелния обект, одобрено със заповед КД-14-02468/20.03.2012г. на Началника на СГКК-Бургас, с адрес: .................., намиращ се в сграда №... (номер ............) с идентификатор ................. (......................., ............), разположена в поземлен имот с идентификатор ....................

(........................), с предназначение на самостоятелния обект - жилище, 5 апартамент, на ............ ниво, с площ от 90,70 кв.м. (деветдесет цяло и седемдесет стотни квадратни метра), при граници на самостоятелния обект: на същия етаж и под обекта - няма; над обекта - самостоятелен обект с идентификатор ....................., в............ със следните прилежащи части: 13,42 кв.м. ид.ч. (тринадесет цяло и четиридесет и две стотни квадратни метра идеални части) от общите части на сградата и 1/2 ид.ч. (една втора идеална част) от таванския етаж с площ от 52,06 кв.м. (петдесет и две цяло и шест стотни квадратни метра), при следните квоти: за М. Б. К., ЕГН ********** – 1/6 ид.ч. и за Н. Б. Б., ЕГН ********** - 5/6 ид. ч.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Бургаския окръжен съд.