Решение № 4717 от 28.11.2024, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 4717 гр. Пловдив, 28.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на шести ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Руска Ат. Андреева при участието на секретаря М. Г. Христова като разгледа докладваното от Руска Ат. Андреева Гражданско дело № 20235330114024 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 344 от ГПК.

Ищецът Н. К. К. е предявил срещу Г. К. и М. Б. иск за делба на следните недвижими имущества:

1. Апартамент, находящ се в гр. П......... ж.к. Т......... ведно с принадлежащото му избено помещение и другите му принадлежности, заснет в КККР като СОС с идентификатор ............

2. Застроено дворно място, ведно с двуетажна еднофамилна жилищна сграда и два гаража, находящо се в с. К..., ул............. , заснето в КККР като ПИ с идентификатор ..........., а сградите – жилищната с кратък идентификатор № ........., гаражите – с кратки идентификатори № ...........

3. Застроено дворно място, ведно с две едноетажни еднофамилни жилищни сгради, и три обслужващи селскостопански сгради, находящо се в с. К......., ул. „Г. Д........., заснето в КККР като ПИ с идентификатор .............а построените в него сгради – жилищните – с кратки идентификатори № ........, а селскостопанските сгради – с кратки идентификатори № .........

1

4. Нива с площ 1600 кв. м., находяща се в с. К........., П........, местност „Б.........., заснета в КККР като ПИ с идентификатор ............

5. Нива с площ 6820 кв. м., находяща се в с. З........ С........ местност „К...г........“, заснета в КККР като ПИ с идентификатор ...........

6. Нива с площ от 17953 кв. в., находяща се в с. З....... С........, местност „М........“, заснета в КККР като ПИ с идентификатор ..........

7. Нива с площ от 6528 кв. м., находяща се в с. З......... С....... местност „К.... а.......“, заснета в КККР като ПИ с идентификатор ...........

8. Нива с площ от 3000 кв. м., находяща се в с. З........., С.........., местност „Б.... а.........., заснета в КККР като ПИ с идентификатор ........

9. Нива с площ от 6498 кв. м., находяща се в с. З...., С......., местност „Б........“, заснета в КККР като ПИ с идентификатор ...........

10. Нива с площ от 11 997 кв. м., находяща се в с. К......... Пловдивско, местност „С.... г.........“, заснета в КККР като ПИ с идентификатор ..........

11. Нива с площ от 2097 кв. м., находяща се в с. К....... П........ местност „Б........, заснета в КККР като ПИ с идентификатор .......... а само срещу М. Б. – иск за делба на следния недвижим имот:

12. Апартамент, находящ се в гр. П........ ул. „Р.........., ведно с принадлежащото му избено помещение и другите му принадлежности, заснет в КККР като СОС с идентификатор.............

Ищецът Н. К. твърди, че с ответниците – негови б... и с........, придобили по наследство от своите р... – Д.... К. (починала на .........) и К.....К. (починал на .......), и от л........ по майчина линия С....П........ (починала на .........), недвижимите имоти, описани по-горе, като след смъртта на Д... ба....К... и б...

Г. продали на с......... М. своите идеални части от апартамента на ул. „Р........“ и принадлежностите му, при което тя притежавала 7/8 части от този имот, а ищецът Н. притежавал 1/8 част от него. От останалите имущества квотите на трима им били равни – по 1/3 ид. част за всеки от тях.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от ответниците Г. К. и М. Б.. Не оспорват иска за делба. Сочат, че имотите са им съсобствени на посочените основания при посочените квоти.

Като взе предвид събраните по делото доказателства и становищата на страните, настоящият съдебен състав намира за установено от фактическа и правна страна следното:

2

Видно от удостоверение за наследници, находящо се на л. 34 от делото, Ц... Н.... Г.... (б.... на ищците по майчина линия) е починала на .......... и е оставила за законни наследници своя преживял с.... Г.... П.... Г.... (починал на.......) и своите д... – Д... Г.... К. (м.... на ищците) и С... Г...П.... (л...... на ищците по майчина линия).

Видно от удостоверение за наследници, находящо се на л. 31 от делото, Д.... Г....... К. е починала на .......... и е оставила за наследници по закон преживелия си с....К....Н......... К. и трите си д........ – Н. К. К. (ищец по делото), Г. К. К. и М. К. Б. (ответници по делото).

Видно от удостоверение за наследници, находящо се на л. 36 от делото, С....Г..... П..... е починала на ..........., неомъжена и без деца, а неин единствен наследник по закон се явява починалата преди нея нейна с.... – Д.... Г......... К..

Видно от удостоверение за наследници, находящо се на л. 33 от делото, К...Н........ К. е починал на ........... като в..... и е оставил законни наследници: трите си д... К......., Г. и М..

Видно от нотариален акт за собственост на апартамент (жилище) по чл.

55г от ЗПИНМ № ......К.... Н........К. е придобил чрез покупко-продажба апартамента, находящ се в гр. П......., ул. „Р..........., ведно с принадлежащото му избено помещение и другите му принадлежности, заснет понастоящем в КККР като СОС с идентификатор .......... По това време той е женен за м.....на съделителите Д... (обстоятелство, по което те не спорят), поради което имотът е придобит от двама им в режим на съпружеска имуществена общност.

Последната е прекратена с прекратяването на брака със смъртта на Д........, в резултат на което по ½ от апартамента е придобита от преживелия съпруг К...........на това основание, а останалата ½ от него е придобита по наследство от последния и общите им деца Н., Г. и М. при равни квоти – по 1/8 за всеки от тях. Тоест, след смъртта на Д...., К.... притежавал 5/8 (1/2 + 1/8) ид. части от апартамента на ул. „Р......... и принадлежностите му, а Н., Г. и М. – по 1/8 ид. част.

Видно от нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ......... К...Н..... К. и Г. К. К. продават на М. К. Б. собствените си 6/8 ид. части от горепосочения имот. Както се посочи, същата има 1/8 ид. част от имота по наследство от м.... Д..... поради което след сделката притежава общо 7/8 ид. части от това жилище. Останалата 1/8 от него се притежава от ищеца Н. по 3 наследство от м..... Д........

Видно от нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ............ по описа на ......... продавачите А..... П....... Д.... П..... и Ж...

П..........продават на К....... К. апартамента, находящ се в гр. П.........., ведно с принадлежащото му избено помещение и другите му принадлежности, заснет в КККР като СОС с идентификатор........... По това време К.... К. е бил в........

След смъртта му този имот е наследен от неговите д........ (ищеца и ответниците) при равни квоти.

Видно от нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот, придобит по обстоятелствена проверка № ............ нотариусът е удостоверил, че Д.... Г....П........ е придобила по давностно владение в продължение на 10 години празно дворно място, цялото от 990 кв. м., съставляващо имот с планоснимачен № 16, от който е образуван парцел ....... по плана на с. К......., П.......... По това време майката на съделителите Д........ е била неженена, а описаното празно място е идентично с дворното място заснето в КККР като ПИ с идентификатор .......... а построените в него сгради – жилищната с кратък идентификатор № 1, гаражите – с кратки идентификатори № ........., видно от удостоверение на Община М....... (находящо се на л. 60 от делото и в което удостоверение имот №.......... е посочен със стария си идентификатор № ......... отбелязан като такъв в представената по делото кадастрална скица – л. 39 от делото) представляват търпими строежи – обстоятелства по които страните и не спорят. След смъртта на Д.... и К.... този имот остава в собственост на техните деца – съделителите Н., Г. и М. при равни квоти.

Видно от нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот, придобит по обстоятелствена проверка № ......... е удостоверил, че Ц... Н....

Г......... е придобила по давностно владение в продължение на повече от 10 години дворно място, ведно с построената в него паянтова жилищна сграда, намиращо се в с. К........, П......... цялото с площ от 1685 кв. м., съставляващо парцел II-36 от кв. 6 на селото. Ц....... е м.... на Д.... – м.......... на ищците, и към момента на смъртта си е оставила за наследница последната и нейната с....

С........... която по-късно почива и бива наследена от низходящите на починалата по-рано Дена по заместване – Н., Г. и М.. Така, този имот е съсобствен на съделителите при равни квоти – по 1/3 ид. част за всеки от тях.

Видно от нотариален акт за доброволна делба на недвижими имоти № 4

..................... съделителите К.... К., Н. К., М. Б., С... П..... и Г. К. са поделили съсобствените им недвижими имоти по следния начин: в дял на М. Б., Н. К. и Г. К. са поставени 1447/2097 ид. ч. от нива с площ от 2097 кв. м., находяща се в с. К......, П........ местност „Б............., заснета в КККР като ПИ с идентификатор ........., а останалите 650/2097 ид. части от тази нива са поставени в дял на С...

П...........на съделителите по настоящото дело по майчина линия, която те покъсно са наследили, т.е. към настоящия момент последните притежават тази нива при равни квоти.

С цитирания по-горе договор за доброволна делба в дял на С.... П.......... е поставена и цялата нива с площ от 11 997 кв. м., находяща се в с. К........

П......... местност „С..... г...........заснета в КККР като ПИ с идентификатор ............. Този имот след смъртта на С.... е наследен от тримата съделители по настоящото дело по заместване на с.... Д........ починала преди нея, при равни квоти.

Със същата доброволна делба нива с площ 1600 кв. м., находяща се в с.

К..., П......... местност „Б..........., заснета в КККР като ПИ с идентификатор .......... е поставена в дял на К..........К.. След смъртта му тази нива е наследена при равни квоти от трите му деца Г., Н. и М..

Горепосочените три ниви са придобити от наследниците на Г...П... Г....

(д..........по майчина линия на съделителите по настоящото дело) – преживявалата го с... Ц........ и д.......... при равни квоти, видно от нотариален акт собственост на недвижими имоти, възстановени по закона за собствността и ползуването на земеделските земи № ............. въз основа на решение на ПК в община М............ и съответни скици. След смъртта на Ц... и Д....... техните квоти в съсобствеността са се наследили от участниците в доброволната делба от .........., като със същата тя е прекратена по описания по-горе начин.

Видно от нотариален акт за замяна на земеделски земи № ............ Л....

И.... К........К. е придобил нива с № .........по плана за земеразделяне на с.

З............ който имот не е спорно между страните, че е идентичен с нива с площ 6820 кв. м., находяща се в с. З.... С........., местност „К....г.........“, заснета в КККР като ПИ с идентификатор ............ По това време К.... К. е бил в........ поради което е придобил имота в своя индивидуална собственост. След неговата смърт нивата е наследена от децата му Н. Г. и М. при равни квоти.

Видно от договор за доброволна делба на земеделски земи, вписан под 5 акт № Н.... К. е поставена нива с № ..........по плана за земеразделяне на местност „М........., която страните не спорят, че е идентична с нива с площ от 17953 кв. в., находяща се в с. З..........С.........., местност „М.........., заснета в КККР като ПИ с идентификатор ......... Страните по доброволната делба са наследници на Х... Х......... на които с представеното по делото решение № ....... за възстановяване на правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с. З.......е възстановено правото на собственост върху земеделски земи, сред които нивата в м. „М....... По това време приобретателят е бил в..... респ. е придобил имота в индивидуална собственост. През 2015 г. той се е снабдил с констативен нотариален акт за този имот (л. 22 от делото), издаден въз основа на договора за доброволна делба от 2000 г. След смъртта на К.........нивата в м. „М........... е наследена от д........ (съделителите по настоящото дело) при равни квоти.