Решение № 17092 от 21.09.2024, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 17092 гр. София, 21.09.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 119 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и втори април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ............... при участието на секретаря .................... като разгледа докладваното от ............... Гражданско дело № 20231110147477 по описа за 2023 година обективно съединени иск за реално изпълнение и за обезщетение в размер на законната лихва, което длъжникът дължи при неизпълнение на парично задължение от деня на забавата с правно основание съответно чл. 79, ал. 1 от Закона за задълженията и договорите във връзка с чл.

149 от Закона за енергетиката и чл. 86, ал. 1 от Закона за задълженията и договорите, разгледани при условията на чл. 422 от Гражданския процесуален кодекс: като установителен иск за съществуване на вземане, за което е поискано издаване на заповед за изпълнение, и подлежащи на разглеждане по реда на Общия исков процес, уреден в част ІІ на същия кодекс.

1. ДОВОДИ, ВЪЗРАЖЕНИЯ И ИСКАНИЯ НА СТРАНИТЕ:

С исковата си молба .........................., представлявано от председателя на управителния съвет ............. и от изпълнителния директор ...... и с пълномощница юрисконсултът ................. с трето лице – помагач ....................... представлявано от управителката ....................... иска да бъде установено по отношение на ответницата Б. Б. Р. с ЕГН**********, живееща в гр. ........................ с адрес за призоваване и връчване на съобщения и книжа в гр. .................. чрез пълномощницата адвокат Х. С. ...................., че същата му дължи следните суми:

1 117.46 лева за незаплатена топлинна енергия за времето от 01. V. 2015 година до 30. IV.

2018 година;

232.68 лева обезщетение за забава върху посочената сума за времето от 14. IХ. 2016 година до 19. IІІ. 2019 година включително;

36.94 лева за услугата дялово разпределение за времето от 01. IІ. 2016 година до 30. IV. 20 18 година;

07.44 лева обезщетение за забава върху посочената сума за времето от 30. IІІ. 2016 година до 19. IІІ. 2019 година включително;

1 законната лихва върху главниците за времето от подаването на заявление за издаване на заповед за изпълнение на 27. IІІ. 2019 година до окончателното плащане.

Ответницата оспорва иска, като твърди, че топлоснабденият имот не е бил обитаван през процесния период. Оспорва ищецът да е доставил топлинна енергия в посочения исковата молба обем и на претендираната стойност. Вземането на ищеца било погасено по давност.

Третото лице – помагач не оспорва иска.

2. ОТ СЪБРАНИТЕ ПО ДЕЛОТО ПИСМЕНИ ДОКАЗАТЕЛСТВА СЪДЪТ ПРИЕМА ЗА

УСТАНОВЕНА СЛЕДНАТА ФАКТИЧЕСКА ОБСТАНОВКА:

1. По собствеността и правото на ползване върху процесния топлоснабден имот:

На 25. II. 2002 година в град ..................... с ЕГН********** и ...................... с ЕГН********** сключват с ответницата договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата на който се задължават да прехвърлят собствеността на процесния топлоснабден имот срещу цената от 38 064.00 лева, която ответницата се задължава да им заплати.

На същата дата ......................, вписана в регистъра на ..................... съставя за процесния договор представен по делото с исковата молба нотариален акт №....................

На 16. III. 2020 година в град ........................ с ЕГН**********, живеещ в гр. ....................., договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата на който се задължават да му прехвърли собствеността на процесния топлоснабден имот срещу цената от 82 000.00 €, която той се задължава да заплати.

На същата дата .................... съставя за процесния договор представен по делото с отговора на исковата молба нотариален акт №.......................

2. По откриването на партида за отчитането на потребената топлинна енергия:

На 01. IV. 2002 година ответницата подава до ищеца молба-декларация за откриване на партида за отчитане и заплащане на топла вода с входящ №7141, представена по делото с исковата молба.

3. По отчитането на потребената топлинна енергия:

На 23. VIII. 2002 година се провежда Общо събрание на етажните собственици и наемателите ...................., на което е взето решение да се извърши монтаж на топлинни разпределители и да се сключи договор за въвеждане на система за дялово разпределение. Общото събрание упълномощава представители да сключат споразумителен протокол с ищеца и договор с третото лице – помагач. За общото събрание е съставен представен по делото с исковата молба протокол. Към протокола е приложен списък на етажните собственици, в който ответницата е посочена под №18.

На 10. IХ. 2002 година третото лице – помагач и етажна собственост на №№......................... сключват представен по делото с исковата молба договор №........................... По силата на договора етажната собственост възлага, а третото лице – помагач приема да извърши монтаж на индивидуални топлинни разпределители и термостатни вентили и дялово разпределение на топлинната енергия между потребителите в сградата етажна собственост, ползваща централно отопление, да отчита ежемесечно индивидуалните топлинни разпределители и водомери за топла вода, да нанася данните от отчета в контролен талон, подписан от техник и ползвателя и да въведе система за дялово разпределение съгласно чл. 112в от отменения Закон за енергетиката и 2 енергийната ефективност.

На 03. VI. 2020 година третото лице – помагач сключва с ищеца Договор №...... при общите условия за извършване на услугата дялово разпределение на топлинната енергия по чл. 139в, ал. 2 от Закона за енергетиката, по силата на който ищецът възлага, а третото лице – помагач приема да извършва услугата дялово разпределение на топлинната енергия между потребителите в сгради етажна собственост или в сгради с повече от един потребител в гр. София при спазване на Общите условия за извършване на услугата Дялово разпределение на топлинната енергия, одобрени от Държавната комисия за енергийно и водно регулиране на 10. VIII. 2007 година с Решение №ОУ024. Договорът е представен по делото с исковата молба.

4. Сведения, почерпани от експертните заключения:

По делото е допусната техническа експертиза, чието заключение е представено в съда на 26.

III. 2024 година от вещото лице В. Т. Т.. Видно от заключението, общият топломер се отчита по електронен път, като в 0000 часа в началото на всеки месец се снема показанието на топлинната енергия. Технологичните разходи се приспадат от отчетеното количество и разликата се разпределя между потребителите за отопление (имот и сградна инсталация) и битова гореща вода.

Изравнителните сметки са изчислени съобразно действащата Наредба №16-334 от 06. IV. 2007 година и изменението от 01. VI. 2014 година. За времето след 27. III. 2016 година са начислени 379.04 лева. Сумите са изчислени без предишни неплатени и просрочени суми и без начисляване на лихви по тях. Начислените суми за топлинна енергия са определени по прогнозно потребление, като в края на отоплителния сезон фирмата за дялово разпределение е изчислила реалното потребление на топлинна енергия и е извършила изравняване между начислената и дължимата сума съгласно действащите нормативни актове: Наредба №16-334 от 06. IV. 2007 година и изменението от 01. VI. 2014 година, Закона за енергетиката в редакцията му, действаща към момента на изчислението на количествата топлинна енергия, както и съобразно общите условия за продажба на топлинна енергия на ищеца. Технологичните разходи на топлинна енергия в абонатната станция не са отчислени за сметка на ищеца. Топломерът е преминал през метрологична проверка. При проверката не са установени отклонения извън допустимите стойности.

На 22. III. 2024 година вещото лице Л. Б. Б., живеещ в гр. ................... представя в съда заключение за извършена съдебно-счетоводна експертиза, според което към 18. III. 2024 година няма данни за доброволни плащания. Непогасените задължения за времето след 27. III. 2016 година възлизат общо на 1 880.00 лева за топлинна енергия и 36.94 лева за дяловото разпределение.

Лихвата върху вземанията, осчетоводени след 27. III. 2016 година възлиза на 319.31 лева върху главницата за топлинна енергия и 07.05 лева върху главницата за дяловото разпределение.

3. С ОГЛЕД НА УСТАНОВЕНАТА ФАКТИЧЕСКА ОБСТАНОВКА, ОТ ПРАВНА СТРАНА

СЪДЪТ НАМИРА СЛЕДНОТО:

1. По допустимостта на исковете:

На 27. III. 2019 година ищецът подава заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 410 от Гражданския процесуален кодекс до Софийски районен съд. Исканата заповед е издадена на 20. VII. 2019 година по частно гражданско дело №17537 по описа на съда за 2019 година. Ответницата възразява срещу разпореждането за издаване на заповед за изпълнение в срока по чл. 414, ал. 1 от Гражданския процесуален кодекс. На 06. VI. 2023 година съдът постановява Разпореждане №........ с което разпорежда на ищеца в едномесечен срок да предяви иск относно 3 вземането си и да довнесе дължимата държавна такса, като представи по частното гражданско дело доказателства за това по силата на чл. 415, ал. 1, т. 1 от Гражданския процесуален кодекс.

Съобщението е връчено на ищеца на електронния му адрес на 31. VII. 2023 година. Искът по настоящото дело е подаден на 25. VIII. 2023 година, т. е. преди изтичане на едномесечния срок, следователно е допустим.

2. По основателността на иска за реално изпълнение на задължението за плащане на стойността на ползваната топлинна енергия:

По иска по чл. 79, ал. 1, предложение I от Закона за задълженията и договорите във връзка с чл. 149 от Закона за енергетиката в тежест на ищеца е да установи: възникването на облигационното отношение с ответницата; доставката на топлинна енергия за отопление и битово горещо водоснабдяване в претендираните размери през процесния период.

В тежест на ответницата е да докаже правоизключващите или правопогасяващите си възражения, а в случай, че се позовава на допуснати грешки при отчитане на топлинната енергия или при дяловото разпределение, в нейна тежест е да установи, че е предявила рекламация в нормативно установените срокове и същата е основателна.

От писмените доказателства по делото се установява безспорно, че ответницата е била собственица на процесния топлоснабден имот през процесния период. Това обстоятелство се установява и от представените по делото нотариални актове, описани по-горе. Според тях ответницата придобила имота през 2002 година и се разпоредила с него през 2020 година в полза на неучастващо в делото лице. Следователно, за времето от 2015 година до 2018 година го е притежавала.

Установи се още, че в сградата, в която се нахожда имота, ищцовото дружество доставя топлинна енергия за битови нужди. За горното са представени и описани по-горе писмени доказателства.

Собствеността върху топлоснабдения имот и доставката на топлинна енергия от ищеца съгласно чл. 150, ал. 1 от Закона за енергетиката поражда между страните облигационно отношение с предмет доставяне на топлинна енергия за битови нужди на потребители при действие на Общите условия на ищцовото дружество. За действителността му не е необходима писмена форма, тъй като правоотношението се явява заварено по отношение на сега действащия Закон за енергетиката.

Приемането на Общите условия от абоната като част от отношенията между страните не е обусловено от отправянето на изрично волеизявление от страна на потребителя, а става по силата на закона след изтичане на срока за възражения и/или при отправено искане към ищеца за сключване на индивидуални условия, които да изключат общите такива.

По силата на това облигационно правоотношение ответницата е задължена към ищеца да заплащат цената на доставената топлинна енергия.

За установяване факта на предоставяне на топлинна енергия в обема, съответстващ на претендираната сума, са приети писмени доказателства, представени от дружеството за дялово разпределение, както и заключение на съдебно-техническа експертиза.

Съдът кредитира изцяло заключението на допуснатата по делото съдебно-техническа експертиза като компетентна и съответстваща на събрания по делото доказателствен материал.