Протокол № 11848 от 17.05.2023, Софийски районен съд

ПРОТОКОЛ

№ 11848 гр. С., 15.05.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 50 СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ДЕСИСЛАВА ИВ. ТОДОРОВА при участието на секретаря ЛИЛЯНА ЛЮБ. АНДОНОВА

Сложи за разглеждане докладваното от ДЕСИСЛАВА ИВ. ТОДОРОВА Гражданско дело № 20221110136306 по описа за 2022 година.

На именното повикване в 14:53 часа се явиха:

ИЩЕЦЪТ Ц. А. Б., редовно призован, на осн. чл. 56, ал. 2 от ГПК, не се явява, представлява се от адв. А., с пълномощно по делото ОТВЕТНИКЪТ К. А. С., редовно призован, на осн. чл. 56, ал. 2 от ГПК, не се явява, представлява се от адв. Б., с пълномощно по делото, и адв. Дишлиева, с пълномощно от днес.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ Б. И. Т., редовно призовано на 29.03.2023 г. се явява.

Страните /поотделно/: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

ДОКЛАДВА заключение на СТЕ от 28.04.2023 г.

Сне се самоличност на вещото лице:

Б. И. Т., 50 г., българин, български гражданин, неосъждан, без родство и дела със страните.

Вещото лице Т.: Знам за наказателната отговорност по чл. 291 от НК, която нося. Представил съм заключение в срок, което поддържам.

Адв. Б.: Нямаме въпроси.

Адв. А.: Искам да направя едно уточнение по отношение на така 1 формираната сума, тъй като виждам, че Вие сте ползвал по Таблица 1 за определяне на стойността на незастроен парцел?

Вещото лице Т.: Да.

Адв. А.: Тук като основни показатели, които сте ползвали принципно за определяне на средна цена сте използвали имоти, които са реализирани или не, като продадени или не?

Вещото лице Т.: Не. Това се офертни цени, нямам представа дали са реализирани.

Адв. А.: При определянето на стойността на имота бихте ли ми казали дали е ползван коефициент за амортизация, който е посочен?

Вещото лице Т.: В Таблица № 2, която всъщност извежда пазарната стойност на имота по този подход, разходния, на 13 позиция е посочена физическата амортизация, която е изчислена по формулата, която е на стр. 4 представена; така че е включен процент на амортизация. Амортизацията е показана като проценти и под нея на 14 ред на Таблица 2 е самият коефициент.

Адв. А.: Аз не разбирам, по какъв начин точно всяка една от тези А, В, каква стойност стои.

Съдът разяснява на адв. А., че според изложеното в заключението А е действителната възраст на сградата, а величината В е експлоатационна възраст на сградата, които показатели са посочени в характеристики показатели в Таблица № 2, т.3 и т.4.

Вещото лице Т.: Да.

Страните /поотделно/: Нямаме въпроси. Да се приеме заключението.

СЪДЪТ, като взе предвид представеното заключение, намира същото за добросъвестно и компетентно изготвено, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА заключение на СТЕ, с допълнение от днес.

Да се изплати на вещото лице възнаграждение от внесения за това депозит в общ размер на 400 лв.

Издаде се РКО.

Съдът сне самоличност на свидетеля, който се въведе в залата.

Б. Б.а В., родена на ******** г. в гр. С., българка, български гражданин, неосъждана, без дела и родство със страните.

2

Съдът предупреди свидетеля за наказателната отговорност по чл.290 от НК.

Свидетелят В.: Обещавам да кажа истината.

Свидетелят В. на въпроси на Съда: Знам за какво е делото. Познавам само леля Н., чичо А. и К.. Другите не ги познавам. Аз живея в Г.. Навремето 1989-1990 г. имаше сладкарница и там се запознахме. Сега вече не е сладкарница, вече е помодерно. Там се запознахме. С леля Н. си допаднахме много, защото с майка ми станаха много добри приятелки. Те имаха там вилно място. След като вече станахме близки, говоря за период 2-3 седмици, тя ни покани да отидем да видим мястото, където сади. Тя си садеше лук, доматки, пипер, като във всяко село.

Видяхме, че има някаква постройка, която беше само като гараж и ние се учудихме. Попитахме защо е така, защото видяхме, че има бутнати тухли. Тогава аз бях 19-20-годишна. Като отидохме тя каза, че от Общината са им казали да разрушат това, което е било направено над гаража. Дали имаше плоча не мога да кажа, защото ние седяхме в двора. След години тя ни покани пак да видим, вече беше построено, нагоре имаше два етажа. Синът й се беше върнал от Камбоджа ли, не знам от къде, и беше започнал да строи. Беше го направил наистина хубаво.

Върху тези гаражи той построи два етажа и таванско. Виждала съм го К. да строи.

Само той беше и леля Н. готвеше на работниците. Други от семейството нямаше.

Чичо А. почина рано, някъде 1996 г. Леля Н. почина 2017 г. Тя ми е разказвала, че е имала и две дъщери, които никога не са се интересували от нея и аз не съм ги виждала.

Свидетелят В. на въпроси на адв. Б.: Тези сестри не съм ги виждала там. Тя беше много огорчена от това, че дъщери не се грижат за майка си. Доколкото знам тази Ц., която е една от двете дъщери, изпращаше някакви пари, чрез пълномощно, не знам не съм го видяла, но това го твърдеше леля Н.. Някакви пари изпращала и после като се върнела тази Ц. си ги теглила. Не мога да кажа дали е истина, не съм го видяла.

Свидетелят В. на въпроси на Съда: Това го знам от леля Н.. Тя ми каза, че дъщеря й е изпращала пари. И тя имала пълномощно и когато се върнела тази въпросната Ц., не я знам коя е, тя си ги теглила тези пари. Това е по думите на леля Н..

Свидетелят В. на въпроси на адв. А.: Не мога да кажа точната година, когато посетих вилата, било е някъде 1994-1995 г. Тогава бях 20-годишна. В последствие ние останахме близки семейства майка ми и леля ми Н.;

3 контактуваха си. И аз съм ходила. Даже тук, в Надежда ги посещавах. Когато съм ходила там, виждала съм чичо А.. Първоначално той и К. са били построили там нещо, но от общината са им забранили и са им казали да го разрушат. После само К. си строеше. Вторият път, когато отидох беше след 2000 г., не мога точно да кажа 2001 или 2003, защото тя си беше жива, тя почина 2017 г. Единствено К. строеше, друг никой не съм видяла. Когато започна да строи наново К., А. беше починал. Започна да строи наново след 1996 г., не мога да кажа точната година, защото сега не си спомням какво е било преди толкова години. Когато вилата беше в готов вид съм ходила два пъти. Не съм влизала вътре. Нашите отношения бяха такива разменяхме си разсад, седяхме отвън, пиехме кафе. Разменяхме си разсад с леля Н.. Ходих, когато беше жива; след 2017 г. не съм ходила. Живея в Г., близко сме, пеша си ходим. Целогодишно живея там. Всички хора сме като едно семейство, там се познаваме. Сега вече, като дойде демокрацията е малко по-така, но навремето гледаха животни хората.

Страните /поотделно/: Нямаме повече въпроси.

Съдът освобождава свидетеля от съдебна зала.

Съдът сне самоличност на свидетеля, който се въведе в залата.

Е. А. С.а, родена на ******** г. в гр. С., българка, български гражданин, неосъждана, сестра на Ц. Б. и К. С..

Съдът напомни на свидетеля възможността да откаже да даде показания, на основание чл. 166 от ГПК.

Свидетелят С.а: Желая да свидетелствам.

Съдът предупреди свидетеля за наказателната отговорност по чл.290 от НК.

Свидетелят С.а: Обещавам да кажа истината.

Свидетелят С.а на въпроси на адв. А.: Първо баща ми е строител. Сестра ми е строителен инженер и му е помагала за строежа на вилата. Второ, купуват майка ми и баща ми мястото на Г. 1965 г., няма регулация още. Баща ми решава да направи вила за трите си деца, както в С. е направил за трите си деца къща на „Б.“ 14. Струпва материалите 1983 г. Съставят му акт мисля, че лятото, който е 100 лв.

Той ги плаща и продължава да строи. Вторият етап е 1984 г., направил вече гаражите и изградил височина 2,60 м. Това е изградено от камък, не е само от тухла, камък, той е дялкал камък по камък, за да може да пасне. Аз имам и снимка, която мога да Ви покажа. Построеното е височина 2 метра и 60 от кота нула. Това е само камък. Това е нечовешки труд, няма кой да се нагърби с такава 4 работа. Такъв камък има и в къщата в С.. По същия начин баща ми си е изградил и вилата. След 1984-1985 г. пак има констативен акт и наказателен акт.

Свидетелят С.а на въпроси на Съда: Стига се до това, защото той продължава да строи. Плаща си глобата от 500 лв. Такъв акт му е издаден. Аз, сестра ми, баща ми и кмета на Илиянци, тогава беше кмет Балабанов, забравила съм малкото му име, това може да се провери, отиваме в район Д.с.. Първо беше изпълнителния комитет, а по-големите отдели бяха на „Е.Й.“. Отиваме там в правния отдел при мисля, че Ц. се казваше, и той ни казва: „Да, виждам наказателният акт, може би трябва да платите глобата“, но той ни насочи към отдела, който се занимава с ликвидиране на незаконни строежи, който се намираше на „Б.“, в един безистен беше, това си спомням. Там отидохме и те ни казаха: „Ние щяхме да дойдем, просто на майтап, да ви съборим къщата, която сте изградили“. Викат „Платете си глобата“ и до тук. Към този момент той е построил вече и след първата плоча, построил е нагоре първи етаж. След това вече не е получавал актове. Но някъде 1989 г. при реорганизацията закриха район Д.с. и направиха Община Н.И. и там вече сложиха отдел „Строителство и благоустройство“. Баща ми е ходил няколко пъти, те му казаха: „Строй си къщата, после ще дадем протокол за търпимост“. Баща ми построява къщата. Той построява първи, втори, трети етаж, покрива всичко. Започва да я маже от вън и отвътре. С майка ми изкопават два кладенеца. Когато баща ми ходи по отделите, във връзка с наказателното постановление към този момент са три етажа и нищо не е разрушавано, нито от властите, нито от нас. Баща ми измазва къщата отвътре и отвън. Прави си ел. инсталацията, узаконява, вика човек от електроснабдяването, има лицензирани фирми, които, за да се скачи към електроснабдяване трябва лицензирана фирма да одобри самата инсталация. По това време съм живяла в С.. Посещавала съм вилното място. Посещавала съм майка ми и баща ми, нали са ми майка и баща. Как няма да посещавам? Дори съм спала на вилата. Тя от 1988 г. е изградена.

Свидетелят С.а на въпроси на адв. А.: 1988 г. е пуснат тока и се е живяло вътре на 1 и 2 етаж; 3 етаж още не е довършен, в смисъл измазана е една стая с дюшеме, но нищо не е правено повече. Цялата сграда е завършена 1988 г. Майка ми и баща ми си живееха там цяло лято, до късна есен, там готвеха, имаше има електрически печки, легла, гардероби, които не стават в С. и се сменят с нещо се качват на вилата. Имаше навсякъде дюшеме. Баща ми беше купил бойлери на етажите, на двата етажа, умивалници, тоалетни чинии.

Свидетелят С.а на въпроси на Съда: Ние сме ходили със сестра ми събота и 5 неделя понеже работехме. Ползвахме вилата за почивните дни; и брат ми е идвал.

Помагали сме преди да се изгради вилата и аз, и брат ми, и сестра ми. Всеки как е помагал? Най-малкото сме готвили в къщи. Баща ми беше направил една подпорна стена, пак от камъни изградена. Ягоди имаше, отивахме да си почиваме.