Решение № 349 от 15.06.2023, Окръжен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 349 гр. Благоевград, 15.06.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, ПЪРВИ ВЪЗЗИВЕН

ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Анета Илинска

Членове:

Миглена Кавалова-Шекирова

Милена Каменова при участието на секретаря Катерина Пелтекова като разгледа докладваното от Милена Каменова Въззивно гражданско дело № 20231200500166 по описа за 2023 година

Постъпила е жалба от О. Р. Н. и Н. Р. Н. срещу решение № 8066/16.11.2022г. по гр.д. 307 по описа за 2020г. на РС П.. Според жалбоподателите решението на съда е неправилно и незаконосъбразно. Сочи, че районният съд не е обсъдил приложеното от жалбоподателя О.

Н. разрешение за строеж № 149 от 22.10.2022г., издадено на О. Н., оспорва се, че праводателят на въззиваемата е живял в спорния имот до смъртта си. Поддържа се, че жалбоподателят О. Н. е придобил по давност частта, която претендира въззиваемата Й. А..

Поддържа се, че съдът неоснователно и недопустимо без предявен иск за оспорване на правото на собственост на О. Н. е отменил нотариален акт № 110, том I, дело № 103 от 27.03.2019 г. на Нотариус 510 в Регистъра на Нотариалната камера, вписан в СВ при АВ при РС П., под вх.р. № 511, акт 110, том II, дело 241 на 27.03.2019г.

Отправено е искане за постановяване на решение, с което да бъде отменено като неправилно и незаконосъобразно обжалваното решение на РС П. и постановяване на друго такова, с което да се отхвърли иска за делба, предявен от Й. А. относно поземлен имот с идентификатор ***, както и да се отхвърли искането с правно осн. чл. 537, ал. 2 от ГПК да бъде отменен нотариален акт № 110, том I, дело № 103 от 27.03.2019 г. на Нотариус 510 в Регистъра на Нотариалната камера, вписан в СВ при АВ при РС П., под вх.р. № 511, акт 110, том II, дело 241 на 27.03.2019 г. Претендират се разноски.

Постъпил е писмен отговор, в законовия срок, от С. П. – адвокат и пълномощник на Й. А.. Изложени са подробни съображения за неоснователност на постъпилата въззивна 1 жалба. Отправя искане за постановяване на съдебен акт, с който да бъде потвърдено изцяло решение № 8066/16.11.2022 г. постановено по Гр.д. № 307/2020 г. по описа на РС П..

Претендират се сторени разноски по делото.

Постъпил е отговор на въззивната жалба и от Държавата, представлявана от от Министъра на РРБ, с който се оспорва въззивната жалба като неоснователна, отправя се искане за постановяване на решение, с което да бъде потвърдено обжалваното решение, постановено от РС П. като законосъобразно, правилно и обосновано.

Както с въззивната жалба, така и с писмените отговори по нея не са направени доказателствени искания от страните

За да се произнесе съдът установи следното:

Първоначално е подадена искова молба от адв.С. П. от АК-Враца, със съдебен адрес гр. К., като пълномощник на Й. Й. А., ЕГН: **********, с адрес с. ***, против Н. Р. Н., ЕГН: *** от гр. П., ул. „***, с искане за допускане до делба на следните недвижими имоти: поземлен имот с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и две, точка, хиляда четиридесет и седем/ по КККР на гр. П. и построената в него сграда с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и две, точка, хиляда четиридесет и седем, точка, едно/ по КККР на гр. П., при квоти - 1/4 идеална част за ищцата Й. А. и 3/4 идеални части за ответника Н. Н.. След наведени възражения от страна на ответника Н. Н. и оставяне на ИМ няколко пъти без движение, е депозирана поправена такава, с която се иска до делба да бъдат допуснати описаните по-горе недвижими имоти между следните съделители - Й. Й.

А., Н. Р. Н. и съпругата му В.Б. Н.а и Държавата представлявана от МРРБ, при следните квоти на собственост - 2/8 ид.ч. за Й. А., 3/8 ид.ч. за Н. и В. Н.и и 3/8 ид.ч. за Държавата представлявана от МРРБ. Изпълнена е процедурата по чл. 131 ГПК, депозирани са писмени отговори от ответниците и е насрочено първо открито заседание по делото. В проведеното открито съдебно заседание на 14.12.2021г., съдът е констатирал, че дял в съсобствеността има лице, което не е участник в делбеното производство - О. Р. Н., съгласно представен констативен нот. акт, и е оставил без движение исковата молба, като в предоставения от съда срок е депозирана поправена ИМ от пълномощника на ищцата. В исковата молба се посочва, че С.В.В., ЕГН: **********, б.ж. на гр. П., обл. Благоевград е починал на 24.10.1988 г., за което е съставен Акт за смърт № 0205 от 24.10.1988 г., издаден в гр. П., обл.

Благоевград. Последният е оставил за свои наследници: съпруга Н.И.В., ЕГН: **********; син Й.С.В., ЕГН: **********; дъщеря Е.С.Я., ЕГН: **********; дъщеря Г.С.Б., ЕГН:

********** и син Л.С.В., ЕГН: **********. Съответно съпругата Н.И.В., ЕГН: **********, е починала и оставила за свои наследници: Й.С.В., ЕГН: **********; Е.С.Я., ЕГН:

**********; Г.С.Б., ЕГН: ********** и Л.С.В., ЕГН: **********. Л.С.В. ЕГН: ********** е починал на 26.09.2016г. и оставил следните живи наследници: С.Л.В., ЕГН: ********** и Т.Л.Г., ЕГН: **********. Посочва се, че с нотариален акт дарение на недвижим имот № 100, том I, per. № 4102, дело № 90 от 2019 г., Й.С.В., ЕГН: **********, е дарил дъщеря си Й. Й.

А. със следните свои недвижими имоти, а именно:

2

1/4 ид.ч. /една четвърт идеална част/ от поземлен имот с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и две, точка, хиляда четиридесет и седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., обл.

Благоевград;

1/4 ид.ч. /една четвърт идеална част/ от сграда с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест,точка, шестстотин и две, точка, хиляда четиридесет и седем, точка, едно/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

П., общ. П., одобрени със Заповед РД-18- 70/14.12.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на сградата: гр. П., п.к. 2850, ул. "*", сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ от 63.00 кв.м., брой етажи 2 /два/, с предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, номер по преходен план: няма, които имоти по документи за собственост представляват 1/4 ид.ч. от ИМОТ с планоснимачен № 882бивша парцела III /трета/ в квартал 146 по плана на гр. П., целия парцел с площ от 860 кв.м. и 1/4 ид.ч. от двуетажна, паянтова жилищна сграда, построена в същия имот. Ищцовата страна навежда, че след направена справка в Агенция по вписванията установила, че останалите дялове от цитирания поземлен имот и сграда са закупени от ответника Н. Р. Н. по време на брака му с ответницата В.Б. Н.а, като две четвърти са придобили въз основа на договори за покупко-продажба, а една четвърт са придобили чрез договор за дарение.

Допълнително е посочено, че съгласно решение № 242/10.02.2021 г. на ВКС, постановено по гр. д. № 4499/2019 г., с което частично се потвърждава решение на въззивната инстанция, постановено по въззивно гр. д. № 3270/2018 г. по описа на САС, с което решение е отменено изцяло решение № 3588/2016 г., постановено по гр. д. № 169/2012 г. по описа на ОСБлагоевград, Държавата се легитимира като собственик на една втора идеална част от процесиите имоти, които идеални части са отнети в полза на Държавата от ответниците Н. и В. Н.и, които именно идеални части същите са придобили чрез договор за покупкопродажба, а останалата една четвърт идеална част е придобита чрез договор за дарение и същата не е била предмет на отнемането в полза на държавата. Иска се от съда, като страни в производството да се конституират Н. Р. Н., ЕГН: *** от гр.П., ул.*, съпругата му В.Б. Н.а от гр.П., ул.*, О. Р. Н., ЕГН: ********** от гр. П., ул.* и Държавата представлявана от МРРБ, със служебен министър Гроздан Спасов Караджов, при следните квоти: 1/4 ид.ч. за Й.

А., 1/4 ид.ч. за Н. Н. и съпругата му В. Н.а и 2/4 ид.ч. за Държавата представлявана от МРРБ.

По отношение на ответника О. Р. Н. оспрова приложения по делото констативен нот. акт.

Поради констатирани нередовности ИМ е оставена без движение, като в законоустановения срок е депозирано Допълнение към исковата молба, с което указанията на съда са изпълнени.

В Допълнението към ИМ с Вх.№ 80038/17.01.2022 г., ищцовата страна конкретизира съсобствениците на недвижимия имот и съответните им квоти на собственост, както следва: за Й. А. - 1/4 ид.ч.; за Н. Н. - 1/4 ид.ч., тъй като с цитираното решение на ВКС Държавата се легитимира като собственик на 1/2 ид.ч. от имотите, която 1/2 ид.ч. е именно частта, която отговаря на 2/4 ид.ч., които са отнети от Н. и В. Н.и в полза на Държавата и които са 3 придобити от Н. и В. Н.и посредством покупко-продажба, а останалата 1/4 ид.ч., която не е била предмет на отнемане в полза на Държавата представлява лична собственост на Н. Н., тъй като е придобита чрез договор за дарение, поради което В.Б. Н.а не следва да бъде съделител и страна по настоящото производство; и за Държавата, представлявана от МРРБ 2/4 ид.ч.

Ищцовата страна изразява становище, че претендираната от нея 1/4 ид.ч. от делбените имоти е същата 1/4 ид.ч. за собственик, на която е признат О. Р. Н., съгласно Констативен нотариален акт № 110, том I, дело № 103 от 27.03.2019 г. на Нотариус № 510 на Нотариалната камара на Р България, вписан в СВ при АВ при PC П. с вх. per. № 511, акт № 110, том II от 27.03.2019 г. Оспорва цитирания нот. акт, като навежда, че по отношение на процесната 1/4 идеалната част, О. Н. никога не е упражнявал непрекъснато, спокойно и явно владение в продължение на предвидения от закона срок, тъй като към 27.03.2019 г. тази идеална част е била собственост на Й.С.В., който на посочената дата чрез съответния договор е дарил същата на дъщеря си - ищцата Й. А.. Посочено е още, че със Заповед № I-C47 от 28.03.2019 г. на Кмета на Община П. е премахната сградата, предмет на Нот. акт за дарение на недвижим имот № 100, том I, per. № 4102, дело № 90 от 29.05.2019 г. на Нотариус с per. № 503 на РНК.

С оглед всичко изложено, се иска от съда да постанови решение, с което да допусне делба на недвижим имот, между следните лица и при следните квоти, а именно:

Поземлен имот с идентификатор № *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и две, точка, хиляда четиридесет и седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., общ. П., обл. Благоевград, одобрен със Заповед № РД-18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на имота гр.П., п.к. 2850 /две хиляди осемстотин и петдесет/, ул. „*“ № 18, с площ на целия имот съгласно скица от 874,00 кв.м. /осемстотин седемдесет и четири квадратни метра/, а съгласно документ за собственост от 860 кв.м. /осемстотин и шестдесет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, номер на имота по предходен план - 1047 /хиляда четиридесет и седем/, квартал 146 /сто четиридесет и шест/, парцел XV /петнадесети/, при съседи на имота: поземлен имот с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и две, точка, хиляда четиридесет и пет/, поземлен имот с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и две, точка, три хиляди четиристотин седемдесет и четири/, поземлен имот с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и две, точка, хиляда четиридесет и шест/, поземлен имот с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и две, точка, три хиляди триста осемдесет и четири/, поземлен имот е идентификатор *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и две, точка, сто и петнадесет/, поземлен имот е идентификатор *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и две, точка, хиляда четиридесет и четири/, 4

- за Й. Й. А., ЕГН ********** - 1/4 идеална част,

- за Н. Р. Н., ЕГН *** - 1/4 идеална част,

- за Държавата, представлявана от МРРБ - 2/4 идеални части.

Предявява се акцесорна претенция - на основание чл. 537, ал. 2 ГПК да бъде отменен Констативен нотариален акт № 110, том I, дело № 103 от 27.03.2019 г. на Нотариус № 510 на Нотариалната камара на Р България, вписан в СВ при АВ при PC П. с вх. per. № 511, акт № 110, том II от 27.03.2019 г., с който ответникът О. Р. Н. е признат за собственик на основание давностно владение на 229/874 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и две, точка, хиляда четиридесет и седем/ по КККР на гр. П., обл. Благоевград и 1/4 ид.ч. /една четвърт идеална част/ от сграда с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и две, точка, хиляда четиридесет и седем, точка, едно/, по КККР на гр. П., общ. П., с адрес на имотите: гр. П., п.к. 2850, ул. * № 18.