Решение № 3753 от 20.11.2023, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 3753 гр. В., 20.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – В., 43 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Т.Л. при участието на секретаря Д.С.Д. като разгледа докладваното от Т.Л. Гражданско дело № 20233110104801 по описа за 2023 година и за да се произнесе, съобрази следното:

Производството е за делба във фазата по допускането.

Образувано е въз основа искова молба на Г. Д. Д., ЕГН **********, с адрес: **********, с която против Ю. Д. Д., ЕГН **********, с адрес: г**********, е предявен иск за съдебна делба на следните недвижими имоти, представляващи самостоятелни обекти в сграда с идентификатор **********, с административен адрес: **********, а именно: гараж №7 – самостоятелен обект с идентификатор **********.18, находящ се на ет.0 в сграда с идентификатор ********** и административен адрес: **********; апартамент, представляващ самостоятелен обект с идентификатор **********.7, находящ се на ет.1 в сграда с идентификатор ********** и административен адрес: **********, ведно с изба №2; 5,05 кв.м ид.ч. от допълнителна изба; тавански помещения №2 и 4; ½ ид.ч. от общите тавански части; 1/3 ид.ч. от покривната конструкция и 1/6 от 1/2 ид.ч. от поземления имот, в който е изградена сградата, при квоти – по ½ ид. ч. за всеки от съделителите.

В исковата молба са изложени съображения, че Ищцата и ответницата са наследници на Д.Й.Ж., починал на 24.11.2001 г. и на Л.Ж., починала на 02.04.2012 г., като заявените за делба имоти са придобити по наследство, след смъртта на родителите, на съделителите. Твърди се, че само ответницата ползва недвижимите имоти, като въпреки многобройните опити от страна на ищцата, съсобствеността върху същите не е прекратена.

В срока по чл.131 ГПК, с писмен отговор на исковата молба, 1 ответницата изразява становище за допустимост и основателност на предявения иск. Не оспорва, че страните по делото са съсобственици на заявените за делба имоти, при посочените от ищеца квоти. Сочи, че не е отказвала прекратяване на съсобствеността да бъде извършено извънсъдебно, като заявява, че след поискване, на ищцата са били предадени ключове от наследените имоти. Твърди, че волята на родителите на страните е била, след тяхната смърт, процесните имоти да останат в собственост на ответницата, като ищцата била компенсирана по друг начин. Поради тази причина ответницата извършила множество подобрения в имота, със знанието и без противопоставяне от страна на ищцата, като със същите значително била увеличена стойността на апартамента.

Варненският районен съд, като прецени събраните по делото доказателства и взе предвид становищата и доводите на страните, прие за установено, от фактическа и правна страна, следното:

Предявеният иск черпи правното си основание от разпоредбите на чл.34 ЗС вр. чл.341 ал.1 и сл. ГПК. Производството е в първа фаза – по допускане на делбата, като съдът следва да се произнесе относно наличие на твърдяна съсобственост между съделителите върху заявения за делба недвижим имот, основанието, на което е възникнала съсобствеността, лицата, между които следва да бъде извършена делбата, както и квотите в съсобствеността.

Видно от удостоверение за наследници №АУ032032АС/05.04.2023 г., издадено от Община В., район „А.“ и удостоверение за наследници № АУ032030АС от 05.04.2023 г. издадено от Община В., район „А.“, съделителите са наследници – дъщери на Д.Й.Ж. – б.ж. на гр. В., починал на 24.11.2001 г. и на Л.Ж. – б.ж. на гр. В., починала на 02.04.2012 г.

По силата на договор за доброволна делба от ********** г., вх.рег.

********** на С.П. – нотариус при Варненски районен съд, Д.Й.Ж. получава в дял и става собственик на апартамент, находящ се на ет.1 в триетажна сграда, с адрес: гр. В., **********, състоящ се от: входно антре, дневна, столова, кухненска ниша, две спални, баня, клозет, изба №2, плюс 5,05 кв.м допълн. изба, тавански помещения №2 и 4, ведно с ½ ид.ч. от общите тавански части и 1/3 ид.ч. от покривната конструкция и ид.ч. от общите части, както и гараж № 7 /в сградата/. Описанието е по договор за доброволна делба от ********** г. Сградата е построена върху дворно място, придобито по реда на ЗСГ от В.Г.Г., П.Я.П., Н. Г.Х. и Д.Й.Ж., за което е съставен нотариален акт за собственост №**********г. по описа на И. К., нотариус при ВРС.

Законът за наследството определя, че децата на починалия наследяват по равни части /чл.5 ЗН. Така, след смъртта на своите родители, съделителите наследяват при равни квоти, заявените за делба недвижими имоти.

Страните не спорят по отношение съществуващата между тях съсобственост върху процесния недвижим имот, както и относно заявените с исковата молба квоти.

При горните доводи, съдът намира, че следва да бъде допуснато 2 извършване на съдебна делба на посочените в исковата молба недвижими имоти, а именно: следните недвижими имоти, представляващи самостоятелни обекти в сграда с идентификатор **********, с административен адрес:

**********, а именно:

- гараж №7, представляващ самостоятелен обект с идентификатор **********.18, находящ се на ет.0 в сграда с идентификатор ********** и административен адрес: **********;

- апартамент, представляващ самостоятелен обект с идентификатор **********.7, находящ се на ет.1 в сграда с идентификатор ********** и административен адрес: **********, ведно с изба №2; 5,05 кв.м ид.ч. от допълнителна изба; тавански помещения №2 и 4; ½ ид.ч. от общите тавански части; 1/3 ид.ч. от покривната конструкция и 1/6 от 1/2 ид.ч. от поземления имот, в който е изградена сградата, при равни квоти – по ½ ид.ч. за всеки от съделителите - Г. Д. Д., ЕГН ********** и Ю. Д. Д., ЕГН ********** Водим от горното, съдът

РЕШИ:

Д О П У С К А С Ъ Д Е Б Н А ДЕЛБА на следните недвижими имоти, представляващи самостоятелни обекти в сграда с идентификатор **********, с административен адрес: **********, а именно:

- гараж №7, представляващ самостоятелен обект с идентификатор **********.18, находящ се на ет.0 в сграда с идентификатор ********** и административен адрес: **********;

- апартамент, представляващ самостоятелен обект с идентификатор **********.7, находящ се на ет.1 в сграда с идентификатор ********** и административен адрес: **********, ведно с изба №2; 5,05 кв.м ид.ч. от допълнителна изба; тавански помещения №2 и 4; ½ ид.ч. от общите тавански части; 1/3 ид.ч. от покривната конструкция и 1/6 от 1/2 ид.ч. от поземления имот, в който е изградена сградата,

МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИ, С КВОТИ: за Г. Д. Д., ЕГН **********, с адрес: ********** – 1/2 ид.ч. от заявените за делба имоти и за Ю. Д. Д., ЕГН **********, с адрес: г********** – 1/2 ид.ч. от заявените за делба имоти.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано, с въззивна жалба, пред ОС – В., в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – В.: _______________________ 3