Заповед № 276 от 13.06.2025, Районен съд - Кърджали

ЗАПОВЕД

ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПАРИЧНО ЗАДЪЛЖЕНИЕ по чл. 410 от ГПК

Кърджали

Районен съд – Кърджали, ІІ състав в проведеното на 13.06.2025 г. закрито разпоредително заседание по частно гражданско дело № 844 по описа на съда за 2025 г., докладвано от Динчер Хабиб, районен съдия, като разгледа подаденото заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 410 и сл. ГПК, след като прецени, че са налице предпоставките за уважаване на искането, на основание чл. 411, ал. 3 от ГПК РАЗПОРЕЖДА:

Длъжникът Б. Я. А., с ЕГН: ********** и адрес: *** да заплати на заявител "Образцов вход" ЕООД, с ЕИК: 203412527 и адрес: гр. София, ул. "Акад. Петър Динеков" (кв.

Драгалевци) 23, комплекс "Мирамонте", общ. Столична, обл. София (столица) следните суми: 853,16 лв. - главница, представляваща неплатени месечни вноски за Фонд „Ремонт“, ремонт, управление и режийни разходи на етажната собственост, дължими във връзка със самостоятелен обект - гараж № 3, с адрес: *** и начислени на горепосочените основания за период от 01.12.2022 г. до 30.04.2025 г.; 25.00 лв. - за дължима държавна такса и 200 лв. за адвокатско възнаграждение.

Вземането произтича от следните обстоятелства:

С проведено съвместно общо събрание на етажната собственост от 22.10.2022 г., по т.

1 от протокола е гласуван бюджета на /ЕС/, като е взето решение за заплащане на една авансова вноска за първия месец от срока на договора за управление на /ЕС/. По следващата т. 2 от протокола е одобрен договора за управление с „Образцов вход“ ЕООД, ЕИК 203412527, а по т. 3 е прието да бъде сключен договор за извършване на физическа охрана с дружеството „ВТА СЕКЮРИТИ СЪРВИЗ“ ЕООД, на което е възложено да извършва невъоръжена охрана на територията на /ЕС/, при посочените в чл. 4 и чл. 5 от договора цени и начин на плащане.

С подписан договор за управление на етажната собственост от 08.11.2022 г., е възложено на дружеството „Образцов вход“ ЕООД, ЕИК 203412527, да извършва дейности по управление и поддръжка на етажната собственост /ЕС/, при цена в размер на 15,00 лева месечно за всеки самостоятелен жилищен или търговски обект.

С подписан договор от 12.12.2022 г., е договорено присъединяване на етажната собственост /ЕС/ към „Електроразпределителни мрежи запад“ ЕАД.

С проведено общо събрание на етажната собственост от 09.10.2023 г., по т. 1 от протокола е приет подробен финансов отчет на /ЕС/. По следваща т. 2 от протокола е прието решение за актуализиране на бюджета в частта снегопочистване, охрана и почистване. По следваща т. 3 от протокола е прието сума в размер на 6 000,00 лева необходима за почистване на пречиствателна станция, да се начисли в месец ноември 2023 г. на всички собственици според притежаваните от тях идеални части от общите части.

С проведено съвместно общо събрание на етажната собственост от 11.11.2024 г., по т.

1 от протокола е приет подробен финансов отчет на /ЕС/ и е приета актуализация на бюджета. По следващата т.2 от протокола беше прието решение, с което да се подпише нов договор за управление и поддръжка на /ЕС/ с „Образцов вход“ ЕООД, ЕИК 203412527 за срок от две години, като възнаграждението за такса управление остава непроменено. По следващата т. 7 е упълномощено дружеството „ОБРАЗЦОВ ВХОД“ ЕООД, да предприеме действия по реда на /ТПК/, срещу собственици на апартаменти със задължения към етажната 1 собственост.

С подписан договор за управление на етажната собственост от 12.11.2024 г., е възложено на дружеството „Образцов вход“ ЕООД, ЕИК 203412527, да извършва дейности по управление и поддръжка на етажната собственост за следващ период на управление в /ЕС/.

С проведено съвместно общо събрание на етажната собственост от 19.03.2025 г., по т.

1 от протокола е прието решение с което се одобрява оферта за реконструкция на детска площадка в комплекса необходимите суми за извършване на ремонта да бъдат начислени за период от два месеца.

Съгласно подадените данни от етажната собственост, както и след извъшена справка в Имотен регистър към Агенция по вписванията - гр. София се установява, че собственик на *** в /ЕС/ е Б. Я. А., ЕГН **********.

Установено е, че собственикът на *** в /ЕС/ - Б. Я. А., ЕГН **********, дължи вноски за ремонт, „Фонд ремонт“, режийни разходи и „Такса управление“ на етажната собственост в общ размер на 853,16 лева начислени за периода от 01.12.2022 г. до 30.04.2022 г., разпределени както следва:

Вноски за „Встъпителна вноска“ в размер на 24.05 лева, начислена за периода от 01.12.2022 г. до 31.12.2022 г.

Вноски за „Фонд ремонт на комплекс“ в общ размер на 73.95 лева. Сумата представлява сбор от двадесет и девет месечни вноски по 2,55 лева всяка, начислени за периода от 01.12.2022 г. до 30.04.2025 г.

Вноски за „Фонд ремонт на сграда“ в общ размер на 55.68 лева. Сумата представлява сбор от двадесет и девет месечни вноски по 1,92 лева всяка, начислени за периода от 01.12.2022 г. до 30.04.2025 г.

Вноски за „Наем Офис“ в общ размер на 17.69 лева. Сумата представлява сбор от двадесет и девет месечни вноски по 0,61 лева всяка, начислени за периода от 01.12.2022 г. до 30.04.2025 г.

Вноски за „Озеленяване“ в общ размер на 55.25 лева. Сумата представлява сбор от седемнадесет месечни вноски по 3,25 лева всяка, начислени за периода от 01.12.2022 г. до 30.04.2024 г.

Вноски за „Озеленяване“ в общ размер на 46,56 лева. Сумата представлява сбор от дванадесет месечни вноски по 3,88 лева всяка, начислени за периода от 01.05.2024 г. до 30.04.2025 г.

Вноски за „Снегопочистване“ в общ размер на 17.29 лева. Сумата представлява сбор от тринадесет месечни вноски по 1,33 лева всяка, начислени за периода от 01.12.2022 г. до 31.12.2023 г.

Вноски за „Снегопочистване“ в общ размер на 25.44 лева. Сумата представлява сбор от шестнадесет месечни вноски по 1,59 лева всяка, начислени за периода от 01.01.2024 г. до 30.04.2025 г.

Вноски за „Техническа поддръжка“ в общ размер на 34.97 лева. Сумата представлява сбор от тринадесет месечни вноски по 2,69 лева всяка, начислени за периода от 01.12,2022 г. до 31.12.2023 г.

Вноски за „Техническа поддръжка“ в общ размер на 45.76 лева. Сумата представлява сбор от шестнадесет месечни вноски по 2,86 лева всяка, начислени за периода от 01.01.2024 г. до 30.04.2025 г.

Вноски за ..Такса почистване на ЕС“ в общ размер на 50.18 лева. Сумата представлява сбор от тринадесет месечни вноски по 3,86 лева всяка, начислени за периода 2 от 01.12.2022 г. до 31.12.2023 г.

Вноски за „Такса почистване на ЕС“ в общ размер на 76.32 лева. Сумата представлява сбор от шестнадесет месечни вноски по 4,77 лева всяка, начислени за периода от 01.01.2024 г. до 30.04.2025 г.

Вноски за „Охрана“ в общ разжер на 81,90 лева. Сумата представлява сбор от тринадесет месечни вноски по 6,30 лева всяка, начислени за периода от 01.12.2022 г. до 31.12.2023 г.

Вноски за „Охрана“ в общ размер на 85.03 лева. Сумата представлява сбор от единадесет месечни вноски по 7,73 лева всяка, начислени за периода от 01.12.2024 г. до 30.11.2024 г.

Вноски за „Охрана“ в общ размер на 52.60 лева. Сумата представлява сбор от пет месечни вноски по 10,52 лева всяка, начислени за периода от 01.12.2024 г. до 30.04.2025 г.

Вноски за „Ел. енергия общи части на ЕС“ в общ размер на 44.37 лева. Сумата представлява сбор от двадесет и девет месечни вноски по 1,53 лева всяка, начислени за периода от 01.12.2022 г. до 30.04.2025 г.

Вноски за „Поддръжка на ПСОВ“ в общ размер на 12.24 лева. Сумата представлява сбор от дванадесет месечни вноски по 1,02 лева всяка, начислени за периода от 01.05.2024 г. до 30.04.2025 г.

Вноска за „Ремонти Комплекс“ в размер на 30.59 лева, начислена за периода от 01.12.2022 г. до 31.12.2022 г.

Вноска за „Поддръжка пречиствателна станция“ в размер на 6.12 лева, начислена за периода от 01.11.2023 г. до 30.11.2023 г.

Вноска за „ГТП Газова инсталация“ в размер на 1.80 лева, начислена за периода от 01.07.2024 г. до 31.07.2024 г.

Вноска за „Ремонти на детска площадка“ в размер на 15.37 лева, начислена за периода от 01.04.2025 г. до 31.04.2025 г.

Банкова сметка по която длъжникът може да плати вземането: IBAN: *** „Обединена българска банка“ ЕАД ВАЖНА ИНФОРМАЦИЯ ЗА ДЛЪЖНИКА

Предоставя Ви се възможност в едномесечен срок:

1. Да подадете в съда писмено възражение по образец, приложен към заповедта, че не дължите изпълнение на вземането по издадената заповед за изпълнение.В случай че възражението е неоснователно, може да понесете разноски в по - висок размер от посочения в заповедта.

2. Да платите сумата, посочена в настоящата заповед, и да подадете в съда писмено възражение по образец, приложен към заповедта, за изпълнение изцяло или частично на задължението Ви. Към това възражение се прилагат доказателства за изпълнението на задължението с препис за заявителя.

3. Ако възражението бъде подадено в едномесечния срок, заповедта няма да влезе в сила.

4. Настоящата заповед е издадена единствено на информация, предоставена от кредитора. Информацията, съдържаща се в заявлението, не е проверявана от съда.

5. Ако до изтичане на едномесечния срок не изпълните задължението или не подадете писмено възражение до съда, заповедта влиза в сила и подлежи на принудително изпълнение.

3

6. Заповедта подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Кърджали само в частта за разноските в едномесечен срок от връчването.

Районен съдия: ...............................................

( Динчер Хабиб )

4