Решение № 72 от 30.05.2025, Районен съд - Златоград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 72 гр. Златоград, 30.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на тридесети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Асен Черешаров при участието на секретаря Роска С. Юрчиева като разгледа докладваното от Асен Черешаров Гражданско дело № 20245420100096 по описа за 2024 година

Съдът за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК - първа фаза по допускане на делба.

Производството е образувано по иск с правно основание чл. 34 ЗС, първоначално предявен от Ф. С. Г. с ЕГН **********, с адрес: обл. С., общ.

Н., гр. Н., ул. „Н.“ № *, вх. *, ет. *, ап. * срещу К. Ф. Г. с ЕГН **********, с адрес: обл. П., общ. Б., гр. Б. ул. „А.“ № *; Л. Ф. Г. с ЕГН ********** с адрес: обл. С., общ. Н., гр. Н., ул. „А. С.“ № * и Л. Ф. Г. с ЕГН ********** с адрес: обл. С., общ. Н., гр. Н., ул. „Н.“ № *, вх.*, ет. *, ап. *.

Ищцата Ф. С. Г. ЕГН ********** твърди , че с вече покойния си съпруг Ф. А. Г. с ЕГН ********** (починал на 16.07.2022 г., видно от акт за смърт) по време на брака си, на 07.07.1997 г. закупили общински жилищен имот, съставляващ;

- Апартамент 10, находящ се на трети етаж в жилищна сграда, Блок № *, вх. *, построен върху държавна земя парцел II, кв. 55 по плана на гр. Н., състоящ се от 2 стаи, кухня и сервизни помещения със застроена площ 74,08 квадратни метра;

-Прилежащо избено помещение № 10 със светла площ 8,26 квадратни метра;

-3,7% идеални части от общите части на сградата или 7,11 Квадратни метра;

- Отстъпено право на строеж върху 81,19 квадрата.

Ищцата сочи, че сделката е обективирана в договор за продажба на общински жилищен имот по реда на чл. 47 от Закона за общинската собственост и чл. 6 от Наредба № 2 за придобиване, стопанисване управление и разпореждане с общинско имущество на О. с. Н.

Процесният апартамент е идентичен със СОС ***, област С., община Н., гр. Н., ул. „Н.“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, вид собственост:

Частна; тип: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; бр. нива: 1; площ по документ: 74.08 кв. м.;

1 избено помещение № 10 с площ 8,26 кв.м.; 3,07 % ид. ч. от общ. части на сградата и 81,19 кв.м. от правото на строеж, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-75/19.11.2021 г. на Изпълнителен директор на АГКК, при граници и съседи на същия етаж ***; *** под обекта *** над обекта няма.

Сочи че имоът е придобит възмездно по време на брака й с Ф.А. Г. и е станал семейна имуществена общност.

След неговата смърт, семейната имуществена общност е била прекратена и процесният имот по правилата на наследяване е станал съсобствен между страните по делото.

В случая с оглед придобиването на гореупоменатия имот в режим на СИО, придобит по време на брака между починалия наследодател - съпруга на ищцата - Ф.А. Г., ЕГН ********** и преживелия го съпруг - в случай ищцата Ф. С. Г., т.е. след смъртта на единия от съпрузите, другият автоматично взима половината от имота по правилата на СИО, доколкото същата се прекратява.

Сочи още, че имотът е закупен по време на брака и независимо на чие име е договорът или че в него фигурират имената и на двамата съпрузи, той е станал съпружеска имуществена общност. Състоянието на съсобственост е възникнало в случая само от един юридически факт - смъртта на наследодателя, която е довела, както до прекратяване на съпружеската общност и придобиването от преживялата съпруга в това й качество на 1/2 ид.ч. от имота, така и до съсобственост наследяване на другата 1/2 идеална част с останалите наследници.

Сочи още, че в процедурата по наследяване между преживелия съпруг с децата, в наследствената маса ще е налична само другата половина от имота тази, която е била на починалия съпруг, тоест на Ф. А. Г. с ЕГН **********, а именно неговата 1/2 идеална част.

Именно тази половина се наследява поравно от преживелия съпруг и от децата.

Така при горния режим на наследяване, ищцата сочи, че е съсобственик на горния имот, при квота 5/8 идеални части, а ответниците по спора са съсобственици, при квота 1/8 идеална част за всеки един от тях.

Страните по настоящото дело като съсобственици на описания имот, не могат доброволно да поделят същия, поради което ищцата моли, да бъде допуснат горния имот до съдебна делба.

Сочи, че делбата е специфичен способ за прекратяване на съсобственост, който е насочен пряко към този резултат, защото делбата е акт, в силата на който съществуващата съсобственост се прекратява и замества с отделни права на собственост върху отделните обекти. Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно чл. 34 ЗС може винаги да се упражни от титуляра, освен ако законът не разпорежда друго. Размерът на частите на съделителите на делбата се определя от обема на правото им в съсобствеността на имота.

В случая от представените доказателства се установява по безспорен начин, че процесният имот е при граници и съседи на същия етаж ***; *** под обекта *** над обекта няма е съсобствен между страните по делото. Страните не могат доброволно да го поделят с оглед на което е предявен и настоящия иск На следващо място, ищцата сочи, че по време на брака й с Ф. А. Г., през 2017 г. закупили и лек автомобил марка „Д.“, модел „Т.“ с държавен регистрационен номер ****, номер на рама****, който автомобил отново е бил в режим на СИО, която е прекратена със смъртта на Ф. А.Г. и по реда на наследяването, същият е съсобствен между страните по делото, при квоти, както следва:

Ищцата Ф. С. Г. е съсобственик при квота 5/8 идеални части, а ответниците по спора са съсобственици при квота 1/8 идеална част за всеки един от тях.

Страните по делото не могат доброволно да уредят отношенията си, досежно процесния автомобил, с оглед на което желае намесата на съда.

2

Моли съда да постанови решение, по силата на който, на основание чл.

344, ал.1 ГПК и чл. 34 ЗС, да допусне съдебна делба между Ф. С. Г., ЕГН ********** с адрес обл. С., общ. Н. гр. Н., ул. „Н.“ № *, вх. *, ет. *, ап. *; К. Ф.

Г., ЕГН **********, с адрес: обл. П., общ. Б., гр. Б. ул. „А.“ № *; Л. Ф. Г., ЕГН ********** с адрес: обл. С., общ. Н., гр. Н., ул. „А. С.“ № * и Л. Ф. Г. с ЕГН ********** с адрес: обл. С., общ. Н., гр. Н.ул. „Н.“ № *, вх. *, ет. *, ап. * по отношение на недвижим имот, представляващ СОС ***, област С., община Н., гр. Н., ул. „Н.“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *; вид собственост: Частна; тип: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; бр. нива – 1; площ по документ: 74.08 кв. м., избено помещение № 10 с площ 8,26 кв.м.; 3,07 % ид. ч. от общ. части на сградата и 81,19 кв.м. от правото на строеж, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-75/19.11.2021 г. на Изпълнителен директор на АГКК, при граници и съседи на същия етаж: ***; *** под обекта

*** над обекта няма, при права, квоти на съделите, както следва

За Ф. С. Г. с ЕГН **********, с адрес: обл. С., общ. Н., гр. Н., ул. „Н.“ № *, вх. *, ет. *, ап 10 - 5/8 идеална част от делбения имот;

За К. Ф. Г. с ЕГН **********, с адрес: обл. П., общ. Б., гр. Б., ул. „А.“ № *- 1/8 идеална част от делбения имот;

За Л. Ф. Г. с ЕГН **********, с адрес: обл. С., общ. Н., гр. Н., ул. „А.С.“ № * - 1/8 идеална част от делбения имот и

За Л. Ф. Г. с ЕГН **********, с адрес: обл. С., общ. Н., гр. Н., ул. „Н.“ № *, вх.*, ет. *, ап. * -1/8 идеална част от делбения имот.

Моли, съдът да постанови съдебен акт, по силата на който на основание чл. 344, ал.1 ГПК и чл. 34 ЗС, да се допусне съдебна делба между посочените по-горе съделители и по отношение на лек автомобил марка „Д.“, модел „Т.“ с държавен регистрационен номер **** номер на рама ***, при права, квоти на съделите, както следва: за ищцата Ф. С. Г. - 5/8 идеална част, а за ответниците – всеки по - 1/8 идеална част.

Претендира да й бъдат присъдени направените по делото съдебни разноски.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор единствено от ответника К.

Ф. Г., чрез пълномощника си адв. Л. К.

Пълномощникът адв. К. сочи, че предявеният иск за делба е допустим, но ищцата не е посочила цялото имущество, което е оставено в наследство след смъртта на общия на страните наследодател. В наследствената маса са включени не само описания апартамент и автомобил, а и допълнително други имоти и движими вещи, които също следва да се включат в предмета на делбеното производство.

Сочи още, че наследодателят на страните в настоящия процес - Ф. А.Г., по време на брака си с ищцата, а именно през 1990 г. е придобил в режим на съпружеска имуществена общност двуетажна масивна жилищна сграда с висок призем, със застроена площ от 107 кв.м., с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Н., общ. Н., обл. С., одобрени със Заповед № ЛД-18-75/19.11.2021 г. на изп.директор на АГКК. Правото на собственост е придобито въз основа на учредено право на строеж и е инкорпорирано в н.а. 74, т. XVII, н.д. 179/1990 г. от 20.11.1990 г.

На 14.03.1991 г. Ф.А.Г., със съгласието на съпругата си Ф. С. Г. прехвърлили 1/2 ид.ч. от описаната къща в полза на дъщеря си Л. Ф. Г. - по мъж Г., което е осъществено с Нотариален акт № 13, т. XI, н.д. 47/1991 г. Тъй като съпружеската имуществена общност е бездялова, по време на брака между Ф. А. Г. и Ф. С. Г. е невъзможно съпругът Ф. А.Г. да прехвърли 1/2 ид.ч. от къщата в полза на едната си дъщеря, а другата 1/2 ид.ч. да е останала на съпругата му Ф. Г.. Спазвайки основните принципи на СК, след тълкуване на истинската воля на страните, следва да се приеме, че с извършената с.

Нотариален акт № 13, т. XI, н.д. 47/1991 г. сделка, съпрузите са се разпоредили с 1/2 ид.ч от съпружеската си имуществена общност върху тази къща в полза на едната си дъщеря, а другата 1/2 ид.ч. са си я запазили в своя собственост.

След смъртта на наследодателя Ф.. Г. в делбената маса се включва и тази 1/2 ид.ч. от къщата с идентификатор ***.

3

Твърди още, че на 17.07.2006 г. наследодателят Ф. А. Г., пак по време на брака си с Ф. Г., закупил от О.Н. дворното място, в което е била построена описаната къща. Към момента на закупуването на дворното място то е представлявало УПИ IV, кв. 73 по ПУП на гр. Н., с площ от 599 кв.м. По одобрената КККР на гр. Н. дворното място представлява поземлен имот с кадастрален номер *** и е с площ от 441 кв.м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана, с начин на трайно ползване ниско застрояване. Този поземлен имот следва изцяло да се включи в делбената маса, тъй като не е бил обект на сделка приживе на наследодателя.

В ПИ ***, освен описаната къща, общият наследодател Ф. А.Г. по време на брака си с Ф. Г. е построил и още една сграда, с идентификатор ***, с площ от 44 кв.м., разположена в северната част на двора.

Предназначението в действащата КККР на тази постройка е - пристройка на допълващо застрояване, и на практика се ползва като гараж. Тази постройка също следва да се включи изцяло в делбената маса.

Освен описаният в исковата молба автомобил, марка „Д.“, наследодателят на страните е бил ловец и в тази връзка е притежавал ловно оръжие гладкоцевна пушка, модел „ИЖ 27“, калибър 12, с № ****. Това оръжие също е било в режим на СИО.

Квотите на страните в описаната в т.1 от настоящия писмен отговор, 1/2 ид.ч. от къща, са както следва: преживялата съпруга, след смъртта на съпруга си получа 1/4 ид.ч., а в другата 1/4 ид.ч. се дели на 4, при което Ф. Г. получава 1/4 + 1/16 ид.ч. или общо 5/16 ид.ч.; съделителката Л. Ф. Г. е получила чрез сделка 1/2 ид.ч. от къщата и по наследяване 1/16 ид.ч. или общо 9/16 ид.ч., останалите двама съделите – ответникът К. Г. и пълнокръвната му сестра Л. Г. са получили по наследство - всеки един по 1/16 ид.ч.

Квотите на страните в ПИ ***, описан в т.2 от писмения отговор са 5/8 ид.ч. за преживялата съпруга Ф. Г. и по 1/8 ид.ч. за всяко едно от децата на наследодателя.

Същите са квотите на страните и в описаната в т.3 сграда- 5/8 ид.ч. за преживялата съпруга Ф. Г. и по 1/8 ид.ч. за всяко едно от децата на наследодателя.

Квотите на страните по отношение на оръжието са: 5/8 ид.ч. за преживялата съпруга Ф. Г. и по 1/8 ид.ч. за всяко едно от децата на наследодателя.

Моли съда да допусне и извърши делба и на описаните в настоящия отговор недвижими имоти и движима вещ.