Определение № 3988 от 30.01.2023, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3988 гр. С., 30.01.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 77 СЪСТАВ, в закрито заседание на тридесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ИВАНКА П. БОЛГУРОВА като разгледа докладваното от ИВАНКА П. БОЛГУРОВА Гражданско дело № ...0211110147309 по описа за 2021 година

Производството е образувано по предявен от Й. П. Ч. и Е. Ц. Ст. - Ч. срещу С. Ц. У., иск за делба на поземлен имот с идентификатор ..............., с административен адрес гр. С., ул. К. № ...., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-69/02.12.2010г. на АГКК, за който се твърди да е придобит от съделителите въз основа на два договора за продажба от 10.05.1991г.

Съдът е констатирал в определението от 28.02.2022г., че делбеният имот е застроен и дал нарочни указания на ищците да посочат принадлежността на правото на собственост на сградата или на обектите в нея, като в случай, че в сградата има самостоятелни обекти – същите да се индивидуализират съобразно данните им по КККР и собствеността им. В изпълнение на дадените от съда указания, ищците са посочили, че сградата се състои от общо 3 апартамента, 3 гаража и складови помещения, като към настоящия момент гараж с идентификатор ................1 и гараж с идентификатор ................7 са собственост на трето за делбата лице – Ал. Б. З..

Видно от приложената по делото справка по гр. д. № 50083/2021г. по описа на СРС, 36-ти състав, е, че същото е образувано по искова молба на ответника в настоящото производство С. Ц. У. срещу съделителите Й. П. Ч. и Е. Ц. Ст. - Ч. и трети за делбата лица – Цв. Й. Ч. и Ал. Б. З., с която са предявени искове с правно основание чл. 108 ЗС с предмет таванско помещение № ..., гараж № ..., гараж № ..., ПРУ (мазе) и мазе № ..., находящи се в построената в делбения имот сграда.

Предвид изложеното и доколкото по делото са събрани доказателства, от 1 които е видно, че производството по гр.д. №50083/2021г. по описа на СРС, 36ти състав, към настоящия момент не е приключило с влязло в сила съдебно решение, съдът намира, че е налице хипотезата на чл. 229, ал. 1 т. 4 ГПК, а именно налице е преюдициален съдебен спор относно наличието на съсобственост, между съделителите и трети за делбата лица – Цв. Й. Ч. и Ал.

Б. З. на самостоятелни обекти в сградата, построена в делбения имот, доколкото въпросът за идентичността на всички съсобственици на дворното място с тези на самостоятелни обекти в сградата, построена в това дворно място, е релевантен за допустимостта на делбата на имота. Искът за делба на поземлен имот с идентификатор ............... следва да бъде разгледан едва след разрешаване на спора относно собствениците на самостоятелни обекти в сградата, построена в него с влязъл в сила съдебен акт – до приключване на гр. д. № 50083/2021г. по описа на СРС, 36-ти състав.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

СПИРА на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК производството по гр.д. № 47309/2021г. по описа на СРС, 77-ми състав, до приключване с влязъл в сила акт на производството по гр. д. № 50083/2021г. по описа на СРС, 36-ти състав.

Определението подлежи на обжалване пред СГС в едноседмичен срок от съобщението до страните за постановяването му.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2